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租房交了定金还没有签合同 租金可以退吗
这样可以要求退定金吗，定金也不退？她态度很生硬。和房东协商不成，由于个人原因只能租四个月交定金之前和房东说租七个月，她不租
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如果给付定金的一方违约则无权要求返还定金。但是房东之所以不租是由于你的租赁期限由7个月变为了4个月,可以要求返还定金根据定金罚则,所以你并未违约。因为合同尚未真正履行,可能没法全部退给你,所以定金退的话
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如果给付定金的一方违约则无权要求返还定金。但是房东之所以不租是由于你的租赁期限由7个月变为了4个月,可以要求返还定金根据定金罚则,所以你并未违约。因为合同尚未真正履行,可能没法全部退给你,所以定金退的话
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[陕西-宝鸡]
没签租赁合同，写了定金收条，房东说不租房了，现对方要求退双倍违约金，没签租赁合同应该不用赔吧？
我是租客房子到期了，与房东协商后，口头协商没签委托协议，后帮房东找了下家租客，交了租房定金，签了收条，上面写了违约要赔对方双倍，后约房东签合同的时候，房东不愿意租了，现在别人要我们赔双倍违约金，但是我们还没有签房屋租赁合同，需要赔双倍违约金么？
发布时间： 14:19　
律师解答区
[陕西-西安]
位法律需求者
[陕西-西安]
回复时间： 17:51
您好，收条上写了定金，如果房东违约需要双倍偿还；如果没明确写是定金，则返还原款。未签合同也要返还。贾柱律师团队竭诚为您服务，以上回复尽请采纳。
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如对解答有疑问，可电话联系我。
北京尚衡（西安）律师事务所
[陕西-西安]
位法律需求者
[陕西-西安]
回复时间： 11:06
您好！一般情况下，如果写的是定金，收受定金一方单方违约的话，是需要双倍返还的。
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北京中银律师事务所(西安)分所
[陕西-西安]
位法律需求者
[陕西-西安]
回复时间： 11:14
需要赔付，可协商解决
活跃等级：
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陕西恒浩律师事务所
[陕西-宝鸡]
位法律需求者
[陕西-宝鸡]
回复时间： 17:29
如果写明是定金，违约一方需要双倍返还。
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大学毕业生租房遭遇陷阱 交了定金才发现附加条款“坑爹”
来源：网上车市
在没有签订租房合同之前，定金可以退还的。因为租房合同没有签订就表明双方没有达成一致，而且当事人可以向所辖街区的工商所投诉要回所交定金。但现在合同既然已经签了，那也就没太多办法了。
本报讯（记者张栋 实习生喻小芳）大学毕业后来汉工作，租房时遭遇尴尬。昨天，来自湖南的小伙陈某告诉武汉晚报记者，他在武汉租房遭遇骗局，交了定金后才发现，租房合同上的附加条款令人无法接受。
陈某是湖南人，今年毕业于南昌大学，6月28日与同学一起来武汉找工作。他们下了火车来到光谷后，在街边看到了许多租房广告，于是就拨打了其中一家承希房地产有限公司的电话。对方业务员接听电话后，在光谷紫崧枫林上城小区提供了一处房源。
陈某和其同学看了房子后，对整体情况大致满意。业务员表示要支付定金，然后才能签合同拿钥匙，两人当即便支付了2600元的定金。
交了定金后，两人来到承希房地产有限公司签租房合同。但是在阅读条款时他们却傻眼了，有许多不合理的附加条款令他们无法接受，其中最苛刻的两条是：需要自己交纳1年的物业费，下月的租金需要提前半个月交付。
陈某认为，物业费应该是房东交的，起码应该双方协商解决。再说了，就算房租是要提前交付，也不能说提前半个月吧，这也太欺负人了。
后来，陈某与其同学与公司交涉，表示不想租房了，但遭到对方拒绝。对方还称，如果不租了，押金是不退的。
由于身处异乡，为了减少损失，陈某不得不签下了合同，以1300元1个月价格租下了房子，合同为期1年。除了先交的2600元定金，陈某等人又补了1000多元，凑够了两个月的房租和押金后入住了。
湖北今天律师事务所的律师肖湘涛律师表示，在没有签订租房合同之前，定金可以退还的。因为租房合同没有签订就表明双方没有达成一致，而且当事人可以向所辖街区的工商所投诉要回所交定金。但现在合同既然已经签了，那也就没太多办法了。
此外，肖律师还建议，租户在租房子时最好是和中介协商好条件，在双方达成一致的情况下签订合同，维护自己的合法权益。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323商谈时我可不可以把她曾向我出示假合同的话和已经将房子租给别人的话录音，依此为证告她违约！如果可以起诉，我能不能要求双倍返还定金。另外，在对方不知情的情况下录音的证据具不具有法律效力。 -找法网（findlaw.cn)
商谈时我可不可以把她曾向我出示假合同的话和已经将房子租给别人的话录音，依此为证告她违约！如果可以起诉，我能不能要求双倍返还定金。另外，在对方不知情的情况下录音的证据具不具有法律效力。
律师你好！ 我现在把详细的情况再叙述一下：我打算租一间店面，谈好11个月房租为26000元（因为是转租，出租方已经使用一个月），当时就付定金700元，过了一天，她打电话给我，说如果能交够给她6000元她就可以先给我钥匙，这样可以争取时间布置店面，于是，我又付了5300，她又写了一个定金收条，但她以东西没有收拾好为由没有给我钥匙，后来她又要求房租付清签合同之后才可以给钥匙。这之前她两次出示给我一份她和她的出租方签定的租房合同。但在签定合同时我要求她把这份合同复印件附在我和她的合同后面时，她说这份合同是假的，她和房东的合同上房租是20000，而不是她出示给我的这份上写的25000（当时，我有被骗的感觉）。并且房子租下来以后，她要求营业执照要用她的名字（除非营业执照用她的名字或者她交5000元押金给房东，她的房东才同意她转租）。我不同意，要求用自己的名字办营业执照，或者退定金。商谈没有结果。所以到现在还没有签合同，我也没有拿到钥匙。今天再打电话给她要求协商时，她说房子已经租出去了，因为她收的是我的定金，因此也不能退还给我钱。我约他明天再见面商谈。商谈时我可不可以把她曾向我出示假合同的话和已经将房子租给别人的话录音，依此为证告她违约！如果可以起诉，我能不能要求双倍返还定金。另外，在对方不知情的情况下录音的证据具不具有法律效力。
如果对方没有向你透露真实情况
那对方属于定约不实 你如果已经实施了合同 那可以要求对方支付双倍的定金
录音可以作为证据
录音具有法律效力。
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗？
来源：互联网整理仅供参考
对于人们来说，衣食住行是最重要的四件事情。今天我们不谈其他的主要是要聊聊关于住的问题。中国的房市高不可攀，基本上人尽皆知的事情了。因此我们工作大部分人都只能租房。租房也是有很多讲究的，那么，没签交了后来不想租房定金能退还？一、租房交了定金没签合同能退吗?租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。二、定金是在或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有：1、定金具有从属性定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性只有在后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性即同时双方当事人的。就是说，交付定金的一方不履行的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。根据《中华人民共和国》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。三、定金的相关法律有哪些1、我国《担保法》规定：第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。2、《担保法解释》规定：第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。以上就是关于没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗这个问题的解答内容。依据上文，一把来说交了定金就意味着是和房东达成初步合同决定租房了，如果事后反悔房东是可以扣留定金的。更多相关知识请咨询365相关律师为您做进一步的解答。延伸阅读：
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律所：江苏云崖律师事务所
区域：江苏/无锡/滨湖区
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