503 Service Temporarily Unavailable
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&杨浦区81、83蒋家浜动迁政策出来了，什么意思！
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& 居住房屋（一）征收居住房屋的补偿&& 征收居住房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。&& 被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。1、征收居住房屋被征收居住房屋的补偿金额=评估价格＋价格补贴＋套型面积补贴（1）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积评估均价标准，由评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。被征收房屋评估价经复核、鉴定后有变动的，评估均价不受其影响。（2）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积补贴系数为0.3。（3）套型面积补贴=评估均价×补贴面积补贴面积为每产权户（租赁户）建筑面积15平方米。（二）居住困难户的优先保障被征收居住房屋的补偿金额确定后，对按规定条件和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数折算单价为：21400元/平方米保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米－被征收居住房屋补偿金额居住困难的被征收人应当在申请受理期内（详见基地公告）向区住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。区住房保障机构应当按照《细则》、《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为15日。公示期内有异议的，由区住房保障机构在15日内进行核查和公布。逾期提出申请的，区住房保障机构将继续受理，并按照《细则》及本市经济适用住房的相关规定进行审核、公示。公示期内有异议的，由区住房保障机构在15日内进行审查和公布。因此而产生的后果（选房延迟、奖励金额减少等情况），由申请人自行承担。（三）征收居住房屋签约搬迁的奖励和补贴标准协议生效后，符合以下条件的居民可享受下列奖励和补贴：1、按期签约奖凡在规定签约期限内签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户奖励80000元，并按原住房建筑面积奖励500元/平方米。如在签约期的第一个月内签约的居民，每户再增加奖励50000元。&&2、集体签约奖规定签约期限届满时签约率达到85%的，对已签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户奖励120000元；在此基础上，规定签约期限届满时签约率超过85%的，则每增加1%，对已签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户居民再增加奖励5000元（该奖励仅适用于在规定签约期限内签约的居民）。&& ３、按期搬迁奖&& 凡签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每产权户（租赁户）奖励30000元。4、其他补贴（1）搬家补助费搬家补助费按1000元/产权户（租赁户）给予一次性补贴。除此之外，还将为居民提供免费搬场一车次。（2）家用设施移装补贴电话、热水器、空调、有线电视、宽带、家用（独用）电表和煤气等家用设施移装按2000元/产权户（租赁户）给予一次性补贴。（3）不予认定建筑面积的材料费补贴对不予认定建筑面积，按每平方米给予1000元材料费补贴，不足50000元/产权户（租赁户）,按50000元/产权户（租赁户）计。（4）被征收房屋室内装饰装修价值补贴房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被征收房屋室内装饰装修价值进行评估，并按评估结果予以补偿。（四）征收居住房屋自购房奖励及房屋产权调换（购房）原则1、征收居住房屋自购房奖励协议生效后，对选择货币补偿且不再调换或购买本基地提供的任何产权调换房屋的居民，每产权户（租赁户）按被征收房屋建筑面积奖励25000元/平方米，每产权户（租赁户）自购房奖励低于580000元的，按580000元计算。2、居住房屋产权调换（购房）的原则（1）每产权户（租赁户）原则上实行“一证一套”。（2）每产权户（租赁户）选购的产权调换房屋价值原则上不得超过被征收房屋的补偿金额。（3）享受居住困难保障补贴的被征收户原则上不得购买本区产权调换房屋。（4）每产权户（租赁户）只能购买一套本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套，先签约，先选择，选完为止。3、居住房屋产权调换房屋的地点及价格奉贤区南桥基地（均价18700元/平方米）、松江区南站基地（均价20100元/平方米）；杨浦区顺平路60弄6号楼（均价59000元/平方米）、116街坊北块（均价68200元/平方米）。（产权调换房屋的详细地址及房屋价格以基地公示为准）4、征收居住房屋选择期房产权调换的过渡方式和过渡补贴（1）选择期房产权调换的居民自行过渡。（2）选择期房产权调换的，按以下标准给予过渡补贴：按所选择的产权调换房屋：一室户型2300元/月；二室户型2800元/月；三室户型（包括三室以上户型）3300元/月给予过渡补贴。过渡补贴按月发放至所选择的产权调换房屋符合交房条件并通知交房当月止。5、自购房奖励加奖在本基地集中摇号选房前，设自购房奖励加奖期（具体起止时间见告居民书）。凡在加奖期内签订全货币补偿协议且不再对协议进行调整变更的，按25,000元/平方米×被征收居住房屋建筑面积的标准给予自购房奖励加奖；不足580,000元的，按580,000元计。加奖期结束后签订全货币补偿协议的，不再享受自购房奖励加奖。说明：达到协议生效比例后，如未能在规定期限内完成搬迁的，自购房奖励加奖将扣除。6、征收居住房屋选择产权调换房屋为现房的一次性补贴如选择产权调换房屋为现房的居民，在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的，给予被征收户一次性补贴5000元/套。补偿决定及复议和诉讼房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报区人民政府。区人民政府依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿决定的强制执行被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。费用发放被征收户的补偿费用或者房屋产权调换后的余款，待补偿协议生效，并在搬迁交房后的30日内发放。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
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97kyo[97kyo]
虹口区 董家渡 慢慢延伸我们大杨浦了？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
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dazhuangmu[dazhuangmuzi1818]
这个价格和市场价差不多啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
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洛丹伦的黎明[zhf129]
****成天想着靠动迁发财，做钉子户，那你就一辈子在贫民窟里生活吧
不是发财，得按照家庭结构分配啊，保障每个3口之家
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...15楼...
来自：保密
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shan8888a[shan8888a]
上海政府动迁工作应有创新思维.许多外地人来上海, 都有价廉楼美管理好的人才公寓供应,而上海本地人,提供了市中心宝贵地段给政府建设商业大楼,获得土地拍卖费,土地增值等经济效益几佰倍,每年上海政府又获得大量税费!按排就业岗位,没有上海动迁居民作出生活工作便宜的地段牺牲,那有今天高楼林立美丽的上海? 所以,现在政府更应该考虑提供动迁户出租公寓,地段可考虑在中环近地铁旁.出租管理模式如同人才公寓管理一样,
是 其实真心不想走，搬过去孩子怎么办工作怎么办
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：保密
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该楼层已被删除[bifei]
人头费终于涨啦，我15年动迁的时候是300现在是800
berger[liverpool]
房源涨得更多
房源价格网上搜索了下 并没有便宜多少
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...17楼...
来自：保密
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shan8888a[shan8888a]
政府应大造动迁安置出租房 房租打拆,动迁户全货币拿到动迁款,3分之1归动迁户拿走, 3分之2作为房屋押金存入政府指定银行,享受一年定期银行利率,不可人租在房子里时提取.只有人搬走后,才可去银行提款.每月房租可在房屋押金中扣除,物业费,水电煤等费用自付,房子全装修,配家俱,严禁动迁户入户装修房子.严禁转租群租.动迁市民 &一证 &享租一套, 面积2室一厅或一室一厅.这种动迁对老公房,新式里弄,素质高的市民很适用,动迁后马上能住进地铁旁新大楼,生活设施其全,装修一新,租户素质高,动迁户家里人口少, 条件好的人家,一定很欢迎的!就是动迁户在房子能住多少年,需好好科学计算一下
任何政策都应该循序渐进 或者给我们有个选择
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...18楼...
来自：保密
发帖：1＋6
minavand21[minavand21]
除非是有多余的钱额外再买的面积的，要不穷人不可能翻身了，因为根本拿不出那么多钱……
换购总额不是不能超过补偿款嘛
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...20楼...
来自：保密
发帖：1＋7
老爷叔[dokey]
如果三口之家选择货币安置 &估计400万到手 &要是400到手 & 只能一套老破小了
七个人 有两个三口之家和老人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...25楼...
来自：保密
发帖：1＋8
徐浦大桥老模子[wiky_real]
2套么问题的 就是钞票够不够的问题
自己还能出钱？不是按照补偿款算吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...33楼...
来自：保密
发帖：1＋9
小贝贝131[xiaobeibei131]
你面积不说有什么用，旧房评估价多少？
面积33，评估价还没出
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...35楼...
来自：保密
发帖：1＋10
爱我zhonghua[cruz28]
七个人 有两个三口之家和老人
老爷叔[dokey]
现在看面积了 & 哪怕这房子挂100户口 也没用。。
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dave1962[dave1962]
要保底貌似要咋个里面的所有户口名下都没有其他房产
而且用了户口人头费，只能去郊区换购
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...39楼...
来自：保密
发帖：1＋11
上山看看图[bijiasuo121]
租赁房一证一套咯？如果是私房呢？杨浦可选择的房源比虹口好太多了。
房源太贵了 买不起啊
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...42楼...
来自：保密
发帖：1＋12
穷巨周公子[cherryusher]
我算了下，按照这个政策我家现在好分480万左右，但是现在480万能买哪里的房子呢？
你家几口人
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...45楼...
来自：保密
发帖：1＋13
霸业未成[sky_td]
1、征收居住房屋自购房奖励协议生效后，对选择货币补偿且不再调换或购买本基地提供的任何产权调换房屋的居民，每产权户（租赁户）按被征收房屋建筑面积奖励25000元/平方米，每产权户（租赁户）自购房奖励低于580000元的，按580000元计算。2、居住房屋产权调换（购房）的原则（1）每产权户（租赁户）原则上实行“一证一套”。（2）每产权户（租赁户）选购的产权调换房屋价值原则上不得超过被征收房屋的补偿金额。（3）享受居住困难保障补贴的被征收户原则上不得购买本区产权调换房屋。（4）每产权户（租赁户）只能购买一套本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套，先签约，先选择，选完为止。3、居住房屋产权调换房屋的地点及价格奉贤区南桥基地（均价18700元/平方米）、松江区南站基地（均价20100元/平方米）；杨浦区顺平路60弄6号楼（均价59000元/平方米）、116街坊北块（均价68200元/平方米）。（产权调换房屋的详细地址及房屋价格以基地公示为准）4、征收居住房屋选择期房产权调换的过渡方式和过渡补贴（1）选择期房产权调换的居民自行过渡。（2）选择期房产权调换的，按以下标准给予过渡补贴：按所选择的产权调换房屋：一室户型2300元/月；二室户型2800元/月；三室户型（包括三室以上户型）3300元/月给予过渡补贴。过渡补贴按月发放至所选择的产权调换房屋符合交房条件并通知交房当月止。5、自购房奖励加奖在本基地集中摇号选房前，设自购房奖励加奖期（具体起止时间见告居民书）。凡在加奖期内签订全货币补偿协议且不再对协议进行调整变更的，按25,000元/平方米×被征收居住房屋建筑面积的标准给予自购房奖励加奖；不足580,000元的，按580,000元计。加奖期结束后签订全货币补偿协议的，不再享受自购房奖励加奖。说明：达到协议生效比例后，如未能在规定期限内完成搬迁的，自购房奖励加奖将扣除。这里面的第一项和第五项，按照25平的2级以下承租房计算，25*1.54**2 奖期内签约搬迁，选择全货币比选择安置房多出来1925000元，肯定去选择全货币划算，估算总额按三块砖走的话能拿到500万左右。如果是一家三口可以选择这点钱在中原地区买套70多平的次新多层房（包含税费），或者在宝山顾村买套100左右的新盘！
很少有一家三口 而且是私房
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...55楼...
来自：保密
发帖：1＋14
关键是价格和市场价有什么区别
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...76楼...
来自：保密
发帖：1＋15
啃啃清桑[kensang]
私房呢？咖啡色的房屋土地证。。面积60多平，4本户口本。。这样还是只有一套房？
蒋家浜都是私房
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...77楼...
来自：保密
发帖：1＋16
华漕法尔考[giggs3a3]
我告诉你们为啥会有动迁价格几乎与市场价持平的情况 这个其实是对有房户的绞杀 有房户如果拿到钱 基本也限购了没法再折腾了 所以这批人不得不去拿价格并不怎么核算的动迁房 但毕竟能绕开限购啊
问题上哦政府希望大家拿钱啊
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...80楼...
来自：保密
发帖：1＋17
稀里糊涂[nndmw]
不想拆迁会不会被强制拆迁
莫雷诺[arsenal100]
不算什么市政黄掉就黄掉我们大桥等着替补当然也没人特意要搞黄房价摆在那儿了
如果是这个政策 很难到85
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...83楼...
来自：保密
发帖：1＋18
fabienjuly[fabienjuly]
不会吧 拿现金如果有两套房子属于限购的就不能拿补偿款买房了？
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fabienjuly[fabienjuly]
我说的是全货币 已经限购的人不能再用补偿款买房了？
当然可以 买了了不起啊
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...88楼...
来自：保密
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PANLVDENXIAOXIAN[PANLVDENXIAOXIAN]
7个人都是外面没有其他房产的，可以申请3套，（3个人拿1套，5个人2套，7个人及以上3套）如果7个人里有几个名额他处有房的，那就被剔除，比如7个人里2个人他处有房，那就算5个人拿2套，不过你这情况是7个人2个家庭，如果其中有1个家庭里任何一个人他处有房，那就直接剔除3个户口了。就算7个人里都没房，也不要高兴，因为你房子面积小的，你都买不起3套动迁房，因为只能用3块砖的钱买动迁房，其他奖金都不能买，别说和以前一样自己贴钱买了，所以现在这动迁政策你懂的，2005年-2015年的动迁黄金期已过了，可以醒醒了
我们这的经济条件 没人愿意拆 估计黄了
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...103楼...
来自：保密
发帖：1＋20
PANLVDENXIAOXIAN[PANLVDENXIAOXIAN]
私房就是棚户咯？没独立煤卫的那种，评估价4万左右，加奖金，然后选择全货币。估计300万左右的样子
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PANLVDENXIAOXIAN[PANLVDENXIAOXIAN]
我董家渡那的，所以以那块为例，但其他地方比我们拿钱要多。。。我们这的最惨
董家渡貌似还因为闹出过人民的事
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...104楼...
来自：保密
发帖：1＋21
看AV[kanav]
现在动迁35-40平的能拿到600万已经算好的了。去根动迁组搞没意思的，数砖头时期一切套用公式和分析家庭结构。他们玩一证一套和全货币的把戏，结构复杂的一家能摆平？
所以不拆啊
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...141楼...
来自：保密
发帖：1＋22
去年杨浦平凉路动迁，顺平路双阳路均价也只有三万多，一年后变成五万六万，扯淡呢骗钱啊
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...145楼...
来自：保密
发帖：1＋23
robin[robincoco]
本人2015年年底通北路平凉路动迁，老房子17平不到，评估均价28282，当时眉州路668弄109地块均价28000贴了60万拿了一套。郊区一套贴了80万。三代人4个户口拿了2套房，今年都交房了。看着这个动迁行情，真心觉得还算不错终算拆到了，
去年平凉路动迁，顺平路和双阳路的给的价格只有3万，今年涨几乎一倍，政策别有用心啊
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...167楼...
来自：保密
发帖：1＋24
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llnotice[llnotice]
那是因为房价15年到现在涨了一倍了，你们的评估价和后面的奖励费用也同样翻倍了，但是最后实际拿到的房子肯定是少了，所以说动迁政策越来越差了，不过现在签约速度倒是越来越快了。
今年董家渡来看，并不快，最怕忽而反而。
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...188楼...
来自：保密
发帖：1＋25
robin[robincoco]
全货币绝对不合算的。千万不要全货币。拼你人品摸号&拿到好楼层的话&卖出去也是多好几十万了
霸业未成[sky_td]
你仔细看下这个政策，就是鼓励拿全货币，全货币额外奖励至少116万托底，然而安置房差不多又是市场价，你买安置房就要少了至少116万的补偿款，平方大的损失300 500万补偿款都是有的。。。现在不比以前，以前觉得是买买足划算，，因为货币补偿一般就50万左右，然后安置房的价格只是周边方便的5到6折。。政策再变，观念也要变了！
说得容易，我们蒋家浜大多数家庭都是家庭结构复杂，又穷，这次凶多吉少。
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...191楼...
来自：保密
发帖：1＋26
莫雷诺[arsenal100]
不算什么市政黄掉就黄掉我们大桥等着替补当然也没人特意要搞黄房价摆在那儿了
爱我zhonghua[cruz28]
如果是这个政策 很难到85
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霸业未成[sky_td]
剩下的20%肯定都是家庭很复杂的
恰恰相反80复杂的
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...214楼...
来自：保密
发帖：1＋27
莫雷诺[arsenal100]
不算什么市政黄掉就黄掉我们大桥等着替补当然也没人特意要搞黄房价摆在那儿了
爱我zhonghua[cruz28]
如果是这个政策 很难到85
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莫雷诺[arsenal100]
一证 85很稳因为不知道政策二正 要结合评估价评估单位才刚刚定下来现在才刚开始
二轮征询 就是搞了 每家每户都有自己想法 家里还不平只能被动钉子户
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...215楼...
来自：保密
发帖：1＋28
节节不刀肯[ZZYWW]
也该没收以前人的 所得才对
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fabienjuly[fabienjuly]
没有用，他会用评估价控制总的开支成本的，现在评估价没有出来就都不好说
评估价低于四万 就没人愿意拆了 又不傻
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...230楼...
来自：保密
发帖：1＋29
洛丹伦的黎明[zhf129]
很好，回归动迁本质了，动迁本来就是福利改善住房条件，以前一换3-4套本来就不合理
节节不刀肯[ZZYWW]
也该没收以前人的 所得才对
有道理 那一视同仁好了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...239楼...
来自：保密
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爱我zhonghua[cruz28]
& 居住房屋（一）征收居住房屋的补偿&& 征收居住房屋的，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。&& 被征收人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权调换房屋价值的差价。1、征收居住房屋被征收居住房屋的补偿金额=评估价格＋价格补贴＋套型面积补贴（1）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积评估均价标准，由评估机构在评估后计算得出，由房屋征收部门在征收范围内公布。被征收房屋评估价经复核、鉴定后有变动的，评估均价不受其影响。（2）价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积补贴系数为0.3。（3）套型面积补贴=评估均价×补贴面积补贴面积为每产权户（租赁户）建筑面积15平方米。（二）居住困难户的优先保障被征收居住房屋的补偿金额确定后，对按规定条件和计算标准折算人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数折算单价为：21400元/平方米保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米－被征收居住房屋补偿金额居住困难的被征收人应当在申请受理期内（详见基地公告）向区住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。区住房保障机构应当按照《细则》、《关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知》及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为15日。公示期内有异议的，由区住房保障机构在15日内进行核查和公布。逾期提出申请的，区住房保障机构将继续受理，并按照《细则》及本市经济适用住房的相关规定进行审核、公示。公示期内有异议的，由区住房保障机构在15日内进行审查和公布。因此而产生的后果（选房延迟、奖励金额减少等情况），由申请人自行承担。（三）征收居住房屋签约搬迁的奖励和补贴标准协议生效后，符合以下条件的居民可享受下列奖励和补贴：1、按期签约奖凡在规定签约期限内签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户奖励80000元，并按原住房建筑面积奖励500元/平方米。如在签约期的第一个月内签约的居民，每户再增加奖励50000元。&&2、集体签约奖规定签约期限届满时签约率达到85%的，对已签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户奖励120000元；在此基础上，规定签约期限届满时签约率超过85%的，则每增加1%，对已签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每户居民再增加奖励5000元（该奖励仅适用于在规定签约期限内签约的居民）。&& ３、按期搬迁奖&& 凡签约并在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的居民，每产权户（租赁户）奖励30000元。4、其他补贴（1）搬家补助费搬家补助费按1000元/产权户（租赁户）给予一次性补贴。除此之外，还将为居民提供免费搬场一车次。（2）家用设施移装补贴电话、热水器、空调、有线电视、宽带、家用（独用）电表和煤气等家用设施移装按2000元/产权户（租赁户）给予一次性补贴。（3）不予认定建筑面积的材料费补贴对不予认定建筑面积，按每平方米给予1000元材料费补贴，不足50000元/产权户（租赁户）,按50000元/产权户（租赁户）计。（4）被征收房屋室内装饰装修价值补贴房屋征收部门委托房地产价格评估机构对被征收房屋室内装饰装修价值进行评估，并按评估结果予以补偿。（四）征收居住房屋自购房奖励及房屋产权调换（购房）原则1、征收居住房屋自购房奖励协议生效后，对选择货币补偿且不再调换或购买本基地提供的任何产权调换房屋的居民，每产权户（租赁户）按被征收房屋建筑面积奖励25000元/平方米，每产权户（租赁户）自购房奖励低于580000元的，按580000元计算。2、居住房屋产权调换（购房）的原则（1）每产权户（租赁户）原则上实行“一证一套”。（2）每产权户（租赁户）选购的产权调换房屋价值原则上不得超过被征收房屋的补偿金额。（3）享受居住困难保障补贴的被征收户原则上不得购买本区产权调换房屋。（4）每产权户（租赁户）只能购买一套本区产权调换房屋。本区产权调换房屋不保证每户一套，先签约，先选择，选完为止。3、居住房屋产权调换房屋的地点及价格奉贤区南桥基地（均价18700元/平方米）、松江区南站基地（均价20100元/平方米）；杨浦区顺平路60弄6号楼（均价59000元/平方米）、116街坊北块（均价68200元/平方米）。（产权调换房屋的详细地址及房屋价格以基地公示为准）4、征收居住房屋选择期房产权调换的过渡方式和过渡补贴（1）选择期房产权调换的居民自行过渡。（2）选择期房产权调换的，按以下标准给予过渡补贴：按所选择的产权调换房屋：一室户型2300元/月；二室户型2800元/月；三室户型（包括三室以上户型）3300元/月给予过渡补贴。过渡补贴按月发放至所选择的产权调换房屋符合交房条件并通知交房当月止。5、自购房奖励加奖在本基地集中摇号选房前，设自购房奖励加奖期（具体起止时间见告居民书）。凡在加奖期内签订全货币补偿协议且不再对协议进行调整变更的，按25,000元/平方米×被征收居住房屋建筑面积的标准给予自购房奖励加奖；不足580,000元的，按580,000元计。加奖期结束后签订全货币补偿协议的，不再享受自购房奖励加奖。说明：达到协议生效比例后，如未能在规定期限内完成搬迁的，自购房奖励加奖将扣除。6、征收居住房屋选择产权调换房屋为现房的一次性补贴如选择产权调换房屋为现房的居民，在协议生效后30日内腾空、搬迁交房完毕的，给予被征收户一次性补贴5000元/套。补偿决定及复议和诉讼房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报区人民政府。区人民政府依法按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿决定的强制执行被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的区人民政府依法申请人民法院强制执行。费用发放被征收户的补偿费用或者房屋产权调换后的余款，待补偿协议生效，并在搬迁交房后的30日内发放。
动迁 换购能贷款吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...254楼...
来自：保密
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换购能贷款吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...264楼...
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健康的苍蝇[warriorcjf]
你可以选择不拆，继续呆着 呵呵！
的确可以 没毛病
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...281楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
杨浦区81、83蒋家浜动迁政策出来了，什么意思！
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