离婚后房子怎么分配归一方，另外一方是否还能申请经

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 11:57 标签： 离婚后买的房子归谁
离婚后 如果房子归一方所有另一方是否还需要继续承担共同还贷_百度知道
离婚后 如果房子归一方所有另一方是否还需要继续承担共同还贷
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离婚后，如果房子归一方所有，另一方是否还需要继续承担共同还贷，双方可以就此达成一致协议而后执行。若是协议不成，可由人民法院根据实际情况判决执行。参考资料：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房子归谁所有，谁就还贷，
看你们的约定
要看你们怎么协商的，一般婚后财产都是平分的，而且货款也是共同承担的。
看离婚协议
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离婚了,房子归一方,目前房贷没还清,申请房产更名可以吗?
离婚了,房子归一方,目前房贷没还清,申请房产更名可以吗?
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二手房经纪人
一般还清之后才可以变更的.010
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你好,可以申请。
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一般还清之后才可以变更的
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不可以,贷款还清了才可以更名
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你好,不能,因为涉及到第三人的权益了,只能贷款还清才能更名
你好,需要还清贷款后变更。
在房贷还清并解押之前不能更名。
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离婚后房子归一方所有另一方离婚没离房,过了几年后让他走,不走怎么办。原因,没房那一方总找事打仗,
另一方视可忍，孰不可忍，
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另一方以婚后无房居住为由要求赞助的，法院经查实可以据情予以支持婚姻续存期间，但是一般不超过2年，居住的房屋属于一方所有。无房一方租房居住在经济上确有困难的
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说好的离婚后房子归一方所有 他不愿过户怎么办？
[摘要]离完婚不代表再无纠葛，一旦纠纷再起，又当如何解决？
说好的离婚后房子归一方所有，对方却不配合过户；约定了离婚后车子的所有权，之后却遭遇摇号、上牌等问题。离完婚不代表再无纠葛，一旦纠纷再起，又当如何解决？今天的两则案例，将为您解析协议离婚后的相关法律问题。案例 1 他不配合办理过户房产张琳和李浩（均为化名）在英国留学期间相识，后于2007年在广州登记结婚。婚后，为解决两人在英国的居住问题，张琳父母出资在英国购买住房一套。为照顾李浩的面子，该房登记在两人名下。但实际上，李浩在购房时并无实际出资，相关银行贷款的分期付款均为张琳支付。两人因感情不合，婚后不久便长期两地分居。后经双方友好协商，于2012年10月在广州办理离婚登记手续，并签订《离婚协议书》一份，其中明确约定登记在双方名下的位于英国的上述房产及收益归张琳所有，李浩应在半年内配合完成该房产的转让手续。《离婚协议书》签订后，由于各种客观原因，该房产无法完成转让手续。基于此，张琳计划将该房产直接出售变卖，并要求李浩予以配合。但他一直口头上表示愿意配合，却不愿付诸行动。截至2015年2月前，李浩尚能与张琳保持短讯联系，其后李浩不再与张琳保持联系，张琳只能向法院提起诉讼。李浩经法院合法传唤无正当理由未到庭应诉，法院对该案进行缺席审理。张琳提供了由房产所在地政府部门出具的登记信息证实，证明该房登记在两人名下；离婚证及离婚协议书，证明双方协议房屋归张琳一人所有。据此，法院认为双方依据上述离婚协议在民政部门办理了离婚手续，判决该离婚协议真实有效，并确认涉案房屋归张琳所有。案例 2 他摇号未果无法办过户陈诗与马明（均为化名）原系夫妻关系，于2013年4月协议离婚，双方约定，原登记在陈诗名下轿车归马明所有，马明需在协议期间不间断向车管所申请购车指标，待摇号资格确定后，办理过户手续，并以尚未办理手续为由扣押陈诗现金5万元。协议签订后，马明取得轿车的使用权，并依约扣押了原应支付给陈诗的5万元（双方协议小车价值10万元，待车辆过户后再支付5万元余款给陈诗）。陈诗称，马明却未依约不间断向车管所申请购车指标，自离婚起长达两年半时间里，陈诗多次催促，马明均以各种理由推脱、规避，致使涉案车辆至今没有办理过户手续。马明的行为致使陈诗既无法购买新车又无法取得扣押款项5万元，故起诉请求法院判令马明返还车辆及与该车相关的证件或物品，支付5万元。法院经审理查明，双方于日办理离婚手续，马明在开始申请摇号，并一直摇号至2015年9月，均未摇号成功。法院认为，双方订立的离婚协议约定马明在摇号资格确定后办理过户手续，并在过户手续办理完毕时由马明付清所扣押的5万元，只是目前未获得摇号指标。因此，陈诗以马明未依约不间断申请购车指标为由，要求其返还车辆并支付5万元有违双方订立的离婚协议，法院不予支持。最终判决驳回陈诗的全部诉讼请求。【微信看楼市】：信息烦乱，要接地气？微信搜索添加【腾讯房产广州站】（微信号：houseqq_gz），找广州小编唠嗑去！
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离婚后未过户的房产能否用于清偿另一方债务
作者：黎川县人民法院 吴娱琴 何莎&&发布时间： 17:28:37
　　【案情】
　　王甲和张乙系夫妻，于1月份自愿离婚，离婚协议约定王甲名下的房产归张乙所有，房产一直未办理过户手续，后于8月份王甲向胡某借款，借款到期后王甲未能依约还款，胡某向法院申请强制执行，执行中将该房产查封，张乙提出案外人异议，要求解除该房产的查封。离婚协议约定，归一方所有的但未办理过户登记的房产,法院能否查封?
　　【分歧】
　　对此有两种不同意见：
　　第一种意见认为，法院可以查封，该房产可以用于偿还被执行人对外所欠的债务。理由是：根据《物权法》第九条的规定，对房产以登记为生效的要件，双方离婚协议的约定不具有对抗第三人的效力，该房产仍未转移登记，法院可以依法处置。
　　第二种意见认为，法院不可以查封，不可以用于偿还被执行人对外所欠的个人债务。理由是双方在离婚时对财产进行了分割，约定房产归一方所有并一直由其占有居住，尽管所查封的房产还未过户，但事实上已不是另一方个人所有的财产，不能用于偿还被执行人对外所欠的个人债务，故应予以解除查封。
　　【管析】
　　笔者同意第一种意见,法院可以依法查封，理由如下：
　　第一，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。即我国物权法对房产以登记为生效的要件，结合本案,法院经到房管部门查询,该房产登记在王甲名下,未办理任何过户登记,法院可以依法查封。
　　第二，双方离婚协议的约定不具有对抗第三人的效力。离婚协议对协议双方具有约束力，但该约定并不能对抗第三人，胡某在本案中作为第三人，对他们的离婚协议不知情，并不能以他们的内部约定来对抗第三人胡某。
　　第三，张乙没有及时进行房产过户登记，存在过错。张乙在离婚后，应及时到房管部门进行房产过户登记，以此来保障自身的合法权益。结合本案，从离婚到发生离婚后债务已经历7个月时间，在这段时间张乙一直未办理过户登记，其应对此会产生的后果有预见性。对于因此而造成的损失，张乙可以通过起诉王甲来获得赔偿。
　　综上，对于离婚协议中约定归另一方但未进行过户的房产，法院可以依法查封并处置。
责任编辑：抚中法

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