买房多久后公租房清退的政策

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 14:42 标签： 买房后公租房还能住吗
重庆市九龙坡区办事服务公开专栏-公租房居住期间买房会被清退吗
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公租房居住期间买房会被清退吗
承办单位：区房屋管理局 & 　日
回复: 您好！非常感谢您对公租房的关注。您反映的问题收悉。现就您反映的有关问题回复如下：按照公租房政策规定，租赁期间，承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到人均住房面积标准的，应当退出公租房。我们通过与房屋权属登记部门进行住房数据比对的方式，对承租人的住房情况进行复查，对查实不再符合条件的进行清退。对暂时无法退房的，按规定可以给予3个月过渡期，过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，过渡期后，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金。若暂时无法退房，可以继续居住，但租金标准将按规定进行调整，希望您理解。此复大家都在搜：
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公租房住了5年以后买了商品房会被退吗
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通过购买；承租人有其他住房的、受赠，承租人确无其他住房的。《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的，应当腾退公共租赁住房，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期应该被清退，买了住房就应该清退掉；（二）租赁期内，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼：（一）提出续租申请但经审核不符合续...
通过购买；承租人有其他住房的、受赠，承租人确无其他住房的。《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的，应当腾退公共租赁住房，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期应该被清退，买了住房就应该清退掉；（二）租赁期内，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当按照市场价格缴纳租金。承租人有前款规定情形之一的。搬迁期满不腾退公共租赁住房，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的，要求腾退公共租赁住房
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违法信息举报邮箱：清退公租房，才能去购商品房
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正当小王姑娘一边紧锣密鼓地准备首付，一边等着正式合同签订日期的到来时，中介打来电话告诉她，资料显示，她之前办理过杭州市区的公租房申请，目前没有资格购房。中介给她的意见是，马上清退现居住的公租房。但是清退公租房加上寻找新的租赁房又得花不少时间。一来二去，签约的时间肯定要超了，于是，房东这边根据《购房意向合同》约定，要起诉她，追究其违约责任。
原标题：清退，才能去购
如果一个购房者已经申请到了公租房，那他是没有资格再去买商品房的。这个事情，相信不少人还不清楚。小王姑娘就遇到了这样的尴尬，如今面临着房东的起诉。在买卖房产的过程中产生的诸多纠纷，都涉及到了专业的法律问题。只要关注钱江晚报“房产”（微信号：qjwbdc），围绕房子的一切法律问题你都可以在上面留言提问，我们为你找来的省内资深房地产与建筑专业律师，今后就是“你的法律顾问”。楼市案例：签了购房合同以后发现没有资格买房小王姑娘与男朋友恋爱整整三年了，前不久正准备结婚，想要在杭州市区买一套房子，用作婚房。为此，小王姑娘委托杭城某中介替自己寻找一套合适的房子。辗转多次，在中介的安排下，小王姑娘终于找到了一套满意的房子，精装修，价格地段都挺合适的。于是她就与中介、房东签订了《购房意向合同》，并约定了7日内签订正式的房屋转让合同，明确违约责任。正当小王姑娘一边紧锣密鼓地准备首付，一边等着正式合同签订日期的到来时，中介打来电话告诉她，资料显示，她之前办理过杭州市区的公租房申请，目前没有资格购房。中介给她的意见是，马上清退现居住的公租房。但是清退公租房加上寻找新的租赁房又得花不少时间。一来二去，签约的时间肯定要超了，于是，房东这边根据《购房意向合同》约定，要起诉她，追究其违约责任。律师点评：购房前先弄清购房资格胡增冬，浙江三道律师事务所律师：根据《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则（试行）》的规定，租赁期内，承租人因购买、赠与、继承等途径取得各类房产，应主动向公共租赁住房经租管理机构申报，并退出公共租赁住房保障。购房者在购房前一定要先搞清楚购房资格的所有情况，以便在签订相关协议后，不至于因一些细节问题导致违约。如果有公租房的，应先退掉，再去买房。本案中的小王姑娘最终在咨询律师后，通过与房东协商，增加支付购房定金来换取房东给予延后签约的时间，以便其办理清退公租房和另行租房居住等事项。本报见习记者　丁咏梅
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