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河源房价到底何去何从，听完专家一席话，后悔没买房
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调控已经1周年了，去年首先是部分热点一二线城市率先调控，尤其是一线楼市是这次调控的核心。如果房价还在涨的话，那么必然会招致更严厉的措施，比如限售等。这是防止投机炒作较好的手段!国庆期间，全国房地产销售面积同比下滑44%，这给许多人泼了一盆冷水。尤其是今年严厉调控的背景下，开发商们也就希望年底这波行情，也成为金九银十行情。但事实上是令人失望的，商品房销售额同比增幅连续9个月下滑。这次楼市调控不同以往，手段力度是从来没有的。一开始人们不相信房价会跌，总认为房价越调越涨，曾经确实如此，但这次或许要打破魔咒了。现在越来越多的人开始观望，房价想要继续上涨不太现实了。经常见到许多网友朋友们留言，其实投资如战场，楼市和股市都是一样的！想起来这几年的投资，楼市并不太好做，如今做了股市，相信这里的朋友也有不少做股票的吧，所有的朋友们，请永远记住一句话：在股市里，如果方法不对，努力等于就是浪费时间！我不是什么牛人，只是个老股民！但我深知做股票，要懂得方法的重要性！我这十年总结的资金预判之法，很容易的就发觉主力的动向，跟随步伐的朋友轻松完成了50%的盈利目标，能很好的在不同行情里有不小的惊喜！五限”时代，房价涨幅虽然回落了，但是刚需买房难度似乎未减少。首付比例提高、房贷利率上浮以及社保年限缴纳延长等，在打击炒房客的同时，刚需不同程度遭遇误伤。笔者认为，大可不必担心，调控最终要落实“房子是用来住的”，最终结果还是利好刚需。面对楼市走向和未来房价，有的专家说涨，有的专家说降，本身就没有一个可以衡量的标准。所以，专家关于房价的诸多言论，买房者要听，但是仅仅是可以作为了解楼市和行情的一个窗口。但是，到底要不要买房，笔者认为还是多和家人商量，主要根据三点来定:需求、能力、所在城市。调控不会短期结束，后面还有长效机制。今年是房地产改革的名列前茅年，未来随着租赁建设的加快已经共有产权房的推出，租售并举的模式或成为未来主流。想了解河源买房资讯请点击：
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河源2017房价这么高 刚需房该不该买
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& & &2017年房价涨啦！买房刚需肯定都希望房价越低越好，河源现在市区房价这么高，真正的刚需到底还该不该出手买房呢？& & &其实，我们可以从风险的角度，来分析一下。& & &买，还是不买，一个再简单不过的问题。因为只有两个选项，要么买，要么不买，分别对应两个后果，房价暴涨，房价大跌。总共会产生四种结果。A：不买房，房价涨了B：不买房，房价跌了C：买房，房价涨了D：买房，房价跌了& & & 看起来B、C喜闻乐见，A、D好像是不如人意。事实上，是否如此呢？& & & 毫无疑问，C是最完整的结果，房买了、丈母娘开心了、婚结了、房涨了，人生得意莫过于此。虽说刚需自住，短期内不会卖掉房子变现，但是升值了的房子依然是自己家的资产和财富，看着房价上涨，心里别提有多美了。& & & &关于结果A，不买房、房价涨了的故事。用之前火爆朋友圈的《十年前那些买了房的人，现在过得怎么样？》大概能说明这一情况。& & & 以河源为例，100㎡的房子，让时光回到2008年，市区均价为2920元/㎡，总价29.2万左右就买到市区的房子，2017年，根据河源管理局发布的数据，区7月房价6994.06元/㎡，购买100㎡的房子，总价为69.94万。9年之间，涨了40.74万，涨幅1.4倍。&& 我们来算下房子涨价速度：这套房子一年涨4.5万，一个月涨3772元，一天涨125.7元。偶买噶，我一天还有8个小时在睡觉呢，这意味着，如果我睡觉也是在赚钱吗？& & &这些对刚需购房者来说，错过了可能就是错过了几十万，不信回头看看，历史是用来鉴今的，别再重蹈覆辙了。刚需，如果在能力范围内，你无需等房价，该出手时就出手。&& 结果B，买跌，坚决不出手，观望。这时候，首先你要面对的问题可能就是婚结不了了。即便你们两个是真爱，没有房子妹子也愿意嫁给你，那丈母娘呢？如果丈母娘也能不食人间烟火，如果你一直没有买房，房价正好还暴跌了，用原来的钱高高兴兴的买两套房子，也是极好的。不过目前来看，实现的可能性不够大。再来看看较后一种情况D，买房，房价跌了。这里，你可以自动脑补一下次贷危机后的房地产。& &价大幅度下跌，对购房者来说较大的风险，就是银行里的贷款。假设你买了一套70万的房子，首付21万，贷款49万，20年还清，加，还款总额77万，最终大概需要花21+77=98万买到这套房子。& & & 买了房子之后，如果房价出现大跌，资不抵债而你又不能按时偿还的时候，银行有权以拍卖房子的形式还贷，此时拍卖的价格可是下跌后的房价，也许你70万买的房子只能卖出35万。最终不仅房子没了，还会欠银行钱。& & & 这样的情况下，如果银行没能拍卖你的房子，你还能期待房价涨回来的那一天。毕竟，房价不会一直涨，更不会一直跌。此时，规避风险的方法有两个，一是全款买房，二是保证自己有付银行月供的能力。& & & 这里需要着重考虑的就是，是否即便房价大幅下跌，经济危机袭来，你们仍有偿还房贷的能力？如果可以，那就能熬下去。& & & 有时候你要相信，房价的暴涨在于人心，如果大家都认为房价要涨，房价就会有很大的可能暴涨，而如果大家都认为暴跌，房价就很有可能会暴跌，但这中间最忽悠人的就是人心，人心会在人前说着房价要跌，但心里一点底都没有，每个人在背后都偷偷摸摸出了手。&河源购买刚需房小编良心推荐&铭成·锦上花推荐理由：铭成·锦上花坐落仙塘大道中段东侧，21万方花语园林美宅，精工缔造艺术园林住区，可以说是河源较大的楼盘。为116-147㎡的3-4房，现1万抵2万，预计9月中旬开盘，预计价格5300元/㎡。还有半个月的开盘时间，如此性价比高的楼盘千万不要错过了呦！星光·源江豪庭源江豪庭房价：7800元/㎡&&在售户型：90-180㎡：9万多方&&&&&&：22万多方产权：70年&&&物业类型：住宅&&&&&：东源县星宝有限公司规划户数：1448&&&&&：30%：东源县星光房有限公司项目地址：河源市越王大道深业路中段2.8元/月/平米。与幸福接轨时光如风，穿尘而过，带来一场繁华盛世，留下一地明艳动人。一应俱全，玩转花young新生活星光`源江豪庭近坚基商业街里，有琳琅满目的食物，有时尚华丽的衣饰，有一切关于青春的解读。同时星光·源江豪庭周边分布有大型、沃尔玛、希尔顿酒店、河源汽车展会中心、桃花水母大剧院等，畅享醇熟商圈，随时随地满足时尚休闲的各种需求！&东江湾落户东江河源市东江西路，是城市未来商务区区域，自驾车10分钟车程畅达全城。广河高速已开通，往返河源只需要一小时三十分钟，河源高铁也计划启动，届时从、深圳往返河源只需30分钟。均价才10000元/平米！畅享繁荣，出则繁荣，入则宁静。对于【河源2017房价这么高 刚需房该不该买】小编就介绍到这，希望对你有所帮助。想要了解更多关于房产的知识，可以进入河源吉屋的查看。详情：
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按Ctrl+Enter发送河源房价普遍上涨&还有多少人愿意在2018年买房？
【 吉屋房讯】在普遍涨价的情况下，还有多少人愿意在2018年买房呢？家是人们温暖而又幸福的港湾，有房才有家，但是房价那么高，对于这个关于大家比较关心也是比较头疼的买房问题，每个河源市民都有自己的看法——
“随便河源怎么涨了，我已经放弃买房了。”某购房者自我调侃。
“河源的地价越来越高了，要买房还是早点买好。”某购房者如是表示。
“只能看河源的房价怎么变了，买得起就买，买不起就算了。”某购房者呈现随意而安的态度。
2017年即将落下帷幕，回首河源这年的楼市，可谓是一个“涨”字就可定论，在河源房价普遍涨价的情况下，还有多少人愿意在2018年买房呢？&
近年来，政府加强对一二线城市的，作为四线城市的河源返乡置业的人增加，一定程度上推动了河源楼盘的销售。从河源近期开盘的楼盘来看，销售成绩都较为喜人，楼盘哄抢的现象在上半年也是屡见不鲜。据了解，有部分购房者并不打算随意购买不合心意的房源，决定等待在2018年推出的楼盘。
河源今年的房价虽然从备案上看好像并没有上涨多少，但是如果算上绑定装修、车位，那无疑是上涨的。而就河源今年拍下的多块高地价来看，意向购房者也不敢持太乐观的态度，觉得买房还是要趁早，他们也不敢再观望。对于这部分购房者而言，买房无关时间，只斟酌自己的经济能力。
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虽说河源的购房力坚挺，但还是要考虑的情况。随着申请银行放贷人数的增加，今年河源多家银行的纷纷上调，不仅如此，银行还表示普通客户在办理好后，可能需要等待3-4个月才能放款。基于这种情况，不排除购房者在2018年申请房贷会遇到加息的可能，有些购房者或许会因此放弃在2018年买房。
河源房产网小编在这希望大家能早日拥有一套属于自己的房产！&&
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河源二手房 这五种户型的二手房千万不能买 买了就后悔
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在买房的时候，很多的人都是新手，而且对于子的人们也是需要知道一些的。如果购房者在选房子的过程中，应该注意很多问题，那么接下来我就带领那些想要子的人们根据各个方面进行一些选择。设在房屋中心的户型风水界说的“水火不留十字线”就是指厨、厕不可置于住宅的四正线上。房屋中部是住宅的核心，就如人的心脏，中心受污，秽气极易对流到其他房间，居住其中，天天吸入大量秽气，易得疾病。化解方法：这种户型的卫生间一定要注意问题，地面一定要比其他房间的地面矮一些，防止卫生间的水漏到其他房间里。卫生间与其他的功能区域做到分区，在使用完毕之后，应保持浴室的门关上，特别是套房的浴室。缺角的房子整个房子犹如人体一样，缺角就跟肢体不全的残疾人一样。西北角缺不利丈夫，西南角缺不利妻子，缺角不利长子，东南角缺不利长女。缺角房住久了，不是家人不和，就是导致家庭四分五裂。化解方法：如果你不幸买到了这种缺角的房子，空间改造会很麻烦，可以在房间内摆放一些来化解。北方缺角，可以摆放钟馗或者悬挂百子千孙图。南方缺角可以在房间里摆放铜马震慑。&东边缺角则要摆放与兔子相关的吉祥物。&西边缺角要摆与鸡相关的吉祥物。畸形房子畸形是最不好的房型，住这种户型时间久的人，会产生变态的心理，心灵扭趋。性情喜怒无常，思想走极端，会做出一些过于激进的事情来。这种房子我们在购房的时候，就应该考虑到它的实用面积是非常有限的。多边形房子多边型的房子也是畸形房子的一种，住这种户型时间久的人，头脑思维越来越不清晰，没有主见，东一下、西一下什么都做。事业盲目投资，最终是全线崩溃。所以说来一般状况下，在购买子时候，看上去多边形的不要进行购买。化解方法：多边形房子和畸形房子在做家具的时候可以定制一些木柜或是其它家具把尖锐的墙角填平，让房子看起来还是的形状，这便可化解尖角之险。开门见灶户型中国有老话说“开门见灶，钱财多耗”，如果在大门口，一进门就是厨房，会将主人带进家的钱财消耗，会影响主人家的财运。在空间布局方面，首先厨房的位置需要注意，较好是放在走廊的左手、右手都可以，而我们多数看到的房子也是这种布局，而需要注意的是厨房不能与大门相对，也就是位置不能在大门的直对方向。化解方法：这种户型的房子要对原户型进行空间改造，要么采用避让法改变大门，要么采用消除法，就是将厨房灶台移位，大门看不到厨房灶台。二手房什么样的户型不能买，以上的介绍就是有一些风水格局不是你有效利用起来就对你没有影响的，对你的坏影响依然还存在，所以在房子缺角，房子畸形还有一些多边形的房子等等，一些二手房都是不能买的哈！&& 想了解跟多请点击：
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永康大道与文昌路交汇处
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