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我在天河棠下小区租房子。小孩以后能不能就读附近学校。来自[]
发表于10楼
广州租房住 小孩也可获学位
《广州市2009年小学学位安排办法》规定：房管局住房和本单位住房租客的子女，且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地，到对口小学作为地段生接收；而私人房屋租客，且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地，到对口小学作为统筹生接收。
发表于14楼
这个指的是公租房和单位房，等于共建生名额，还要收完有房产的地段生才会收这个。至于私人房屋租客，看谁能成功入过学？别拿政策说话，要事实
发表于16楼
有政策不代表一定能入读，但政策所在，还是有规定租房可以读书的。
发表于17楼
2012年广州小学进入招生季，很多家长关心小学学位安排的问题，日前越秀区教育局对于区小学学位安排做出了回答，学位安排一共分为9类情况来进行处理，这9类情况分别如下：
　　1、常住户学位安排办法：申请入学的适龄儿童须具有本区常住户籍并实际居住在户籍所在地，与父母同户同住，并提交适龄儿童与父母同一户籍的户口簿、其父(母)与户籍一致的房产证或合法的购房协议(房产必须为适龄儿童父或母全权所有)，由对口小学接收。
&能找到关系交赞助费是可以读的。问题是赞助费还是小事，关系不好找啊。&
精华0&帖子0&经验值382 &注册时间&妈币254 &
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好像是户口和房产都同一区才可以吧？来自[]
精华14&帖子47389&经验值279592 &注册时间&妈币7247362 &
帖子47389&经验值279592 &注册时间&BB生日
竟然有不XXX&&良的信息？
人生只是为了笑起来，其他都是细枝末叶。
精华0&帖子4339&经验值25988 &注册时间&妈币32177 &
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& & 我在天河棠下小区租房子。小孩以后能不能就读附近学校。
能找到关系交赞助费是可以读的。问题是赞助费还是小事，关系不好找啊。
精华5&帖子27216&经验值139952 &注册时间&妈币149009 &
帖子27216&经验值139952 &注册时间&BB生日
按理说租房子是不可以读附近的学校，找关系除外。
真的可以的话，大家都不用费很多金钱去买很破旧的房子。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费视评估值万分之五，大源按揭不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，交税过户，按揭贷款）
精华0&帖子0&经验值102 &注册时间&妈币91 &
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也是。学位房那么热门。肯定有原因。唉伤不起来自[]
精华0&帖子9&经验值1857 &注册时间&妈币922 &
帖子9&经验值1857 &注册时间&
请问上任业主的孩子使用过这个学位，现在已转学，我买这个房子能马上使用这个学位吗？来自[]
精华0&帖子0&经验值102 &注册时间&妈币91 &
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请问上任业主的孩子使用过这个学位，现在已转学，我买这个房子能马上使用这个学位吗？ ...
主要是要去问学校。确定下来自[]
精华0&帖子0&经验值102 &注册时间&妈币91 &
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请问上任业主的孩子使用过这个学位，现在已转学，我买这个房子能马上使用这个学位吗？ ...
还有居委来自[]
精华4&帖子12211&经验值84127 &注册时间&妈币87330 &
帖子12211&经验值84127 &注册时间&
广州租房住 小孩也可获学位
《广州市2009年小学学位安排办法》规定：房管局住房和本单位住房租客的子女，且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地，到对口小学作为地段生接收；而私人房屋租客，且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地，到对口小学作为统筹生接收。
&这个指的是公租房和单位房，等于共建生名额，还要收完有房产的地段生才会收这个。至于私人房屋租客，看谁能成功入过学？别拿政策说话，要事实&
&前提是本地户口。&
精华0&帖子125&经验值452 &注册时间&妈币797 &
帖子125&经验值452 &注册时间&BB生日
可以的，必须有正规的租赁合同。前提是收完地段生才轮到你。还有交赞助，附近的学校广撒网。
精华1&帖子380&经验值2734 &注册时间&妈币3474 &
帖子380&经验值2734 &注册时间&
& & 转载：
广州租房住 小孩也可获学位
《广州市2009年小学学位安排办法》规定：房管局住房和本单位住房租客的 ...
前提是本地户口。
精华0&帖子125&经验值452 &注册时间&妈币797 &
帖子125&经验值452 &注册时间&BB生日
现在每家基本都是一个孩子，所以，我觉得学位其实问题不大。
精华6&帖子9132&经验值54913 &注册时间&妈币56565 &
帖子9132&经验值54913 &注册时间&BB生日
& & 转载：
广州租房住 小孩也可获学位
《广州市2009年小学学位安排办法》规定：房管局住房和本单位住房租客的 ...
这个指的是公租房和单位房，等于共建生名额，还要收完有房产的地段生才会收这个。至于私人房屋租客，看谁能成功入过学？别拿政策说话，要事实
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精华0&帖子77&经验值413 &注册时间&妈币276 &
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精华4&帖子12211&经验值84127 &注册时间&妈币87330 &
帖子12211&经验值84127 &注册时间&
& & fionhhh 发表于
这个指的是公租房和单位房，等于共建生名额，还要收完有房产的地段生才会收这个。至于私人房屋租客，看谁能 ...
有政策不代表一定能入读，但政策所在，还是有规定租房可以读书的。
精华4&帖子12211&经验值84127 &注册时间&妈币87330 &
帖子12211&经验值84127 &注册时间&
<td class="t_f" id="postmessage_12年广州小学进入招生季，很多家长关心小学学位安排的问题，日前越秀区教育局对于区小学学位安排做出了回答，学位安排一共分为9类情况来进行处理，这9类情况分别如下：
　　1、常住户学位安排办法：申请入学的适龄儿童须具有本区常住户籍并实际居住在户籍所在地，与父母同户同住，并提交适龄儿童与父母同一户籍的户口簿、其父(母)与户籍一致的房产证或合法的购房协议(房产必须为适龄儿童父或母全权所有)，由对口小学接收。
　　2、新住户学位安排办法：对在当年5月新生报名前购买现楼并于8月底前具备居住条件的一手房业主子女，由对口小学接收。在报名之日后购买并于8月底前具备居住条件，且符合接收条件的，由区教育局统筹安排学位。
　　3、二手房住户学位安排办法：在全市统一正式报名时，对手续完备，已办理各种交易手续的二手房业主子女，且人户一致。只要报名时该住宅单元原业主没有小孩在对口小学在读1—5年级的，由对口小学接收；如该住宅单元原业主已有小孩在对口小学在读1—5年级的，均由区教育局统筹安排学位。
　　4、不完全房产住户学位安排办法：适龄儿童与父母拥有不完全房产的居住地是其在广州市的唯一居住地，且在广州市内没有其他完全房产或居住地(没有单位分房、自购房、租房等)，人户一致，由对口小学接收。如不完全房产居住地之外另有完全房产居住地，则视具体情况由完全房产居住地对口小学接收或由不完全房产居住地所属区统筹安排学位。
　　5、随祖辈居住户学位安排办法：适龄儿童与父母在广州市的唯一居住地(没有单位分房、自购房、租房等)是祖辈家(或适龄儿童的直系亲属家)，同户同住，由对口小学接收。
　　6、随非直系亲属住户学位安排办法：居住在适龄儿童非直系亲属的房产，该居住地为适龄儿童和其父母在广州市的唯一居住地(没有单位分房、自购房、租房等)，人户一致，均由区教育局统筹安排学位。
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整体而言，关键词就是两个。1，唯一居住地。2，人户一致。
达不到两个的，就算你拿1千万买楼，也做不到入读。
广州天河租房子能不能有学位读书
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业后租房的近九成是“广漂族”，包括刚毕业和毕业多年的新职场人。
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毕业后租房的近九成是“广漂族”，包括刚毕业和毕业多年的新职场人
毕业生合租，应尽量找相熟的朋友。
日前，焦点房产进行的《还记得毕业后的第一次租房吗》调查结果显示，毕业后租房的有近九成是“广漂族”，包括刚毕业和毕业多年的。而“广漂族”毕业后所租的第一套房子，52%的人选择租住在天河，其次租住较多的是海珠、番禺、白云。至于租金，78%的人租金在1000元以下，88%的人租金占工资的比例控制在1/3以下。6月以来，又踏入了毕业租房旺季，广州二手住宅租赁热度有所回升。据中原地产数据显示，6月二手住宅租金为48.9元/㎡/月，环比上涨0.2%，宗数环比则大幅上涨17.1%。其中，在中心六区中，天河区跃居最热门租赁区域，宗数占比为21.5%。此外，海珠、白云两区无论是租价，还是租赁宗数环比均录得上涨。记者在采访中了解到，城中多个板块租价都有不同程度的上涨。但如果愿意选择合租的话，即使是在房价最昂贵区域之一的天河北，也还是能有相当丰富的选择。据中原地产多家分行主管表示，临近毕业季，不少学生会选择提前租赁房屋，预期租赁市场热度继续上涨，建议遇到合适的租房宜尽快出手。
天河北员村板块：合租三房最划算
据合富置业光华分行主管严达平介绍，天河北板块现时重新放租的业主普遍升价200~250元/月，优质房源比较少。该片区楼梯楼单间或一房单位带家电租金价格约元/月，楼梯楼两房租金约元/月。与前几年对比，该片区租金每年都在上涨，其中两房涨幅较大，三房以上涨幅不明显。
严达平建议，近期是毕业生租房旺季，预算不高的毕业生可以选择合租三房，租金人均1500元左右。现在该区域楼梯楼三房租金大概元/月。由于不同的楼层，价格也会不同，一般高层会比中低层便宜300元/月左右。
合富置业东璟分行主管周贵洲表示，员村板块重新放租的房源，业主涨租10%。素质好的房源很快租出，造成员村板块的房源紧张。其中，40平方米左右楼梯楼单间或一房租金约2500元/月，楼梯楼小面积两房约3000元/月。近年来，员村板块的租房价格年涨幅8%左右。周贵洲建议，毕业生可选择合租三房，人均租金分摊较少，该区域楼梯楼三房租金约4500元/月，三人合租每月人均1500元/月。一般楼梯楼高层比低层价格便宜200~300元/月左右，建议刚毕业的学生尽量选择高层较为实惠。（王荔珏）
合租可省钱&但找好室友不易
“合租最重要是为了省钱，同时也考虑到租小区房比较安全。”从毕业就开始过“合租生活”的赵小姐，觉得合租最麻烦的就是找租客。赵小姐告诉记者，她目前住的房子是海珠区某地铁附近的楼梯楼小区，出行方便，由于房子是一个远房亲戚的，租金也比较合理，三房一厅租金为2800元，赵小姐就先整个租下来。但她一个人的工资也无法负担租金，就跟她表妹分租，最初还拉了一个大学同学一起，三个女孩一起租住倒也融洽。但一年多后，赵小姐的大学同学因去其他城市工作而离开，赵小姐不得不再找租客。&“因为我和表妹是两个女孩，自然希望再找一个女孩合租，找男孩还是有点担心。但找女孩合租也挺不容易，我们也有相处不大愉快的时候。”
赵小姐认为，找人合租大房，最好还是认识的同学、朋友或者是同乡人，否则个人生活习惯不同也相当影响合租生活。“比如之前我们找过一个女孩，刚开始也相处得比较OK，但她基本不跟我们一起吃饭，自己吃，所以我和表妹做饭也不会预她。但偶然看她没吃，也会叫上一起。最关键还是生活习惯差异，租给她的那个房间是大房间，连接晾晒阳台。不过她一回来就关上房门，我们如果晾晒衣服，若时间比较晚，也不好意思去打扰她，就只好等到第二天等她起来后再搞。有时我和表妹也有亲戚过来玩，可能有点吵，她也会不高兴。”
不是很愉快的合租经历让赵小姐再找租客时，宁愿花时间也要先了解。“那个女孩大概租了两个月就走了，所以我也接受教训，与其着急找人合租，不如自己承担些租金，花时间找合适但可以长租的租客。”（陈白帆）
中山八板块：三房租价3000元以内
合富置业中山八分行主管麦永亨表示，近期该区域业主重新放租房源租金普遍上涨100~200元，目前该板块房源充足。楼梯楼单间或一房带家电租金约元/月，楼梯楼两房租金约元/月。
麦永亨建议，刚毕业学生选择合租三房可以分摊少一点租金。目前该区域楼梯楼三房租金大概元/月，也有少量的楼梯楼三房，租金大约2800元/月。虽然楼梯楼高层比中低层便宜300元/月左右，但如果高层带较好的装修，那么租金则与普通装修的中低层单位差不多。
陈家祠板块目前房租涨幅在7%左右，该板块放租房源紧缺。现在楼梯楼单间或一房带部分家电租金约1200元/月；楼梯楼两房约2800元/月。合富置业中山七分行主管卢沪城建议，目前3000元/月就可租楼梯楼高层三房，中低层单位租金比高层贵600元/月。毕业生合租在选择室友时应尽量找相熟的朋友，以保证人身安全。&&&&&&&&&&&&（王荔珏）
江南西三房租价比昌岗东小区低
相对而言，海珠区租价相对便宜。合富置业江南西分行主管林建华表示，近期江南西板块中租约到期重新放租的房源，业主普遍升租200~300元/月不等，现时放租房源很少，十分紧缺。目前该板块30平方米左右的楼梯楼一房租金约2000元/月，楼梯楼两房租金在3000元/月左右。与近几年相比，租金涨幅5%左右。
林建华建议，毕业生可选择合租海珠区的三房，楼梯楼三房月租金约3500元，每人分摊租金压力相对小一点，并且高楼层与低楼层租金相差500~600元不等。因此选择设备齐全高楼层房源，较为适合刚刚出来社会的毕业生。
合富置业昌岗东分行主管欧冠斌表示，放租业主普遍升租约10%~15%，在昌岗东板块放租的房源充足。按不同楼龄，一般楼梯楼单间或一房租金约元/月，普通楼梯楼两房租金约元/月，如果是小区楼梯楼两房租金约元/月。
欧冠斌建议，最近是毕业生租房旺季，预算紧张的毕业生可合租三房，房租压力相对没那么大。该板块楼梯楼高层三房租金约4000元/月，中层单位租金约元/月，高楼层比中、低楼层租金便宜200~500元/月不等。（王荔珏）
越秀两大板块一房租金超2000元
合富置业泰康分行主管欧丽蓉表示，近期北京路商圈板块放租房源价格都不便宜，现在楼梯楼一房租金约2000元/月，楼梯楼中层两房租金约3000元/月。与前几年相比，租金升幅不大。据欧丽蓉透露，现在居住环境好，装修新颖，小区三房楼梯楼，租金约元/月。同时，楼梯楼高层单位租金比楼梯低层单位便宜，更适合三人合租。不过，合租时需注意如果合租人退租，那么其他合租人则需承担整个房租价格的风险。
水荫板块同样也价格不低，业主放租普遍升租10%，该板块出租房源紧缺。据合富置业水荫分行主管赖小武介绍，现时普通装修楼梯楼单间或一房租金约元/月，楼梯楼两房租金为元/月。对比前几年，今年的租金价格涨幅约8%~10%。该板块楼梯楼三房租金约元/月，高楼层与低楼层租金相差300~500元/月。赖小武建议，如果租房者是在市中心上班，时间充裕，交通方便，不妨选择员村、车陂等周边区域，不仅选择较多，且租金比市中心更有优势。&&&&&&&&（王荔珏）
建议：毕业生合租&七大注意事项
合富置业专业人士表示，毕业生租房要留意以下几点：
首先，最好是和同事或是以前的同学一起合租。
第二，一般合租都是两、三房，在合租过程中可能会有合租人退租，这时另外的合租人就要承担整个房租的价格。
第三，毕业生经济能力有限，建议尽量选择高层，现时选择低楼层较多，令中低层租金不断上涨，选择高楼层一年大概可省下半年租金。
第四，毕业生租房提要求要结合租金及市场实际，有些毕业生合租要求全部房间都一样大，这在目前是较难满足。
第五，要小心转租的房源，在签约时一定要有房东授权或者房屋的房产证明。
第六，租房时注意房屋是否有漏水，水管有没有堵塞等。
第七，毕业生要通过正规的中介公司进行租房。
本文来源：大洋网-广州日报
作者：王荔珏
责任编辑：陈丽娟_123456
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