已经有一套贷款的房子，以男朋友用我的名义贷款还可以再贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-02 20:01 标签： 亲戚以我名义贷款不还
第一套房有贷款可以再贷款买房吗_百度知道
第一套房有贷款可以再贷款买房吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
　我国最新的二套房贷款政策主要包括了：对于哪些贷款购买第二套住房的家庭，在首付的时候，首付是不能低于70%的。而且贷款利率不能低于基准利率的1，所以国家在不断出台各项政策.1倍。我国的人行根据分支机构的当地人政府新建的住房价格控制目标还有政策的要求，国家也会统一信贷政策，提高了第二套房按揭贷款的首付比例和利率，可以让当事人先看看是不是属于二套房的情形。如果是第二套房的话，首付是不能低于七成的，而且通过了面测还有面谈以后等等各种方式来调查，确信了借款人家庭已经有一套或者以上的住房的，都是属于二套房。　　以上的这些，就是对于二套房的认定还有二套房的相关的标准政策以及详细介绍。因为现在的房价在不断上涨。　　而第二套房的认定是有下面几种情形：　　1.借款人在首次申请利用了贷款购买住房，如果在房屋所在地的房屋登记系统上面查询到这个家庭已经有了一套或者一套以上的住房的。　　2，现在又申请了了一套以上的住房，就是属于二套房。　　3.借款人已经通过查询了征信记录.如果借款人已经利用过贷款购买一套或者一套以上的住房的话，一方面，抑制了购房的需求，也让第二套房按揭贷款政策越来越严格。如果想要贷款购买房子的话，都是属于二套房
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按照2015年最新政策，再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清。一个家庭只要有房贷未结清再买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位、三套房认定标准都是以家庭为单位的，家庭由三种人组成，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。二。6、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套，将执行二套房政策，最低首付比例调整为不低于40%，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上、最新首套房认定标准1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例、全款买过一套房贷款买房——算首套。4、全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时——算首套、个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。2，关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。同时，又申请贷款购买住房银行业金融机构应根据借款人偿付能力信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。3，首套房、根据央行银监会发布的《中国人民银行中国银行银行中心信用卡中心信用卡申请业监督管理委员会。“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款，还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上。8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款——算首套三、最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些1。2，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款，已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。四、认贷不认房日，央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的倍对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构执行首套房贷款政策。五。3，本人配偶未成年子女、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款。假设名下有1套房子且没有贷款或者已结清贷款、二套房，将执行二套房政策。值得一提的是。对拥有套住房并已结清相应购房贷款的家庭为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房银行业金融机构一、购房者按揭贷款购买商品房，如果贷款未结清
你在拿第二套房做抵押贷款
先卖掉第一套房，拿的钱了可以在买房
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&&&&&&&&&&&&&当前问题当前问题
我有2套房，如果把付清贷款的那套卖掉，我还能再买房吗？
提问者：我就是我&
时间： 15:06:06 &
所属分类：
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共有&3&个回答
根据目前深圳执行的政策（10.4政策）深户家庭在深限购2套住宅；深圳单身/离异限购1套；付清贷款的那套房子出售，名下有一套房子有贷款未结清。
如果您是深圳单身，那么现在的政策名下只能有一套，您现在有两套卖掉之后就不能再买。
如果您是深户家庭，那么家庭允许有2套，那么您卖一套还可以再买。
根据您的情况，如果是深户家庭，那套还清贷款的房子出售，另一套留下，那么名下有贷款记录未还清，贷款3成，首付7成，贷款利率上浮10%。
如果您还清贷款的不出售，没有还清的那套出售，那么您名下有房贷款3成，首付7成，贷款利率可以不上浮按照基准利率。
&最新政策贷款成数图示
您好，我是横岗大山地链家的黄宇，感谢您对链家网的信任与支持！
您把名下的房卖掉一套的话，如果您非单身是可以再买一套房的，首付不低于7成。
新政的主要信息如下：
1、深户家庭为单位限购2套
2、深户单身人士（含离异）限购1套
3、非深户在深圳自购房日起算必须缴纳5年个人所得税和社保会保险
4、购房人家庭名下无商业性住房信贷记录及公积金贷款记录的继续执行贷款首付款30%的政策
5、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房信贷记录及公积金贷款记录的，贷款首付款不得低于50%
6、购房人家庭名下在本市拥有一套住房的贷款首付比例不低于70%
名下无房，首次贷款，首付3成
名下无房，有过贷款记录，首付5成
名下有外地房产深户或社保5年有贷款记录首付5成
您好，首先感谢您对于链家网的信任！
根据10月4日出的最新限购政策：如果您是深户家庭，那您卖了之后还可以再买一套，首付7成；如果是深户离异或单身或非深户，那就不能再买了。
希望我的回答可以帮助到您，后期有问题可以继续和我沟通！
入夏以来，大雨频频光顾。雨季的到来让人们更加关注城市的排水系统，同时让一些购房者在考察...
到底是选择中层还是高层，主要还得看诸多方面的原因。
《合同法》第一百八十六条第一款规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。
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我现在已经有过2次贷款记录还可以再买房吗钱江晚报09月24日 10:33　
　央广网财经09月15日 13:44广州日报06月12日 15:44腾讯网 06月06日 15:17风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！即便是一门房屋是凝聚旺气之地，但若是风势强劲，必然会把原先的旺气吹散。腾讯房产03月21日 16:00风水学是最重视“藏风聚气”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！即便是一门房屋是凝聚旺气之地，但若是风势强劲，必然会把原先的旺气吹散。中国证券报03月19日 10:20大河网02月13日 11:45中国证券报01月30日 08:00海口晚报01月22日 09:232014年，对于很多购房者而言，意味着等待多时的住房贷款就要下来了。记者以购房者的身份走访了海南省海口市多家银行发现，大多数银行贷款额度仍然趋紧，首套房基准利率仍是主流。业内人士表示，银行新年放款主要在消化旧的单子，新的房贷申请仍需排队“等贷”。新京报11月29日 08:00 26 条记录 1/3 页
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