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60岁以上老人能用房屋抵押贷款吗
我们每个人都会和银行打交道，用工资卡取钱、存钱等，但是网络存钱是有风险的，现在网络诈骗是非常常见的，很多人在银行的钱都会被莫名取走，而银行却不承担责任，因此发生用户和银行发生纠纷。
关于60岁以上老人能用房屋抵押贷款吗的精选问答：
共 1 位律师回复Q
律所：辽宁名崛律师事务所区域：辽宁/锦州/古塔区擅长婚姻家庭刘哲律师 17:15:25回复你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。 律所：辽宁迅驰律师事务所区域：辽宁/沈阳/大东区擅长刑事辩护隋新律师 17:07:04回复你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。 律所：辽宁欣合律师事务所区域：辽宁/沈阳/铁西区擅长刑事辩护张俊杰律师 11:52:33回复协商不成处理共 1 位律师回复Q
律所：河北庶宁律师事务所区域：河北/石家庄/裕华区擅长刑事辩护闫建秋律师 22:47:15回复收集，协商不成可以追究支持的情况下通过法律途径维权，最好面谈。
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关于60岁以上老人能用房屋抵押贷款吗的热门法律知识
房价的稳步增长，购房压力的日渐加大，贷款购房成为越来越多人的新型选择。各个年龄段的人都渐渐加入了贷款购房的行列。于是，大家不禁要问：购房贷款年龄限制是多少岁？关于这个问题，律师365小编将在下文中为你做详细介绍。现实生活中，购买房屋往往是一笔巨大的投资，对于初入社会的新人以及广大群众而言，购房也是一笔巨大的开支，为此，除去向亲朋好友借钱之外，向银行贷款也是便捷且有效的途径之一。然而，总会有一些朋友由于年龄过大而遭到银行拒绝，那么，购房商业贷款的年龄限制究竟是什么?购房商业贷款有哪些步骤?为此，律师365小编将为您作简要的介绍。买房一直是大众关注的问题，谁都想尽快为自己安置一套属于自己的房子。但是买房时我们又处处遇到问题和麻烦，接下来律师365将对，买房手续需要哪些证件、申请公积金贷款买房的手续、贷款买房需要的证件、买房所经的过程手续等一系列关于买房的相关问题进行详细的解答。
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提问仅需 1 分钟，律师在线解答我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年？_百度知道
我爸爸今年58岁，房贷最多可以贷多少年？
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　目前，请联系当地招行网点个贷部门咨询，由经办行综合审批后确定。二手楼，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料：贷款/授信期限最长不超过30年;授信期限最长不超过30年，您的可贷期限需要提交相关资料后，由经办行综合申请确定，招商银行有开办“一手楼”和“二手楼”住房贷款业务。一手楼：贷款&#47
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父母能和未婚子女一起公积金贷款买房吗？推荐回答：未婚子女是可以与父母共同用公积金买房的。当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要增加其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。(1)必须是借款人的配偶或者同户成员。(2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。(3)当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。买房时选择贷款10年，请问还能再变更吗？问题详情：现在每个人是本和利息都还的。差不多希望多，这种算什么呢？如果能调整贷款期限怎么样的最划算？推荐回答：按揭购房贷款，银行成功放款后还款年限是不能直接更改的，但是可以到银行做部分提前还款。在借款人与银行签订的《借款合同》有相关的约定的。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还部分贷款本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少;第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。在贷款前就要确定借款人的贷款年限，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的 。希望以上内容对你有所帮助。贷款利率上调我们还要买房吗？问题详情：5月份贷款利率不在打折了买房有多大影响？根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还房产证的、有些银行是应贷款人申请发还，待贷款还清之后取消房产证抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清后归还房产证的方法。全款买房还是贷款买房？问题详情：无意中在开发商那里看中了一套房子，自己已经不需要房子，是给14岁孩子买的。是选择代款还是全额购买？推荐回答：我在南宁，我家和老乡一家在2004年买在同一栋楼（当时买才一千多一平米），我在三单元，老乡在二单元。我们家全款付清，他们家分期付款，现在他们家每个月还600元。现在600块算什么！出去吃一餐饭都要这个数，出去租房子城中村单间都要四五百。现在他们家搬去新房子住了，老房子每个月租1800。当时有人跟我爸说，分期还款，不要全款付清，剩下的钱再买一套，没听，现在后悔了。去年10月份，我也买了属于自己的一套房，现在每个月还3300块，我相信十年后，3300块不算什么了，当然，也没钱全款付清哈哈。
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60岁以上老人想贷款买房，可以吗？有哪几种形式，谢谢！
提问者：宋小云&&&&
问题来自：北京&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，不好申请，有贷款事宜，可以联系我，李经理，北京贷款
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
你好！不太好办理哦。最好的办法是以你子女的名义贷款。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您好，有渠道可以走的，欢迎来电咨询
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您好，您的年龄已经超出年龄要求，不好申请，最好以您子女的名义来贷款
（回答时间：）
业务地区：北京.西城
联系电话：
您上次电话联系过的，这类情况不好办理，子女做共借吧。
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您的年龄本来是可以办理的，但是房贷的话金额可能比较的，贷款年限很长的话不好做，而且不知道您退休了吗？老伴是什么情况呢？或者子女是什么情况？都可以考虑，详情欢迎来电咨询哦~
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
您好，不好申请，有贷款事宜,欢迎来电咨询
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
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& 问个技术问题啊，55岁已经退休的老人可以贷款吗
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已退休的不能贷款，置业顾问说的
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本帖最后由 Aｒaｌe 于
08:51 编辑
可以贷，就是年限要短一些，招行的年龄是到65岁，其他的好像都是到60岁就不能了吧，不过你可以设一个共同还款人
UID275453&好友&帖子&主题&精华0&小红花62 &积分4163&在线时间1122 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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不能，贷款最多能贷到退休，而且一般工资要是月供的2到3倍，最好是3倍，银行才放款，可是你老爸一月2000，即使贷款，月供也只能是1000。现在月供1000贷款金额就要非常少啊
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我当时也问了类似的事情，我爸妈两人退休金有5000。售楼的人说可以贷款到65岁，额度共为5万元。
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不可以的，受过骗的人飘过
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具体的情况我也不是很清楚啊，你还是要根据贷款银行的要求规定来啊，你可以多问几个银行的。
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UID174082&帖子&精华0&金币654 &威望0 &注册时间&
好像可以贷款到退休后五年
09年三亚，10年杭州，11年成都、重庆，12年广州、港澳、泰国，13年日照、青岛、济南，14年香港、长滩岛、吉隆坡、马六甲、桂林，15年贵州
UID150958&好友&帖子&主题&精华0&小红花54 &积分11745&在线时间4929 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID150958&帖子&精华0&金币1882 &威望1 &注册时间&
本帖最后由 小小猫猫。 于
11:19 编辑
男的可以贷到65岁 退休不退休我不知道 你可以说是个体户啊&&提供银行流水
可以设共同还款人 共同还款人也要提供流水
还款年限就高不就底 名字是谁的 按谁的年限贷款 跟共同还款人无关&&多个名字的 按年级最大的那个算贷款年限
UID26283&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分2858&在线时间1351 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID26283&帖子&精华0&金币151 &威望1 &注册时间&
可以贷 我亲戚退休了59岁 女性 贷30万 贷了11年 刚办的
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你亲戚在那个银行贷的款啊，我妈58岁，但是不给贷
UID191814&好友&帖子&主题&精华0&小红花34 &积分2094&在线时间207 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID191814&帖子&精华0&金币1655 &威望5 &注册时间&
可以贷款 贷款年限短，女性到60岁，男性到65岁！贷款的金额根据收入来的你可以有退休工资，另外找单位开证明证明另外还有收入以便达到他们的标准，还可以有共同还款人，把子女的工资收入也提供！这样贷款年限可以增长些！
UID41533&好友&帖子&主题&精华0&小红花58 &积分3783&在线时间1445 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID41533&帖子&精华0&金币883 &威望2 &注册时间&
规定是可以的，但具体要看银行操作。难度非常大。
UID64994&好友&帖子&主题&精华0&小红花31 &积分4674&在线时间1916 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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反正我哥他们买房子的时候说不能贷。
自我感觉现在过的挺幸福...
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贷不了吧，年纪大了银行也担心还贷的问题
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本帖最后由 呢喃芸语 于
23:14 编辑
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UID256123&好友&帖子&主题&精华0&小红花50 &积分2107&在线时间700 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID256123&帖子&精华0&金币672 &威望7 &注册时间&
工行男的贷到65，女的到60
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UID96234&帖子&精华0&金币1694 &威望0 &注册时间&
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麻烦咨询哈子啊~
是么样办到的~，还能贷款30年。。
是通过中介找的有能力的银行人士，还是自己去跑下来的贷款咧~
谢谢了啊！&&
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