为什么要拟取消住房公积金_百度知道
为什么要拟取消住房公积金
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住房公积金不会取消。 如果取消，对百姓没有任何好处。属于有正规工作和收入人群失去了一项重要的福利。
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核心提示：取消住房公积金，这事儿靠谱吗？
来源：新华网编辑：许旺您好，分享的企鹅
住房公积金要取消？懵逼的专家能否再扯淡一点！
金评媒金评媒
　　房地产最近受到关注最多，现在除了限购限贷等政策以外，一位专家又因为一句话成为网红，那就是取消住房公积金。　　取消住房公积金的论断来自于一个数据： 2015年北京的住房公积金使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。　　这被中国劳动学会副会长苏海南解读为100个缴纳住房公积金的人，只有一个半人在使用住房公积金，这让住房公积金的使用效率大打折扣。　　因此，苏海南表示，住房公积金主要是被高、中收入者所获得，现行的住房公积金制度会加大收入差距水平，同时给企业带来沉重的负担，建议取消住房公积金。　　小媒君乍一看这个观点呆住了，是啊，看起来有理有据，这样的主张似乎又是在为广大民众呐喊了。　　可是，仔细一看就会发现，这专家懵逼的程度实在是不堪入目。　　住房公积金使用率低就可以取消吗？以北京为例是否客观？　　日前公布的《全国住房公积金2015年年度报告》显示，“十二五”期间，住房公积金缴存额56970.51亿元，年均增长15.74%，期末缴存余额比“十一五”期末增长129.63%。　　以北京为例，去年北京缴存1297.39亿元，同比增长13.8%，当年缴存人提走了920.62亿元，占当年缴存额的比例为71%。　　值得关注的是，《北京住房公积金2015年年度报告》也显示，2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元，涉及住房101367套。也就是说，惠及的房贷人数只有10万余人，而北京实际缴费职工达651.58万人，当年的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右。　　由此，中国劳动学会副会长苏海南说，前些年不少机关事业单位和一些国有大中型企业有能力建房或从有关方面分配到房源，能够让单位员工的住房有保障或是分配到福利房。这就造成目前这部分单位及其员工还交着住房公积金，享受着住房公积金的待遇却不需要再买房。　　可是，这位专家有没有想过，为何北京住房公积金使用率这么低呢？众所周知，住房公积金不仅可以买房，还可以用来装修等，即时官员或是国有企业职工能够有保障房或是分配到福利房，也可以把公积金拿出来装修啊，不用白不用啊。　　可见，官员和国企职工福利房以及保障房不是北京公积金使用率低的原因。那么，北京住房公积金使用率低的原因是什么？小媒君要说的是，是因为很多在北京缴纳公积金的人没有能力买房，北京的房价太高了！　　动辄500万的房子，首付基本上要三成也就是160多万，普通工薪阶层哪有那么多有这个实力的人？　　另外，这个专家说，多数民营企业不给职工缴纳公积金，理由是2015年城镇私营企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金，仅占全年总额的19.07%。民营企业创造了60%左右的国内生产总值、吸纳了80%左右的社会就业。　　这纯粹是无稽之谈，总额低不代表人数少。因为民营企业缴纳的住房公积金占据的总额少，很大原因是因为它们给职工缴纳的金额低。　　小媒君一个朋友在杭州一家不错的民营企业上班，工资到了月收入20k，可是住房公积金只有300块钱左右，他也很无语，不过这就是行情价。　　再来说说取消公积金这一说法，普通工薪阶层基本只有这一个渠道来获得比较低的贷款利率，也就是相对来说减轻了一部分负担，能用谁不用啊。如果连这个都要取消，屌丝们岂不会更加买房无望？
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201720182月
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved住房公积金账户怎么取消_百度知道
住房公积金账户怎么取消
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　　(一)申请条件：住房公积金缴存单位发生合并、分立、重组、撤销、解散或破产等情形，且单位账户余额、结转人数为零才可以申请注销。　　(二)申请单位住房公积金账户注销时先持下列材料到公积金中心审核：　　1、填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》;　　2、单位注销的相关文件或证明。　　(三)单位凭经审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理。　　提示　　注销申请前，单位应按下列要求将职工住房公积金账户清理完毕：　　①符合住房公积金销户提取条件的，通知职工办理提取手续;　　②职工有接收单位的，为职工办理转移手续;　　③职工无接收单位且不符合销户提取条件的，将职工住房公积金账户转入公积金中心封存户并通知职工。　　单位经办人确认单位账户余额为零，结转人数为零(若结转人数不为零时，单位经办人需填写好一式三联《中国建设银行广东省分行住房公积金汇缴额、汇缴人数变更清册》)才能办理。
不想交的，让公司把你账户封存就行了！
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买房人别哭 公积金或许真的要取消
来源：云掌股吧
近日，中国劳动学会副会长苏海南的一篇关于取消住房公积金的文章，将公积金一度推在风口浪尖上。为什么大家这么多人都盯着这项制度呢？它又得罪了谁啊？
近日，中国劳动学会副会长苏海南的一篇关于取消住房公积金的文章，将公积金一度推在风口浪尖上。为什么大家这么多人都盯着这项制度呢？它又得罪了谁啊？
作为一项社会保障制度，住房公积金设计的初衷是: “高收入者不补贴，中低收入者较少补贴，最低收入者较多补贴”，从而让部分中低收入家庭买得起房。自1991 年公积金制度在上海诞生以来，已经走过了20 多个年头。虽然公积金制度也帮助部分民众解决了住房问题，但制度本身所固有的缺陷在实际运行中逐渐暴露出来，并逐渐悖离制度设计的初衷，从而遭致越来越多人的诟病。
缴存不公，好单位的福利
统计显示，2015年全年全国住房公积金缴存总额为14549.46亿元，比上年增长12.29%。在缴存人数上，机关事业单位工作人员、国企职工占60.16%，远远超过“半壁江山”，2015年城镇私营企业及其他城镇企业缴纳的住房公积金，仅占全年总额的19.07%。
苏海南一语道破，前些年不少机关事业单位和一些国有大中型企业有能力建房或从有关方面分配到房源，能够让单位员工的住房有保障或是分配到福利房。这就造成目前这部分单位员工一边享受着缴存住房公积金的待遇，一边享受着单位福利房！
不同行业、不同企业间“肥瘦不均”，缴存比例差距最高达100 倍，导致收入越高者受益越大，收入越低者受益越小，应成为中低收入阶层“雪中送炭”的公积金，咋就成了给高收入人群的“锦上添花”。
合理避税工具，加大收入差距
个税缴费起征点是3500元，个税也如同住房公积金一样，被众人关注！为啥？它被认为是收取工薪阶层的税，富裕的人们早通过合理避税，少缴或不缴！
个税体系中，住房公积金允许税前扣除，不需要缴纳个税，这就让很多福利好的单位，住房公积金缴费比例曾一度超过国家的上线标准。今年五月份国家出台指导性意见，一再强调不准超过12%的上线，不然很多公司都按20%比例给员工上福利。
在全国范围内，住房公积金的行业差距、区域差距巨大，已是普遍现象。一些垄断行业以及一些效益好的单位将部分应缴税福利打入公积金账户。公积金在某种程度上已经成为某些领域和行业高收入群体合法避税的工具。
如曾被曝光的吉林烟草高管公积金账户月入1.8万元、兰州石化每月公积金缴存额1.4万元，类似事件不胜枚举。人家为什么要缴这么多公积金？不是明显违反“住房公积金缴存比例不高于12%”的规定吗？人家说，发到工资里要缴税，发到公积金里免税；发到工资里显得薪酬过高，发到公积金里神不知鬼不觉，多好！
公积金使用率低，潜在的财富转移
公积金贷款利率虽低于商业贷款，但其审核时间要长于商贷，贷款额度不如商贷灵活，很多楼盘不支持住房公积金贷款；公积金贷款具有区域性，一般不支持跨区贷款。
大部分公积金存款者可能在相当长的时期中，甚至一辈子都不会向公积金提出贷款要求，还有部分职工可能受公积金贷款条件限制而永远无法获得公积金贷款，被迫以远低于市场利率的水平进行储蓄。
住房公积金的两个投资渠道: 存入银行或购买国债，投资收益都不如余额宝。投资渠道狭窄，保值增值困难，“肥”了政府与银行，而苦了那些只存而不用的缴存者。
看看住房公积金账户那么多钱，取不出来，年年按定期计息，好不甘心！没法子，谁让咋公积金提取要求高！提取的主要通道是买房，房子升值空间要远远大于定期存款，公积金的利率又低于商贷，怎么也是买房子划算！
低收入群体不仅用自己的低息公积金“储蓄”补贴了高收入群体的住房福利，完成了公积金缴存者之间的财富转移，而且还有大量的公积金积存在公积金管理中心在银行的账户，甚至多被政府挪用，成为银行与政府低成本筹集资金的又一条重要渠道，从而使得公积金缴存者的收益损失转变成为政府与银行的收益。
怪不得地方政府鼓吹公积金制度的优点，极力想扩大它的覆盖面，原来政府、银行、公积金中心是实际收益者哦！
加大企业负担，不利于创新
一般要求职工与单位按照1∶1的比例缴存公积金。按照现行的规定，单位与职工缴存合计不低于10%，原则上不高于24%。虽然，单从公积金缴存比例角度考察可能不是很高，但如果考虑到同时要缴存的“五险”，“五险一金”一般超过工资额的50%。如此高的缴费比例，世所未有。不仅压得一般在职职工、特别是低收入者喘不过气来，而且进一步加重了企业的负担，甚至因此而成为压垮企业的最后一根稻草。
数据显示：民营企业创造了60%左右的国内生产总值、吸纳了80%左右的社会就业。我国民营企业一直想招优秀的人才，可是很多高校毕业生，一毕业就盯住公务员、事业单位、福利好的国有企业，民营除了像华为那样能提供丰厚待遇的才能招揽人才，很多小微企业招不到合适的人。
不能怪毕业生势利，没法子，谁让哪些单位工资福利好，体面稳定！有的国有企业不光有住房公积金，还有企业年金，逢年过节的福利更不用说，这是民企没法子比拟的！如果国家不能将这些问题解决，想大众创新，万众创业，也许只是口号！
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