看到这个标题，肯定很多人骂我，因为现在只要买了房子的，八九成都是高层楼房。没关系，趁着现在还来得及，赶快卖掉就好了。什么？卖不掉？有价无市？降价呀！你又不是开发商，敢降价政府要K你，你是卖二手房的业主怕什么？　　我们先来说说，拆迁补偿是从哪里来的。。。说到拆迁，除了一线城市，政府要维持脸面，不敢过分之外，其他地方真是一把血一把泪，究其原因，一个要出尽可能少的钱，一个想要尽可能多的钱，这不就有矛盾了吗？其实两边都是贪心的，最后博弈出一个相对合理的价格，但是，这个价格，以后，再也不会有了，甚至，不是拆迁补偿再也不会有了，是拆迁再也不会有了。　　开发商是很有钱的，暴力拆迁是有风险的，一个很有钱的人，冒着风险做一件事情，就说明这个事情有多大利润。利润从哪来？面积差！！！拆了你家的平房，原地起个多层，建筑面积多了多少倍？如果起个高层，面积又多了多少倍？从中拿出一丁点来，补给你个一套两套算什么？十套八套都不是事儿！　　问题来了，你现在买的是什么呀？是高层呀！拆掉重建的是什么呀？还是高层呀！还有面积差吗？哪怕只补偿你一套，开发商付出了拆迁成本，建筑成本，运营成本之后，得到的是零呀，死赔呀，开发商要是还来干，伊脑子挖特啦？！　　你的房子，不会，再有拆迁了！记住，这个结论。　　再来说说七十年产权的事，其实是七十年的房租而已。一来，房子下面的地，不是你的。二来，地上的房子是你的，可惜你撑不到七十年，甚至五十年，三十年，都玄！想想看，你三十岁买了房子，三十年后面对摇摇欲坠的老房子的场景。拆迁？你想多了。　　如果是独栋别墅，好说，我自己拆了重建好吧，类似农村的房子一样。可是你这是楼房，你没有这样的机会，这是几百人几千人共有的产权，你如何说服他们？即使大家都认识到房子可能撑不住这个事实，怎么统一共识，是在第三十四年拆，还是第三十五年拆？何况一个大家都没有意识到的困境是，有的房子是空的，你是无论如何也联系不到房主的，你怎么征得他的同意？你找不到他的，有关部门会让你找不到他的。　　看到有人在谈七十年后的续费问题，真是想太多。七十年后，面对断壁残垣，你续费啊？上面说了，你是组织不起重建的。但是，你也无法永远让这里废墟下去。有一年为了打击地产商屯地，出台政策，多少年不建设的地，免费收回来，记得吗？　　实在不愿意看到大好青年，因为要高价长租七十年的租房，不敢玩乐，不敢旅游，不敢跳槽，不敢创新，唯唯诺诺，憋屈一生。什么？购房对您无压力，你还是想干什么，就可以干什么？壕先生，我这里针对的是即将被束缚一生的房奴青年们，您不是我的说教目标啊，您好走，对了，壕友可乎？
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　　解决方案很简单，高层建筑即便不会拆迁，成危楼后可以由原居民集资重建，出资额按原居住面积比例分摊，业委会组织。　　不愿掏钱的也行，其份额由其他业主分了。　　建筑成本占房价的比例很低，就算在一线城市，每平米两千左右就能拿下，相信届时没人不愿出这个钱的。
　　这个早就说过，房子撑不到七十年，买超过20年的房子就是砸在自己手上了，而且党和政府是不会让你重建的　　
　　为什么不能买高层，没看懂
　　@大肥肘子沾白糖
23:57:01　　为什么不能买高层，没看懂　　-----------------------------　　房屋寿命多长的话题，几代人的积蓄只能放心使用二十余年
　　成天扯蛋。有空去赚钱买房吧 　　
　　井底之蛙，智商是硬伤啊。　　
　　有道理
　　房价已跌50%，房东都惨不忍睹，此时买入，趁火打劫，我提议，楼主明天我们一起去中介签约如何？
　　@大肥肘子沾白糖 3楼
23:57　　为什么不能买高层，没看懂　　-----------------------------　　扯鸡巴蛋呗！哪个高层几十年就破烂不堪要拆迁？你买别墅先不说价格高的出奇，就现在的政策，不搞别的，就把别墅的围墙拆了，看你还怎么住？共党想象力可不一般！　　
　　@hong693
21:49:04　　解决方案很简单，高层建筑即便不会拆迁，成危楼后可以由原居民集资重建，出资额按原居住面积比例分摊，业委会组织。　　不愿掏钱的也行，其份额由其他业主分了。　　建筑成本占房价的比例很低，就算在一线城市，每平米两千左右就能拿下，相信届时没人不愿出这个钱的。　　-----------------------------　　《不愿掏钱的也行，其份额由其他业主分了。》。。。。只有屁民的命，却有土匪的心，笑死了，还在当人质呢，已经在YY自己当劫匪的那一天了。。。
　　笑死了，不幸言中。。。节哀，节哀。。。http://finance.ifeng.com/a/25806_0.shtml
　　买别墅肯定好，地全是我的，但是买不起
　　住在地下室，操心高层楼，楼猪活雷锋
　　@16-04-17 10:25:35　　住在地下室，操心高层楼，楼猪活雷锋　　-----------------------------　　曾经还真的在北京丰台区住过一段时间的地下室，其实地下室冬暖夏凉，如果设备齐全，人数不要太多，比地面住得还舒服，尤其是当时只有我一个男的，另外四个都是如花似玉的大美女，其中一个还是硕士生，每天住的心情还是相当不错的来，可惜过了没两三个月，美女们搬走了，搬来六七个抽烟喝酒打牌的狂放爷们儿，一天之内就把我们保持了几个月的整洁环境糟蹋成了非人类居住区，我也就搬走了。。。。还要再说一句，永远别被人的表面欺骗了，那六七个爷们在人前可都是衣冠楚楚人模狗样还要装文艺优雅的货色呢。。。。
　　【价值主要在于比较】　　　　房地产的文章，没有谈及重点。倒像是公司假账的广告。想必大家已把不少土地所有权的增值计入客户囊中了，而代价可能仅仅是几根骨头。何必如此摇尾乞怜呢？大家各个也是身强体壮的健康人。给予差评！建议考虑下面几个方面的问题:　　一、土地所有权价值有关的方面　　考虑土地所有权价值是非常有必要的，监管人员不能罔顾事实放弃土地所有权价值变动收益。从企业意图和房地产性质分析，收入这部分是土地所有权增值的，应该直接调整为没有给付的全民资金。企业对于房地产公允价值的描述太简单了，没有考虑土地所有权价值；报价也没有考虑土地使用权年限、到期价值的处理，纯粹是把土地使用权当成土地所有权操作的，混淆土地使用权和土地所有权。这是差错，里面至少应有三分之一是土地所有权增值、全国人民资产。另外，房地产资本化的贷款利息通常不符合资产定义和资产确认条件，设想一下，同样房子的公允价值要少一大块资本化的贷款利息，对此应考虑减值。在考虑可收回金额的未来使用中现金流量现值时，也应消除土地使用权价值差的影响，否则很可能高估借款费用资本化后房子的价值。　　二、土地使用权、房屋建筑物的分开计量和土地使用权价值调整有关的方面　　房子的公允价值需要排除土地所有权增值和土地价值差的影响。土地使用权的价值要分析期限时间，应小于土地所有权的价值。在房产市场比较完善时，计算房地产价值可以把土地使用权和房屋建筑物分开；房价差对价值划分计算的影响也需重点关注。首先，以相同或类似房地产的房价差即土地使用权的市场价值差作为土地使用权价差的公允价值。然后，在房地产的公允价值中把土地使用权价差扣除。接下来，把房地产剩余的公允价值分配到剩余的土地使用权和房屋建筑物。最后，分别得出土地使用权和房屋建筑物的公允价值。　　企业以公允价值或类似公允价值计量房地产，由于没有考虑土地所有权价值、孪生建筑物价值、企业没有土地所有权等因素，很容易造成房地产价值不实、侵害土地所有权价值。这是因为相同土地使用权的市场价格实际是无法观察取得的，而依相接近的土地使用权的市场价格计算公允价值又很可能导致差错。所以估算土地所有权价值是非常有必要的。大致估计房地产所谓的公允价值累计变动收益中至少有三分之一应该是土地所有权的增值，如这部分没有调整处理、没有被视作未交给付或国有资金投入的话，上述事项很可能是一起致使国家人民利益遭受重大损失的违法犯罪行为。土地所有权的增值就这样轻易的被监管者“黑”掉了。　　三、建造合同有关的方面　　一个因素，建造合同公允价值的现金流量相关估算处理需要考虑其合理性，并且需要消除房价差和土地所有权增值的影响，建造工程所涉的土地使用权价值应当大于房价差。另外一个因素，企业会计准则不是一个个单独准则的独立适用，而且会计计量也不是单一的历史成本，应该注意计入工程成本并不能说它就一定符合企业会计准则的要求。问题还是要搞清楚土地价值差的方向后,才能得到有实际意义的解答。由建造合同引起的亏损或减值往往被遗漏或者忽视，不过同样的工程项目的公允价值仅为账面价值的66%时，也许仍会错误认为整体是盈利的。但是合同的另一方应当在剔除土地价值差和土地所有权增值后，将此差额作为减值处理。　　若建造合同主要参考同样工程项目的市场价值作为定价依据，而同样工程项目的市场价值仅为最初估计总金额的三分之二，那么需认真考虑这三分之一的差额是否可理解为重置土地使用权价值差。如肯定的话，最初确认的收入或工程项目的总金额就应该调整，该合同合理与否的问题还应重新考虑。如果采用工作量计算完工进度的话,解决这类问题需要理清一个工作量的具体含义，重置土地使用权价值差可能会影响工作量的计算。　　四、上市房企审计遇到的其他问题　　上市房企财务报表到底有多少土地使用权?!在目前高房价，即高土地使用权价值的情况下，应更加关注资产的土地使用权状况。土地使用权,非土地所有权,是有期限的，公司是不拥有土地所有权的；土地所有权的估价是多少才关键，土地所有权价值与土地使用权价值是否进行了比较分析呢？房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差，土地使用权价值是否满足上述土地价值差的概念呢？总之，土地所有面积才真正需要关注，而土地使用权成本分摊是否按建筑的实际情况呢？真是假账啊!　　上市房企的财务报告对如何确认房屋销售成本并无详细说明，而且对建造中的成本分配情况基本没有涉及。已披露的成本确认方式往往难以让人打消对其土地使用权面积分摊的疑虑。上市房企的土地使用权面积是否按照实际消耗情况分摊？是否按照商品所有权上的主要风险分摊？是否以产生收入的实际发生的交易为依据进行分摊？上述疑点无法从财务报告中得到合理的解释。另外营业毛利是土地使用权增值？是土地所有权增值？还是可靠的经营增值呢？审计员是否考虑了土地所有权价值对审计工作、审计责任或审计报告事项的影响呢？也没有答案！
　　楼主，纯粹是胡说八道！！！　　第一，高层楼房是土地资源节约利用的必然趋势和环保做法~ 符合国家和社会发展；　　第二，高层楼房在居住上与多层并没有太大区别，而且有电梯更加方便；　　还有一些网友自以为是、崇洋媚外、贬低污蔑自己国家和人民、唯恐中国不乱，这部分汉奸大放厥词，说什么房子寿命撑不到70年，甚至撑不到二三十年，这简直是胡说八道！！！说英国房子平均寿命130年，美国房子平均70年，确切说那是年龄，不是寿命！！！那是因为他们发展得早，英国130年前建设就饱和了， 美国70年前房子就饱和了。而我国大部分房子是90年代以后建设的，理所当然房子的年龄只有二三十年，而八十年代以前建设的房子那时候的设计和规划很多都不合理，基本都拆除了，但是现在这些90年代以后建设的房子基本已经定型，不会再拆了重复建设，所以下去50年以后，我国房子的年龄也会顺其自然达到七八十年，随着时间推移，越往后平均年龄越高！！！
　　我们中国发展到现在，不光房子，所有的制造业等等，一线国产大牌企业的质量和技术都不比德国差哪里去，很多大牌国货甚至更好！只是个别一些山寨私人小企业坏了我国的名声。一部分、一小撮汉奸正好借此贬低污蔑中国！！！　　尼玛中国14亿人口，比如说有一千万栋楼房，哪怕有一栋出了问题，部分汉奸媒体和崇洋媚外的汉奸个人就开始借此大放厥词，污蔑全国一千万栋楼房都有问题，侮辱贬低说中国房子寿命只有几十年！！！　　中国一部分的奴才和汉奸思想已经没救！！！
　　业内人士:装配式建筑是一块巨大“蛋糕”　　中国新闻网日 10:18　　中新网长沙6月3日电 (李姝徵)上海世博会期间，远大馆采用装配式建筑方式，仅仅24小时建成6层楼，创下“世博速度之最”。　　在工厂生产出房屋的“零配件”，再像搭积木一样拼装出楼房，这种方式被称为装配式建筑。　　“装配式建筑是中国建筑行业一块巨大的蛋糕，”中民筑友科技集团副总裁杨宏伟3日表示，2015年中国建筑业产值超18万亿元(人民币，下同)，其中可以进行工业化的大约占10万亿。　　作业粗放、难以管理是中国传统建筑业的弊病;不仅建筑质量、成本、进度无法有效控制，更造易成资源的巨大消耗与浪费。　　与之相对的装配式建筑具有施工周期短、低能耗、少污染、质量可控等优点。同时，传统建筑方式造成的漏水、不保温等弊端也被一扫而除。　　建筑工业化正推动中国传统建筑方式的变革与转型。　　今年2月，国务院颁布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，10年内使装配式建筑占新建建筑比率达30%。　　“如果按照10年30%的目标测算，装配式建筑的市场可达3万亿。”杨宏伟说。　　从“建造”房屋到“制造”房屋，这块大蛋糕“诱惑”着许多企业。　　而伴随从中央到地方的多重利、社会对建筑工业化认知度的提高，处于整条产业链上下游的公司都在积极向工业化靠拢和转型。一时，装配式建筑的“战场”上硝烟味渐浓。　　杨宏伟向记者透露，2016年底前，中民筑友将完成中部地区、长三角、珠三角的产业布局，建成8-10个绿色建筑科技园。再以这些科技园为蓝本，面向全球共享中民筑友的技术;通过加盟、技术合作等模式实现全球的规模化布局。　　传统建筑企业三一重工也设立“昆山三一住工有限公司”，以探索自身建筑业务转型。就在今年5月，三一重工方面表示:业绩符合预期，将重点布局建筑工业化。　　远大住工董事长张剑曾对媒体称，目前装配式建筑的市场占有率不到1%，10年达到30%就意味着市场将迎来一个快速发展机遇。“爆发点或就在不远处。”他说。
　　@hong693
21:49:04　　解决方案很简单，高层建筑即便不会拆迁，成危楼后可以由原居民集资重建，出资额按原居住面积比例分摊，业委会组织。　　不愿掏钱的也行，其份额由其他业主分了。　　建筑成本占房价的比例很低，就算在一线城市，每平米两千左右就能拿下，相信届时没人不愿出这个钱的。　　-----------------------------　　傻空们已经算出来了，房屋的建筑成本是每平米679元。
　　70年后都死了，想那么多
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究竟为什么房子越盖越多 房价反而越来越高？
来源：吉屋网 &&发布时间：
这不是一个单纯的供大于求、供不应求的关系，但是又能用其进行解释。大家习惯跟着媒体对“空城”夸大其词，不过现实也不能全否定。我们傍晚行走在城市的道路上，看到本该万家灯火的房间却是不亮灯的空房间，我们或许产生了看不到行业未来的缥缈感。但是却一派欣欣向荣的繁华景象，这是为什么呢？说到这个就不得不提，但一说到空置率事情就大了。对于空置率，至今没有一个官方权威的数据说明，我们有权猜想，有权知道，但无权散播谣言。这笔糊涂账，就先这样放给我们的领导吧，我们来说点切实的。首先，房子的居住属性存在差异化。如果房子不多，大概房价高就很合理了，但是我们一直认为目前的房子是多的，供不应求的。现实呢？聊宅小编认为买房与实际居住之间不是同等关系的，而是与房子的购买需求成正比的。回归到房子的居住属性来说，房子和其他的普通商品一样，比如说女生的化妆品随着年龄的增加，女生对化妆品的功能需求也逐渐增加，从保湿补水到美白，从美白到抗皱，相应的价格也会增加，不同的房子可要满足不同人群的不同需求。越来越多的人进入或者想进入不止一辆车、的生活状态。春夏秋冬住在不同的房子中，对生活的追求会从想要一个坐的下去的，到有一所很大的房子，房子中一个房间有很多的吉他，一个房间有我们漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人。嗯，就是这样，有仪式感的生活。你说，人家想换一个条件更好的房子来住，脱离了房子居住的属性吗？没有。还有一开始在一间小小的住或者普通的居民楼中住，家里有了小孩，孩子要上学，就再买个“学 位房”来住。这些都是买房和实际居住之间不是同等关系的，一个家庭多套房将会越来越普遍。所认为的房子越来越多了，还在不停的盖，房价还在不停的涨，我们把房子的居住属性差异化搞清楚了吗？越来越多的房子是刚需的吗？其次，地产行业牵一发而动全身。自有我们的领导有意引导。地产行业养活了多少人你可知道？大可问问我们身边的人工作性质，大概能有70%牵涉到房地产上下产业。如果房价不涨，我们的工资就不会涨，日复一复，年复一年，工资不涨，物价涨，你愿意吗？所以这个行业根本不能停下来，且不说上游产业、、生产商，且不说、家电供应商，中国有多少的农民工你们知道吗？本来就缺乏赚钱渠道的他们，如果丧失了那个门槛低只要肯出力就能赚钱的工作，才是较大的民不聊生，对这个群体来说也是最残酷的。在经济面前，如果真的到了无可奈何的形势下，多余的牛奶可以被倒掉，这样工人也不会失业，供需也不会扰乱市场。所以，在城市化进程结束之前，学历文化程度的普及解决之前，这个被万众赖以生存的产业不能停下来。再次，有人才的源源不断流入。远方求学的游子，毕业之后大概都想留在一二线城市中。若想在城市中站稳脚跟，就需要有一间房子。如果没有房子，就算买了几百万的豪车，也不会有归属感。一二线城市人口的净流入带动的需求在增加，需求增加房子越来越多，如果在正常比例之下，房价自然遵循供需关系而涨价。另一方面，刚需和投资是相辅相成的。这年头，从历史来看稳赚不赔的投资方式也只有买房了，一二线城市有有需求，就会相应吸引来投资客的买房。这样刚需和投资并存的情况下，即使房子越盖越多，房价也就水涨船高了。反过来看三四线城市，房子越盖越多，房价却纹丝不动。还需要领导来摇旗呐喊去库存。已购房率太高、人口流出导致没有需求，房价不降就很不错了吧。聊宅小编看到三四线的有人买觉得很诧异，农家小院装修好不比那种房子住的舒服？较后，聊宅小编想说的是，你只看了晚上十点房子的亮灯率低，但你有察觉到身边还是有很多的人没有房子住吗？如果过剩，也是相对过剩，真正的需求还是能带着房价飞！
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房子为什么不是越大越好，风水上房子大为什么不好
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因为大小是相对而言的啦。也不能说房子大了就一定不好凡事都有个度的，超过了一点的限度就会起质的变化。房子太小了，人都进不去那肯定是不合适的。就像人过分胖了或者过分瘦小了都是不对头的！一些住大别墅的也有很好的啦
房子大小要和住的人数量相协调
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江左梅郎说选房 房子要大但不是越大越好
17:00:28　来源：房产在线　编辑：阿迪　
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在最近最火的电视剧《琅琊榜》中，江左梅郎梅长苏选自己的苏宅可谓是煞费苦心。想想古代人为了选择豪宅都费了大费周章，更何况是现代人呢？
购房者买房，房屋面积是最为看重的一点，房屋面积的大小直接影响着购房者的居住舒适程度。而房屋面积又有很多讲究，比如实际使用面积、公摊面积、赠送面积等等术语，可能会让购房者觉得有点儿晕。&
要大但不是越大越好。
到收房的时候，房产测绘成为业主最关心的问题，而大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些？又有哪些部位是不计算入房屋面积？
一、房屋面积是谁来测量
我们在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。
二、共用面积包括哪些
现在规定，房屋共用面积包括这些。共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积，分摊的共用建筑面积可分为4类：
1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。
2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。
3、墙体部分，包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中，未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。
4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。
三、新规定到底包括什么
而以下这些则不能计入房屋面积
1、层高小于2.20米的房屋部位。
2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。
3、房屋之间无上盖的架空通廊。
4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分，不论其是否有柱，是否有围护结构。
6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
7、电梯下方的电梯机坑。
8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位
对于消费者来说，“买房增送面积”的形式在楼市中早已不是新鲜事，很多开发商以这种方式博买房人欢喜，不少购房者也坦承赠送面积在购房选择时可作为一项优点考虑。但是，楼盘赠送面积真得是慷开发商之慨，购房者占便宜吗？
赠送面积：面积是这样“偷”来的
楼盘赠送面积形式主要有以下几种：入户花园、阳台、露台、地下室、阁楼、挑高设计加隔层等。
目前市面主要流行六大偷面积绝招：
一、赠送设备间，开发商以管道井等理由报建，业主拿到之后可以改造成书房或储藏间；
二、送露台，利用“露台不计建筑面积”将赠送部分做成大露台；
三、送入户花园和阳台，用“入户花园、空中花园和阳台按一半面积计算”，做出超大花园和阳台等；
四、送飘窗，将窗户做成内飘形式，业主装修时可将窗台打掉变成房间面积；
五、买一层送一层，将层高做到4。9米或5米以上，业主可以隔开做成两层复式房；
六、送地下室或庭院，是一般花园洋房和别墅的通行做法。
1.赠送入户花园——为了户型通风
不少楼盘都强调入户花园的好处，到底好在哪里？业内人士表示，入户花园可以起到南北通风的作用，而且是在户内的面积，购房者可以自由利用。
不过，不少入户花园设计的并不实用，比如现在市场上入户花园朝南的比较少，一般是为了通风，所以把厨房和卫生间的窗户都朝入户花园开，这样如果一旦封闭了入户花园，整体房子就不通风了。所以，购房者要仔细考察一下赠送部位是否能够合理利用。
2.赠送阳台、露台——有些本来就不算面积
阳台分为封闭和半封闭两种，其面积计算方式是不一样的。开发商也很喜欢“赠送”阳台面积，这种“赠送”的真相是什么？
阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。
3.买房送地下室、阁楼——单价高了
地下室净高满2.1米算面积，低于2.1米不算面积。
同样，面对“赠送”的阁楼，人们都会抱有白白多得了一大块面积，捡到了“天上掉下的馅饼”的感觉，满心欢喜。
必须注意的是，在楼盘的销售中，房屋有楼层差价是开发商与消费者的共识，以往顶层的价格都比中间楼层的价格低一些。如今带有阁楼的顶层住宅的价格却往往高于中间楼层几十甚至上百元，对照之下，阁楼并不是“免费赠送”的，买房者并没有捡到大便宜。
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