自己盖的楼上水淹房子赔偿明细，遇到拆迁，要怎么赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-04 16:50 标签： 新房子空鼓可以赔偿吗
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我承包的地,房子是我盖的,拆迁如何补偿我
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你好，需看当地拆迁政策，如需帮助可来电咨询
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如仅是承包关系应该是不能享受拆迁补偿的，具体请咨询当地拆迁办。
如果没有合同的特别约定，也属于建房人
被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。　被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。
你好，国家征收拆迁之后，不在属于村集体组织，属于国家或该土地的购置人。
有的具体办法根据当地的规定来
你可以自己写，也可以找律师代写。
当然归原来承包主了
你好，可以要求补偿的。希望我的回答能让你满意。
未来的收益是不陪的只有地上附着物的补偿和投入的补偿
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
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拆迁还原的地方盖的房子在拆迁怎么赔偿。
我有更好的答案
拆迁赔偿用地方补偿条例的按地方规定，另属商业拆迁而非市政拆迁的，可以更具自己家的情况及条件和开发商谈判！这里有很多的空间，尤其是商业拆迁，可有的谈！
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拆迁，我住的是新盖的房子，不想拆，补偿标准也低，我要怎么办
河北－廊坊&07-02 18:52&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
拆迁，我住的是新盖的房子，不想拆，补偿标准也低，我要怎么办
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回复时间：
土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
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有贷款的房子拆迁怎么赔偿？
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我来帮他解答
1、房屋拆迁补偿价格依据评估价格确定，评估是与房屋的用途、性质及结构有关的，并不是简单的现在的市场价格。
2、无照房屋如没有经过相关审批可能属于违章建筑，可以不给补偿，但与开发商协商的除外。
3、你的情况应由你们三方共同签订协议，如承租人不同意的，一般应以产权调换方式补偿。
他们会评价出你的房子现在值多少钱，他们愿意出多少钱如果要房子，他们会安排房子给你，如果你要的房子的价钱小于你原来房子的房款，会将多余的钱给你如果你要的房子的价钱大于你原来的房款，你要补齐差价。如果你要钱，会将现金发给你。
希望我的回答能帮到你。
一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。
另外，抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：
1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;
2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;
3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。
ag123456&回答：根据新的拆迁条例
对被拆迁房屋的土地证及房屋所有权证如果是商业用途
被拆迁户可以选择货币补偿或实物补偿（即就地还迁商业用房）
如果选择货币补偿，可以由评估机构对您的门市房进行评估，根据评估价格与拆迁单位协商确定货币补偿额
同时 拆迁单位还需向您支付搬家费、营业损失费等。
dxjian&回答：门面房拆迁商户应当按照规定补偿门面房的价值、搬迁费、临时安置费及停产停业造成的损失。
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
zhangwenquan1&回答：环路以内（城市规划区以内，东南西北环路以内），按照正房“拆一补一”，偏房按照“拆二补一”原则，房屋认定还有个折旧系数，等等。环路以外，各乡镇、村负责。
Qyana&回答：1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
无聊老爷爷&回答：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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