房屋评价给朋友免费住也收税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-15 01:58 标签： 免费房屋管理系统
购买别人赠与给卖方的房屋需要缴20%的税吗?具体的手续和费用?1个回答EllianHuan您好，希望对您有帮助，具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。这笔费用加起来为255元。直系亲属赠与的商铺，再次出售时按照合同价的20%缴纳营业税，评估只是办理赠与的程序。100万合同价出售的赠与房产，卖方缴纳3%个人所得税和20%希望采纳
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希望我的回答能帮到您...3个回答qzuser_苹果4刚上市的价格是5200元，iPhone 4是结合照相手机、个人数码助理、媒体播放器以及无线通信设备的掌上设备，iPhone没有键盘，而是创新地引入了多点触摸(Multi-to...3个回答橄榄树_0712既然在海边，海风自然很厉害，而且海风中的盐分还会对门窗有一定程度的侵蚀，这就要求门窗一定要防风、防沙、防腐蚀，所以用铝合金门是必须的，而且新豪轩的风格也比较时尚，挺适合海边的fee...1个回答细菌_5500肯定是有的，告诉你几个去掉油漆的方法，用抹布浸醋后擦洗，漆味可以立即消除。在室内多放些植物吸收油漆味，比如仙人掌，吊兰等这些植物都是能吸收油漆味的。兼顾了美观和去除油漆味两大功能。...企业财税会员
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无偿接受朋友赠与的房屋如何确定个税的应纳税所得额
来源：海南地税&　　 |
问：个人无偿接受朋友赠与的房屋，应如何确定其的应纳税所得额？
答：根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第四条规定，对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
因此，个人无偿接受朋友赠与的房屋，应根据上述规定确定其个人所得税的应纳税所得额。【】
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&&电话：010-6朋友的亲姐姐给他一套房子,不知要不要交税.再,
如果不是直亲话要不要交.先谢谢啦!
简单点说是要交 什么样的亲属都要交
赠送的房子要先经过评估
一般按评估价3%交契税 比买卖的1.5%还高 不然大家全去办赠送了 没人会买卖过户
其他答案（共1个回答）
根据国家契税管理规定,赠与房产必须缴纳契税.中华人民共和国契税暂行条例
　　第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
　　第二条 木条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
　　（一）国有土地使用权出让；
　　（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
　　（三）房屋买卖；
　　（四）房屋赠与；
　　（五）房屋交换。
　　前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
　　第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，井报财政部和国家税务总局备案。
　　第四条 契税的计税依据：
　　（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
　　（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
　　（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
　　前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或音所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
　　第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
　　　　应纳税额=计税依据* 税率
　　应纳税额以人民币计算。转移土地，房屋权属以相关信息结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。
　　第六条 有下列情形之一的，减怔或者免征契税：
　　（一）国家机关、事业单位、计会团休、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和个卞设施的，免怔；
　　（二）城镇职上按规定第一次购买公有住房的，免征；
　　（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
　　（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项日。
　　第七条 经批准减征、免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于本条例第六条规定的减征、免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款。
　　第八条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
　　第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起十日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
　　第十条 纳税人办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。
　　第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
　　纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。
　　第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务样价格下收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。
　　土地管理部门、房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。
　　第十三条 契税的征收管理，依照本条例和有关法律、行政法规的规定执行。
　　第十四条 财政部根据本条例制定细则。
　　第十五条 本条例自一九九七年十月一日起施行。一九五零年四月三日中央人民政府政务院发布的《契税暂行条例》同时废止。
　
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无论是亲戚还是非亲戚.
送你的时候过户了么?如果没过到你名下,你是原则上是不能卖的.如果要过到你名下,视同转让(遗产另说),要补税的.
如果已经转到你名下了,你当然可以卖.
如果原房主...
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答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
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