全权代理卖房的代理人承担连带责任,在合同违约时,有连带责任吗

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置业指南:卖房要注意些什么?
发表于 昨天&16:58
把房子委托给中介出售和自己出售,这两种方式你会选哪一个?如果是委托给中介,你可能就要做好跟他们斗智斗勇的准备,但若是选择自己出售,你就要有应对各种各样买家的心理准备。选择的方式不同,你需要注意的事项就不同,现在就随着小编一起看看委托中介和个人出售有哪些注意事项?  一、委托中介售房  1、 一定要选对中介  卖房毕竟是一件大事,很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司,因此选中介就十分重要。你需要选一个正规、合法且具有一定规模的公司,而不是一个连营业执照都没有的公司。  2、 别轻易使用“独家代理”  “独家代理”听起来好像是中介想要为你打造专属的服务,但其实只不过是为了方便他们自己获利,所以千万不要轻易使用“独家代理”。否则,一旦交易出现问题,你连换别家代理公司的机会都没有。  3、 不要使用“全权委托”  给中介授权的范围和时间都要有所限制,好不要使用“全权委托”。合同的签订,房款的接收等都尽量做到亲自处理,如果是实在不能即时处理的,就在合同中约定必须亲自确认过后才有效,这样才能确保交易的安全性。  二、个人售房  1、 价格一定要合理  个人售房容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态,忽视了市场均价、国家政策以及影响房价的各项因素,认为自己定出的价格就是合理的价格。如果有这样的想法,那么你的房子将很难出售。  2、 态度一定要端正  不论是带人看房还是跟人议价,交易双方肯定都会出现意见不统一的时候,这时你就需要注意态度,心平气和地交流远比无谓的争吵带来的效果要好,而且良好的态度也会增加房屋出售的几率。  3、 合同内容要明确  房屋买卖合同是房产交易的重要凭证,千万不能忽视。很多售房者本身很有可能并不清楚一份正规的合同都有哪些内容,这时就需要自己多学习,多了解,也可以请专业人士帮忙,力保明确合同的每一个细节,以免日后出现问题。  来源:华龙网大家都在搜:
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可以委托律师全权代理吗?委托费怎么算?
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你好,可以电话联系,律师费根据具体情况双方约定<
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除非涉及身份关系案件,都可以特别授权律师代理,具体费用面谈。<
要看具体什么事啊<
可以的,律师代理费有具体的收费标准,可电话咨询<
这首先要看你咨询委托的事项是什么?一般情况下,除涉及人身权利案件,特别是婚姻案件外,诉讼案件律师基本都可以全权代理,至于代理费用要根据代理的事项、办案成本、案件难易程度、案件的标的额来综合确定!<
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