农村集体土地使用证证过户原编号变吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 12:44 标签： 农村集体土地使用证
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农村集体土地使用证转让
您好！我亲戚家20年前向同村的村民买了一块宅基地，在该宅基地上建房并一直住到现在。当时买这块宅基地时，对方将土地使用证交给了我亲戚，同时有一份书面申明写清楚了该买卖，但未进行过户，土地使用证上仍是对方的名字。请问，现在如果需要进行过户，我们该需要准备些什么资料？非常感谢！
龙海市榜山镇南苑村
写信人姓名
请龙海市国土资源局调查处理，并在15天内及时反馈。(信访局于回复)
龙海市国土资源局反馈如下：&&&&1、经过核实，高艺羡所述亲戚为其嫂父母，20年前向同村村民购买宅基地，因对方一直在外工作，未能及时办理过户手续。&&&&2、处理意见：高艺羡所诉情形，不符合《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定。 09:11
主办单位：龙海市人民政府办公室
承办：龙海市数字龙海建设办公室
邮编：363100 电话： 邮箱: webmaster@longhai.gov.cn 访问次数：
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集体土地使用证编号怎么查？
提问者：孟美丽| 地点：
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已有5条回答
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上国土局官网上面查…或去国土局询问…希望对你有用
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第一页右上角就是编号的，例如：///国用(2008)字025号第一页右上角就是编号的
回答数：21125
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这个可以到县级的农业部门查询，目前网上还不能查询真伪
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可以到县级的农业部门查询，目前网上还不能查询真伪。。
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第一页右上角就是编号的，例如：///国用(2008)字025号第一页右上角土地使用证过户面积是按原面积走吗
提问者:热心网友
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土地使用证过户面积是按原面积走吗
您好！办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料:土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》复印件(验原件)、身份证双面复印件(第二代双面复印)验原件,特殊情况附书面说明。(一)因房屋买卖发生的个人《国有土地使用权》变更登记还应提供“关于办理土地登记的函”(成都市土地矿权交易中心出具);(二)因房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记还应提供“国有土地使用权交易审查表”(成都市国土资源局出具),同时提供法人身份证明,土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致;)(三)因继承、赠与发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:《公证书》(原件)。(四)因离婚发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:离婚证明或法院裁决书复印件(验原件);(五)因地址变更发生的《国有土地使用权》变更登记还应提供:变更地派出所出具的地址变更证明原件。二、收费标准、收费依据,各地区有很大差异1、土地登记费:①党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元;②企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元,每超过500 m2以内加收40元,最高不超过4万元;③差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2(含2500 m2)经下每宗地收160元,每超过500 m2以内加收20元,最高不超过1万元;④城镇私房用于生产经营地土地使用面积在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元,每超过100 m2以内加收20元,最高不超过200元;⑤城镇居民住房(私房)土地使用面积100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元,每超过50 m2以内加收5元,最高不超过35元。另外对于民房遗留问题:超法定面积135 m2以上部分按90元/m2收取;2、交易服务费:依照法律、法规不需要进入土地市场交易的,不交纳此费用。对土地使用权进行出让的,按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/ m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。望采纳，谢谢
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集体土地使用证更名流程是什么？更名要提供什么手续？
集体土地使用证更名流程必备材料&一、个人商品套房：&办理商品套房土地使用证变更手续须提供以下材料原件：&1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。&2、房屋所有权证&3、契证&4、受让方身份证&5、材料&二、个人独立私房用地：&（一）、协议转让形式：&办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：&1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。&2、房屋所有权证&3、契证或买卖协议书&4、受让方身份证&5、其他材料&（二）、法院裁定：&办理土地使用证变更手续时须提供以下材料原件：&1、已签定土地出让合同或领取土地使用证的，提交合同和土地证。&2、法院判决书或法院裁定文书或法院调解文书&3、受让方身份证&4、房产已过户的，提供房权证与契证&5、其他材料
其他回答(共2条)
宅基地证，通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办、办公室、村办企业等等。
农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。
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