房屋维修基金必须交吗要求提前交,我能拒交吗

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503 Service Temporarily Unavailable前业主拒交维修基金,但已经过户到我名下,我该怎么办?_百度知道
前业主拒交维修基金,但已经过户到我名下,我该怎么办?
请问!我买了一套二手房,现在都过户到我这里了,现在叫我去拿新的房产品证,但现在发现,前业主的维修基金没有交,合同都写清清楚楚那款包含那基金,现在他拒交,反正就死赖不交,中介现在叫我交一部份,但我觉得这是中介没有把握好,该他和前业主处理的问题...
我有更好的答案
个问题比较复杂1.这个小区是哪一年建成的?小区的其他业主是不是也没交住宅专项维修资金?2.因为是二手房的小区,以前维修资金缴纳不正规,现在肯定是所有业主在买房时强制交专项维修资金,不可能出现上述问题。3.现在您只能要求中介督促卖房人缴纳此费用.如果其他业主交了,而唯独你买房的这家业主没交,作为中介是有责任的,中介的作用就是要为买卖双方提供交易服务。4.您的疏忽是交易之前没有完全查清卖房人缴纳费用的情况,比如水电费、煤气费、电话费、有线电视费、维修资金、物业费、采暖费等等(这里说一下也是提醒大家买二手房时一定要注意这个环节)5,只能付诸法律途径,找律师,反正比较麻烦,但对中介和前业主都没有约束力了
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房屋维修基金可以不交吗
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你好,不可以,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
中泰证券投资顾问
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不交房屋维修基金 能拿到房产证吗
浏览次数:0
二手房经纪人
新房不交是拿不到的,除非是商业或者底商!40年产权的是没有这个钱的
房天下知识为您分享了一条干货
不是办理房产证的必要材料,与办理房产证没有直接关系,房屋维修基金是由物业公司代收的用于业主房屋的公共设施的维修的一项基金房屋维修基金不是房屋产权变更时必须交纳的税费
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不交契税维修基金能不能装修入住
我有更好的答案
有的地方是拿房之前必须交维修基金。契税是办理房产证的时候交,你可以先办理房产证,等拿证的时候才交契税的,办好了,你没钱可以暂时不拿。有的地方是拿房前两样税费都要交给开发商,到时候开发商统一去给你办理房产证。
采纳率:88%
来自团队:
可以,只是办不了房产证
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