行人被小区道闸防砸车国家标准砸破鼻子，物业公司需要负哪些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-06 21:55 标签： 道闸砸车
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小区挡车道闸突降落砸中父子俩 物业道歉
　　小区挡车道闸。
　　事发翔鹭花城二期，物业道歉
　　台海网3月6日讯& 据厦门日报报道　昨日，市民陈先生拨打本报热线968820投诉，昨日上午7点50分，他牵着7岁的儿子步行穿过翔鹭花城二期一处大门时，不料挡车道闸突然降落，父子俩来不及躲闪被砸中。
　　陈先生说，当时他带着儿子上小区幼儿园，没想到刚跟着一辆车迈进大门时，挡车道闸突然降落，正中砸到陈先生的脑袋，而后又砸中他儿子的眼部。儿子左眼很快就出现一片红肿。当时保安嘴上骂骂咧咧，他一气之下就同保安争论起来，警察到场都调解不成。
　　记者在现场看到，挡车道闸有两排伸缩式的栏杆，一般情况下通过电子感应自动升降，特殊情况下由保安手动操作。道闸上写着“严禁站人”、“行人禁止通行”等字样，但字体较小，旁边也没有醒目的警示标语。
　　小区物业元主任认为，行人是不能从挡车道闸下通过的，因此陈先生父子俩被砸，物业方面大可不必负责。但元主任也承认，当班保安在处理事情的态度上有所欠缺，对此，医药费由物业承担，他也当面向陈先生道歉。由于儿子眼部并无大碍，陈先生表示接受处理方案。嘉兴：老小区安装自动道闸系统 “人车分流”惠民生
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现在，小区门口的两个保安亭减少到一个，两条道拓宽成四道，行人和机动车各行其道。东栅街道相关负责人说，今年，街道已将老小区“人车分流”改造列入了年度街道民生实事工程，除了中山·怡和园小区，还有两个拆迁安置小区也已购买了设备。
■自动道闸系统（资料图）
浙江新闻客户端-浙江日报记者 李茸
通讯员 张文术 吴溱
日前，家住嘉兴市南湖区东栅街道新南社区中山&怡和园小区的居民欣喜地发现：小区大门前的道路不仅被拓宽了许多，还安装了蓝牙自动道闸系统，试行&人车分流&，一改以往大门口拥堵不堪的局面。
作为一个拆迁房和商品房并存的老小区，&路窄车多&曾是困扰该小区住户多年的&老大难&问题之一。如今，他们是如何破解资金、技术和管理等方面的难题，让社区出入口的交通状况得到明显改善的？记者前往一探究竟。
老小区遇上新问题：人车争路
56岁的陆文彪搬进中山&怡和园小区已有13个年头。在他的印象中，这些年私家车越来越多，小区特别是大门口，交通秩序混乱。
陆文彪指着小区大门内一家小超市介绍，这是好几家快递公司的代办点，紧挨着早餐店、杂货铺，平时小区居民吃早饭、买东西、拿快递，车就停在店门口，常将这条只有4米多宽的小区进出主要通道，堵得一塌糊涂，事故也容易随之发生。
对此，小区物业管理中心负责人袁芳也很头痛。小区近千户人家共4000多人，光私家车就有600多辆。原本在大门口两侧各有一个保安亭和人工控制的道闸，但仅靠保安盯着，效率低，大家也都不满意。
保安莫培红说，每天有600多辆车子进进出出，原先需要先查车牌，看是不是小区的车。外来车辆要先登记，等到车子开出小区时，再收2元钱的停车费。一天下来，光按键控制道闸起落，就得上千次。
每年1月，是居民交停车费（一年350元）的时候。物业全部工作人员一早就要站在小区门口，看到车子就查一下，看有没有交过费。
为此，居民也不高兴，进进出出都要被保安询问，耽误了不少时间。
老师傅搞定新设备：降低成本
不少居民建议，不妨试行新小区广泛使用的&人车分流&。
&人车分流&听上去很美好，但成本是最大的问题。中山&怡和园小区物业管理中心由社区、街道、业委会等共同组建，物业费为拆迁安置户每平方米0.25元，商品房户每平方米0.4元，这些费用仅够保证小区的保安和保洁。
袁芳和同事在百度、淘宝、本地公司找了一圈，发现仅在大门安装蓝牙自动道闸系统，最低要5万元，且后期维护成本很高。而为了实现小区门口的&人车分流&，还得先拓宽、改造小区大门内的这段马路。
高手在民间。东栅街道办事处有位59岁的赵根泉师傅，非常热心。和街道、社区商量后，赵师傅找了家生产道闸设备的杭州企业去考察学习。花了3个月时间，他摸清了原理，决定义务帮社区安装道闸，这样就把成本从5万元降到了1万多元。
随后，社区向东栅街道争取到了改造所需的资金，完成了道路拓宽改造和道闸的安装工作。
现在，小区门口的两个保安亭减少到一个，两条道拓宽成四道，行人和机动车各行其道。
老居民点赞新环境：人性化服务
现在，走在小区门口，车辆进出的时候，只听&嘀&一声，蓝牙芯片自动感应，道闸自动起落，整个过程只需几秒钟。
而之前随意停放的汽车、电瓶车全部消失了。这得益于物业做的前期工作：与居民、门内的几家小店协商，为了大家的通行安全，以后门前不能随意停车了。
居民陆培林说，现在开车省心多了！路宽了，车辆有序停放，不用担心刮擦。有了蓝牙芯片自动感应，不用被保安&监督&了，晚上回来得晚，也不用辛苦保安开门了。
据悉，这几个月小区交通秩序好了，保安、物业也有更多的时间和精力服务居民。最近几个月，小区盗窃案件同比下降了38%。
东栅街道相关负责人说，今年，街道已将老小区&人车分流&改造列入了年度街道民生实事工程，除了中山&怡和园小区，还有两个拆迁安置小区也已购买了设备。
此外，南湖街道南溪社区水仙坊小区门口，也实现了&人车分流&。该小区建于上世纪90年代，由几家老国企的宿舍组成。小区请赵根泉师傅安装了人车分流系统后，路拓宽了，小区居民的停车位也有了保证。
实施3个月后，水仙坊小区收到了一封居民手写的感谢信，足足两页纸，虽然有不少错别字，但情真意切。
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[责任编辑：蒋中杰]
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关于小区物业道闸栏杆砸伤行人 责任认定
今天走路进小区的时候被道闸栏杆砸伤
请问物业是否有责任，我询问物业经理，物业经理表示他们物业一点责任没有。
4db012a95***
河南 - 郑州
你好，对方需要承担相应的责任
2条律师回答
物业作为管理者应当承担责任
物业应承担相关责任
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业主，，，，，
结合物业合同的约定认定
物业刚开始不是赔偿了你的医药费吗？如今你只有在医院里做个伤口鉴定，让医院给你证明你的手指还需要后期治疗，然后就这笔治疗款找物业协商，协商不成再起诉。另外，你这个判决书下来多久了？希望没有过有效期，若是想要走二审，找个律师更合适。
可向法院起诉
向法院起诉。
您好，可以诉讼解决
找业主吧，可来电
物业有过错的，需要承担的。
你好，可以起诉物业公司，要求赔偿。高空落物致伤他人，尚未造成残疾的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入。医疗费一般包括医药费、治疗费、护理费、交通费、住宿费、必要的营养费等。
专业协议建议找律师代写，以免以后出现其他纠纷，如需法律帮助可随时与我联系。
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