支付宝租房子入口在哪？支付宝租房怎么发布，要求有哪些_53货源网
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& 支付宝现在的功能越来越多，就连租房信息也可以在支付宝发布，那么支付宝租房子入口在哪？支付宝租房怎么发布，发布信息的要求有哪些呢？　支付宝租房发布是怎样?回答这个问题之前，先看看房东参与支付宝租房需要符合哪些条件：　　1.扫码关注下载蘑菇伙伴　　2.1)您的蘑菇分≥100分;　　2.2)开通电子合同;　　2.3)参与房源需要上传真实照片(真房源);　　3.芝麻信用：房东授权芝麻信用　　满足以上条件，您的房源都会同步到支付宝-租房专区，此时就能把房子挂在支付宝平台了，具体步骤如下：发布服务，找服务类型，上传图片+编辑。如果你信用等级高的话，通过率也会高很多。　　支付宝租房发布之后，如果有租客租房，就得签署房屋租赁合同，下面看如何去签署：　　击手机桌面的支付宝钱包，进入首页后找到“城市服务”按钮，点击打开进入下一步操作，如下图示。　　进入城市服务菜单后，找到“合同服务”按钮，点击打开进入下一步操作，如下 图示。　　同意支付宝授权以身份信息办理合同服务时，点击“确定”进入下一步操作。　　进入如下页面后，选择“个人房屋租赁合同”按钮，点击打开进入下一步操作，如下图示。　　浏览关于合同法的相关事项后，点击“开始”按钮，进入合同的具体内容书写步骤，如下图示。　　根据支付宝的系统提示，逐项填写房屋出租的有关信息和条款，核对正确无误后，点击“下一步”接着操作，如下图示。　　房屋租赁合同的相关内容填写完成后，是最后的签名步骤;支付宝系统设计了电子签名页面，可以在手机上直接手写进行电子签名了，而且可以看到签名日期的显示，如下图示。　　电子签名完成后，形成了合同全文;此时还可以进行合同内容的再次核对，确认无需修改时，可以点击“下一步”继续操作，如下图示。　　进入如下页面后，要正确填写自己的手机号码，接收验证码进行填入;接着填写合同对方的手机号码，点击“确定发送”后，承租人将会在支付宝页面收到合同全文，核对正确后进行电子签名后，合同就全部完成生效了。合同双方只需按照合同约定进行履约即可。&以上就是支付宝租房子发布流程的相关内容，小编就介绍到这里，更多的关于支付宝租房内容可以关注本站。
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支付宝租房相关信息
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房屋出租手续包括什么,出租房屋需要办理哪些手续?
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要办理交房手续,还要到当地的派出所办理出租登记手续
房天下知识为您分享了一条干货
现在我们国家很多地方的房屋租赁行为都不是很规范,要想找出他们违法的地方说容易,也容易,但是作为广大的承租方很多是弱势群体,所以具体执行过程中如果处理不当会引发多方面的社会问题.你这样情况也很普遍.1 你可以直接和这些承租人交流,协商,要求他们遵守社区生活规则,遵守社会公德.晓之以理,动之以情,我想比追究他们的法律责任还要简单些,有效些.2 可以通过街坊邻居,有影响力的邻居,请求他们的帮助.3 通过...
现在我们国家很多地方的房屋租赁行为都不是很规范,要想找出他们违法的地方说容易,也容易,但是作为广大的承租方很多是弱势群体,所以具体执行过程中如果处理不当会引发多方面的社会问题.你这样情况也很普遍.1 你可以直接和这些承租人交流,协商,要求他们遵守社区生活规则,遵守社会公德.晓之以理,动之以情,我想比追究他们的法律责任还要简单些,有效些.2 可以通过街坊邻居,有影响力的邻居,请求他们的帮助.3 通过居委会,社区,物业管理等.社区有专门维护治安的人员,他们有义务帮助你.
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违法信息举报邮箱：在北京租房需要注意什么？
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齐祖日，押金，物业，截止日期，付款方式
1、注意房东的真实信息防止二房东骗取租金2、付款方式付的越少越好风险小3、检查好室内的设施设备合同中写清品牌数量及型号4、合同中约定清楚各项费用由谁支付（水、电、气、供暖、中介费等）5、违约责任
1，注意二手房出租公司。他们会先把房子代理下来。在出租给你。这样收取高额租金。2。入住的时候。不管是房东还是二手房会跟你去交接房子。注意每一件电器都要查看是否损坏。水表电表的数字。有些人用这些东西骗钱。3。一般出租房屋压一个月房租钱。不要人家说多少就多少。商量着来。越少越好4.看清合同内容。出租与承租方担负的责任。看好合同每项条款。不要随便签字。很多时候他们在合同里做文章。如果自己什么条件，一定要加到附加条款里。这样安全应该差不多了。
如果通过中介租房，要在网上差请他的信誉，如果骂的人很多千万别去，例如北京恒久伟业就是十足的骗子！最好找房租月付的，这样就算危险也不会被骗很多钱。中介大多是骗子，你可以试着找合租，就是别人租来的房子找人一起住，这样你的风险就大大减低了
您好，1.确认出租人是否为房屋产权所有人，查看房产证。确定是否为转租户。2.看清合同上房屋起租日、租金按月多少、租金按年多少。3.业主所需要在租户承租期间所承担的有哪些费用，如：集中供暖、物业费、或中介费等。4.若家电齐全，在合同上注明的家电是否齐全以及是否都好用。5.查看有无填写执业经纪人资格及编号。（注意：只有正规房产中介会提供的）6.看清有关违约条款及违约金填写。
最重要的一点，是所有要求，都必须写到合同上，不要口头协议。在中介手里租房要注意：1.一定要尊重人，因为一般业主和客户方，谁比较尊重他，基本上会偏向谁（换你你也这样）可以为你争取更多的利益。2、一定要实现把你的要求跟中介说好，比如装修、价格，更早的确定此类房的市场价格。3、一定要明确每一样条款，比如物业取暖，客户负责还是业主负责等。在北京的租赁市场，基本上物业费、取暖费是有业主负责，水电燃气等之类的是客户负责4、我个人认为如果你需要家具家电全齐的，尽量不要去租空房但是可以给配齐的，基本上配的东西都不会太理想。还不如你自己配去。在业主手里租房：别以为跟房东签的合同肯定没问题。一定要有一份非常标准的租赁合同，每一个条款都要看清楚（怕其中有比较模糊的定义），最好能把房间内配置拍下照片（房东和租户都出现在照片里），离着备份。一定要写清楚违约的话双方应付的责任，最好是把责任写重点，现在房租涨的可不是一般的快，很多业主都见钱眼开。
中介：要注意合同，签合同的时候，一定要问清楚，自己弄明白，不要糊里糊涂的上当，个人的，就要看准房东了，有的房东特别讨厌，以后会很麻烦共同的都是敲定好租金，水电费如何算，取暖费呢？当然最重要的是要去**租房（网址：）这些正规的地方找房子，而不是随便信小广告和网上的小道消息
身份证，房本！
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交房过户中
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热门城市房价：在外租房需要注意哪些问题？
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第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件,电话等。第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。第三:房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。第五:如果是通过网上租房,就一定要选择专业,可靠的网站,如:**网,新浪房产,环球租房网,我爱我家,链家房网等。找房源:网上查找或找中介寻找房源是一件较为费神的事情,因为首先要符合租房者的经济条件,又得满足生活、工作便利,这两项都得兼顾,这样才不会顾此失彼。目前具体的途径主要有两个,一是通过房产中介公司,再就是上网自己查找房
第一:确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人,可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件,电话等。第二:租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来,付款方式和日期也一定要写清楚。第三:房东收了你的钱就一定要打收条,这个千万不能忘记。第四:要把家里有的大东西以及状态描述清楚,以免退房时房东故意找茬扣押金。第五:如果是通过网上租房,就一定要选择专业,可靠的网站,如:**网,新浪房产,环球租房网,我爱我家,链家房网等。找房源:网上查找或找中介寻找房源是一件较为费神的事情,因为首先要符合租房者的经济条件,又得满足生活、工作便利,这两项都得兼顾,这样才不会顾此失彼。目前具体的途径主要有两个,一是通过房产中介公司,再就是上网自己查找房源。通过中介公司是眼下最为省事的一种方法,房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息,租房者只要向他们提出自己的想法,一般都会得到较为满意的答复。而通过网站寻找房源,也不失为一种较为便捷的途径。现在也有很多专业的租赁网站如“搜居网”,专门提供租赁房源信息。还有部分房产专业网站及房产中介公司开办的网站,如“**网”、“安家网”、“金丰易居网”等,其中都有“租房频道”,登录之后,也能够找到租赁房源。此外,还有一些门户网站如“上海热线”、“新浪网”等,也开通了“租房频道”。通过这些网站,除了可以直接寻找合适的房源之外,还可以发布求租信息,等待别人的回复。看房源:有八项注意笔者就曾吃过没有检查房子的亏,曾租住过房子是一套公房,虽然建成时间并不长,但该物业是开发商用来安置征地居民的,里面的配置并不是非常合理。最难以让人忍受的是其输电线路设计功率低,电路特别容易跳闸。据业内人士介绍,看房源要注意以下8个事项:1.房屋状况徐先生在新镇路上找到一套房子,价钱也合适,没有仔细检查便迫不及待地交了定金。但等他进去打扫卫生时,发现厕所漏水,对居住形成很大的影响。退房时房产中介公司百般推脱,后来虽然定金退了回来,但他为此耗去了大量的时间和精力。所以在租房之前,要先对房屋的状况有个初步的了解。查看房屋状况时,先对房屋进行简单的目测,看看其质量状况如何,如果房屋质量状况不佳,租金再低也得考虑放弃,因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时,还要重点关注门窗,如防盗门性能如何,窗户是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房东提出更换,以免给毛贼留下可乘之机。检查电、水路电路是不是已经老化,或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用,水管是否通畅等等,都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了,可能会带来一些不必要的麻烦。2.屋内配置有些房东为了节省成本,他们在配置家用电器时,可能会前往二手货市场“淘”一些回来,所以在看房时,一定要对家具也要仔细检查一下,看看它们是不是使用年限已经超过了规定的期限,向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。3.周围环境居住的环境很重要,同样是花钱租房,如果因为环境不好而影响到了生活,那就有些不合算了。看房时,要检查房子是不是临近马路、集市等,门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。4.闻闻气味如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中,要将自己的鼻子派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是不是有异味。5.周边配套房屋周边生活配套设施的多寡,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布,就医条件的好坏等等,都是要事先经过初步了解的内容。耳听为虚,眼见为实,在听房东介绍之后,最好是自己亲自到周围转转,做到心中有数。6.观察房东在看房时,还要做的一件事情就是观察一下房东。因为在未来租住的一段时间内,租房者不可避免地要跟房东打交道。可以事先观察一下房东,对他(她)的习性有个初步的了解,以便日后和房东更好地合作。如果是合租者充当的二房东,还要对他(她)的生活习性有个初步的了解,如从事什么职业等等,以免日后同住一屋,影响了自己的生活。7.查看租赁许可证要求房东出示房屋租赁许可证,以确保房东有出租资格。以免租房过程中出现节外生枝的情形。8.讨价还价看完房之后,如果对房子没有别的意见,便要跟房东就租金问题讨价还价了。能否与房东在租金问题上达成一致意见,这直接关系到交易是否成功。房东为了多获得一些收益,他们可能会提高租金水平,而租房者为了节省开支,则希望租金低一些,这样两者便会产生分歧。所以在这种情况下,双方要进行很好的沟通。房产中介给顾客推荐房源时,一般采用量身定做的方式,即顾客先提出自己的要求,中介再寻找合适的房源,这种情况下一般不用就租金的高低而去讨价还价,不过这也不是绝对的。在讨价还价之前,要先对周边的房屋租赁市场有个初步的了解,如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少,做到心中有底,这样,才会做到有的放矢,增加成功的几率。签订合同:不要忘记登记备案前面的工作已经全部做完之后,最后一步就是签订租房合同了。双方应该签订书面的房屋租赁合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。同时需要提醒的是,房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续,否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后,如果又有他人愿出更高的租金,有些房东在利益驱动下,往往会找借口与老房客解除合同,再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记,所以即使上法庭,也不可能胜诉。所以,签了租赁合同,别忘了去登记。此外,根据“买卖不破租赁”原则,登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人,房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。需要注意:一、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;二、审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
交通是否便利，房子是否安全，是否是房东本人的房子。水电人气是否已经登记清楚，押金以及违约金的比例，起租和终止日期，打款期限。等，最好是找个正规的中介公司来操作，这样的话风险比较小。不要找那种小的中介公司，或者是中介公司收的房子不能和业主签合同的（这种房子如果提前退租，押金什么的一定不退，而且放款退的时候也扯皮）
1、安全第一,2、找个好房子容易找个好房东难啊,一般和好房东住在一起院子里会比较干净,院里人见面会打招呼态度比较亲近,还有从房东说话可以听出他是否平易近人,3、如果是单独的楼房需要看房产证，签订合同，如果是民房且与房东住在一院，最好要张收据，写清楚房租、水电及现在电度等4、租了房一定要换锁，房东和邻居再好也要换锁噢
首先要定位租什么价位的,可以同学一起租,这样可以考虑租个套房,签合同需要看房产证身份证是不是本人。基本上现在都是付三押一。租民房就无所谓了,一月一付,要注意安全。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、查看出租人的《房屋租赁证》3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。5、明确付款时间和付款方式。6、应对能否转租做出约定。7、要明确违约责任和违约的补偿标准。8、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况。
要注意安全凡事多留心就行了
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租房需要了解哪些常识呢？
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要签订书面的房屋租赁合同。如今,有些人租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。因此,你在租房时,一定要和房东签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求,家用电器等附属设施如何使用,煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。作为房客,你也应主动向房东了解这些情况。
要签订书面的房屋租赁合同。如今,有些人租房时只是口头协商,不签订书面合同,发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。因此,你在租房时,一定要和房东签订书面的房屋租赁合同,以明确双方的权利义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求,家用电器等附属设施如何使用,煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等。作为房客,你也应主动向房东了解这些情况。
首先,要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。 另外，按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租： 1.未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的; 2.改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的; 3.被鉴定为危险房屋的; 4.法律、法规规定不得出租的其他情形。
要选择居住大环境,如出租屋附近是否有进行非法活动的人,是否有游手好闲的人,是否有身份不明的人;同楼层的邻居,同一套房的合租者,要了解他们是否有正当职业,人品如何。当然,在房子的使用功能上,如果要求高,还要看房间的格局,门的朝向,采光、通风、消防、治安,都是你在租房时应当考虑到的内容,住得舒心住得放心才有好心情。
住房的环境和治安状况也是不可忽略的因素，承租人如果追求较好的居住环境，应选择那些绿化率高、环境整洁、各种配套设施齐全的小区居住。出于对财产和人身安全的关注，承租人应向出租人及附近的其他居民打听这一地区的治安情况和物业管理公司的保安措施是否完善。
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