如果买第二套房需要付多少首付【咸宁吧】_百度贴吧
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如果买第二套房需要付多少首付收藏
我老公婚前在横沟一次性买了一套房，但是我想在咸宁或温泉买一套，一是小孩读书，想随便找点事把孩子带着上学，但是横沟教育不行，而且也没有什么班上，前些日子去看了说要付百分之六十，唉付百分之三十还差不多，六十得二十万，等你有二十万了房价又涨了，头疼啊，有谁了解这方面信息的可以说说吗，我这算第几套啊
私人教练,全民健身先驱者,引领健康新潮流的行业
饱汉不知饥汉饿。。。还苦恼
只要不在银行按揭买房了，就不要紧管你买几套房子
这算第一套，首付３０%，第二套，首付５０%，就是这样。
唉 二套了 苦逼的一套都木有~
你老公婚前买的房子可以做婚前财产撒， 婚后的把套房子呀你老公写你名字不是一样的，还不是首套
这样不行的
贷款应该是首套啊，不是说之前的一套付的是全款吗？不过具体要问下能算不算首套房贷。
苦逼的一套都木有~
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还买什么房哦。。买门面呗
老家也限购？第二套首付6成？不是很淸楚。
楼主，我可以很明确的告诉你，你现在买房属于第二套房！首付是百分之六十！贷款利率从6.5里的基准利率涨到7.05里的利率！契税翻倍！有一个办法你可以享受第一套房子的优惠政策！就是如楼上人说的，假离婚，房产证上写你的名字，房子贷款放下来之后再去复婚！只有这个方法，也是唯一的办法！
登录百度帐号推荐应用咸宁住房公积金贷款需要什么条件?3个回答bnjd2016很高兴回答你的问题，每个地方的到账速度是不一样的,一般慢两周内肯定到账。希望采纳，祝您生活愉快！！！
3个回答陈凯at银河间补充公积金也要企业年金，这个一般只有企业情况比较好的，才会为员工缴纳的。 作用和公积金差不多的，你在买房子的时候，可以申请公积金贷款，公积金账户内的余额是可以用来抵扣贷款或者装修房子的，如果你一直没有使用过，也可以在退休的时候一次性领取。 希望我的回答对你有帮助
5个回答zzzyyy_123456提取住房公积金由单位经办人员统一提取，个人无法提取。
提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)
买一手房需要购房合同，首付发票。如贷款了需要提供借款合同。
买二手房需要产权证、契税票。
还有本人的身份证。
必须先贷款才可以提取，公积金委托银行放贷后你拿购房合同或银行给你的借款合同、身份证、首付发票、或二手房的契税票或房产证直接找公司缴存住房公积金的经办人。
3个回答dzz6598住房公积金是一种长期性住房储金。在职工工作期间，职工个人和所在单位均应按职工个人工资和职工工资总额的一定比例逐月缴纳，归职工个人所有，作为职工个人住房基金，专户储存、统一管理、专项使用。
起步阶段职工个人和所在单位各按职工个人工资和职工工资总额的5%缴纳住房公积金。今后随着经济发展和职工工资收入提高，可对缴交率进行适当调整。三资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
住房公积金的缴交基数，按职工本人上年度月平均工资计算，工资额按国家统计局的规定计算。
职工个人缴纳的住房公积金，由职工个人支付。
住房公积金的存款利率，按中国人民银行的有关规定执行。
住房公积金本息，免征个人所得税。
住房公积金的使用：
住房公积金的使用范围和顺序：
(一)职工购买、建造自住住房抵押贷款；
(二)职工自住住房大修理贷款；
(三)城市经济适用住房建设贷款；
(四)单位购买、建设住房抵押贷款；
(五)在满足支付需要和安排以上贷款后，其余额可用于购买国债。
住房公积金由单位和个人按同等比例缴存，所谓“个人缴一块，单位贴一块”。为什么单位要贴一块？有人说是单位福利，有人说是单位补贴，莫衷一是。我们不妨结合住房制度改革的大背景来做个分析。计划经济时期，住房实行实物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取决于单位效益的好坏，那时人们的工资里没专门用于住房消费的组成，人们也没有以工资积累去购买住房的消费习惯。住房制度改革取消了实物分房，单位不再给职工分配住房，转而实行货币化分配，即在工资里体现单位对职工购买住房的支持，这样以来，职工从依赖单位转变为自住其力，单位由全包全揽变成发放住房工资，因此，将住房公积金定性为住房工资应更妥切，而且这份住房工资具有法定性、强制性的特征，从而与住房福利和住房补贴区别开来，后者可以由单位根据效益情况而自主决定发放与否。
带给你储蓄和财富
住房公积金制度采用的是“个人积累制”模式，即个人帐户所积累的资金，完全归个人所有，强调“以自己的积累解决自身的住房需求”，与养老、失业等社会保障基金采用以社会统筹为主、以个人帐户为辅的做法形成鲜明对比。
如果你是住房公积金缴存者，你就拥有一个住房公积金帐户，这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”，不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分，都归你所有，日积月累，就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定，这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得利息，并且按年复利计算，不交利息所得税。也就是说，你即使不动用住房公积金，你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按现行存款利率测算，已接近一年期整存整取利率。
因此，国家强制要求缴交住房公积金，实际上是以法定强制储蓄的形式为你营造着一笔个人财富，这笔个人财富可能转化为实物形式――即你可以动用住房公积金购买住房；也可能表现为货币形式――即归你所有的、能产生不错收益的储蓄存款；还可以成为你的退休收入――如果你从来就没动用过公积金，或者你以前曾动用过但后来又有了积累，在你退休的时候，就可以将你的住房公积金本金和利息全部提取出来，作为退休收入自由支配，为你描绘安定、美好的退休生活多一份收入来源。
带给你低成本的贷款
作为缴交者，你只要按规定缴交了住房公积金，就是尽了缴交义务，依照“权利与义务相对等”的法则，你相应地就享有了包括申请住房公积金贷款在内的使用住房公积金的权利。因此当你需要购买住房时，你不妨善待申请住房公积金贷款的权利。
住房公积金贷款的优越性主要体现在为你提供低成本的资金融通。相对于银行商业性住房贷款，住房公积金贷款的利率比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款，前者年利率为4.41%，后者为6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差，在前些年房贷利率处于低位、且下降态势时，为很多借款人所忽略。但日央行调整住房贷款利率政策，住房公积金贷款利率提高幅度小于商业性住房贷款，更加拉大了两者的利息差，住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议。
当然，获得住房公积金贷款也要符合规定的条件。在上海，住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷足20万元(基本公积金最高贷款额度，不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外，借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。
带给你放心的还款
借款人通常的还款方式是现金还款，或者授权银行从指定的还款卡中扣款。但你是否知道，住房公积金能带给你方便、安全的还款方式？
使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
带给你特殊需要的照顾
住房公积金是专项的住房储金，其使用有严格的限制，主要用于住房消费。但在现实中，有一部分职工已经失业，或者家庭遭到变故导致生活困难，他们面临的首要的问题也许不是改善住房，而且解决当务之急的生活困难问题，但按目前住房公积金管理的规定，他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难，只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等条件方可动用。
以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。
3个回答hfs783xv739nh1、委托经办人到所属管理部查询历史明细；
2、本人持身份证件到所属分中心或管理部查询历史明细。
3、对于已经成功领取住房公积金联名卡的缴存职工，可以直接登录住房公积金网站在住房公积金查询功能中查询、打印历史明细。
3个回答范嘉歆公积金咨询运城企业管理是一家专业的复合型服务性公司，是天津公积金咨询专业服务机构,主要提供：公积金提取咨询及其他服务。服务宗旨是专业、灵活、快速、正规、超值。借助互联网、数据库等高科技手段，提供准确、高效的金融服务。以资金为本，市场为先，客户第一为企业发展的战略，推行策略联盟及资源共享、信息互通的严谨而科学的经营方式，实现公司业务的规范化、规模化发展目标。以经济发达地区为开拓目标，以成就为地区民营企业和个人提供投、融资金融服务的融资顾问专家为已任，为地区个人、中小企业经济的发展起到桥梁和推动力作用！
3个回答血刺小虐615你好，据我的个人了解；
1、除贷款以外的钱全部付清，不要付现金给开发商，到银行付到开发商的账户里。
2、办理公积金贷款：
商品房合同原件2份，复印件2份，且除盖有商品房销售章以外，法人章也要盖；
夫妻双方身份证、结婚证、户口本(夫妻个单页及户口本首页)复印件3份；
银行进帐单+开发商开的收据复印件4份，加盖开发商财务章；
公积金贷款申请表3份(所在单位给)。
到办理公积金窗口时，夫妻双方到场，且上述所需复印件的原件全要带上，包括银行进帐单+开发商开的收据也要带到现场给办理人员察看。
3、等到审核部门同意后，到房产局办理房屋他项权证，需要申请表2种个一份(房产局给)，夫妻双方身份证、结婚证复印件个一份，备案合同原件(合同签好，开发商会把一份合同拿到房产局备案盖章)，房屋图纸原件复印件个一份，缴纳税金。
4、他证办理好交给公积金管理处，等几天会放贷款，开发商确认后，便可以拿钥匙。
5、还款一个月以后，可以到公积金管理处办理自动扣除还款，不需要每次都到银行交钱。
希望我的回答可以帮助到您。
3个回答Essyl到住房公积金办理处把你的身份证给他,帮你查,,,在哪个城市都可以的,移动拨打12580问下当地的住房公积金办理处在哪里啦
3个回答吉祥一二三四宝深圳公积金可以直接在网上提取，具体步骤如下：
首先登陆深圳市住房公积金管理中心网站，打开主页后，点击右下角的个人业务下的网上预约。
进入登陆页面，输入相关的公积金账号、密码、验证码，点击登录。
登录之后，点击个人提取，选择自己对应的提取形式。这里以支付本市范围内住房租金提取为例。
依次按照要求填写相关的提取信息，填写完成后，点击提交。
然后，会返回提取申请的业务受理回执信息，这样本次提取就完成了，然后就只要等待资金入账到银行卡活期账户。
也可以自行去查询一下当前的受理情况，点击个人提取，网上提取查询，进入之后，点击提交按钮。
提交后，就会查询到所有提取的相关记录信息以及办理状态。
希望可以帮到你。
3个回答加菲18日76主要看你的户口是农村的还是城镇的，如果是农村的随时都可以提取，如果是城镇的，只有在你买房或者按揭房，或者是房屋大修的，还有生重病(但是有规定哪些病可以提取)。最后就是在你离开给你买保险的那个公司二年后也可以提取。最后顺便提一下，用住房公积金买房，利息要少得多。
希望答案对你有帮助
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