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第一套房写了两个人的名字，但银行贷款记录只有一个人，买第二套房时可以按首套房支付30%吗
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第一套房写了两个人的名字，但银行贷款记录只有一个人，买第二套房时可以按首套房支付30%吗
有一套小房子，写了我和LG两个人的名字，但银行贷款只有他一个人。现在想再买一套房子，可以不付清第一套房子的贷款吗？用我的名字贷款，可以做到首付30%吗？有些中介说可以，说银行现在只认贷不认房子，但有些中介又说不行，不知道到底是怎样？有没有相同经历的亲们，指点一下，谢谢！
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可以，但是契税3个点
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谢谢！那如果我第一套付清了，再买第二套，要不要契税了呢？[bree/5/29 22:31:19)可以，但是契税3个点
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第一套房，房贷还清，二套房可以贷三成；若未还清，好的中介会给你想办法（其实也就是帮你办个假离婚证，银行很少查真伪）。到契税3%。
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就是不管有没有还请第一套房，第二套都要交契税，是吧？另外，如果没有付清，银行又没有批3成怎么办？是不是就要付7成，还是可以等我把第一套房子付清后再申请一次？因为最近朋友陷入第二套房子纠纷，在打官司，心有余悸，想问问清楚[谈何容易]( 22:35:04)第一套房，房贷还清，二套房可以贷三成；若未还清，好的中介会给你想办法（其实也就是帮你办个假离婚证，银行很少查真伪）。到契税3%。
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第一套改成你LG一个人的名字。做个假离，搞定。
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税不税的忘了，反正假离后你名下无房又无贷，可以三成，但最好用商贷。
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& 第一套房有贷款，现在买第二套房怎么才能成为首套首贷？
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马上二胎出生了，一家4口在60平的房里是有点拥挤了，大宝大了占一个小房间，我和老公主卧，再来个人就要睡沙发，孩子多东西多，一堆房间就没有空间了，现在想着买个大的二手房，原来房子可以给老人住，现在问题来了，看中的二手房新证，148平260万，我们手上已经有了一套那么二套贷款就麻烦了，想咨询一下各位大神怎么才可以做成首套首贷，贷款能多点的？
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自己顶一个
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把你的房子过户。不然还有什么办法？
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第一套是我和老公一起买的，咋过户
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第一套贷款没还完怎么过户？没辙
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广 告提前把贷款还完，过户给你的父母。
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不想结清贷款那就离婚买，过户卖掉都要结清贷款
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winterfell 发表于
不想结清贷款那就离婚买，过户卖掉都要结清贷款
如果婚后买的，离婚也要结清贷款才可以做首套。
有钱就还清贷款过户给老人，最好。
如果实力一般的人话，是我，我就卖了再买。如果做成首套180w的30年贷款利息加上浮月供1w多，养二孩，一般人扛不住，一个月纯房贷+开销不低于2w。税后没有三万，日子就不好过。
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年轻人压力大呀
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最好卖掉再买，孩子大了，要考虑下学区房了，好的学区房都不便宜，你还要大房子，估计要不少钱，当然具体情况还要看楼主家庭收入
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就是为了孩子才买房，孩子大了有隐私，混着住也不好，新楼盘3环内贵死，现在就看稍微远点但是交通便利的地方的二手房
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过户一套，只能这样了
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离婚就可以了。。。
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裴珩 发表于
离婚就可以了。。。
离婚，至少要有一年还是半年，才能贷款吧？
房子啊房子
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那估计现在离婚也来不及了吧，马上到预产期了
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离婚买房，好像要等离婚6个月才能贷款买房
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买二套房必须还清一套房的贷款吗？
本人以商贷了一套房，但是贷款还没还完，最近看中了一套房想购买，请问这种情况可以购买吗？？
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