对物业满,因为装修保证金代理不退投标保证金,来验房几次,一次一个问题,问题处理了又来新问题

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装修完毕物业不退装修保证金,并且不予验房
贵州&08-09 11:00&&悬赏 0&&发布者:pkwj43…… & 回答:(0)
房屋在装修时交了3500的装修保证金,在装修期间没有任何墙体及房屋结构的改动,只是在阳台夹角处有块平台,该平台是直接与阳台连接的,并未有任何护栏保护,而且是一个死角,除了我家阳台能看到,其他住户是看不到也过不来的,由于考虑到楼层较高(27楼),担心这个裸露平台存在安全隐患,所以我把阳台护栏往外改动,把这块平台也给围起来了,并且用钢化玻璃把阳台整个给封了(包括了这个平台),施工期间也没接到任何物业的整改通知,而且同一户型住户基本都这样处理了。
现在物业不给验房,说是我占用了公共资源,需要我和隔壁家签个协议,说明不会因为那个平台产生纠葛(那个平台与隔壁是一墙之隔,他不把墙砸了是看不到的),签完协议物业才给验房,而且物业也不给出任何相关文件、通知进行说明,请问这种做法是否合理?
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新买的房,交房的时候,交了2000块的装修保证金,现在装修好了,物业说他们要给我们验房,并且验方通过了一年之后再将2000块退给我们
用户:rs8a***
| 江苏-无锡 |
新买的房,去年交房的时候,到物业拿钥匙,同时交了2000块的装修保证金,现在装修好了,物业说他们要给我们验房,并且验方通过了一年之后再将2000块退给我们。想问一下,这样合理吗?
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保证金是物业规定的,也你自己愿意交的,所以,要满足物业验收条件后才能拿回,但你们有协议一年后退,只能等等了,除非你没有任何破坏房屋结构的行为,可以去当地街道投诉。
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装修保证金为啥不退?物业:恢复原貌可退
作者:张浩&&
责任编辑:马静宜
& & 讯 网上帮办 张浩 即时播报&近日,市民马先生向网上帮办反映:“我家住在东丽区季景馨园,最近遇到物业不退装修保证金的问题,同时还想咨询物业收取装修保证金有没有法律依据,希望有关部门帮忙解决。”
  业主:房子交物业验收 却被各种刁难
  马先生向网上帮办介绍说:“我们小区物业公司为天房物业,2016年11月13日,我将装修好的房子交物业验收,并要求退装修保证金2000元,当天物业验房完毕,并填好验房文件,我签字后交到物业,按装修协议规定,最迟2个月退还我装修押金,2个月过去后,我前去催要,却被物业以各种理由刁难,克扣装修押金。”
  物业:房屋有拆改 恢复原貌可退
  了解情况后,记者联系了天房物业,工作人员回复称:“据了解,此业主的房屋是有拆改的,如果想要退还装修保证金的话,只要将房屋恢复原貌再通过验收就可以了。”当记者想要继续了解此房屋何处违规拆改的详细细节时,对方表示自己只是前台,具体情况并不了解,负责此项目的物业经理并不在此办公。
  物业办:要求恢复原状 可做第三方鉴定
  记者将相关情况反映给东丽区物业办,工作人员称:“此业主也向我们反映过此事情,我们认为此房屋涉及拆改,不能业主自己认为没有问题就认定房屋是安全的。我们当时给出回复是要求恢复房屋原状,如果不认可的话,也可以做第三方鉴定。”
  随后,记者将业主询问的物业收取装修保证金是否有法律依据向8890便民热线进行咨询,客服表示,只查到《天津市物业服务企业信用信息管理办法》第十三条规定:未按照协议约定及时退还装修保证金及其它应退还费用的物业,经查实信用等级为不合格。若需要询问具体情况可以拨打法律求助热线12348。
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