农村20多年前旧房子烧了以后就农村盖房子要多少钱现在没房产证怎么办

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农村房屋并不像城市里的商品房,由房地产开发商统一建造而成,而是几十年前就建造好了的,那个时候国家还没有拟定房产证的政策,自然有很多农村房屋是没有房产证。现在房屋要有房产证才能够保障个人权益,那么农村房屋没有房产证怎么办?
  农村房屋没有怎么办?及时办理。
  所需资料
  根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请初始登记的,应当提交下列材料:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)证明或者集体所有证明;
  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
  (六)其他必要材料。
  申请村民住房初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  农村房屋房产证办理流程如下:
  (一)申请人提交下列材料提出申请:
  (二)受理,提交农村需要提交的材料后,工作人员会受理;
  (三)公告;
  (四)审核;
  (五)收费;
  (六)记载于登记簿;
  (七)发证。
  农村房屋房产证办理的流程非常简单,一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是,一定要办理农村房屋宅基地证,因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明,当遇到拆迁时,也不会影响到赔偿。不会的办理的,可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。
  农村房产证办理费用
  农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。下面就大体来介绍一下农村房产证办理的费用:
  1、测绘费为1元每平方米。
  2、登记费80元/宗。
  农村建房是否有房产证
  和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。
A如果,你大姨没有父母,孩子和丈夫,那么,大姨的财产均有你母亲继承&
A需要,请问当地的土地部门。
A你好!法院不立案的话建议去检察院或者上一级法院投诉
A只要是办理结婚证之后产生的财产,你都可以分
A您好,原则上婚前的财产属于一方的个人财产,不参与离婚财产的分割。
A可以立遗嘱,然后公证就可以了
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热门推荐:很多朋友咨询,2018年农村也不能随便盖房子这个传言是真的吗?有没有这个新政策?村里的房子卖了到城里买房回到村里还能再盖房吗?的&小产权&还搞得起来吗?原有住宅卖出后还能再申请建新房吗?
&以后在村里盖房要注意这些:
出台《关于进一步规范农村村民住宅建设的指导意见》,为村民盖房划出&硬杠杠&:将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体建房的,再申请建设住宅不予批准;集体住宅建设由村民委员会提出申请,严禁搞&小产权&开发&&
1、对的管理要求执行&一户一宅&政策,对将原有住宅出卖、出租、赠与他人和已参加过集体建房的,申请再建不予批准。
2、村民在原有之外申请新建住宅,其原有宅基地由村民委员会收回。
3、农村集体住宅建设的主体只能是村民委员会,集体住宅建设要制订科学合理的配售方案,由村民会议或村民代表会议集体讨论决定,接受乡镇人民政府监督,严禁搞&小产权&开发。
哪些情况是不允许的?
这一点很清楚明白了,农村违建的房屋肯定是拿不到房产证的。比如把农村耕地性质的土地拿来盖房子、没有获得宅基地审批私自建设的、没有取得证的,都是属于违建,这些都是无法为您办理房产证的。所以建房之前一定要了解。
我们国家一直实行的是一户一宅的政策,如果你的农村老家有老房子你又盖了新房子,建新未拆旧,这种情况就属于一户多宅了,那么新建的房屋是无法取得房产证的。
3、超占多占
农村家庭每家每户的宅基地的面积都是有明确规定的,如果你家的房屋超过了规定范围,那么超占和多占的宅基地房屋是没有办法取得房产证的。
虽然是有农村,感觉上是天高地阔,那和广阔的天地,好像可以随意为之。
其实不然,就算是做为一个土生土长的农村的,你也是没有权利随便建的。
热门推荐:分享到:相关土地分类:699人有用388人有用1701人有用1674人有用2018年中央一号文件即《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出放活宅基地和农民房屋使用权,循化县土壤污染防治工作方案
为全面贯彻落实国务院《关于印发土壤污染防治行动计划》(国发〔201重庆农村房产证
对于农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这样去房管所换取房产证。
房地产抵押贷款的价值,期限和利率:贷款额的基础上,选择确定贷款的使用,但一般不超过60%的抵押财产净值评估;生活是一般不超过20年,贷款利率的规定执行人民银行的个人消费贷款。
现在要拿那块地的房产证是在九十年代村里分给我家的,当时没有钱拿房产证,所以就欠村里的。现在我想造房子了,然后村里的钱也付了。我到镇上去审批镇里叫我打一份村里的证明。我不知道这证明怎么写。
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