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（浏览本网主页，建议将电脑显示屏的分辨率设置为以上）住房公积金贷款利息怎么算?3个回答于肉肉c买房公积金贷款利息：住房公积金个人购房1～5年期年利率为3。6%，比购房商业贷款低1。17%。6～30年期年利率为4。05%，比购房商业贷款低0。99%。 　
3个回答狂奔蜗牛1663你好，贷款利息是和你选择的还贷方式有关：等额本金贷款计算公式：
　　每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本息：
　　每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数－1〕
1个回答热情的大丫宝宝你好，广东2017年住房公积金贷款的利息；首套房子的住房公积金的贷款利率是百分之2.75，如果是第二套房的住房公积金的贷款利率是百分之3.03.
3个回答杨春海奥龙电池一般来说如果按照4%的年利率 公积金贷款贷19万 贷款年限20年来计算
等额还款：
每个月还款大约在1151元 还款总额27万元左右 利息总额在86000元左右
按月递减还款：还款总额26万元左右 利息总额在76000元。
这只是个大楷数据 其实您如果有那个经济条件 大可没必要贷那么久时间 可以贷10年 每个月还款 也就是接近2000 而且利息总额才45000元左右 这样还要好点 希望这些可以帮到您
4个回答尐蒾亂据了解，目前成都公积金贷款利率是执行的五年以下(含五年)3.75%，五年以上4.25%，按此利率，可以计算出住房公积金的贷款利息。此外，2015年成都住房公积金贷款的最高可贷额度为50万元，贷款年限最长不超过30年，借款人申请公积金贷款的最长年限原则上不能超过其法定退休年限。
要知道公积金贷款利息多少，就要先知道公积金贷款利率、实际所得贷款金额、贷款年限，以及还款方式，利用这些要素，便可以用贷款计算器计算出住房公积金的贷款利息。例如，在成都申请40万元公积金贷款，分20年还清，按等额本息的还款方式还款，那么，计算出的贷款总利息就是元，每月还款2476.94元
3个回答狸爱窝吧0679公积金贷款15万元，期限15年，年利率4.90%，据你提供的月供数据，你采取的还款方式是“等额本息法”。 　　在还款某年后，如果要一次性结清贷款，要还的金额是：上月剩余本金+还款当月的利息
3个回答JYESD55232015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将我为你专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；
2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
3个回答晶致家居利率项目 年利率(%)
个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75
个人住房公积金贷款五年以上 3.25
3个回答我用笔是钻石头西安住房公积金管理中心关于调整住房公积金存贷款利率的通知(西房金发〔2012〕22号)
各分中心、管理部、机关各处室，各受委托银行：
根据日住房和城乡建设部《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》(建金〔2012〕88号)要求，现就住房公积金存贷款利率调整的有关事项通知如下：
一、从日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%；上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。
二、从日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。
三、从日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
3个回答sky天亮就出发贷款29万，利率4.5%，20年，月均还贷1834.68元。总利息元。公积金贷款利息的计算和商业贷款一样，只是公积金贷款计算的利率低一些而已。
　　具体的计算公式是(等额本息还款)：
　　a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n：还款月数
　　对于你说的20万10年还清和20万15年，提前地10年还清的利息计算如下。
　　第一个20万10年还清(按照最新利率4%计算)：
　　贷款总额 200,000.00 元
　　还款月数 120 月
　　每月还款 2,024.90 元
　　总支付利息 42,988.33 元
　　本息合计 242,988.33 元
　　第二个20万15年；第10年还清：
　　原月还款额： 1479.38元
　　原最后还款期： 2030年3月
　　已还款总额：元
　　已还利息额： 57853.83元
　　该月一次还款额： 80596.49元
　　总还款额：元。
　　总额差15133.26元
　　从以上计算可知。后一种算法多支付1万5千多的利息
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930用住房公积金代款12万十年还清十年利息是多少钱_百度知道
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甘孜住房公积金贷款常见问题
摘要：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。
甘孜贷款常见问题
1、什么叫住房贷款？
答：住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，发放给住房公积金缴存人定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项贷款。购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。
2、住房公积金贷款利率有什么规定？
执行中国人民银行公布的公积金个人住房贷款利率。贷款期限在一年以上且按月还款的遇法定利率调整，于次年1月1日按相应住房公积金贷款档次利率执行。目前最新利率执行央行日公布利率，购买首套住房五年以下（含五年）年利率4.0%，五年以上为4.5%，购买二套住房利率为首套住房的1.1倍。
3、【，】申请住房公积金贷款对象和条件？
答：在甘孜州内按规定正常缴存住房公积金的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，具备以下条件的，可以申请公积金贷款（家庭为单位）：A、具有城镇常住户口或者有效居民身份证件。
B、具有稳定的职业和收入，信用良好，身体健康，有偿还贷款本息的能力，且有完全民事行为能力。
C、申请人所在单位正常缴交公积金,无断交、欠交现象，申请人本人已连续缴存住房公积金1年以上（含1年）；未负有住房公积金贷款债务。
D、同意委托人认可的担保方式进行担保。
E、符合委托人规定的其他条件。
4、购买住房贷款申请时限有什么规定？
答、购买商品房的，住房公积金贷款申请时间以签定购房合同一年以内为限；购买&二手房&的，必须办理过户手续，住房公积金贷款申请时间以办理产权证时间一年内为限。
5、夫妻双方是否可以分开贷款，离婚后贷款次数如何认定？
答：夫妻双方不能分开贷款。离婚前只有一次住房公积金贷款记录的，双方均视作贷款一次，离婚后再婚的新建家庭符合&二贷&条件的，可以申请贷款。离婚前已经有两次住房公积金贷款记录的职工，离婚后均不得再次申请贷款。
6、单身职工贷款后结婚的，贷款次数如何认定?
答：单身职工贷款后结婚的贷款次数计入组建家庭。
7、根据购、建房种类不同，公积金贷款如何进行发放？
答：购买商品房、&安心工程&住房的，贷款资金划入售房方单位账户内；购&二手房&的，贷款资金应划入售房人账户内；建造、翻建、大修住房的，贷款资金划入承建方账户或借款人账户内。
8、我州住房公积金贷款可贷期限及额度有些什么规定?
A、单笔贷款最高可贷额度为30万元，贷款期限为二至二十年。
B、借款人用于抵押房屋建筑面积在90㎡以上（含90㎡）的，可申请最高贷款额度；在90㎡以下的，每减少10个㎡，贷款额度减少2万元。
C、单笔借款金额不能超过用于抵押房屋总价值的80%和所购房屋价款的80%。
D、双职工月还款额不能高于家庭月工资收入的60%，单职工月还款额不能高于本人月工资收入的70%。
E、借款人可贷期限不能超过申请人或其配偶的法定退休年龄（男满60周岁，女满55周岁），借款人还款能力和个人信用良好的，贷款期限原则上可延长到法定退休年龄后5年。
F、购买首套住房房屋套型建筑面积在《甘孜藏族自治州人民政府进一步深化住房制度改革加快职工住房建设的通知》（甘府[2005]8号）文件规定职级享受房改面积以内的（一般职工85㎡，科级95㎡，县级105㎡，州级125㎡），首付款比例不得低于20%；在规定职级享受房改面积以上的，首付款比例不得低于30%。购买二套房贷款政策，首付比例不得低于50%。
借款人可贷期限及额度由住房公积金管理部根据以上规定综合核定。
9、借款人购房套数如何认定？
由于我州房地产主管部门还没有建立完整的房屋登记信息系统，借款人购买房屋套数认定难度大，因此公积金贷款对借款人购买房屋套数采取&认房和认贷相结合&的办法，即通过对公积金贷款次数和购房套数相结合来认定职工购买第几套住房。
A、借款人购买普通自住住房申请公积金贷款的，夫妻双方在甘孜州公积金中心无公积金住房贷款记录的，认定为购买首套住房，享受公积金首套住房贷款政策。
B、借款人夫妻双方在甘孜州公积金中心已经有一次公积金住房贷款记录的，到州外异地购买第一套自住普通住房的视作购买首套住房，借款人应提交家庭住房实有套数诚信保证。
C、借款申请人在甘孜州公积金中心已经有一次公积金住房贷款记录的但其家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套住房面积未达到（甘府发[2005]8号）文件规定职级享受房改面积的，再次购买普通自住住房申请公积金贷款的，认定为第二套改善居住条件的自住住房。
D、借款人（或者配偶）在州内已经有一次住房公积金贷款记录的，但贷款金额在十五万元以下的（含十五万元），再次购买自住住房申请公积金贷款的认定为购买二套房，可以享受购买第二套住房的公积金贷款政策。
10、缴存职工在州外购买住房的可以在州内申请住房公积金贷款吗？
答：可以，但必须符合公积金贷款有关政策规定。
11、已经贷了两次住房公积金贷款，还能申请贷款吗？
答：根据国家政策规定，借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其公积金贷款申请。
12、住房公积金贷款的还款方式有哪些？
答：目前我州只有一种，即等额本息还款法。
13、如何偿还住房公积金贷款？
答：借款人必须按月归还贷款本息。采取委托贷款银行通过储蓄卡（工资卡为宜）代扣偿还。借款人按照借款合同约定的时间将还款金额存入储蓄卡中，贷款银行每月从借款人账户中自动扣取应还本息。
14、提取住房公积金贷款提前全部还清贷款有何规定？
答、借款人按月还款满一年后，可以申请提前全部还清贷款。
A、可以自筹资金提前全部还清贷款。
B、借款人（或夫妻双方）公积金余额达到住房公积金贷款余额时，可以申请提取公积金提前全部还清贷款，但满两年后才能申请公积金贷款。
15、提前全部还清住房公积金贷款，利息如何计算？
答：提前全部还清住房公积金贷款不收违约金及罚息，只需全部归还贷款剩余本金即可。
16、没有按期偿还住房公积金贷款有什么不良影响？
答：借款人未按借款合同约定按月偿还贷款本息的，按中国人民银行有关规定计收罚息。按照借款合同的约定，逾期超过规定的期限后，将处分其抵押物。借款人逾期贷款会形成个人信用不良记录进入中国人民银行和甘孜州住房公积金中心个人征信系统进行管理，将会对你家庭住房公积金提取及再次申请贷款造成不良影响。
18、借款人能否办理住房公积金贷款用于买房以外的其他用途？
答：不能。借款人申请住房公积金贷款后，只能用于购买所购住房，严禁挪作他用。借款人在贷款期限内，要配合贷款银行和公积金管理机构对贷款使用情况进行的检查。贷款要专款专用，如果挪作他用，公积金中心和贷款银行有权按照借款合同的约定提前收回贷款并中止合同。
19、住房公积金贷款归还完毕后，如何注销抵押？
答：借款人凭受托银行退还房屋他项权证证明和贷款还清书面通知，到住建局和国土局注销抵押，同时领取房屋产权证和土地使用权证。
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