江西-上饶市
我家住的是以前供销社的老房子，因为久经岁月，房子现在已经是危房了。
我想请问下这栋房子或者土地到底归谁？我能不能直接推倒重建！
土地是在我们自然村里！就是在农村！
找了很多次市供销社主任也不给我们解决，很着急，我们能不能直接建造新房，危房住着很危险！
供销社当时叫我爸爸把这个房子买下来，但是因为当时供销社说证遗失了，我爸爸就叫他们先把证书补办回来，后来一直拖领导都退休了，所以把这个事耽误了几年，现在换了新领导，说把证已经补来了，但是新领导我爸爸不认识，所以也不把房子给我们，总拖着，这个老房子已经倒了一栋了，还有一栋暂时没倒，倒的那栋我也不能推平做房子吗？另外他们说有证，拿这个房子或者地皮到底归属权是谁的？镇土地办也解决不了，
没有交 因为当时说证遗失了 所以我家里就没交钱 就这样耽误了好几年！当时好像说这个证抵押给银行贷款了，但是银行把这个证遗失了！
首先我们这个地方不是什么大城市 就是个县级市 很垃圾的地方 地皮是不值钱的！而且又是在农村，
您说土地证 房产证都是乡镇的，那为什么我需要找供销社主任解决问题！县土地办主任说他也解决不了这个问题，还说帮我家去找供销社主任，但是供销社主任好像也不怎么给他面子！
另外供销社说他有证 它到底是有什么证
我也知道这个地方不属于我家，主要是现在怎么把他买到我手里来，是找谁买！
我也知道所有权不是我的，哎 供销社请不动他们，找了很多次了，也不给解决！烟也送了，钱也送了！
有没有其他解决方法？
他威胁了我，说叫我不要动，动了他就叫警察来！怎么办？我家里是说先做起，我妈妈说本来做新房是好事，怕还弄出麻烦，所以也没开工！但是我家里因为很多原因又是迫在眉睫要造新房！哎 天天问了这个事烦透了
在山沟沟里有老房子的，不过已经给了亲戚了！
这个不可取，主要还是想在供销社这里盖！供销社是围墙内两栋房子 一个院子 倒了一栋 还一栋是我现在住的，也是危房了！
以前的主任 是叫我爸爸把房子搞下，以后把钱给我爸爸，但是我爸爸没有修整，但是现在这个新主任估计也不会认账了，不知道他为什么不搭理我们，这个位子根本就不值钱，没有价值，另外这个位子是不是不允许本村民以外人购买的
如果我现在直接建房，我会付什么责任！
不会坐牢什么的吧？
他会不会说我把他房子推到了什么的
好吧，您先休息吧 再说！谢谢了
能不能加个微信？有事情我好问你
昨天拖朋友去找了供销社主任，他说暂时下来也没用，等招标的时候才下来！因为找了太多次了，不给解决，家里也火了，打算后天直接把倒掉的那块房子挖开造房子了，您看怎么样！
如果直到我造好，他都没来，怎么办？这个主任明年就满五年了 可能退休 也可能不退休！
房子才建了地基。村民就闹说这块地属于村里的，然后政府就下了停建通知书，但是政府明确告诉村民地是供销社的，我现在停建了，我这个属于违章建筑吗？这是有土地证，只是证是别人的！
政府的人我爸妈熟悉的，具体什么理由我要问我爸妈，只是村民说如果镇政府不管他们要去市里上访，其实这些事情都是我家隔壁一个村队长闹得，不知道我家隔壁那个人出去什么目的，这个地他根本得不到钱，供销社是有土地证的，现在搞得我停建了，
下了停建通知书，具体停建理由我还不知道，我能不能强行建，然后政府找我，我有什么强有力借口，让政府叫供销社来找我解决!
供销社那边说要走拍卖流程 钱也送了 理也给了 这个事情很难处理啊，我们现在经常去找供销社主任啊!他每次都说竟快处理，但是一直没有任何进展!
是啊 真是不知道怎么办才好!拍卖 价钱也高了!列表网公众号列表活动随时有扫我活动不错过
下次自动登录(公共场合慎用)
使用合作网站账号登录：
收藏成功！
您可在个人中心，查看
房源价格：
(17965 元/㎡)
3室 1厅 1卫 - 79.6㎡
中装&普通住宅
凤庆路1061弄
认证情况：
(经纪人 - 出售)
查看联系方式
查看联系方式
谭云凤&/经纪人&
联系我时说明在列表网看到，说不定有意外惊喜哟！
微信扫一扫，快速拨打电话
3室 1厅 1卫 - 79.6㎡
建筑年代：
1998年 (20年房龄）
第5层 / 共6层
房屋情况：
中装&普通住宅
天盟房产，金色服务一诺千金，我们的宗旨：竭诚服务，认真负责，诚实守信。
现在网上大多广告及报低价房源信息，为此我们郑重承诺，所录房源绝对真实有效，做过产权调查，及时与房东做过沟通。珍视每一份嘱托，一定让您得到更优质的服务和满意的结果！
本案精彩卖点：100%真实房源，挂牌，房东置换急售，总价低，性价比高，地段好；
1、基本情况：产证79.6平方，多层的5楼，3房1厅1卫，自住精装，全明采光；
2、税费情况：满五，免征；
3，学校情况：对口景谷第二幼儿园，碧江小学；
4、房东情况：业主置换卖房子，非常诚心出售，看中就可收钱；
5，交通情况：步行到地铁5分钟，到公交车3分钟。
【内心自述】：我以，诚信为本，为房东卖掉房子，为客户找到家；没有最好的房子，只有最适合您的房子，欢迎关注我的店铺每天从几百套房源中精选，按时更新，从事房产行业多年来，对房产方面的专业知识，都很了解；我热爱这份工作，也励志要在行业里面一直发展下去；为更多的人实现家的梦想；
欢迎来电看房，24小时随时恭候！137-
上班不方便可以加本人QQ联系
1、该信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责，列表网仅引用以供用户参考，详情请阅读列表网免责条款。
2、在签订合同或相关协议之前，任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险，谨防上当受骗！
热门搜索词
上海金牌会员
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&本人家在农村，我的母亲在供销社上班，以前供销社把单位的房子卖给了我们家，现在我们家想卖了，但是这个房子没有房产证，怎么卖?
1、先到你妈单位办理单位房过户给你家的房产证，然后方可买卖。你们家没有房产证，不能卖（没有房产证没人敢买）。
2、你家拿到了房产证就可以卖了。同样，谁买了你家房就要办理房产过户。房屋过户手续要到房产交易所去办理，按比例缴纳房产交易税和过户费还有相关的评估费等。
3、你也可以和买家商量平分相关费用。
其他答案（共1个回答）
我国《土地法管理法》有明文规定，农村集体经济组织土地的转让对象只限本集体组织内部，出售其他集体经济组织农民或城镇民是不受法律保护，也不会帮你办理产权证，希望你不...
无权，因为遗产在未分割前是所有继承人共有的。因此你可考虑一是诉讼买卖无效，一是诉讼要求分割房款。当然如果你是未成年，则有关情况建议协商解决。
家庭信息呢?
另外您可以发到家庭装潢半快
我在南京绿色科技研究院有个同事，他们好像是在做这方面的系统，我帮你问问看
答: 《民事诉讼法》第一百零二条规定，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）伪造、毁灭重...
答: 如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～
答: 1、从一般意义上讲，法分为实然的法（law as it is）和应然的法（law as it ought to be）。
应然就是“应该是怎么样的法”，实然就是...
大家还关注
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415谁知道原各乡镇供销合作社的房屋及土地能否以合法手续买卖 急
哪位对这方面比较熟悉的 知道原各乡镇供销合作社的房屋及土地能否以合法手续买卖 情况是这样的 父母有一套房屋是02年在乡镇原供销社土地上进行修建的 购地合同和收据都有 房产证和土地证两证也有 不过名字都是**省**市**县**镇供销合作社。目前我们想把这个房屋出售 现在存在以下问题1，供销社房屋和土地所有权及使用权属于谁？国家还是供销社或者是当地村集体还是我们个人？2， 县供销社是否有权利将此房屋进行出售？也就是当时的买卖合同是否合法？3，如果要卖这个房子，买卖双方可否直接进行过户？4，买卖过程中需不需要公证处公证？或者向政府土管所说明情况？如果该房以后要进行拆迁或者征收之类的，购房者会不会有法律保障？5，该房屋能不能办理成个人房产证及土地使用证？问题有点多啊 因为对这方面实在不太了解 所以想问问大家看有没有谁经历过这件事 或者知道怎样去处理比较好 或者去找谁更能保证各方合法权益 有好的想法都可以补充 多谢了
有懂的吗？
哭哭哭急急急啊
事不宜迟，找个律师问问吧
发自手机虎扑 m.hupu.com
去乡镇府问问
发自手机虎扑 m.hupu.com
应该去当地相关部门咨询吧
有没有经历过类似的朋友呢
楼主你遇到的应该是历史遗留问题，解释起来比较复杂。并且我猜你父母购置的职工住房并没有办理产证过户，所以才会有这些问题。没过户的话产权当然还是供销社的，但是又有早期的买卖依据。但是现在规定国有资产不得买卖。我觉得最好去供销社的*河蟹*咨询下处理意见。我虽然遇到过你这样的事，但没有经过我手，所以怎么处理也不太清楚。事实上这种事问律师，可能律师也不知道。很多历史遗留问题我感觉都是无法可依的。
最早是集体，现在应该属国有了。按照现在的规定，供销社是可以处置的。但是历史遗留问题没法一刀切，你拿出当初的依据，他们是不会否认的。我的意思是你家里在这个房子里一直世世代代住下去都没任何问题。不过你现在想把产证过户成你家的，不太可能了。
引用7楼 @ 发表的:楼主你遇到的应该是历史遗留问题，解释起来比较复杂。并且我猜你父母购置的职工住房并没有办理产证过户，所以才会有这些问题。没过户的话产权当然还是供销社的，但是又有早期的买卖依据。但是现在规定国有资产不得买卖。我觉得最好去供销社的*河蟹*咨询下处理意见。我虽然遇到过你这样的事，但没有经过我手，所以怎么处理也不太清楚。事实上这种事问律师，可能律师也不知道。很多历史遗留问题我感觉都是无法可依的。那可以出售吗？
引用8楼 @ 发表的:最早是集体，现在应该属国有了。按照现在的规定，供销社是可以处置的。但是历史遗留问题没法一刀切，你拿出当初的依据，他们是不会否认的。我的意思是你家里在这个房子里一直世世代代住下去都没任何问题。不过你现在想把产证过户成你家的，不太可能了。谢谢解答，我们现在担心买家的过户问题，所以……
引用10楼 @ 发表的:谢谢解答，我们现在担心买家的过户问题，所以……照法理，不是你们的证怎么过户？所以具体问问交易所和供销社，可能需要协商吧。我只是知道这些事，但没有经办过。不过应该也还好，我之前知道的，现在都解决了，别怕，就是麻烦点
引用11楼 @ 发表的:照法理，不是你们的证怎么过户？所以具体问问交易所和供销社，可能需要协商吧。我只是知道这些事，但没有经办过。不过应该也还好，我之前知道的，现在都解决了，别怕，就是麻烦点谢谢jrs，只要能办好再麻烦也不是啥事儿
来几个懂得人帮忙解答一下吧
您需要登录后才可以回复，请或者
2898人参加团购729.00元&969.00元
271人参加团购489.00元&749.00元
932人参加团购509.00元&999.00元
142人参加团购549.00元&1099.00元
274人参加团购350.00元&1499.00元
384人参加团购279.00元&449.00元
579人参加团购398.00元&999.00元
1149人参加团购348.00元&1199.00元
946人参加团购398.00元&1499.00元
237人参加团购479.00元&999.00元
723人参加团购448.00元&1299.00元
497人参加团购174.80元&399.00元扫一扫，上赶集群组
扫码使用“赶集群组”
交友&&寻爱&&找工作
聊天&&聚会&&不寂寞
举报类型 (选填，可多选)
房源无法带看
图片与实际不符
价格与实际差异较大
房源不在该小区
描述 (必填)
5.9万元 | 641元/m?
户型：3室0厅1卫
面积：建面92㎡
朝向：南向
楼层：暂无信息
房屋类型：暂无信息
电梯情况：无电梯
建筑年代：2000年
房屋性质：暂无信息
产权：70年商品房
装修情况：简单装修
小区名称：
马叫街供销社
所在地址：
本人在马叫有一处92平方的平房，应打算在武汉购房现低价出售。房子在供销社内，附近有马叫小学、金湖中学、启明中学，出行方便。刚翻新了红瓦，房子有两证，可以拆掉重建（建筑材料运送方便）。大冶修外环，马叫离大冶城区15分钟车程。可重建的好地皮属于稀缺资源，年底之前本人在大冶，可电话沟通看房。
贷款类别：
按揭比例：
按揭年数：
?10000/月供
该数据为系统计算，仅供参考，且不包含税费，具体请咨询发帖经纪人
4.13万购房贷款推荐
58赶集集团旗下快速贷款
无抵押最高可贷50万
1分钟完成线上申请，最快一天到账
免责声明： 本站所有刊登内容，均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性，故仅供用户参照使用。
在签订合同前，切勿支付任何费用，以免上当受骗