自己手上的购房合同丢失登报了,可否借银行的出来用一下

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较后一道关了!签订购房合同不能马虎!
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
签购房合同是买房必须的一步,但是购房合同往往动辄几十页,一般人看了就会头晕。对于第1次买房的朋友们来说,签订购房合同时有哪些窍门呢?
一、首先看开发商是否有五证。五证就是房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、必须使用规范的制式合同。相当多的开发商在签订正式的预售合同前可能要求购房者签一份《认购协议书》,交一笔订金。这并非购房的必经程序,会使购房者有陷入订金纠纷的风险。 三、检查有关文件。买期房必查预售许可证,并确认自己所买的房子在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 四、买期房要注意建筑面积和套内面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公摊面积。 五、买期房要约定交房条件和时限。交房有两层意义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。 六、注意房屋质量问题。购房者在签约时,应认真查看《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的内容,并将质保书作为合同的附件。 七、物业管理要清楚 签约时明确物业管理事项合同中要确定前期物业管理公司,以及双方约定的物业管理和收费标准。 八、注意合同文本中补充协议的内容。购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议规避,以减轻卖方的责任。 九、注意约定违约责任。违约责任包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
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按Ctrl+Enter发送办理公积金贷款买房 购房合同上能写几人名字?&&  据银行信息港小编了解,近日赵先生在购房过程中有些苦恼,他原本想在购房合同上写上父母的名字,但申请公积金贷款时被告知,只能写夫妻双方或个人的名字,不能写父母的名字。&&  据悉赵先生情况如下:之前他在西安某楼盘看了一套房子,想用公积金贷款,销售人员说购房合同只能写他本人的名字或者他和配偶的名字,对此他很纳闷,但目前未婚,想加上父母的名字,想问到底可不可以?&&  那么使用公积金贷款买房,购房合同上到底能写几个人的名字呢?&&  根据我市现行的公积金贷款政策(即《西安市住房公积金贷款实施细则》),借款人在申请公积金贷款时需要向公积金中心或受委托银行提出申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:&&  公积金贷款申请资料&&  (一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;&&  (二)借款人婚姻证明原件及复印件;&&  (三)合法的购房合同、协议原件;&&  (四)购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;&&  (五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;&&  (六)借款人征信报告;&&  (七)借款人及配偶印章;&&  (八)其他相关资料。&&  若申请人以上资料提交后,我市住房公积金管理中心将自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续,给出审批结果,同时银行会根据你的公积金缴存基数以及公积金账户内的余额等决定你的贷款额度。&&  等到公积金贷款审批通过后,办理一个贷款银行的银行卡,按照自己意愿选择还贷年限、还贷方式,就顺利完成公积金贷款了。若要选择 公积金冲还贷 ,只需要在贷款系统中选择 公积金冲还贷 ,即可开通此功能,以后公积金会逐月自动扣划用于还贷。&&  来源:搜狐财经(来源:南^方^财^富^网)
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& 购房合同开发商给我了,银行办按揭有拿走了。我手里只有复印件可以吗
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购房合同开发商给我了,银行办按揭有拿走了。我手里只有复印件可以吗
用户:RA28***
| 新疆-阿克苏 | 发布: 17:52:00
我在买了一套房子是按揭的,一式5份的。开发商给我给了一份。但是银行办按揭的时候拿走了没有给我。我去找开发商,开发商说没有了,我要的不行他们就给我复印了一份,问一下这个里面是不是有啥问题。复印件可以用吗、
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