非办深户需要什么条件在深圳买房需要哪些条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 01:56 标签： 非深户买房条件
非深圳户口在深圳买房需要什么条件？_百度知道
非深圳户口在深圳买房需要什么条件？
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一年社保，有居住证，有一年以上纳税证明。
社保一年，工资是月还款的2.5倍以上。
社保连续满13个月（一年以上）或者有连续13个月（一年以上）以上的深圳纳税证明。
纳税证明要到开户银行开吗
如果你单位是个税明细申报户，逐月办理了个人所得税明细申报，持有效身份证件到你单位缴纳个人所得税的主管地税机关申请开具；如果你单位不属于明细申报户，需带有效身份证件、书面申请报告(单位盖章)、单位财务部门提供的代扣代缴个人所得税明细（盖章），到主管地税机关申请开具。按照税法规定:代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务，必须依法履行。扣缴义务人在代扣税款时，必须向纳税人开具税务机关统一印制的代扣代收税款凭证。对工资、薪金所得和利息、股息、红得所得等，因纳税人数众多、不便一一开具代收税款凭证的，经主管税务机关同意，可不开具代扣代收税款凭证，但应通过一定形式告知纳税人已扣税款。一年纳税证明是房地产调控政策下，各地政府出台的楼市限购政策，要求非本地户籍买房人至少在当地有连纳税凭证(1张)续一年的纳税凭证。2 纳税凭证编辑本段　　个人纳税证明，就是个人所得税纳税证明，指相关部门对某个纳税人在某个区域某段时间为国家所缴纳的个人所得税所开具的具有法律效力的证明。3 开具凭证编辑本段　　如果你单位是个税明细申报户，逐月办理了个人所得税明细申报，持有效身份证件到你单位缴纳个人所得税的主管地税机关申请开具；如果你单位不属于明细申报户，需带有效身份证件、书面申请报告(单位盖章)、单位财务部门提供的代扣代缴个人所得税明细（盖章），到主管地税机关申请开具。　　按照税法规定:代扣代缴个人所得税是扣缴义务人的法定义务，必须依法履行。扣缴义务人在代扣税款时，必须向纳税人开具税务机关统一印制的代扣代收税款凭证。对工资、薪金所得和利息、股息、红得所得等，因纳税人数众多、不便一一开具代收税款凭证的，经主管税务机关同意，可不开具代扣代收税款凭证，但应通过一定形式告知纳税人已扣税款。
哦，谢谢！
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郭锐川 陈博
[摘要]深圳市规土委表示，相关政策还在研究。专家称可能性较大。南都讯 记者郭锐川 陈博上周末，一则“深圳将于3月1日执行‘社保1年改3年’新规”的传闻在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认为，目前在北上广深四个一线城市中，深圳正在执行的非深户购房社保条件最为宽松，上述社保新规执行的可能性较大。近日不少房产中介在网上发布消息称，从3月1日开始，深圳执行新政，非深户购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户无限制。消息还提醒已签订买卖合同但未办理过户的非深户，最好先把网签合同打印出来，以免造成损失。这一消息让近期有购房意向，但社保尚未缴纳满三年的非深户居民感到紧张。昨日，南都记者就此消息的真实性向深圳市规土委求证。市规土委相关负责人表示，目前相关政策正在研究之中。对于新政是否会出台以及何时出台，南都记者未获更详细的信息。按照深圳2010年发布的房产限购政策，对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。与其他三个一线城市北京、上海、广州相比，深圳正在执行的非深户购房规定最为宽松。业内分析深圳若要稳定房价 调整社保门槛可能性很大“这个社保新规的出台还是有机会的，因为按照惯例，一旦即将出台新政，政府多多少少会漏些风声出来。”昨日，中原地产代理(深圳)二级市场董事总经理玉家雄说，北上广深四个一线城市，其他三个城市关于非本市户籍购房者的社保要求目前均比深圳更高，深圳如果真的要稳定房价，在社保这个环节进行调整也是有可能的。深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为，“社保1年改3年”执行的可能性很大。“继年前深圳部分银行针对中介购房限制贷款之后，最近市房地产经纪协会又发文要求地产经纪人员不得参与炒房，这都是打压过热的短期投机需求的表现。其中，能有效打压投机购房需求的方式之一是‘社保1年改3年’。”去年以来深圳房价涨幅领跑全国，龙华、宝安中心区、前海等热点片区涨幅甚至超过50%。根据深圳中原研究中心的监测，今年1月份深圳新房成交均价达46515元/平方米，环比上涨9.5%，二手房成交均价则连涨16个月，高至49773元/平方米。在今年深圳市“两会”期间市长答记者会上，深圳市市长许勤表示，影响深圳房价的因素比较多，主要包括需求侧和供给侧。在供给侧方面，深圳市规土委曾提出要多渠道稳定市场供应。在需求侧方面，深圳市规土委曾表示，将继续执行住房限购政策，严格控制投资投机需求，引导市场预期，确保市场平稳和有序运行。在玉家雄看来，一旦针对非深户居民的限购政策由一年社保改为三年社保，将提高非深户居民的购房门槛，整个深圳市场的购房需求将会减弱。政府希望通过这种政策变化来减少需求，促使供求关系趋向缓和，从而稳定房价。关于新规的落地时间，邓志旺预计，去年至今深圳房价上涨飞速，由于4、5月份开始又到楼市旺季，届时房价可能会进入新一轮上涨通道。如果新政要执行，将会在近期推出。不过，也有业内人士质疑，这是中介在背后推动，意欲刺激购房需求，逼迫购房者尽快入市。深圳地区读者详见Ⅱ叠读本(南方都市报)
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非深户买房或需缴社保满三年,你觉得合理吗？0合理0不合理0无所谓
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深圳买房条件是什么？深户和非深户有什么区别？
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热心网友 14:48:17
深圳户口：购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。
非深圳户口：（购买社保满一年，最近一年无断供）购买首套住房首付3成， 购买第二套住房首付7成。
非深户：无社保，社保未满一年或最近一年有断供，无购房资格。
社保满一年：一般指13个月以上。
深圳买房政策：
深圳本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款没还清，再购按二套房的政策付款缴费，如贷款已经还清则按首套房付款缴费。
热心网友 14:51:35
非深户必须要交有一年以上的社保,或者纳税证明一年以上,外地户籍只能买一套,深户可以买2套,(并且都是以家庭为单位)
热心网友 14:48:53
深户购房不需要社保，但是非深户买房必须缴纳一年的社保
你是经纪人哦，不过你可以或者
下载Q房app确定要将该版块隐藏吗？你可以在“栏目设置”中将其恢复。
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2017年深圳最新深户和非深户购房买房限购条件和政策
深圳市2017年最新买房有哪些条件限制和限购政策：
深圳2017年购房限购限贷的条件有如下这些：一、深圳户口：<font color=#、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;<font color=#、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折;<font color=#、深户家庭无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍;<font color=#、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;<font color=#、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付7成，利率9折;<font color=#、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付7成，利率1.1倍;<font color=#、深圳户口的家庭已有2套深圳房产，禁贷;<font color=#、深户单身（含离异）无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;<font color=#、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折;<font color=#、深户单身（含离异）无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍;<font color=#、深户单身（含离异）无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;<font color=#、深户单身（含离异）已有1套深圳房产，禁贷。二、非深圳户口（需要交5年连续社保或纳税证明）<font color=#、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;<font color=#、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，贷款已结清），首付5成，利率9折;<font color=#、非深户家庭/个人无房，有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），首付5成，利率1.1倍;<font color=#、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;<font color=#、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。
2017年深圳最新深户和非深户购房买房限购条件和政策
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