要去开发商指定银行贷款去银行贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-15 13:14 标签： 个人如何去银行贷款
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买一手房，但开发商说要先交全款，办了房产证，然后再去银行办贷款。有这样的说法吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.韶关&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
有全款还办个屁的贷款啊，你确定他是开发商？至少我没听说过有这种模式。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
买房子可以直接申请按揭贷款啊，首付三成就可以的，你这种可能是开发商规定的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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买房贷款必须在开发商指定的银行申请吗？
　　买新房的时候，楼盘通常会有合作银行驻扎，有些合作银行并不一定提供最优惠的，最近有朋友咨询：房贷一定要在开发商指定的银行申请吗？可以自己选择银行吗？
　　我们先来了解一下开发商与银行的合作模式
　　一般楼盘开发向时，开发商会和银行有&一定比例必须在该银行办理&的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
　　因此购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。
　　如何去非指定银行贷款？
　　购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。
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开发商让去银行办理贷款,是不是要先签购房合同?
小额贷款:小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国：主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立，合理的将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。目前也有针对上班族提供的的个人小额贷款数额一般在元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息审核比较严格。农业贷款:农业贷款亦称农业放款，简称“农贷”。它是指金融机构针对农业生产的需要，提供给从事农业生产的企业和个人的贷款。在现代农业中，随着农工一体化的发展，许多国家把为农业生产前生产资料供应、生产后农产品加工和运销等提供的贷款也归入农业贷款，还有的把银行为农村信用合作组织提供的贷款也归入农业贷款。
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一般是先签。
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您好，办好购房贷款，并已进行还款，开发商不给购房合同，说银行1份，开发商1份，房管所1份，应该如何要到合同？谢谢
让开发商给你提供原件。必须要有的。实在不能给原件，最起码也要有复印件。
签了购房合同，银行审核也通过了，但是被告知房子在买之前被开发商抵押给银行做了在建抵押贷款，还没解押，银行不发放贷款。急着入住怎么办？
若开发商未在签订时告知你房屋被的事实，你可以要求，并要求开发商赔偿。
已签购房合同，但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来，请问购房合同是否依然有效
针对你的问题答复如下：1，是有效的。2，开发商把房再卖给别人，你可以依法追究开发商的。以上答复，如果满意，敬请采纳。
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