个人买卖住房买卖交多少税交哪些税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-05 06:36 标签： 商住房买卖要交多少税
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个人购买首套住房交哪些税？购买首套房住房交多少税
来源：房天下 &&发布时间：
生活中，我们购买房屋需要很多的手续和流程，前不久朋友买房，前后花了半月时间来回房管局办理，真是买房时候才发现需要那么多资料和证件，需要补充很多房产知识，省的跑冤枉路。小编下面针对个人购买首套房要交哪些税以及交多少的问题为大家详细介绍：
个人购买首套住房交哪些税 买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。 4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价２％的公共维修。 5、房屋所有权登记费：按照0.3元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：0.12元／建筑平方米；２）房屋登记费：0.18元／建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7、权证工本费：4元／件。 个人购买首套房住房交多少税 1、营业税：（税率5.55％　卖方缴纳）根据2010年房产新政规定，转让出售或者购买时间不足５年的非普通住宅按照全额征收营业税， 2、个人所得税：（税率交易总额１％或两次交易差的20％　卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非仅有住房需缴纳个人房转让所得税。 3、印花税：税率1％买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；契税：基准税率３％优惠税率1.5％和1％买方缴纳； 4、测绘费：1.36元／平米　总额＝1.36元／平米＊实际测绘面积； 5、登记费：80元（工本费）、共有权证：20元。 个人购房是首套房要交的税就是上面小编提到的了，另外如果购房者是属于单身，在购买首套房是不仅可以享受到首套房的优惠，在缴纳税费的时候还有不同的规定，但具体享受的优惠政策还是要根据所占的房屋份额和拥有住房情况分别享受优惠政策。
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个人出售住房适用政策一览表税种家庭唯一住房家庭二套及以上住房2年以下2年以上5年以下5年以上2年以下2年以上5年以下5年以上　　增值税　　征收，5%　　免征　　免征　　征收，5%　　免征　　免征　　土地增值税　　对个人销售住房暂免征收土地增值税。　　个人所得税征收，1%征收，1%免征征收，1%征收，1%征收，1%　　印花税　　个人买卖住房的暂免征收印花税。相关税种具体要求：增值税：（1）个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售免征增值税优惠。　&&& （2）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税优惠。　&&&&（3）个人销售自建自用住房免征增值税优惠。土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。个人所得税：&&&&&& （1）以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。&&&&& （2）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。　　印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。个人买卖住房要交什么税费？1个回答te契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答te契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额...2个回答来找装修大侠的1、契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平...2个回答Zid86一、如果是家庭住宅，您需按房屋交易价1％缴纳契税；如果是非住宅，您需按房屋交易价3％缴纳契税。除此外您还需按房屋交易价的万分之五缴纳印花税。
二、如果您所购买是一手房，...2个回答hbyjsl商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的...6个回答dgbd0769　安置房买卖税费：买房人应缴纳税费
　　1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；
...4个回答冰雪OV25X税费的话买方只有一个契税，首先是契税，一般政策都是普通住宅1.5%和豪宅3.0%，还要去交交易费按房屋共有人每人每平米3.0，如果有中介的话，要交中介代理费，贷款的话还要评估费。 ...2个回答庄生晓晓二手房交易税费涉及到的营业税、契税等，与房屋是否为普通住宅直接相关，通常来说非普通住宅交易税费高于普通住宅，而且各地征收标准并不十分一致。需注意：1、赠与过户时、免征营业税和个人所...5个回答hollay四面八方根据国务院颁发的《中华人民共和国房产税暂行条例》，凡是自营的商业用房，所交税应为:房产税=房屋总款×70%×1.2%;如果是把商业用房出租的话，要交四种税，第
一、房产税...1个回答众神暧昧3241、营业税按营业额的5%； 营业额*税率=营业税
2、城建税按营业税的7％(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村)； 营业税*税率=城建税
3、教育费...1个回答西沟居士念税费买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满...个人转让住房应缴哪些税？
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个人转让住房应缴哪些税？
中国·贵德：http://www.qhhngd.gov.cn&&&&来源：贵德县地税局&&&&创建时间： 16:11:27&&&&567被浏览293,653分享邀请回答13418 条评论分享收藏感谢收起574 条评论分享收藏感谢收起

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