买房子用无工作单位证明开的单身证明有法律效果吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 13:22 标签： 办居住证工作单位证明
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开单身证明有必要吗？买房缴契税时可享优惠
发布时间：&&来源：凤凰房产&&
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& & 买房开这证明开那证明让很多人厌烦不已，有些证明的确无中生有，让人愤怒。但有些证明还真的很有必要，因为这关系到你的利益。
& &&广州市民韩女士近日向羊城晚报反映：自己于近日到天河区地税局咨询办理购买一手房缴纳契税事项，结果在办税服务大厅被告知，像韩女士这样的离婚人士，在缴纳契税时，除了要提供身份证、户口簿、离婚证外，还必须提供单身证明、离婚协议书和法院判决书等资料。&我是来缴税的，税局要单身证明和离婚协议书干啥？税局说可以到民政部门开单身证明，民政部门肯给我开吗？&韩女士不解地问。
& &&享契税减半优惠需要证明
& &&3月13日，广州市地税局在通过本报了解到韩女士的疑问后立即作出回应并进行解释：要求纳税人在办理缴纳时提供这些资料，主要是税务部门要以此来判定纳税人能否适用财税【2010】94号文的第一条规定，减按1%税率征收契税。
& &&据了解，2010年9月，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》，即财税【2010】94号文，其中第一条规定：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
& &&也就是说，按照这个政策，如果个人离婚后名下无任何房产，之后在购买普通住房、唯一住房时，可以享受契税减半征收优惠；如果购买的这唯一住房是90平方米及以下普通住房，契税可减按1%税率征收。因此，个人在办理购房契税缴纳时，如实提供有关资料给税务部门，可利于税务部门判定纳税人能否享受到有关税收优惠政策。
& &&办单身证明窗口立等可取
& &&那么，民政部门是否能为韩女士开出税局所需要的单身证明呢？
& &&羊城晚报记者从越秀区民政局了解到，单身证明目前需要用到的时候颇多，如单身人士买房也要开具，去登记结婚的人也要先开具单身证明等等；单身证明办理由户口所在地民政局婚姻登记处负责。
& &&记者又从越秀区民政局婚姻登记处了解到，办理单身证明所具备的条件是：办理者需本人前往，达到国家法定年龄（男22岁，女20岁），未婚、离婚或者丧偶的公民。所需材料包括：办理者本人身份证、户口本、离婚证或者法院判决书、调解书，初审判决要与生效证明一并提交，终审判决要与初审判决书一并提交。不能亲自前往办理而委托他人办理的，需要提交公证书、委托人的户口本、身份证复印件，委托书上要写明委托事由及委托人的目前婚姻状况，还要提交受委托人的身份证号码、身份证原件及姓名。
& &&当记者问到办理单身证明需要多长时间时，越秀区民政局有关工作人员表示：只要带齐了材料，去到婚姻登记处的办理大厅，在窗口可以即时办理和拿取。
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上海单位开的单身证明能用吗？单身证明应到哪个部门开[摘要]单身证明在买房子的时候会用到的，如果要开具单身证明可以去当地的民政部门进行咨询。那么上海单位开的单身证明能用吗？上海单身证明应到哪个部门开？小编做一下简单的介绍，希望对上海朋友们开具单身证明时有一定帮助，了解开单身证明的一些事情。单身证明在买房子的时候会用到的，如果要开具单身证明可以去当地的民政部门进行咨询。那么上海单位开的单身证明能用吗？上海单身证明应到哪个部门开？小编做一下简单的介绍，希望对上海朋友们开具单身证明时有一定帮助，了解开单身证明的一些事情。上海单位开的单身证明能用吗1、单身证明又叫做“未婚证明”，法律上的全名叫做“无婚姻登记记录证明”，是证明当事人截止到某个时间是否在民政部门有过婚姻登记的书面证明，一般由户口所在地的民政部门开具。2、单身证明是需要民政局开具的，辖区派出所也可以，如果前两个部门不给开，辖区街道办事处开具。单位的证明能开，但是一般单位没有用。3、单身证明不是单位开的，是民政部门开的，买房的时候公司要开的是收入证明和工作证明。证明你有固定的收入和收入多少。上海单身证明应到哪个部门开1、单身证明不是单位开的，是由其户口所在地的上海民政部门开的，买房的时候公司要开的是收入证明和工作证明。证明你有固定的收入和收入多少。2、在买房子需要贷款的时候需要上海买房人的单身证明。买房、出国、迁户口等，上海单身居民的各类活动均须有一纸“单身证明”。3、办理所需材料：当事人的上海户口簿或者户籍证明，居民身份证原件。离婚者应提供上海离婚证或法院调解(判决)书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。委托他人办理的还应提交由上海当事人签名的委托书和被委托人身份证。单身证明在很多地方都用得到，但是一般人对单身证明的开办却不是很清楚，其中有很多问题，比如有的人在现有单位开一个单身证明，当时可能就不能用，要到民政局或派出所开具。通过介绍上海开单身证明的一些情况，大家应该知道怎么回事了。
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买房子需要开单身证明吗？
我在金乡买了一套房子，全额付清。到最后开发商说房管局不给备案，理由是得开单身证明，没有的不予办理，这样的理由合理吗？
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-6***帮助网友：8254 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人 未婚人士买房需要开具单身证明。n需要的户口所在地的民政局婚姻登记的地方进行登记，填写登记表（携带身份证+2张照片）。n单身证明的作用就是来证明个人有权独立买房，不会产生纠纷。n 19:42
律师回答地区：山东-济宁咨询电话：15854***帮助网友：17458 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，不合理，要么开证明要么只有起诉解决，鉴于涉及法律问题相对专业，为了维护你方的合法权益不受侵害少受损失，稳妥起见建议必要时聘请律师予以必要协助，如需进一步法律帮助可来电或当面咨询。 21:33
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青岛民政局不再开单身证明 购房或不再需要
　　青岛市民政局近日发布公告，即日起，除办理赴台湾地区和9个国家的公证事项继续出具外，全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录。据了解，市民购房或将不用“单身”。
　　市民政局发布《青岛市民政局关于不再出具(无)婚姻登记记录》的公告，根据民政部《关于进一步规范(无)婚姻登记记录相关工作的通知》的规定，即日起，除办理赴台湾地区和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰、奥地利、荷兰、德国、阿根廷、乌拉圭、墨西哥、波兰)的公证事项继续出具外，全市婚姻登记机关不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录。各区市民政局也采用张贴公告等形式向社会公众告知。
　　记者了解到，2003年《》实施以后，当事人办理婚姻登记不再需要提供婚姻状况。随着社会经济的发展，一些部门和机构在办理公民贷款、出国留学、移民等事项时，要求当事人出具婚姻状况，为了满足群众需要，民政部门陆续开通了婚姻登记记录服务。然而，该逐渐被泛用，给群众带来了不便，也给民政部门增加了负担。据不完全统计，2013年全国29个省份民政部门提供了841万份婚姻状况，占婚姻登记机关工作量的58.5%。青岛市在2014年全市共开具结婚证70844对，离婚证20954对，但出具“单身”则高达158373件。
　　“近日刚接到这一通知，今后除了台湾和这9个国家外，青岛市民政局不再出具任何婚姻登记记录及无婚姻登记记录。”青岛市民政局工作人员介绍，现在民政局婚姻登记处出具最多的是无婚姻登记即通常所说的“单身”，多半是市民用于买房子及公证等所需，但是根据现在婚姻登记联网的情况，这个只辐射一定的范围内，就像上备注的“本不能完全实际情况”，此次的取消将在很大程度上方便市民，减少开据各种的时间，简化流程。
　　“今天已经做出公告，不再开具相关婚姻记录。”市北区民政局婚姻登记处工作人员介绍，平常每天能开出去数百张“单身”，现在这一取消之后也将在一定程度上减少登记处的工作负担。
　　市民政局不再出具(无)婚姻登记，那么未来买房等还需要这一吗？记者从青岛一家银行了解到，目前接到了不少市民咨询贷款是否需要婚姻记录，这两天总行将针对民政部政策予以调整，并及时予以公布。
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