外国人眼中的中国房价：太贵！ 上海女孩谁敢娶
要说现在全世界哪里的人民最有钱，可以肯定的说是中国人，如果说要用平均收入水平来衡量整体的收入，那么咱们还真只能算中等收入，但是如果只拿出高收入的人群来计算，这部分中国人早早就步入发达国家的高收入水平。富裕起来的中国人走遍世界，也买遍世界，甚至连大米、马桶盖这些地道的中国制造也要出口转内销，让外国人狠狠的赚了一把中国土豪的腰包。对于日益高涨的房价，全世界都是趋之若鹜，前两日看到一新闻说，韩国人快被高房价逼的灭种了，因为房价太高，韩国人结不起婚、生不起娃，要不说韩国人有骨气，用不结婚抗议高房价，知道为啥韩国人特产辣白菜吗？是因为他们根本吃不起别的。其实别看韩国了，中国也有很多地方是买不起房，结不起婚，生不起孩子，当然偏僻农村除外，其实金投网小编想说，做为一个农村人，我真的是买不起房啊，工资不高，父母都是农民，没有养老保险，以后还得靠我，我这工资，在大城市，想靠自己买房真的是不容易，但是我又不能让父母帮我。这房价炒到天顶了，很多大学生逃离北上广是因为那里房价高，一些人还想这时候想让农民工接盘，亏那些专家想的出来，再说，农民工也没有钱呀，人民没钱买房，给再多的农民城市户口也是白搭。就算房子不要钱送给农民工，那么装修费、物业费、水电费、采暖费、空调费……有多少农民工能承担得起？唉，说多了都是泪，农民也流泪，开发商也流泪，政府更是想破头来去库存，小编还是老老实实写稿子吧！这房价，怎么样都不会降的，还是不要做白日梦了。言归正传，连外国人都在吐槽，中国人炒高了世界房价，小编不得不佩服中国人，中国人太牛B了，有能力拉高全世界的房价。真正让中国人出手花大钱的当之无愧就是海外的房产，所以很多人在出国游玩的时候，看房买房才是主要的目的，尤其是美国、日本、澳大利亚、加拿大这些传统西方发达国家的房产已经让中国买家成为当地楼市最大的海外购房团。要知道老外的日子其实过得并不富裕，特别是跟中国土豪们抢房子，完全不占任何优势。为什么中国人都跑去国外买房呢？因为房价对比差距真的是太大了，这部分人大多都财产千万以上，他们把中国的房子卖了，然后把钱拿出来，去买加拿大和澳洲的房产，加拿大更成了全球最大的房价泡沫市场之一。其实算算性价比就知道了，悉尼和温哥华房价水平跟国内一线城市差不多，但租金却能达到5%以上，而且房子永远都是你的，你爱怎么盖就怎么盖，不像中国，还有70年产权。一位外国友人是这样说中国人炒房的，你们中国人，来到这儿有了一套房子还买第二套，买了两套还想买三套，甚至四套、五套，一门心思靠炒房子投机赚钱。一个新楼盘一开盘，70%的买家都是中国人，一套二手房一上市，中国人就争先恐后拼命地抢。中国人可以不下馆子、不进电影院、不去歌剧院、不买图书、不到体育馆看球赛、不出去旅游、不上健身房，然后一心一意买房子，哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。房价就是这样被你们抬高的，害得我们都住不起了！我父母已经退休了，原本准备在老房子里安度晚年，结果他们的房子也涨价了，地税也随之涨了一倍多，搞得他们入不敷出，只能将房子卖了。这样的情况令欧美人开始无法忍受，因为传统的欧美人用于房子的支出不超过税后收入的三分之一，现在房价疯涨让他们买不起房子，或不得不改变原来的生活方式，他们气愤在所难免。然而不止在国外的外国人说中国人炒房把国外的房价都炒高了，连在中国生活的外国人都觉得中国的房价实在是太高了，跟金投网小编一起来看看外国人是怎么看中国房价的呢？上海很多外国人称，自己国家的房价比上海便宜，“和上海比起来，他们国家的房价都偏低，即使是房价最贵的大城市，如伦敦、罗马等都比上海便宜，其他普通城市就更便宜，同等价格在他们国家能买大房子，而在上海却只能买几十平米的小房子。”不少老外还称“对于他们国家买不起房子的人，当地政府会给予相应的帮助，很多在上海生活的人都买不起房，中国政府应该加大对他们的帮助力度，这样才能维持社会体系的稳定。”一线城市中，上海的住宅价格相比于深圳和北京略有滞后，未来房价仍有上升空间，因此，开发商加码布局上海楼市，许多国内开发商都瞄准了上海。作为金融中心城市，长期来看，未来上海住宅价格稳步攀升是必然趋势，稳定上海房价，应从供应侧着手，调控并非长久之计。在高房价下老外也不敢娶上海女孩了：（这个是网上摘的）上海女孩喜欢嫁给老外大约是从有跨国婚姻就开始了，那还是80年代初，在全球许多城市的大学都有中国的留学生，慢慢的中国与世界各国的生活方式发生共融，异国姻缘也就慢慢增多了，上海是相对开放的城市，上海许多女孩嫁给老外也就见多不怪了。可以拿绿卡、赚美钞，毕竟是许多人可遇不可求的，只是近十年来，中国也慢慢富裕了，人们慢慢发现，有了钱在上海生活也很好啊，这样，才有了很多上海女孩嫁给老外，但仍然在上海生活的风气。嫁给老外，而仍然居住在上海，首先面临的一个问题便是房子，也许是约定俗成，这买房子的钱一定是老外出，否则，谁还嫁给老外？可是，不是慢慢的，而是很快老外就发现，不管你来自哪个国家，很有可能被上海的高房价边缘化。换一句话说，买不起房子也就娶不了上海女孩，只有乖乖的回本国去谈婚论嫁了，这真是一件很不幸的事。连外国人都在吐槽中国的高房价，别说老外了，就是本国穷屌丝也是不敢结婚，虽然我们国家千百年来一直是农业大国，所以国人对土地有着强烈的依赖症，中国人安全感的构成很简单：有田，有房，有老婆。用现代人的话解释就是：有工作，有房子，能传宗接代，所以不能怪“丈母娘拉高了中国的房价”，是中国人千百年来对房子需求的观念从未改变，“住哪儿”的问题，直接拉动了对房产开发的必要性。但是，这房价实在是太高了，要说黑心房产商肯定赚了昧心钱，房产商要叫冤了，我房子卖得贵，还不是因为地方政府的土地卖得贵？地方政府又哭穷了，我靠卖地讨生活，还不是被两税制给逼的？从相对房价看，中国一线城市已超过全球顶级大都市，2016年上半年全球主要城市中，深圳、北京、上海、广州分列第一、五、六、十位，高于东京、纽约、新加坡、首尔和巴黎等发达经济体城市，和中国香港、伦敦等城市相当。唉……说了这么多高房价的不是，难道高房价就没有一点优点？优点肯定的有的，什么控制人口啦，让中国文明进步，使中国人分享发展和改革的红利，这些对小编这种屌丝来说算什么，只想说高房价对我而言，买不起，一点优点都没有。如果说中国人对房子情有独钟，人人都想拥有住房产权，使无法购房的低收入家庭对高房价抱怨连连。那么不妨借鉴“新加坡模式”：富人购买商品房，普通百姓居住组屋，穷人住进政府廉租屋(政府向富人征房产税建造廉租屋)，以此避免房地产市场出现日本式的巨大泡沫。
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201720182月
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毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
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以前听人说是因为美国征收房产税，但是从中国征收房产税的情况来看，房产税只会让房价更高，那么为什么美国的房价没有中国这么夸张呢？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 网友回复： ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 网友回复： 谢邀。 房产税是一大方面，增加的是
【为什么美国的房价炒不到中国这么夸张？】
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互联网 www.010lm.com中国人爸自己的房子都卖掉 然后都偷偷去美国买房子
不知不觉把美国都买下来。是不是算征服了美国？
然后美国总统一个政策全部没收了
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用1楼 @ 发表的:
然后美国总统一个政策全部没收了
美国如果干这种事 那不是脸都不要了 法律视为何物？
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用2楼 @ 发表的:
美国如果干这种事 那不是脸都不要了 法律视为何物？
你是真傻还是假傻啊，找点理由不给你发入境许可，你买了房子还得缴税养美国人，人家都乐死了
你真以为中国房价比纽约贵？你看看北上广的房价那个有纽约的贵，你在网上看见的什么美国400平别墅才跟北京80平的一样价，那时人家那北京最贵的地段之一，也可能是中国最贵的房价跟美国房价低的地方比，北京的房价还贵不过东京，就别提纽约了
引用2楼 @ 发表的:
美国如果干这种事 那不是脸都不要了 法律视为何物？
美国干不要脸的事可不是一天两天了。丫眼里只有利益
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用4楼 @ 发表的:
你真以为中国房价比纽约贵？你看看北上广的房价那个有纽约的贵，你在网上看见的什么美国400平别墅才跟北京80平的一样价，那时人家那北京最贵的地段之一，也可能是中国最贵的房价跟美国房价低的地方比，北京的房价还贵不过东京，就别提纽约了
中国12亿人啊
中国人的房子加起来肯定比美国贵吧
引用4楼 @ 发表的:
你真以为中国房价比纽约贵？你看看北上广的房价那个有纽约的贵，你在网上看见的什么美国400平别墅才跟北京80平的一样价，那时人家那北京最贵的地段之一，也可能是中国最贵的房价跟美国房价低的地方比，北京的房价还贵不过东京，就别提纽约了
我一个发小刚买的。。。美国，纽约，曼哈顿，kbc6n公园南门，第六大道街边，他们叫上东区吧，纽约最贵之贵，六十多平米，七十多万美元。
是不便宜。但是真的当我们大北京几个著名的学区房不能秒杀他们？
哈哈哈哈哈。
这是一点都不自豪，挺悲哀的。
传说中的kbc6n公园和麦迪逊大道。。。。七万多人民币一平米~~~~
引用2楼 @ 发表的:
美国如果干这种事 那不是脸都不要了 法律视为何物？
本来就脸都不要了 另外在未来中美的引渡条约越来越成熟 越来越多有黑材料的人会被遣回 另外你以为美国人会这么傻 对于输入的中国人毫无限制 黄祸这一说在欧美可是很有市场的
引用7楼 @ 发表的:
中国12亿人啊
中国人的房子加起来肯定比美国贵吧
你这个比较毫无意义啊 能告诉我比较的目的是什么 说明国内房价问题很严重吗
另外lz贴里的两句话都是错的 买下美国居然等同征服美国 也是牛
撸主的智商估计赞同全国人民一起往太平洋撒尿可以淹没鬼子国的想法
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用13楼 @ 发表的:
确实有这感觉，当年日本泡沫经济买下纽约时代广场也没见有什么。要说房价相对工资来讲，北京要比纽约东京任性，东京房价要比北京便宜且实惠，收入更高。虽然我在北京只有两套房，但我真想卖掉在东京买个小独栋。好吧，我装x了
兄台其实条件不错了 但是更推荐去欧洲住 比如移到板鸭 东京生活成本太高
引用11楼 @ 发表的:
另外lz贴里的两句话都是错的 买下美国居然等同征服美国 也是牛
把美国的房子都买了 美国人就没地方住 产生了一堆无家可归的 然后社会治安大乱 奥巴马被迫下台 美国群龙无首 中国趁机征服美国
引用8楼 @ 发表的:
我一个发小刚买的。。。美国，纽约，曼哈顿，kbc6n公园南门，第六大道街边，他们叫上东区吧，纽约最贵之贵，六十多平米，七十多万美元。
是不便宜。但是真的当我们大北京几个著名的学区房不能秒杀他们？
哈哈哈哈哈。
这是一点都不自豪，挺悲哀的。
传说中的kbc6n公园和麦迪逊大道。。。。七万多人民币一平米~~~~
得了吧，你去查查，纽约房产均价七万多人民币一平米，是北京的一倍。
你拿个例代表普遍？哈哈再多有什么用
引用15楼 @ 发表的:
把美国的房子都买了 美国人就没地方住 产生了一堆无家可归的 然后社会治安大乱 奥巴马被迫下台 美国群龙无首 中国趁机征服美国
lz你真的是逗比啊 你以为买美国人房子就和你进个楼盘看房 签个合同这么简单 中国zf也不傻 你是一黑黑两个 防止资产外流这么简单的问题 何况还有签证这一关 你能想到的如此幼稚的问题 美国议会 智囊团会想不到 他们会容许中国人在美国的势力慢慢壮大 你是来赚经验的吧
引用16楼 @ 发表的:
得了吧，你去查查，纽约房产均价七万多人民币一平米，是北京的一倍。
你拿个例代表普遍？哈哈再多有什么用
七万多一平米只存在在曼哈顿。。。大纽约。。。你开玩笑呢？四十几万美刀一栋300多平米的别墅，怎么弄出来平均七万多一平米的？
你当我发小是去那边捡便宜去了，kbc6n公园附近都是七左右万人民币一平米，不是个案。谢谢。
北京没有一个单独的区能和曼哈顿这一个区的房价相提并论，但是我回复的是那个哥们天真的认为我们是在拿北京最贵小区比纽约郊区的房子。真的太天真了。
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619人参加团购488.00元&899.00元
376人参加团购119.00元&499.00元转: 告诉你一个真实的美国-----真实的美国生活和房价
档小区，背后可能就是城中村，大家都是读一个学校。美国的小区好坏之分则更明显，你买得起这里的房子，才可能住在这个小区里。那租房子呢？好的小区基本上都在郊区，都是有钱人，不会把自己的房子租出去。往往倒是市区，人多混杂的地方，才会有人把自己房子租出去。反差最明显的例子就是旧金山所在的湾区，湾区西边硅谷一带相对而言都是好的区，房价贵。而湾区的东边，黑人多，乱了不少，即便房价便宜了不少，也很少有人愿意搬过去。
美国虽然没有中国这样人为设立的重点高中，但是只要知道学校是在哪个区的，那个高中好那个高中不好大家都是明白的。
前面有同学问，我的小孩要是没有户口能不能就近读书？美国没有户口这个概念，美国人看你是不是本地人就看你有没有在本地区纳税。而中小学阶段更是类似中国的义务教育，只要学校没有招满，都可以就读书。一些中国的访问学者，在这里呆一年，我看就有不少把孩子从国内接过来，没在美国交一分钱的税，隔壁的美国小学照样接收你入学。
那么会不会有这样的问题，大家为了上好的学校，都往好的小区挤，结果好的区房价被炒高？这个现象肯定是有。否则湾区两边的房价也不会差那么多。但是有两点和中国有很大的不同。第一，就是美国的教育资源比较均衡，中国的农村小学和城里的小学，无论软件还是硬件，都相差甚远。所以很多农村里稍微有钱的就想搬到县城，让孩子读个好学校。但是美国的中小学都是按照同一个标准建立的，无论是在设施还是在师资配备上基本没差。即便有差距，但是绝对不会中国那么大。第二，美国人更注重个性化教育。我们中国人说这个小学好，这个中学好，但是如果仔细想想，它究竟是好在哪里？答案无非是英语教育很强，奥数很强，有钢琴特色班，升学率高之类。但是如果再仔细想想，我们会什么要学英语、奥数和钢琴？因为别人的孩子也在这样学，我的孩子也要这样学。但是对一般美国人而言，这些都是次要的，重要的是发掘孩子的潜能，培养他的个性。成绩只有维持在一定的水平能够考上一定档次的学校就可以了。
所以我们很多人认为，美国人傻，数理化都不会做。其实不是所有美国人都是这样的。这种误解应该来自早期留美的中国学生，因为早期留学生进好学校毕竟是少数，因此接触到的美国人也不是全面的。现在我们是视野慢慢宽广了，就会发现，聪明的白人大把大把的在。你去美国一些好的大学，麻省理工、斯坦福，数理化专业都是白人为主，微软、Google的技术人员也是白人为主。为什么这样，这些都是教育个性化的结果，你喜欢这个，那你就专研进去，美国排名前20-30所大学足以吸纳美国本土最好的学生。所以才会出现其它大部分美国学校的工程学院一半是中国人一半是印度人。
而对于不喜欢数理化的美国人而言，你就没必要花那么多时间去学三角函数、微积分？会加减乘除就可以了。美国GRE考试，相当于中国研究生入学考试，针对所有专业的，有个数学部分，难度只有中国初中的水平。如果你是数学专业的，那么还有一个专业考试，就难了。
这个是中国和美国教育理念最大的不同。当然，中国实在是人多，好的大学少，这是国情。所以考试一定要维持在一定的难度，否则没有区分度。
美国的中小学不要学费。但是其它杂费还是有一些，一年大概几百块钱。上下学都有校车接送，那种黄色的大巴，美国电影里也很常见。而且小学生读书基本上没什么压力。我以前隔壁的小孩上小学一年级，每天早上10点校车接走，下午3点就送回来了。每天就看她在玩。
美国学生高中毕业考大学，都是学生自己申请的。每个人都会申请好几所学校，同时会被好几所学校录取。不存在我们的前后志愿、批次问题。最后自己选择一个。
申请的时候主要提交这么几个材料。一个是高中的成绩单、排名，第二个是SAT考试
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品评校花校草，体验校园广场年薪多少才能在美国房价最贵大城市买得起房？|房价|年薪|买房_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
年薪多少才能在美国房价最贵大城市买得起房？
　　本文来自微信号：event全知道
　　当大家都在纷纷吐槽国内一线城市房价涨疯了的时候，身在美帝的小伙伴们不禁感叹，相比之下美国的房价要理性得多，但这几年大城市的房价也是水涨船高――多亏了不少来曲线救国的国内土豪们啊--(但是，比起国内一线城市，美帝的房价还是图样图森破…文末有惊喜)
　　那么，在美国主要城市里年薪多少才买得起房呢？抵押贷款网站HSH.com最近帮大家算了笔账。
　　该网站的计算方法是从全美房地产经纪人协会(National Association of&Realtors)获得2015年第四季度每个城市的房价中位数，假设首付2成、用30年固定利率的抵押贷款、房产税和保险成本，估算出每个城市买房需要支付的总费用。然后再按照标准的28%“前期”负债率( "front-end" debt ratios)计算出所需的年薪(小e注解：若每月房贷总费用为1000，每年就是12000，然后除以28%，也就是年薪需要达到42857美元)。
　　下面让我们详细看看美国房价最贵的19个城市(由低到高)：
19. 圣安东尼奥
人口：140.9万&
房价中位数：19.21万美元
月供支出：1096美元
买房需要年薪：4.7万美元
18. 奥兰多
人口：25.5万
房价中位数：20.5万美元
月供支出：1116美元
买房需要年薪：4.8万美元
17. 明尼亚波利斯
人口：40.7万
房价中位数：22.37万美元
月供支出：1172美元
买房需要年薪：5.03万美元
人口：151.76万
房价中位数：21.37万美元
月供支出：1205美元
买房需要年薪：5.16万美元
15. 达拉斯
人口：251.86万
房价中位数：20.62万美元
月供支出：1209美元
买房需要年薪：5.18万美元
14. 休斯敦
人口：207.62万
房价中位数：20.92万美元
月供支出：1217美元
买房需要年薪：5.2万美元
13. 巴尔地摩
人口：64万
房价中位数：23.35万美元
月供支出：1234美元
买房需要年薪：5.3万美元
12. 芝加哥
人口：282.46万
房价中位数：20.98万美元
月供支出：1353美元
买房需要年薪：5.8万美元
11. 圣克拉门托
人口：47.97万
房价中位数：29.41万美元
月供支出：1450美元
买房需要年薪：6.2万美元
10. 迈阿密
人口：41.76万
房价中位数：28.6万美元
月供支出：1471美元
买房需要年薪：6.3万美元
人口：60.95万
房价中位数：31.88万美元
月供支出：1538美元
买房需要年薪：6.6万美元
人口：64.95万
房价中位数：35.35万美元
月供支出：1597美元
买房需要年薪：6.84万美元
人口：65.24万
房价中位数：38.53万美元
月供支出：1830美元
买房需要年薪：7.84万美元
人口：58.2万
房价中位数：37.16万美元
月供支出：1835美元
买房需要年薪：7.86万美元
人口：64.6万
房价中位数：39.36万美元
月供支出：1940美元
买房需要年薪：8.3万美元
人口：821.38万
房价中位数：38.46万美元
月供支出：2025美元
买房需要年薪：8.68万美元
人口：379.46万
房价中位数：48.19万美元
月供支出：2218美元
买房需要年薪：9.5万美元
人口：128.43万
房价中位数：54.68万美元
月供支出：2407美元
买房需要年薪：10.3万美元
人口：77.76万
房价中位数：78.16万美元
月供支出：3453美元
买房需要年薪：14.8万美元
　　以下为美国全国平均数据和27个主要城市的具体数据
　　文末的惊喜来了――那就是，让小e来对比下国内房价吧，身在美帝要买房的小伙伴们可以笑了……(此处国内小伙伴应有无数哀嚎)。
　　以小e的家乡上海为例，我们来算算在上海买房年薪要多少才够？
　　根据今年2月上海统计局公布的《2015年本市房地产市场综述》，2015年上海市新建住宅平均销售价格21501元/平方米。从区域分布看，内环线以内72066元/平方米，内外环线之间33577元/平方米，外环线以外16065元/平方米。
　　以一套面积为90平米、按揭7成(首付3成)、20年期、贷款利率4.9%、等额本息的房子来算(不考虑物业费等每月其他费用)：
　　内环线以内(均价72066元/平方米)
　　如果按照和美国一样的负债率(28%)来计算，那么年收入需要达到127.34万元人民币(约合19.6万美元)。
　　内外环线之间(33577元/平方米)
　　年收入需要达到59.33万元人民币(约合9.1万美元)
　　外环线以外(均价16065元/平方米)
　　年收入需要达到28.4万元人民币(约合4.37万美元)
　　小e此处只想说一句：
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