9,928被浏览4,154,864分享邀请回答1.3K339 条评论分享收藏感谢收起zhuanlan.zhihu.com/p/24436616
来源：知乎
著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
取这个题目，纯粹是因为网络流行标题党。对于房价走势，没有任何专家能准确预判。因为自身职业的原因，会听到很多对于房地产市场的看法。最近也看了很多关于房价的文章，多空都有，各执一词，听起来都有道理。了解太浅，不敢对房地产市场轻做判断，只是把各种观点列举出来进行分享。多空双方的原文章写得都很好，举例深入浅出，把道理讲得深刻又明白，这里限于篇幅，所有观点都用大白话列出，不严谨，但基本意思是那样。费寒冬1、投资。实业萎靡，投资实业风险大，回报率低，投资资金倾向于进入地产。投资的资金越多，涨幅炒得越高，回报率越高，典型投资品属性；2、刚需。真正需要，看到地产价格疯涨，也纷纷进入地产；△刚需是人为制造出来的，绑定了户口、学位等因素，绑定了婚姻等传统观念△国内租赁市场规范不健全，对租客权益保护不到位，导致更多人倾向购房
3、房地产绑架GDP，必须稳定，稳定住投机客，稳定住资金不外流，因此必须在合适时点提升房价；如果跌，一泻千里，经济重创；但是不能暴涨，因为已经很破坏民生了。△出具政策，限制投机，鼓励刚需接盘，真正稳定。
4、绑架银行。疯狂借钱给地产商买地，给老百姓买房。任何一方面断供，都会造成大量银行坏账，金融系统风险。5、这时候非常需要经济增长点，一旦找到，可以开始打压地产。但骑虎难下，打压的后果没有好的，日本，香港，美国，都一泻千里。（是否能找到各个国家的房地产市场走势图）6、中国还没有经历过一个完整的房地产周期，只涨不跌，现在核心城市核心区域价格已经与国际同类型城市持平甚至更高，而人均收入、房租却远低于国际同级别城市。有泡沫。
△租售比=售价/年租金，大于50（即投资回报率2%）为有泡沫，25以下（即投资回报率4%）有投资机会。
△房价收入比=售价/年收入，北京30
齐俊杰坚定看空，泡沫严重。理由众多。
1、康波理论；经济周期论；回升-繁荣-衰退-萧条；2、经济周期而言，人生只有三次机会；3、17年中期、三季度之后，中美资产价格全线回落，2019年出现最终低点；4、2019年出现大量资产投资机会。5、房地产周期20年轮回一次，中国本轮1999年开始，2017年附近进入萧条期。6、未来五年是资产下行期。持有流动性好的资产，随时变现。
楼市时评一切祸水源于08年四万亿计划，超发货币无处可去，只好进入房地产市场；四万亿导致物价疯涨，手捏现金就贬值，无从投资，只能买房；四万亿从房市出来去到股市，股市涨；出来后，股市跌，房市涨；现在被锁死在房市。四万亿被收回，通货紧缩的时候，赶紧卖房。连续降息降准，买连续升息升准，卖信贷收紧，卖国际金融危机，卖
曲解房事1、北上广深持续人口流入，市场安全，可以买2、二三线城市不要买，持美金抗贬值观望，两三年后下跌会有恐慌抛盘，有很多优质资产价格低于价值抛盘，到时候抄底3、房地产市场如果开船，而不是开车；开车，方向盘一打就转向；而开船，大船，打了舵之后，有个滞后，才会慢慢转向。
△调控放松，过半年到一年才涨；调控收紧，过半年或一年才跌。4、对今年房地产市场的看法国家政府人员是最聪明的一帮人，我们能看到的问题他们也一定能看到。房价高企、泡沫存在、经济构成不健康。并且面对今年人民币贬值、资产外逃的情况，国家下了一盘大棋。降息降准，政策优惠，造成房地产市场上行，投资回报率高于境外，资产不选择外逃，而是涌入楼市，然后多省市统一限购拉闸，锁死流动性，将资金锁在楼市。并且通过卖地、贷款给购房者等方式，将流动资金收回，央行统一支配，以低利率、长周期等优惠政策，把资金给到实业，经济转型。用政策调整经济的方向。
余英看多明年楼市。
水库京沪永远涨。上海要到20w。炒房还有机会。重庆等地有补涨空间。
上海楼市地图房价与收入比永远都要看起来是天文数字，才是正确的状态。00年10年15年25年通货一直在膨胀，房价作为物价的一种，会一直上涨。收入也会跟着上涨（购买力不一定变化），所以要看收入与房价的相对关系。如果00年相对关系跟现在差不多，那就没有泡沫。
LordKL国家无牌可打，没有经济增长点，还得靠房地产。房地产是有问题，但是17年不会跌。“东北只有大连还能看，其他城市人口外流非常严重。华北可以看的天津北京，西北只能看西安，华南深圳是首选，但是波动会很大，西南成都重庆都还有机会，但是大涨可能性不大，华东南京机会比浙江大很多
1: 个人买房黄金时间肯定已经过去，指望靠买卖翻番的机会不多了。
2: 如果自住是你的刚需，以上城市买了是安全的，其他城市你就说服女友租吧，把钱放到其他地方若干年后你的女友会感谢你。
3: 买房虽然是个人自己的事但是如果你有宏观视野会对中长期走势有更好的判断，这些判断是否准确会非常明显地影响你的收益，因为频繁交易成本已经过高，你买了之后也肯定是希望涨的越快越好。
4: 只能买市中心不管新旧，城市规划是主线，短期差异不明显远期巨大。多了解城市规划很有用。
5: 不要抱怨开发商投机者，房价主要不是他们推上去的，他们也就打个酱油而已。政府要付主要责任。
6: 房产税是早晚的事，但一定会转嫁给租房的，但是租房的成本还是远低于你投资其他资产的收益。
7: 中国今年开始会继续宽松人民币，一二线城市可以买，银行利息相对于人民币贬值速度可以说是非常低的水平，只要银行敢贷给你，你就往死里贷。
8: 如果买房的首付有了，现在是个机会。”
个人看法抛开一切数据与规律，看楼市的绝对价值。上海物业VS纽约物业纽约，作为国际唯一超级大国的超级城市，房价冠绝全球之一毫无置疑上海，作为国际都市，与纽约比仍有差距，无论从产业、GPD、人均收入、影响力等方面。从价格上来讲，上海物业的价格已经与纽约差不多。甚至更高。（价格对比图）但从价值来讲，上海物业的价值，只是中国物业的顶级价值，尚不是亚洲物业的顶级价值，比纽约物业的价值仍有差距。价格只是围绕价值上下波动。偏离价值太多即是泡沫。为何能永远涨？纽约和东京也是人口持续导入，但房价也没有永远涨。（论据）京沪永远涨的说法不成立。
而分析其他城市。广州，国内第三或第四大城市，有争议，城市竞争力较强。面积大，用地多，城市的供地节奏导致拍卖地价上涨，带来房价上涨的预期。按跟某市长的沟通经历，他们一直有锦囊刺激广州房价上涨，只是一直没拿出来而已。限制供地节奏就是一种方式。今年终于拿出来了，可以看到一大波诧异的用地出让。这种人为的上涨的不健康的。价格是否已经超过价值？个人认为已超过，以各板块价值标杆为例，同样看租售比：海珠租售比：4200000/（5700*12）=61天河租售比：00*12)=69荔湾租售比：00*12)=54金沙洲租售比55番禺租售比52租售比72白云租售比49萝岗租售比76
上述可见，广州各区标杆楼盘的价格分析，租售比都已超出50警戒线，存在较大泡沫。以上都是二手房租售比分析，而新房，价格更是高得离谱。新盘市场跟二手房是两个市场，但买完之后也就成了二手房，假设二手房上涨至新房价格，则整个市场租售比更加畸形，租金才是真正的刚需，是真正的市场经济，不与户口、学位、婚恋等挂钩，基本无调控，租金价格基本反映其价值。有种说法是用租金按3-4%的年化收益反推的售价，才是基本符合其价值。（举例美日欧港论证）317 条评论分享收藏感谢收起房价会不会大跌？住建部发声透露2018楼市四大信号_凤凰财经
& 财经滚动新闻
& 财经滚动新闻 & 正文
房价会不会大跌？住建部发声透露2018楼市四大信号
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
原标题：房价会不会大跌？住建部发声透露2018楼市四大信号 　　2017年的最后三个月，中国房地产市
原标题：房价会不会大跌？住建部发声透露2018楼市四大信号
　　2017年的最后三个月，中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议，再到中央经济工作会议，三场高层会议连续对房地产市场定调。一方面，新的住房制度轮廓逐渐清晰，与之相配套的长效机制建设开始提速；另一方面，如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。
　　前行方向已定，即将到来的2018年楼市会出现怎样的变化？日前召开的全国住房城乡建设工作会议透露出了一些玄机。
　　中新社发 周长国 摄
　　调控会不会松动？
　　住建部部长王蒙徽指出，坚持调控目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，防范化解房地产市场风险。针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
　　“坚持调控目标不动摇、力度不放松”、“继续严格执行各项调控措施”等表述与中央会议的要求一脉相承。这意味着调控政策不可能出现大幅松动。但需要注意“满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房”的说法实际上比现行调控的实际执行力度略微宽松。这说明， 未来的政策可能会在刚需和改善性需求端出现一定的微调。
　　如在执行“认房又认贷”的北京市，据国是直通车记者了解，如换房这类改善性需求受到一定抑制，由于二套房首付比例要求较高（商贷购买普通住宅首付不低于60%，非普通住宅不低于80%），且贷款利率上浮较多，不少购房者只能选择延后换房或者全款交易。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，在“支持改善需求”方面，实际上这一点相对来说比2017年的基调略有放宽，2017年有一定遏制改善性需求的趋势。2018年政策不排除针对部分首套房和二套房认定、普通住房和非普通住房认定等出现微调。在投机炒房方面，依然是遵循“房住不炒”的思路，进行严厉管控，如近期银行委托信托公司投资的信托资金，也明确不允许进入房地产领域。
　　融创中国董事会主席日前在一个论坛上表示，2018年的房地产市场会比2017年要好一点，尽管政策基调不会变化，但是会稍微放松一些，“很多的城市已经挺难受的了，现有的政策基调下可能稍微松一点”。
　　房地产税真的来了吗？
　　全国住房城乡建设工作会议重申：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
　　作为房地产长效机制的重要一环，房地产税一直是近年来备受关注的重点话题。由于开征房产税可能将一些人手中的多余房产挤回市场，增加供给，房产税也被视为降房价的利器之一。
　　近期官方针对房地产税的“放风”可能也意味着房产税的到来脚步渐进。财政部部长肖捷20日在《人民日报》上发表署名文章称，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。
　　此外，知情人士向国是直通车记者透露，房地产税开征的两大前提：不动产统一登记全国联网以及房产估价标准/规范的准备已经完成大半，明年各项准备工作大致就能完成。
　　住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出，这意味着房地产税出台已经真正进入倒计时，明年有很大几率列入立法计划。
　　有专家认为，未来在基础性制度和长效机制建立起来以后，房地产市场自身足以应对短期波动，行政性调控会逐步退出。
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，房产税就是其中的一根接力棒，是短期调控退出的先决条件。房产税不推出，调控就不能退出，长效机制的建立也就无从谈起。所以，房产税已是箭在弦上，虽然有问题存在，但出台进程将会加快。
　　在如今以“降税”为大趋势的前提下，如何保证开征房产税后，不加重民众的税负也将成为政策制定者优先考虑的问题。专家指出，其中肯定会涉及到房地产各环节税收的调整和相关税费的整合，在实际征收的过程中，也会有相应抵扣的部分，以减轻民众负担。
　　中新社发 周长国 摄
　　房价会不会大跌？
　　调控基调不变，力度不放松，而房产税等利器到来，是否会导致房价大跌？
　　可能性并不大。这一结论的得出源自于对房地产调控思路的理解。值得注意的是，近年来，官方的房地产调控更加注重促进房地产市场的平稳健康发展，而大起大落的房价显然并不属于平稳健康的类别。如何化解风险，解决民众的居住问题，建立长期性和基础性的制度才是中国房地产调控的方向。
　　不少机构预测，明年房价保持稳定的可能性较大。中国指数研究院发布的一份报告显示，2018年全国房地产市场将呈现“成交回落，价格趋稳，新开工、投资中低速增长”的特点。该机构预测，明年中国商品房销售面积受到政策、货币环境的影响，将出现回调，预计全年降幅将达到9.3%-11.3%，房价全年保持稳定。
　　中国社科院发布的《中国住房报告()》显示，2018年房地产市场将迎来盘整期，住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅将明显回落，库存进一步下降。
　　链家房地产研究院院长杨现领指出，明年距离启动住房商品化的1998年“房改”刚好20年。这20年间，中国大中城市房价扶摇直上，房地产市场异军突起。不过，2017年就是这种超级繁荣周期的顶峰，此后房价会逐渐回归价值基本面。他认为，2018是房地产小年，从成交量来看不会有大的起色，成交价相对比较稳定，会继续保持低温下行走势。但他认为，2018年的特别之处，则是处于另一轮大周期的起点上，也将掀起一轮新的故事。
　　易居房地产研究院发布的一份报告显示，2018年全国商品房成交均价继续上涨，预计全年增幅在3%左右。主要原因：一是2018年限价因素仍然存在，抑制热点城市的房价涨幅；二是从近几年房价增长趋势看，整体呈现惯性上涨态势，房价粘性较强，由于2017年多数城市房价基期值不算高，因此2018年全年仍将呈现上涨态势；三是由于价格变化滞后于成交量，预计2018年楼市入冬，情况类似2011年，成交量下跌的同时价格继续上涨，但涨幅有所收窄。
　　中新社发 周长国 摄
　　住房租赁开启楼市新一轮周期？
　　随着“租购并举”成为中国当前加快构建的住房制度一大重心，万亿租赁市场的开启可能成为激活房地产市场新周期的关键。
　　今年以来，针对租赁市场，国家新政频出，全国几十个城市出台租赁新政，大力推进住房租赁市场发展，各种机构加速布局长租公寓市场。
　　从各项部署中可以看出，官方对租赁市场的发展规划更加具体。王蒙徽日前指出，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场，推进国有租赁企业的建设，充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。
　　杨现领指出，明年针对城市流动人口的租赁市场将迎来增长。目前，中国流动人口规模超过2.47 亿人，主要包括外出农民工和大学生，集中在少数城市。目前流动人口居住条件恶劣，越住越远、越住越差，且目前没有相关政策和标准化产品覆盖他们，流动人口的住房问题一直没有纳入统一的政策框架。
　　目前，无论经济适用房、限价房、棚改房、还是廉租房、公租房、共有产权房，通常都是以户籍、社保、纳税记录作为申请条件。市场上目前没有针对流动人口的品质化、标准化的产品。2018 年，在政策的推动下，针对流动人口的租赁政策有可能出台，在租金补贴的帮助下，会有大量的企业和资金进入到这一市场，行业将面临新机会。
　　据中国指数研究院测算，中国目前住房租赁市场规模达1.38万亿元，预计2020年可达1.7万亿。 (责任编辑：金潇)
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
预期年化利率
凤凰点评：凤凰集团旗下公司，轻松理财。
凤凰点评：业绩长期领先，投资尖端行业。
凤凰点评：进可攻退可守，抗跌性能尤佳。
同系近一年收益
凤凰点评：震荡市场首选，防御性能极佳且收益喜人，老总私人追加百万。
每日经济新闻
凤凰网财经
凤凰国际iMarkets
澎湃新闻网
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
FX168财经网
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
凤凰网财经
凤凰网财经
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
凤凰国际iMarkets
中国新闻网
凤凰国际iMarkets
21世纪经济报道
中国新闻网
澎湃新闻网
凤凰国际iMarkets
没有更多了
凤凰财经官方微信
播放数：289456
播放数：129478
播放数：5808920
播放数：58089202017年房价会跌吗？跌多少_百度知道
2017年房价会跌吗？跌多少
我有更好的答案
2016年房价大涨。当房价涨的时候，这是很不符合价值增长规律的，当然政策会调控市场。需要弄清楚为什么2016会大涨，是为了减少炒房者。但是炒房者始终是个定时炸弹，需要赶走炒房者。所以开发商不开盘，受市场影响房子也是商品，所以房价受市场和政策影响。在了解2017年房价之前，有利于炒房户将房子卖给刚需购房者。所以从中可以看出，房屋交易较多，2017年购房需求减少，房价会跌一些，为什么会限购限贷，为什么开发商不开盘。这里面有个重要的买房用户----炒房户。炒房户可能是专职炒房的，也可能是有一定经济实力的平民。这会导致经济危机。所以有了限购限贷政策，会多买一些房，有的会贷款买房。现在的问题就是，2016年大涨，涨了一倍，先了解市场与政策，现在的情况是，涨了一倍，接着是限购限贷政策，接着是开发商不开盘（也就是不卖新房，购房户只能买二手房)，2016年大涨，所以价格跟其它商品一样，一般涨10%。所以这里面肯定有很多炒房户，炒房户的房子一般会尽快卖掉，也就炒房户所导致房价增长是经济泡沫，一旦卖不掉，会导致房价下跌，也会导致银行大量债务违约，如果跌得过多，会更加严厉的限制新房供应，这样房子供应量会减少，房价不会大跌，但不会跌到2016年的价格
你应该听马云的，大家没房的 过8年后再买房，到时候房价就跌如狗了
2017年房价应该不会跌，但是房价上升速度会比2016年趋向缓和，房价上涨空间较大的城市依然集中在以北京、上海、广州、深圳为主的四大一线城市以及雄安新区，其次，一些热门的二线城市和区域中心城市也会有上涨的空间，比如：杭州、南京、厦门、武汉、合肥、包头、大连、青岛、西安、成都、重庆、郑州等，三四线城市楼市总体仍然低迷。我个人建议买房子还是要看个人今后的打算，如果是为了炒房，那就要优先选择诸如北上广深以及杭州、南京、成都、包头这些热门的一二线城市，如果是刚性住房的话，那就不要计较房子到底是升值还是缩水，只要离爸妈近一点，或者离工作单位近一点就好。
2017年春节过完，自己家的宅基地准备重新造，建筑材料都是发疯一样的上涨，螺纹钢从2800涨到3800每吨，85多孔砖从0.55元涨到0.9元每块还买不到，水泥从290元涨到350元每吨，黄沙从65元涨到90每吨，商品混凝土从300元每立方涨到350元每立方，今年造房子的成本上去不少啊，你说房价能跌多少？最后还补充一下，今年建筑工人每天的工资都比去年涨了20-30元不等。
其他1条回答
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。& &2017年的房价会跌吗？还值得入手买房吗？刚需随便买，投资需谨慎！ 刚需随便买/投资需谨慎，在调整的市场中，这话几乎成了街句，用来回答网友的问题也是屡试不爽，可轻松化解80%的疑难杂症。提问的人基本不认同，回答的人也未必真理解，反正是标准答案基本可以打发走。
& & 有人认为是一句操蛋的话，不是说买房本质都是投资吗？刚需就不用赚钱了？刚需的钱就不是钱、亏了不心疼？究竟有没有道理，可以从三个角度去思考：目的、能力、风险。很多纯刚需喜欢伪装成投资购房的目的，因为心里念念不忘&买房赚钱&，生怕说是刚需而被大V区别对待，总是强调&自己住但也顺便投资&。是不是真刚需，按这三个角度比对自身也很容易辨别。
& & 一、目的：
& & 虽说买房的本质都是投资，但刚需购房和投资购房的目的还是截然不同的。刚需购房的目的从大往小说，有4个：1.进入资产占有阶层，这是从0到1的变化，是无穷大的进阶，后面哪怕从1到100也不过是99级进阶；2.让自己的流动性支出变得有意义、有存留；3.落户口、结婚生娃、孩子读书等需求的满足；4.居住需求（之所以列到最后一位是因为有租房的替代方式，虽然二者还是有些差别）。
& & 投资购房目的是获利退出：1.要考虑获利，获利越大回报率越高越好，所谓回报率既包含本金增量，也包括增速效率，比如短短两个月就赚20%肯定比两年赚30%强；2.退出难度，所谓获利一定是以退出为前提的，没有卖就无所谓赚。基于以上两点，投资会着重考虑进出时机、流动性以及综合成本（时间+资金成本）。
& & 刚需买房除了以上4点，是否也包括获利这个目的？可以说是，但刚才也说了获利必须以出售为前提，你买了会什么时候卖？绝大部分人都承认大城市房子在长远的未来是涨的，所以刚需并不是怕亏，而是怕赚少了。正是这种&想赚到最多&的心理让刚需买家忽略了自己购房最本质的目的，丢了初心。
& & 二、能力：
& & 能力有两点：资金能力和专业能力。
& & 1.资金能力：这是最最重要的，也就是你够不够钱去买一套房。大家喜欢用房价去判断，房价跌了等于买房的难度低了，但其实并不一定正确。买房的难度取决于三点：1.有没有资格，比如不是北京户口，有5000万也不能给自己买一套房，限购政策变了，社保年限少了，瞬间就出局；2.够不够首付，比如有贷款记录首付比例提高了，虽然房价跌了但是需要的首付资金提高了，自己也就出局了；3.月供能力够不够，利率提升、收入下降造成供房压力加大等。
相关文章推荐我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&房价下跌成定局，现在买房会后悔？注意：这两类人可以放心买房！
房价下跌成定局，现在买房会后悔？注意：这两类人可以放心买房！
来源：吉屋网 &&发布时间：
调控一年多，“拐点”隐现，张望心情已经成为商场干流。依据国家统计局数据显现，在8月份70个大中城市中，一二线城市房价涨幅同比悉数回落，其间一线城市房价环比下降0.3%，悉数止涨。此外，二三线城市新房房价涨幅比上月回落0.2%，可是整体上涨压力照旧比较大。9月22日起，以三四线城市为要点的楼市调控再次敞开。业界专家称，限售方针成为第2轮楼市调控的较大特征。能够肯定的是，面临最严楼市调控，房价跌落已成定局。依据国家统计局数据，截至8月份，环比跌落到达0.9%，已经接连4个月领跌全国。比较房价较高点，北京二手房已经有了20%的下调空间。所以，许多买房者，特别是刚需置业者有些按耐不住了，更有网友说，现在买房肯定会懊悔。那么，现实终究如何呢?据有业界专家称，从317新政以来，通过接连六七个月的调控，商场持续下探的空间已经不大。所以，我们能够想见，未来房价暴降的可能性较小，微跌趋稳是干流趋势，因而不扫除还会有新的措施出台稳固调控成果。因而可见，现在仍是能够定心买房的。当然，这也是因人而异，笔者以为以下两类人能够定心买房。榜首，刚需置业者能够定心买，简略归纳起来有3点原因：首要，共有产权住宅推出，住宅租借方针密布出台等，从旁边面也彻底能够印证未来房价暴降的可能性不大，所以刚需买房彻底没有后顾之忧。其次，现在许多城市都实施限价方针，这对刚需来说是一个利好音讯。前阵子，笔者和一个开发商朋友沟通，他地点的某楼盘原定开盘价17000元/平左右，可是因为限价方针，较后开盘均价15000元/平左右。第三，这是个陈词滥调的问题了，刚需是自住型需求，只需你有经济实力，趁早买房不吃亏，比及住宅租借方针逐个执行后，那时候说不准一星半点儿也赚不到了。当然，计划租房的在外，究竟未来租售并重是大趋势。第2，长线出资者能够定心买，可是，见房就买还不吃亏的年代已通过去了。长线出资的条件是你有满足的资金，关键是挑选一个好地段，挑选正确的产品。你能够购置公寓或商铺作为出资，从中赚取安稳收益。现在，租借方针密布出台，利好信号不断，这是不错的挑选。插个题外话，改进一族彻底能够等等在换房。现在，多地二手房商场呈现“有价无市”格局，买房志愿并不激烈，并且不少炒房客也在死撑硬抗，不扫除“无量空跌”的危险。跟着“房住不炒”观念的深入人心，炒房投机客正逐步离场，刚需也将迎来出场机会。当然，房价相对较高的态势一时难改变，跟着租售并重完善成熟，买房者能够依据经济实力决议租房仍是买房。点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP比售楼处更便宜，省钱、省时、省力№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
2室户型(3)&&
3室户型(1)&&
胜利东路以北，汤和路以东（蚌埠工艺美校东侧）；
4800元/平米
7×24小时热文榜
你可以按区域查找蚌埠新房、二手房，也可以按区域查询蚌埠房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送