协议离婚房子给了男方,房产证是男方名字离婚名字是女方女方还能要回房子吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 14:44 标签： 结婚男方给女方买房子
请问夫妻协议离婚（已5年）时注明房子归女方和孩子所有，女方抚养孩子，房产证名字是男方，一直没过户，_百度宝宝知道大家都在搜：
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如果夫妻离婚的时候协议书写的房子归女方的,但名字还是男方的到时候还能来要房子吗?
你好,请问一下如果夫妻离婚的时候协议书写的房子归女方的,但名字还是男方的,一直没过户,男方另一边有孩子的,到时候还能来要房子吗?
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建议尽快办理过户手续,避免不必要的纠纷。
房天下知识为您分享了一条干货
建议尽快去过户.
只要没过户,就还可以要回来。
根据协议及早起诉处理,越晚越会留下变数。
建议起诉到法院,要求对方履行过户手续,以免将来不必要的诉讼。
可以起诉要回,建议尽快办理
按协议约定处理
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男方和女方有离婚协议书，房子归女方，但房产证上是男方和女方的名字
广东－惠州&07-23 15:31&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
男方和女方有离婚协议书，房子归女方，但房产证上是男方和女方的名字，请问男方可以得到房子吗
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依离婚协议约定履行。
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按离婚协议履行。
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协议离婚房子产权问题，房子原产权只写了女方名字，现在协议给了男方，这样的产权变化需要交什么费用。
协议离婚了，房子原产权只写了女方名字，现在协议给了男方，这样的产权变化需要交什么费用。
一、离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证；②身份证明及复印件；③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。二、离婚房产过户办理程序在材料具备齐全的情况下，离婚房产过户程序其实很简单，双方只要就夫妻双方先前达成的协议，带齐上述材料到房产局进行办理即可，具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。三、房屋过户过程中的一方不配合的处理方法1、诉讼离婚。对于诉讼离婚，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚。协议离婚的对方如果不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。房屋经过登记以后才能产生产权转移的效力，只有关于房屋分配的协议并不能保证所有人取得房屋产权，而上述关于“夫妻离婚房产过户手续”、“夫妻离婚房产过户程序”相关问题的解答只是针对简单情形的分析，建议当事人本着对自己负责，对自己财产负责的态度，在专业房产律师的指引下妥善的处理好房产过户手续，以免后顾之忧！（希望您采纳）
其他回答(共2条)
按理来说，现在的房子三证如果是在离婚情况下办出在办过程中你没有出面签字也没有公证所以都有男方来办男方就把三证办好了。这样这房子产权就都是男方的呀。但是之前的离婚判决书是不是有问题呀？建议你还是去咨询下当地律师。
一、离婚房产过户需要的材料&离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：①房产证；②身份证明及复印件；③协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；④法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。&二、离婚房产过户办理程序&在材料具备齐全的情况下，离婚房产过户程序其实很简单，双方只要就夫妻双方先前达成的协议，带齐上述材料到房产局进行办理即可，具体的每一步操作房产局的工作人员会进行告知。&三、房屋过户过程中的一方不配合的处理方法&1、诉讼离婚。对于诉讼离婚，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。&2、协议离婚。协议离婚的对方如果不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：&（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。&（2）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。&房屋经过登记以后才能产生产权转移的效力，只有关于房屋分配的协议并不能保证所有人取得房屋产权，而上述关于“夫妻离婚房产过户手续”、“夫妻离婚房产过户程序”相关问题的解答只是针对简单情形的分析，建议当事人本着对自己负责，对自己财产负责的态度，在专业房产律师的指引下妥善的处理好房产过户手续，以免后顾之忧！&（希望您采纳）
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