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市区英协花园别墅。院子有550平
33,333元/㎡
贷款参考：
首付--万月供--元
本房产估价
--万元比报价：↓32%
联系请说：您好，我从城市房产看到的信息。
房源编号：
房屋用途：
所在楼层：
别墅/共2层
房屋朝向：
装修程度：
建筑年代：
房屋权属：
看房时间：
浏览次数：
1、房源优势：房屋位于航空路上，靠近浉河边上，环境优美，空气新鲜，安静舒适，是你居住的首选！
专业房产估价
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占地面积：
94,615㎡[约141亩]
建筑面积：
物业类型：
建成年份：
物业公司：
东建材站&&&东南490米
凤鸣路建业路站站&&&东南220米
凤鸣路英协路站站&&&西南330米
商城路英协路站&&&西北170米
建业城市花园站&&&东230米
英协路凤鸣路站&&&西190米
英协路商城路站&&&西北260米
英协路郑汴路站&&&西南350米
郑汴路商贸路站站&&&南410米
郑汴路英协路站&&&西南470米
每月还款元
支付利息45万元
首付金额33万元
贷款金额66万元
备注：以等额本息计算结果，数据仅供参考。
房屋报价：1,000万元
贷款方式：
公积金贷款
根据面积、单价计算
贷款总额：
按揭成数：
日新利率基准
按揭年数：
10年（120期）
15年（180期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
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住宅 办公 商铺
30,000元/㎡
[郑东新区]
30,000元/㎡过年一直在跟家里人纠结，是去照母山买别墅还是南山买别墅，有没有知道的朋友来简单说一下呢。_百度知道
过年一直在跟家里人纠结，是去照母山买别墅还是南山买别墅，有没有知道的朋友来简单说一下呢。
我有更好的答案
买东西当然买现成的哟，买看得见的哟。照母山现在还处于毛地开发的阶段。南山半山别墅，你可以去看看，很多配套都还没有成熟，你去买的话，不晓得还要好多年才可以看见系统性的成品。去南山纯墅区买吧，照母山的别墅盘还不得是纯墅区，而且一切的配套都是现成的纠结啥子
采纳率：58%
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色情、暴力
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&有没有了解昆山房产的朋友吗 千灯镇有套别墅感觉套牢了
来自：保密
发帖：0＋0
0几年买入的 之后一直毛胚放在那里 10几年那个涨幅伐谈了 去年挂牌到现在还没有几个买家来看 偶尔1 2个有意思谈的价格谈不拢
ps 挂牌价是按小区均价挂的 房子是委托小区还有楼盘附近中介的 比较想在今年里抛掉的
是那片看别墅的人少还是该多委托中介发布信息？迷茫了 感觉几个月都没有人问的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：233＋11428
昆山这轮跌的满厉害的。限购后。很少人接盘了。不过10年的话应该赚不少了
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不要疯狂的朝拜哥，哥只是一只螃蟹，如果你看到我红了，那是我已经熟了！
来自：保密
发帖：7＋267
这种就叫盲目投资的后果
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：33＋2423
至少也到了几倍了，你比均价低个15%应该卖的掉吧，比新盘价格低。否则你加上中介费，税费什么的和新盘一样价格人家不要的，外。地人喜欢新房子，新盘税费也少
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：265＋1698
郊区别墅一般按均价八折卖，因为均价是小区公寓拉高的。
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来自：上海
发帖：15＋292
智商是硬伤
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：132＋4033
买入价是现在均价几倍？十倍有伐
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：324＋5265
这种地方投资价值不大，适合居住。如果买靠近昆山市的还好一点
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：1＋1982
0几年买的怎么可能套牢。老房子，又想要当地新房均价卖，当然卖不掉啊。若是别墅，更要打折，均价都是小房型拉上去的。昆山这么多新房，很多人宁愿买新房的。老房子不打折，怎么可能卖掉。0几年到现在，也涨很多了，少赚点就可以出手的。套牢的意思指卖掉比买入价低，这个对0几年买入的人不可能的。至少现在不可能。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：7＋256
很厉害的[hz5656]
买入价是现在均价几倍？十倍有伐
怎么可能，我一个邻居05年买的太阳湖大花园300万，现在他想回澳洲去了，1000万想出手都没什么人看
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：17＋196
世贸蝶湖湾复式07年买入，去年抛出，期间有过单价翻番，没抛，去年出手还亏了几万
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通讯基本靠吼,交通基本靠走,娱乐基本靠手,取暖基本靠抖,教育基本靠抽,创收基本靠偷
...10楼...
来自：保密
发帖：5＋169
现在啥价钱
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：129＋2401
昆山淀山湖镇别墅套牢中，空气颗粒物淀山湖地区竟然是最高的没天理呀，路上都是物流公司的集卡。工人保安都来自大荷兰及北白完联合王国。酒后驾车没人抓。
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YP、台巴子滚出上海
期待辛亥革命之重演
...12楼...
来自：上海
发帖：3＋506
蒋委员长[huijun7630]
昆山淀山湖镇别墅套牢中，空气颗粒物淀山湖地区竟然是最高的没天理呀，路上都是物流公司的集卡。工人保安都来自大荷兰及北白完联合王国。酒后驾车没人抓。
我买在淀山湖环湖大道鹿鸣九里，明年交房，湖景阳光，空气没你说的那么差嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...13楼...
来自：上海.黄浦
发帖：674＋7669
怎么最近YP 都说昆山房子二手涨了？
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清仓了清仓了
...14楼...
来自：上海.黄浦
发帖：674＋7670
连太仓都25000了， 湖州也发疯了， 这样比下来， 昆山性价比还可以呀
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清仓了清仓了
...15楼...
来自：保密
发帖：0＋205
jiajia[shenghuojia]
连太仓都25000了， 湖州也发疯了， 这样比下来， 昆山性价比还可以呀
昆山好地方都奔五万了 他们买的都是犄角旮旯的 昆山过去也很久的地方 买房子第一要素就是地段地段地段 对外地房来说第一要素就是怎么到上海方便 你买高铁站旁边的绝对比太湖边上的涨的快的多
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：8＋600
昆山房价也是近2、3年才开始涨的吧 翻2、3倍应该有的 主要之前有7年没动过。。不跌蛮好了。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：221＋4203
定山湖虽然离上海近，但那是离青浦近，青浦到市中心不近
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：上海
发帖：221＋4204
昆山花桥，城东目前看离上海最近，交通也方便。长远看沪昆太结合部还有发展潜力，目前是价格洼地，
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...19楼...
来自：上海
发帖：0＋275
昆山的房子也就是最近2年涨了，我08年的一套50万入的城南公寓，去年中抛掉，赚了40万，再晚点也许还多点。但那地方真是不适合投资。工厂太多了，厂里的那些好房子基本不会买，人员流动频繁，本地人大多N套房。基本买来卖的都是上海人。觉得比较近方便，其实没必要
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：上海
发帖：33＋2424
ttff[tfvvft]
昆山的房子也就是最近2年涨了，我08年的一套50万入的城南公寓，去年中抛掉，赚了40万，再晚点也许还多点。但那地方真是不适合投资。工厂太多了，厂里的那些好房子基本不会买，人员流动频繁，本地人大多N套房。基本买来卖的都是上海人。觉得比较近方便，其实没必要
08年上海50万付个首付，至少赚了600万
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：75＋2054
青浦大闸蟹[whg100]
昆山这轮跌的满厉害的。限购后。很少人接盘了。不过10年的话应该赚不少了
远远比当时外环这里买套一室户 赚的少 别的大的正规房子了&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：8＋2743
昆山最大的问题是二手房市场不活跃，贷款政策歧视二手房，我去年去看过一套别墅，均价一万二，但是中介说银行评估价应该不到八千，但是当时旁边新开盘的碧桂园公寓都要一万五六，银行倒是按照成交价批贷款
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安慰捉襟见肘，唯有冷暖自知
...23楼...
来自：保密
发帖：1＋4
Caprice[Caprice]
昆山最大的问题是二手房市场不活跃，贷款政策歧视二手房，我去年去看过一套别墅，均价一万二，但是中介说银行评估价应该不到八千，但是当时旁边新开盘的碧桂园公寓都要一万五六，银行倒是按照成交价批贷款
别墅单价便宜，公寓单价高
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...24楼...
来自：上海
发帖：6＋287
狂战士[shizhankuang]
智商是硬伤
特别讨厌这种动不动就扯智商的，全上海就侬最高好哇
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：上海
发帖：1＋243
Caprice[Caprice]
昆山最大的问题是二手房市场不活跃，贷款政策歧视二手房，我去年去看过一套别墅，均价一万二，但是中介说银行评估价应该不到八千，但是当时旁边新开盘的碧桂园公寓都要一万五六，银行倒是按照成交价批贷款
正解，根本原因
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...26楼...
来自：上海
发帖：20＋283
昆山的话，要嘛工作在那里，买买城中，城西的房子蛮好的，单价1W2，要不就是在最靠近上海的花桥，昆山市里的边郊，单价现在也要2W5，6了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：89＋4379
0几年买的再怎么样都赚了，你心平点9折或者85折出掉也赚不少了
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http://club.pchome.net/thread_1_15_8098011__.html
...28楼...
来自：上海
发帖：27＋166
蒋委员长[huijun7630]
昆山淀山湖镇别墅套牢中，空气颗粒物淀山湖地区竟然是最高的没天理呀，路上都是物流公司的集卡。工人保安都来自大荷兰及北白完联合王国。酒后驾车没人抓。
喔册那[kennyzhou721]
我买在淀山湖环湖大道鹿鸣九里，明年交房，湖景阳光，空气没你说的那么差嘛
我也是买的鹿鸣，前年买的。
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苔藓花若米，也象牡丹开。
...29楼...
来自：上海
发帖：33＋18306
jiajia[shenghuojia]
连太仓都25000了， 湖州也发疯了， 这样比下来， 昆山性价比还可以呀
GJY2006[wxe2ng7pax]
昆山好地方都奔五万了 他们买的都是犄角旮旯的 昆山过去也很久的地方 买房子第一要素就是地段地段地段 对外地房来说第一要素就是怎么到上海方便 你买高铁站旁边的绝对比太湖边上的涨的快的多
感觉那地方还不如崇明的陈家镇
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...30楼...
来自：保密
发帖：0＋1
楼主，我昆山本地人，千灯有昆山唯一的化工区啊昆山买房，要么城西，靠近饮用水源地傀儡湖那里，要么花桥，要么老城区，乡镇还是算了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...31楼...
来自：上海
发帖：1＋299
阿飞[ggkds]
郊区别墅一般按均价八折卖，因为均价是小区公寓拉高的。
别墅现在很少有人要，一个地点偏，二个养护花费大，三个地下室大多渗水，四个顶层漏水麻烦多，五个别墅违章搭建泛滥。。。。你的别墅那么远，更。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...32楼...
来自：上海
发帖：14＋665
郊区别墅要了干嘛，嘉定人郊区别墅都在等拆迁，乡下住起来一点不方便，孩子读书都很烦，更别说昆山了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：上海
发帖：14＋666
Caprice[Caprice]
昆山最大的问题是二手房市场不活跃，贷款政策歧视二手房，我去年去看过一套别墅，均价一万二，但是中介说银行评估价应该不到八千，但是当时旁边新开盘的碧桂园公寓都要一万五六，银行倒是按照成交价批贷款
阿信[w8francis]
正解，根本原因
不是歧视，因为房子根本不值这个价，你想让银行承担风险怎么可能，按照8000一平的5成肯定能贷到
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...34楼...
来自：保密
发帖：1＋0
xskiller[abcdc]
至少也到了几倍了，你比均价低个15%应该卖的掉吧，比新盘价格低。否则你加上中介费，税费什么的和新盘一样价格人家不要的，外。地人喜欢新房子，新盘税费也少
那房子摆了很长时间早几年没涨过 价格不是新盘价格 是房子小区的均价
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：1＋1
KDS爸爸[kds_father]
0几年买的怎么可能套牢。老房子，又想要当地新房均价卖，当然卖不掉啊。若是别墅，更要打折，均价都是小房型拉上去的。昆山这么多新房，很多人宁愿买新房的。老房子不打折，怎么可能卖掉。0几年到现在，也涨很多了，少赚点就可以出手的。套牢的意思指卖掉比买入价低，这个对0几年买入的人不可能的。至少现在不可能。
理解你的意思 按的是房子所在小区均价 伐是当地新房均价 现在问题是挂一个小区均价 限购后也没人来问。。。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...36楼...
来自：保密
发帖：1＋2
ttff[tfvvft]
昆山的房子也就是最近2年涨了，我08年的一套50万入的城南公寓，去年中抛掉，赚了40万，再晚点也许还多点。但那地方真是不适合投资。工厂太多了，厂里的那些好房子基本不会买，人员流动频繁，本地人大多N套房。基本买来卖的都是上海人。觉得比较近方便，其实没必要
去年限购了 现在上海人要交1年社保 根本没看房的 。。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...37楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
有没有了解昆山房产的朋友吗 千灯镇有套别墅感觉套牢了
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