收税是要法理基础的，请不要拿公务员房子多当做新增税种合法化当幌子
税，是要有法理基础的。凡是被收税的，相当于交了保护费交了保护费的就一定是合法的。比如：我们都知道的，电子产品“行货”与“水货”之分吧？所谓行货，就是走完所有正规途径的，所谓水货，主要就是没交对应关税的。行货价格肯定比水货高，也可以享受正规售后服务，至少出了问题你可以名正言顺的找售后的麻烦，买水货的，便宜一些是肯定的，但是肯定不享受正规售后服务，使用过程中出了问题自认倒霉。这就可以类比当前同类地段的“大产权房”为啥“比小产权房”贵了。现在总有那么多税托以什么“房姐囤房太多”为开端，为“房产税”的推广摇旗呐喊，也着实忽悠了很多傻逼跟着叫好。我倒想问一句：傻逼们，你摇旗呐喊也好，跟着叫好也罢，动脑子想过了吗？被收税的房子，收税者一定是要发放“合法”许可的，要不然收的哪门子税啊？对非法产品，直接没收就得了！不是这样吗？房子多的人，有这么几种可能性导致其房子多。一部分人，是合法劳动所得，只不过是一直在买房子，买的房子早；一部分人，是本地居民，按照当前合法的拆迁补偿得到了很多房子；还有一部分人，是用自己的贪污腐败所得买房子，或者利用手里的权力寻租得到便宜房子。无外乎这三种可能性吧？好了，傻逼们，你们现在说“收多套房”的房产税，那么等于不管什么来源途径的多套房持有者，统统都合法持有了！不需要关注这些人怎么得到的多处房产了是吧？人家劳动所得的亏了，那些贪污腐败所得的又TMD通过傻逼一样的部分“自认为自己代表民意”的傻逼们，成功洗白了自己贪污腐败所得的财产！人家劳动所得的，亏也只是亏一点，你们这帮跟着摇旗呐喊的傻逼，只能在房租因为房产税的原因进一步暴涨的大环境下更加的吃亏！
说收房产税是为了反腐败的空空呢？
楼主说得好，让那些人自己看看
收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。
回复第3楼，@HybridTurbo收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！ 还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。--------------------------孩子，你小学语文怎么学的?
建议LZ复习一下[流氓无产者]的定义。珍爱人生，远离粪托。
@憨豆和猫的马甲1 5楼
08:02:14建议LZ复习一下[流氓无产者]的定义。珍爱人生，远离粪托。-----------------------------呵呵，无需复习，只不说是把那帮税托的屁话用很简单的方式一次性戳穿。
@憨豆和猫的马甲1
08:02:14建议LZ复习一下[流氓无产者]的定义。珍爱人生，远离粪托。-----------------------------@花开花落云卷云飞 6楼
08:29:34呵呵，无需复习，只不说是把那帮税托的屁话用很简单的方式一次性戳穿。-----------------------------这贴我得批评你一下了：皇帝都讲法理，那还有请神容易送神难的老话吗？
@憨豆和猫的马甲1
08:02:14建议LZ复习一下[流氓无产者]的定义。珍爱人生，远离粪托。-----------------------------@花开花落云卷云飞
08:29:34呵呵，无需复习，只不说是把那帮税托的屁话用很简单的方式一次性戳穿。-----------------------------@见裆大爷 7楼
08:46:22这贴我得批评你一下了：皇帝都讲法理，那还有请神容易送神难的老话吗？-----------------------------皇帝当然讲法理了。谁拍皇帝的马屁拍的好，皇帝就有义务给人家发工钱啊。皇帝发的工钱从哪儿来？找理由从屁民身上刮呗。
@憨豆和猫的马甲1
08:02:14建议LZ复习一下[流氓无产者]的定义。珍爱人生，远离粪托。-----------------------------@花开花落云卷云飞
08:29:34呵呵，无需复习，只不说是把那帮税托的屁话用很简单的方式一次性戳穿。-----------------------------@见裆大爷
08:46:22这贴我得批评你一下了：皇帝都讲法理，那还有请神容易送神难的老话吗？-----------------------------@花开花落云卷云飞 8楼
08:48:35皇帝当然讲法理了。谁拍皇帝的马屁拍的好，皇帝就有义务给人家发工钱啊。皇帝发的工钱从哪儿来？找理由从屁民身上刮呗。-----------------------------花兄，你的见识比梁山李逵还不如。
回复第3楼，
@HybridTurbo收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。--------------------------@花开花落云卷云飞 4楼
05:21:50孩子，你小学语文怎么学的?-----------------------------你就是用英文写就有用吗？谁听你的啊？别自作多情了。
回复第3楼，
@HybridTurbo收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。--------------------------@花开花落云卷云飞
05:21:50孩子，你小学语文怎么学的?-----------------------------@HybridTurbo 11楼
08:58:29你就是用英文写就有用吗？谁听你的啊？别自作多情了。-----------------------------好好租你的房子去，税这个事情轮不着你考虑。
：『「条例！」「条例！」若还依得，天下不乱了！笑笑，确实如此，在这个国家，法律不能成为挡箭牌，否则官员们吃谁去？唯一使自己过得好的办法是跟掌握权力的人站在一起。故言之，批评楼主一下：花兄，你的见识还比不上李逵。
回复第3楼，
@HybridTurbo收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。--------------------------@花开花落云卷云飞
05:21:50孩子，你小学语文怎么学的?-----------------------------@HybridTurbo
08:58:29你就是用英文写就有用吗？谁听你的啊？别自作多情了。-----------------------------@花开花落云卷云飞 12楼
08:59:40好好租你的房子去，税这个事情轮不着你考虑。-----------------------------我好心劝你，有功夫在这里发牢骚，倒不如花点功夫找个租客，将来收税也有个准备。要知道如果地段不好，现在房子即不好卖，也不好租的啊！
傻空们以为重来一次打土豪就可以分田地了，殊不知分完了田地收田地，没过几年，傻空口中的地主又出现了。条例法理倘还依得，天下不乱了！
回复第3楼，
@HybridTurbo收房产税明明是要扩展税源嘛，和仅腐败和法理没有一点关系，你写这么多有用吗，该来还是要来的啊！还是摆正心态接受吧，恐惧是解决不了问题的。--------------------------@花开花落云卷云飞
05:21:50孩子，你小学语文怎么学的?-----------------------------@HybridTurbo
08:58:29你就是用英文写就有用吗？谁听你的啊？别自作多情了。-----------------------------@花开花落云卷云飞
08:59:40好好租你的房子去，税这个事情轮不着你考虑。-----------------------------@HybridTurbo 14楼
09:01:52我好心劝你，有功夫在这里发牢骚，倒不如花点功夫找个租客，将来收税也有个准备。要知道如果地段不好，现在房子即不好卖，也不好租的啊！-----------------------------租客不需要花功夫找，只需要提租价挡住那些不具备支付能力的人而已。这非常简单。
@见裆大爷 13楼
09:01:02：『「条例！」「条例！」若还依得，天下不乱了！笑笑，确实如此，在这个国家，法律不能成为挡箭牌，否则官员们吃谁去？唯一使自己过得好的办法是跟掌握权力的人站在一起。故言之，批评楼主一下：花兄，你的见识还比不上李逵。-----------------------------呵呵，这你就不懂不是？条例是依得的，不过依的是“元规则”。
09:01:02：『「条例！」「条例！」若还依得，天下不乱了！笑笑，确实如此，在这个国家，法律不能成为挡箭牌，否则官员们吃谁去？唯一使自己过得好的办法是跟掌握权力的人站在一起。故言之，批评楼主一下：花兄，你的见识还比不上李逵。-----------------------------@花开花落云卷云飞 17楼
09:14:47呵呵，这你就不懂不是？条例是依得的，不过依的是“元规则”。-----------------------------我懂，潜规则是依的不是条例法理，否则，屁民都能明白法理条例，刀笔小吏宋江早就失业了！我还是要批评你一下。
09:01:02：『「条例！」「条例！」若还依得，天下不乱了！笑笑，确实如此，在这个国家，法律不能成为挡箭牌，否则官员们吃谁去？唯一使自己过得好的办法是跟掌握权力的人站在一起。故言之，批评楼主一下：花兄，你的见识还比不上李逵。-----------------------------@花开花落云卷云飞
09:14:47呵呵，这你就不懂不是？条例是依得的，不过依的是“元规则”。-----------------------------@见裆大爷 18楼
09:18:14我懂，潜规则是依的不是条例法理，否则，屁民都能明白法理条例，刀笔小吏宋江早就失业了！我还是要批评你一下。-----------------------------批我啥？我一介布衣，没有什么乌纱帽可丢，只有几十万贷款等着慢慢还。你能怎么折腾我？我不过是用最直白的方式明明白白的说了一件事：“想抢就说抢劫，别TMD说什么是为了帮你收拾那些抢你钱的人，所以要再抢你一回。”
外交部发言人答问语录六：如果有人不是为了单纯去报道新闻，而是想当什么“英雄记者”，以身试法，制造新闻，这不仅违背了职业道德，而且事情的性质也发生了变化。不要拿法律当挡箭牌。问题的实质是有人唯恐天下不乱，想在中国闹事。对于抱有这种动机的人，什么法律也保护不了他。希望大家能够明智地认识这个问题。如果你们是真正的记者，就应按照记者的职业准则行事，在中国要遵守中国的法律法规。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝李逵：条例条例，倘还依得，天下不乱了！阴道发炎人：不要拿法律当挡箭牌。问题的实质是有人唯恐天下不乱，想在中*国闹事。对于抱有这种动机的人，什么法律也保护不了他。两段话，一段是写实的古典小说，一段是当今的现实主题，前后呼应，很好地诠释了这片土地上的二千来来的法理实质。
我的理解是，收税前，首先要确权(即政府要确定产权的归属，房子到底是租给百姓的，还是卖给百姓的？)。许多国家有房产税(物业税)，我们要与国际惯例接轨，没什么大惊小怪的，这就是所谓的向国外看齐，此其一；但我们的房产证是有年限的，即便今后强拆，政府也可以依据法律，只补偿我们地上物的残值，未来的政府敢不敢这么做，我判断是敢。因此，在确权上不与国外看齐，只在征税上向国外看齐，显然是不能服众的，此其二。现在开征房产税也未尝不可，首先至少要把新建商品房中的土地出让金剔除，新建商品房的价格一定会出现质的下降；再把房产持有者先前已缴纳的土地出让金按当下的地价返还，如此再全面出台房产税，屁民们怎不拥戴？
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国家告诉你：买房，要关注这19个城市！
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本文来自：凤凰博报作者：刘晓博国家发改委日前公布了修订之后的《中长期铁路网规划》，这个规划将改变一大批城市的命运，当然也将影响到它们的房价。根据规划，到2020 年，中国铁路网规模将达到15 万公里，其中高速铁路3 万公里，覆盖80%以上的大城市；到2025 年，铁路网规模达到17.5 万公里左右，其中高速铁路3.8 万公里左右。最终，中国的高速铁路网将基本上连接省会城市、以及其他50万人以上的城市；普通铁路网将连接所有的20万人以上城市。应该说，这是一个令人激动的规划。当然，国家此次拿出一个庞大的铁路建设规划，一个重要的原因就是：房地产已经遭遇了，很难继续成为中国经济的龙头。接下来要靠&大基建+PPP&模式，而公路、铁路、机场、地下管廊、地铁等，是大基建的主要内容。至于港口的大建设，似乎已不被提起，原因很简单：工厂外迁，中国作为世界工厂地位下降；基建总量下降，等原材料进口也已经见顶。所以，港口在中国即将成为夕阳产业。铁路一度也被人认为是夕阳产业，美国就一直在拆除普通铁路。但中国国情不同，更何况中国创造出了高铁这个世界级的新的朝阳产业。高铁正在改变世界，同样在改变城市。中国目前规划了&八横八纵&高铁网络，并由此确定了19个城市为综合铁路枢纽，它们是：1、北京2、上海、广州、武汉、成都、沈阳、、郑州3、天津、、深圳、合肥、贵阳、重庆、、福州、南宁、、乌鲁木齐这19个城市的名单和顺序，是国家发改委确定的，我认为这个顺序是有意义的。而且根据我的理解，将这19个综合铁路枢纽分成了三个层次。资料图北京毫无异议是全国铁路网的中心，这是中国自代大一统以后的&政治&文化&心理&传统所决定的。当然，在这个传统之下，入选的城市不是直辖市就是省会城市，就显得顺理成章了。深圳是唯一的例外，它既不是直辖市，也不是省会城市，但它是中国排名第一的特区，是中国内地三大中心（北上深）和两大创新中心（北京、深圳）之一，所以才被列入其中。事实上，深圳地处陆路交通的死角，跟另外四个计划单列市、、宁波、一样。但另外四个城市就没有被列入，显然跟&重量级&不够有关。上海、广州代表的第二层次，都是大区的中心城市；其中郑州近年来大区地位有所下降，但在中国铁路史上，郑州的地位一直很高，尤其是在改革开放之前的30年里，俨然是铁路地位位居前三的城市，因为中国最重要的两大铁路：京广线和陇海线在这里交汇。天津为代表的第三层次，是区域性中心。其中合肥排位在重庆、杭州之前，这是比较出人意料的，这好比一个绣球砸中了脑门。有意思的是，去年房价上涨冠军是深圳，今年是合肥，它们又是这份名单里两个地位上升最显著的城市。这份名单还给我们带来一个启示：行政级别高的城市，或者说&有权力&的城市，更容易维护自己的利益，在各种国家规划里争取到自己的位置。直辖市不用说了，都是政治局委员坐镇的城市，国家肯定不会忽视。省会城市呢，不用自己出面，省委省政府会帮忙，因为这些官员就是省会城市的市民。所以，我在专栏里多次指出：中国改革开放之后，随着经济增长进入第二模式（第一模式是早期的&制造业+出口&；第二模式是&城镇化+房地产+大基建&），政府的作用越来越大，于是80年代造就的明星地级市开始星光黯淡（比如无锡、佛山、温州、唐山等），省会城市全面崛起。如果你翻翻近期出台的长江经济带规划，长三角城市群发展规划，都可以看到跟此次铁路网规划类似的地方。而且我在专栏里还说过，长远看&二流直辖市&（北京、上海之外的直辖市）竞争不过&经济大省省内没有对手&的省会城市。比如这次铁路网规划，成都就打败了重庆，沈阳、武汉地位也高于天津。经济学上有个名词叫&路径依赖&，如果国家每一个时期的各种规划，省会城市都占优势。那么未来的规划，也很难忽视这些城市。久而久之，其他地级市就很难获得国家层面的利好。个别地级市之所以能快速发展，比如、东莞、廊坊，也仅仅因为他们傍上了上海、深圳和北京这样的&大哥&。所以，上述19个城市显然是比较受中央政策关照的城市，当然会成为购房置业的首选城市。此外，我们还注意到一个问题，这就是&胡焕庸线&对高铁网分布的影响。资料图上图里的那根线，就是&胡焕庸线&，它是中国地理学家胡焕庸在1935年提出的划分我国人口密度的对比线，最初称&瑷珲&腾冲一线&，后因地名变迁，先后改称&爱辉&腾冲一线&、&黑河&腾冲线&。线的国土只占中国总面积的43.8%，但总人口占全国的94.1%。高铁网的规划，显然跟&胡焕庸线&出现了高度吻合。所以买房子的时候，你要考虑胡焕庸线的影响。虽然从国家战略上，希望人口均衡分布，但事实上几乎没有一个国家能做到。比如俄罗斯，人口自由迁徙之后，西伯利亚基本被抛弃；美国的人口，也基本上分布在东西两边靠海的城市里。仅仅根据国家确定的&综合铁路枢纽&来判断一个城市的楼市前景，显然是远远不够的。还需要以下重要数据支撑：第一，最近10年、5年人口增长情况，可以以&小学生人数&为依据；第二，最近10年、5年的金融机构&本外币各项存款余额&增长情况；第三，最近10年、5年的在建面积、竣工面积，以及当前的库存量、去化周期。最后给大家提供一份自来国家民航总局的统计表格，它展示的是2015年主要机场客货运吞吐量排名和增速。资料图空运的格局显然跟高铁格局完全不同，在这个表格上，成都、深圳、昆明、西安、重庆、杭州、厦门、青岛、、海口的地位都非常突出，天津、沈阳、贵阳、福州、合肥等的地位就下降很多。至于航空货运量，甚至比港口吞吐量还要重要，因为航空货运的东西显然更值钱，附加值更高。上海、北京、广州、深圳显然是四大天王，上海的地位特别突出，广州、深圳增速比较强劲。成都、杭州、郑州则尾随在四大城市之后。交通历来是城市崛起和衰落的原因。在历史上，内河水运的衰落，让广西梧州一蹶不振，直至今日；大海船的普及，帮助香港击败了澳门；铁路的兴起，让&十字路口&的石家庄取代了保定、郑州取代了开封的省会地位。如今，&高速铁路+机场&的双枢纽组合，又将帮助一批城市崛起，推动一批城市衰落。&&
[责任编辑：史晗 PF030]
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对刚毕业的大学生来说，现在买房不切实际
日16:29 　
　鱤鱂壷畱伽　
对于刚毕业五年的大学生来讲，现在买房子有点不切实际。
现在国家出台了新政策，很多地方买房子都有年限的，而不是永久使用权。到时候辛辛苦苦还了几十年的房子，可能到时候还要再还给回家。那真不如直接一直租房子住算了，那样还可以不停的换房子。况且刚毕业的学生的经济能力还太弱，买房子大多还是要靠父母。父母一辈子的血汗钱可能一下子都会填到这个房子里。我觉得，还是得等到个人经济能力允许了再买，不要勉强自己。
[责任编辑:dylanzhai]
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水瓶座(01.20-02.18)
双鱼座(02.19-03.20)
今日运势：
本日可多参与公众事务，将自己的意见与兴趣结合，提供同好们做参考，让欢乐的气氛添加一些趣味性...
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