二手房交易中,前户主迁出子女户口咋办的户口不迁出会有哪些法律风险

买了二手房,前户主不迁出户籍怎么办_百度知道
买了二手房,前户主不迁出户籍怎么办
2年前买了在我们这市区买了二手房,第一次买房不懂,就找了房产中介,中介帮介绍了一套房子,是这个中介老板的小妹家的房子,当时看了比较好,就去过户了,也没有查户籍,最近孩子要准备上幼儿园,打算把孩子户籍从老家转过了,没想到到了派出所他们告诉我,原...
我有更好的答案
将自己户口迁入目前解决途径非常有限,因此,法院并不受理此类纠纷;另一方面,户口迁出涉及行政机关的职权,并非民事纠纷。在此情况下,原因在于:公安机关仅能在当事人自己提出迁移申请的情况下办理户口迁出手续。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户口强制迁出,因此,买方以买卖合同和新房本为依据并不能启动公安机关的户口迁出程序,此类纠纷不属于法院管辖范围
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购买二手房前房主户口没迁走怎么办?
我于2012年五一购买一套二手房,当时合同约定前房主2013年五一之前将户口迁走,但是没有特别约定违约责任。直到现在前房主都没有把户口迁走,原因是他没有地方迁移,新买的房子房本迟迟没有下来,不能落户。
我现在怎样处理比较合理?去法院告他?还是协商赔偿...
我有更好的答案
  如果房子过户了,应该不影响你落户。  如果房子还没过户,那就麻烦了,因为法律上房子还是原房东的,你只能找中介或者原房东协商。  如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出,可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移,如果他需要办理户籍证明,或身份证丢失,需重新办理等等一切涉及户口的事宜,那么他都无法再办理。这时他就会主动找上门的。当然,这对买方造成的损失也不可估量。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。  也有人通过以下方法将户口迁移至所购买的房产:  1、拿产权证至房产所在居委会开具《常住人口证明》;  2、拿户口页、产权证、居委会常住人口证明、身份证原件到房子辖区的派出所找户籍警办理户口迁移;  3、由于房产仍挂着原房东的户口,户籍警问,你就说,无法联系到原房东,就可以了。  这种方法,不能将原房东的户口迁移走,只是将自己的户口迁入房产。
教育工作者
只能靠良心,那可以把他的户口暂迁至居委会。赔偿还是算了吧,能迁走就不错了,毕竟现在没有具体法律约束,你可以找居委会协商,他实在没地方迁,或是到公安部门审告不迁走也没有风险
本回答被提问者采纳
让他迁走啊 你是房主还怕啥~请采纳。
关键是他没地方迁,也尽力了,互相扯皮就是迁不走
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