之前帮朋友贷款买手机不知信用逾期，现在想贷款了一查才知道，有一次逾期没有超过90天，现在我想贷款两问题详情：现在想贷款了一查才知道，贷款半年就可以还款，没有地方可以贷款的，有一次逾期没有超过90天，现在我想贷款两万之前帮朋友贷款买手机不知信用逾期推荐回答：你只有找代办的办、我原来就是这样找人家办下来的、需要的话可以介绍给你五年之内信用卡有过一次逾期还款会不会影响买房贷款，但是没有90天以上的逾期推荐回答：银行就没法判断你逾期原因，而后来还款一直良好。又要看你逾期发生在什么时候。但影响大小就难说。但如果你逾期是近期，至少银行觉得你那次逾期可能纯粹大意，就好点，如果你是较早前逾期肯定有一定影响。影响肯定大得多个人信用报告，发生过逾期的账户数1个，五年内一个月处于逾期，影响以后的贷款例如房贷吗推荐回答：银行参考最近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期：比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；累计六次：比如逾期一次还款了，又发生逾期，如此发生六次。五年内一个月处于逾期对房贷影响不大，只要结清了此次欠款，此后保持良好的征信便没有问题。信用卡逾期一次影响贷款吗？问题详情：我以前信用记录不好，银行不让贷款，但是现在新的银行信用版本上线了。我的一些旧的不良记录（现在都还清了）不显示了，但还有一次信用卡逾期60天，但没到90天。我现在可以申请公积金贷款吗？请内部人员回答，谢谢。放款银行是建设银行。推荐回答：逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。5、水、电、燃气费不按时交款。6、个人信用卡出现套现的行为。7、助学贷款拖欠不还款。8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。信用卡发生过一次逾期，能贷房贷吗？问题详情：最近5年内有4个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期推荐回答：这个不好说，这主要还得看你是什么时间逾期的？距离现在已经几年，几个月，还是多久？另外，当初逾期了多少钱呢？如果你是近期逾期的，而且情况比较严重，那么建议你不要申请了，申请了也未必通过（不过也可以尝试），但如果逾期已经过去好几年了，那就可以申请逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。各家银行对逾期还款的态度不一样，但是银行肯定收取一定的利息和滞纳金，一般是万分之五的利息，而滞纳金的收费没有标准。而有些银行不但收取上述的费用，还会通过降低固定额度，临时冻结卡面，严重的甚至永久冻结，停止办卡，并且会上报至人民银行征信系统内。建议如果还不上所有额度，可以先还最小还款额，不会影响信用额度，同时也会有一个缓冲期，便于银行及时了解您账户的资金流动情况，不会将账户冻结！贷记卡（信用卡）持卡人选择最低还款额方式或超过发卡银行批准的信用额度用卡时，不再享受免息还款期待遇，应当支付未偿还部分自银行记账日起，按规定利率计算的透支利息。信用卡3个月逾期,未发生90天以上逾期影响贷款吗问题详情：信用报告上有逾期记录，这样会影响公积金贷款什么的吗推荐回答：首先能不能贷款，信用卡报告只做参考，并不是银行信审觉得的衡量标准，我审批的客户有逾期10多次的，也有一次每逾期也下不来贷款的，这些事情其实都是审核人员根据银行当下政策认为判定的，不是绝对的！兴业银行信用卡有一次逾期未超过90天,会影响公积金贷款吗推荐回答：一次一般不影响的哈，以后注意就是了房贷有一次逾期还款对卖房有什么影响及对策推荐回答：首先，要看那一次逾期还款的时间长不长。一般来说，逾期还款超过90天，虽然只有一次，也甭想贷款了。因为，逾期还款的时间长了，贷款机构就会认定持卡人或借款人，是恶意逾期还款。若逾期还款在90天以下，对贷款还是有影响的，贷款机构可能会降低贷款额度，提高贷款利率。其次，要看那一次逾期还款发生的时间。一般来说，贷款机构比较在意借款人，近两年的个人信用记录。而两年以前的个人信用记录，只作为参考，对贷款的影响不大。若那一次逾期还款发生在五年以前，就已经被删除了，对贷款没有任何影响。展开全部音乐人业主买了此间90㎡二手房，在经由设计师整修后，改善老旧屋况，并调整厕所、厨房场域，将其中一间房挪为录音室使用，同时把餐桌安置在房子正中床单被罩都是我们家庭常用的家纺用品，很多朋友对于它们的清洗时间不是很了解，有的人爱干净几天就更换一次，有的人工作繁忙几个月才进行一次更换，到床单被罩由于常与身体密切接触，因此要保持床单被罩的干净整洁预防各种疾病的发生。那么床单被罩多久换一次最合适?【冬季】 在寒冷的冬季，那么显然床单被罩就不用换的那么勤，冬天温度比较低，细菌也是不易生长的，就可以使用久一点在清洗，床单被套多久换一次，那乙肝疫苗多久打一次呢？【冬季】 在寒冷的冬季，那么显然床单被罩就不用换的那么勤，冬天温度比较低，细菌也是不易生长的，就可以使用久一点在清洗，床单被套多久换一次，那家庭装修常见的防水区域有卫生间、厨房、阳台等，尤其是卫生间要刷几遍防水，且要刷到吊顶处才行。对于客厅要做防水这事，还是头一次听说。做人不能一成不变，选择家具也是一样。这次介绍的这款产品是设计师Luca Nichetto的一次概念性的设计，他并没有采用传统茶几的造型，而是要知道一次装修需要瓷砖的量，首先要测量出铺贴空间地面墙面尺寸，计算出面积（长×宽），按面积计算瓷砖片数。红木家具保养多久一次？大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
近5年内有2个月处于逾期状态,其中2次逾期超90天对贷款有影响吗
浏览次数：0
有影响的，可能贷不到或者利率上浮
不知道下面这条知识能否帮助到您
住房公积金贷款因其利率比商业贷款低,因而受到购房者的青睐。但每个城市的贷款政策是不一样的,有不同的规定,那么昌吉住房公积金贷款的政策是什么样的?
昌吉住房公积金贷款逾期不还 5年内不予贷款
2次的问题应该不是很大的具体的可以问下银行那边了
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:24,askz:26,askd:110,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：干货 | 逾期贷款和五级分类的那些事儿
我的图书馆
干货 | 逾期贷款和五级分类的那些事儿
来源：公众号“成于微言”作者：刘诚然 （本文经作者授权转载，如欲转载请联系作者获得授权）五级分类的逻辑-（“1104报表”学习笔记二十六）经过长达数十年的实践，我国商业银行贷款五级分类工作取得了一定成效，有效地杜绝了不良贷款认定迟缓的问题，较为准确及时地揭示了贷款的真实质量，防范了信贷风险。但笔者认为，当前五级分类标准法过于审慎，不能真实反映贷款真实风险度，也间接导致了小微企业融资难、融资贵。一、五级分类的历史五级分类是指商业银行根据其资产的内在风险程度将其分为五个级别，分别为正常类、关注类、次级类、可疑类和损失类。众所周知，贷款的风险早期只有“一逾两呆”这种期限法，该方法的不足之处在于不能真实、准确、及时的揭示贷款风险。中国人民银行决定自2002年起我国银行业全面推行贷款五级分类管理。这是我国金融监管部门借鉴国际先进理念、深化银行业改革的一项重要决策，也是进一步完善我国银行业风险管理体系、提升信贷风险管理水平、积极应对全球化金融竞争的必要举措。为实施这项重大改革，国内各家银行按照监管部门的相关要求，结合自身的实际情况，积极探索与国际接轨的本土化实施方案。这一过程大致可分为三个阶段。第一阶段是年期间“五级分类”与“一逾两呆”分类并行实施的阶段。目的在于让银行接受“五级分类”这一监管理念。第二阶段是年五级分类管理全面运行的阶段。商业银行基本均开始设施五级分类，但运行过程中还存在分类不准和调整不及时的情况，银监会曾大规模开展过贷款风险分类偏离度检查。第三阶段是2005年以后的贷款分类精细化管理阶段。商业银行风险管理能力的不断增强，开始尝试风险分类标准的细化工作，如工商银行将贷款质量细分为12级（即把正常类贷款细分为4级、关注类贷款细分为3级、次级类贷款和可疑类贷款各细分为2级、损失类贷款分为1级）。二、五级分类的文件“五级分类”主要规范性文件有3个，一是人民银行印发的《银行贷款损失准备计提指引》（银发〔2002〕98号），二是银监会印发的《贷款风险分类指引》（银监发〔2007〕54号），三是财政部印发的《金融企业准备金计提管理办法》（财金〔2012〕20号）。2002年发布的《银行贷款损失准备计提指引》是最早提及五级分类的规范性文件，其主要目的在于提高银行抵御风险的能力，真实核算经营损益。文件要求银行应按季计提一般准备，一般准备年末余额应不低于年末贷款余额的1％；对后4类贷款按季计提专项准备，并明确关注类、次级类、可疑类和损失类贷款专项准备比例分别为2%、25%、50%和100%，这也是至今为止银监会衡量银行贷款损失准备最低要求的一项标准。但该文件对于五级分类的具体方法和原则没有说明，各家银行分类标准不一，均各自在摸索适合本行的分类方法。直到2007年，银监会下发《贷款风险分类指引》，对五级分类的定义、目标、原则等进行了规范。《指引》指出通过贷款分类应达到3个目标。一是揭示贷款的实际价值和风险程度，真实、全面、动态地反映贷款质量。二是及时发现信贷管理过程中存在的问题，加强贷款管理。三是为判断贷款损失准备金是否充足提供依据。《指引》还从审慎监管角度出发，制定了一些限制性条款，对符合一定特征的贷款至少应划分关注类、次级类或可疑类。本文重点对这些限制性条款逻辑上进行分析。财政部过去一直认为银行过于审慎，可能会通过五级分类调整贷款损失准备，从而少算利润，少交所得税。直到金融危机的爆发，财政部才意识到银行同一般企业不同，没有充足的拨备和一般准备很难抵御预期损失和非预期损失。2012年下发的《金融企业准备金计提管理办法》可以说是对贷款五级分类的认可，甚至将五级分类的方法从信贷资产扩大到所有风险资产。该文件的不足之处在于提到贷款减值准备、风险估计值、一般准备等多个概念容易引起混淆，且与银行现行贷款拨备存在冲突。但该文件可贵之处在于“银行可以根据五级分类标准法计算潜在风险估计值，按潜在风险估计值与资产减值准备的差额，对风险资产计提一般准备”，用于弥补非预期损失。三、五级分类的逻辑（一）五级分类的核心是判断资产的真实风险状况。我们先回顾每一类贷款的核心定义。正常：借款人能够履行合同，没有足够理由怀疑贷款本息不能按时足额偿还。关注：尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。次级：借款人的还款能力出现明显问题，完全依靠其正常营业收入无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也可能会造成一定损失。可疑：借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失。损失：在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分。从上述红字部分来看，五级分类最终目标仍然是衡量贷款的最终损失程度或贷款本息的收回比例。也就是说，在担保充足的前提下，五级分类是和借款人运营的好坏是无关的，企业运行的好，能正常归还贷款本息，贷款肯定正常；企业运行的不好，无法足额还本付息，但执行担保后不会造成损失，也不能划为后三类，至多划为关注类。尽管《指引》要求“对贷款进行分类时，要以评估借款人的还款能力为核心，把借款人的正常营业收入作为贷款的主要还款来源，贷款的担保作为次要还款来源。”但实际操作中，银行仍然是将担保放在第一要位的。因为只要银行最终能收回贷款本息，就不存在预期损失，也不需要为其提取贷款专项损失准备。同时，也形成了“有中国特色”的信贷文化：信用贷款少，贷款需担保。银行对担保充足的借款人发放贷款理因不存在不良，现实也是如此，从2005年开始，我国银行业不良贷款始终保持“双降”（不良贷款余额和不良贷款率），甚至在金融危机中不良贷款也未大幅反弹。但是随着中国经济增速放缓，银行的不良贷款开始大幅反弹。客观原因是担保的效力下降，比如抵质押品价值缩水，有价无市，从而贷款的潜在风险估值增大。主观原因在于五级分类一些标准过于审慎，很多限制性条款让无损失贷款被动调整为后四类贷款。（二）限制性条款与五级分类核心定义之间的冲突。一是借新还旧至少划为关注类已有突破。《指引》第10条规定“借新还旧，或者需通过其他融资方式偿还至少应划为关注类”。借款还旧又叫“换据”，是实施五级分类前银行常有做法，由于换据后原借款不再逾期，可能会掩饰贷款真实的风险状况。有了该条，银行名正言顺的要求借款人先还贷款，再考虑发放新的贷款，牢牢的掌握的贷款发放权，于是企业“倒贷”（借助外部高成本搭桥资金续借贷款）、银行“收后不贷”、“抽贷”等现象层出不穷。该条款的问题在于，借新还旧也好，通过其他融资方式偿还贷款也好，借款人既然能够偿还贷款本息，银行贷款本息均不会蒙受损失，为何至少要划为关注类？好在2014年《中国银监会关于完善和创新小微企业贷款服务提高小微企业金融服务水平的通知》（银监发〔2014〕36号）规定，对于符合条件的小微企业可以办理“续贷”，即通过新发放贷款结清已有贷款等形式，允许小微企业继续使用贷款资金。并规定符合正常类标准的续贷业务，应当划为正常类。可以说是银监会对原《指引》的纠偏。二是重组类贷款至少要划为次级类过于苛刻。重组贷款是对原有贷款合同的修改，具体表现为贷款期限、金额、还款方式等合同要素的变更。重组贷款分2种，较为常见的是指借款人财务状况困难，无法遵守借款合同规定的时间表还款，逾期超过信贷管理政策规定的一定时间，还款情况已不正常，填报机构不得不对合同规定的还款条件进行修订，对借款人作出减让安排的贷款。另一种并非借款人财务状况出现问题，由于贷款原期限与借款人现金流不匹配，经双方协商后对借款合同重新修订，按照现行利率进行延期，银行没有进行借款条件的减让，此类贷款不属于《指引》中重组贷款。对于第1种重组贷款，借款人即使无法按原定借款合同偿还贷款，但是如果担保充足，银行执行担保后不会造成损失，则不符合次级类贷款的核心定义。三是逾期重组贷款至少划为可疑类也不符合核心定义。还是同样道理，如果担保充足，银行执行担保后不会造成损失或只造成一定损失，则不符合可疑类贷款的核心定义。（三）贷款风险分类的怪圈首先，要弄清楚风险与损失两个易混淆概念。尽管风险与损失联系密切，风险通常采用损失的可能性以及潜在的损失规模来计量，但风险绝部等同于损失本身。实质上，损失是一个事后概念，反映的是风险事件发生后造成的实际结果；而风险则是一个明确的事前概念，反映损失发生前的不确定状态，可采用概率和统计方法计算出风险发生的可能性及损失规模。其次，对预期损失的计量需要历史数据积累。所谓预期损失是指银行承担的风险在未来一段时间内可能造成损失的均值，数理统计中往往称之为“期望”。实践中，一般以历史上的平均损失为依据对未来的平均损失进行预测。而我国银行业由于过于注重担保，在经济快速增长期，担保物始终可以覆盖贷款价值，贷款难以最终形成损失，而形成损失的贷款和企业类型、所属行业、经济周期均不相关，只和担保价值相关，可信的贷款损失数据几乎为空白。即使再科学的模型，没有参数，也无法对贷款的潜在风险准确计量。最后，缺少数据支撑是贷款难和贷款贵的间接原因。由于银行不能准确计量风险，贷款利率定价机制就难以形成，小微企业贷款利率成为了银行与监管部门的博弈。银行惧怕损失，不愿承担风险，要求小微企业提供充足的抵质押物或找担保公司保证，而担保公司再收取一定比例的担保费，这就造成小微企业融资难、融资贵。不得不提的是，在经济上行周期，融资性担保机构通过增信，降低了小微企业贷款难度，但掩盖了贷款真实风险。由于收益与最终承担的风险不匹配，很多民营担保公司最终走向消亡，银行仍可坐享其成。没有损失，还是没有数据，又形成一个死循环。再来看逾期贷款2016年非现场监管报表业务制度更新，将《G01_II贷款质量五级分类情况简表》进行了修订，一是删除了人民币和外币折人民币两列。二是增加了逾期贷款和逾期90天以上贷款两列。本文主要讲述逾期贷款的统计方法，并讲解该表可以得出的2个指标。基础概念1、逾期贷款逾期贷款指填报机构报告期末，没有按照贷款合同规定的期限偿还本金或利息的各项贷款的本金余额。2、本金逾期贷款未遵守合同约定的期限偿还贷款本金，截至还款日仍未偿还的本金余额需统计为逾期贷款。按月分期还款的个人消费贷款，发生逾期的填报方法为：逾期90天以内的，按照已逾期部分的本金的余额填报，逾期91天及以上的，按照整笔贷款本金的余额填报。3、利息逾期贷款未遵守合同约定的期限偿还贷款利息，截至还息日仍未全额偿还利息的贷款本金余额需统计为逾期贷款。4、逾期区间在1104报表体系中，逾期时间均不填报具体时间，而是分为六个区间档，分别为“逾期30天以内”、“逾期31天到90天”、“逾期91天到180天”、“逾期181天到270天”、“逾期271天到360天”、“逾期361天以上”。统计方法逾期贷款从概念上容易理解，即贷款因本金或利息超出合同约定应还但未还的本金金额，但实际操作中仍存在许多细节。我们需要结合《客户风险统计报表填报细则》来讲解该项统计指标需关注的细节。常规贷款、垫款和分期偿还的个人消费贷款在具体处理上会有差别，将举例讲解。1、常规贷款这里讲的常规贷款主要是指固定资金贷款、流动资金贷款、个人经营性贷款等合同上明确约定贷款本息偿还具体时间的贷款。常规贷款从约定还本日期的次日开始作为欠本的第一天，连续计算拖欠天数，等于数据报送日期减去约定还本日期，在约定偿还本金日期即为月末的报送日期且客户未按约定还款的情况下，当期欠本天数填报为0。欠息天数则是从约定还息日期的次日开始作为欠息的第一天，连续计算拖欠天数，等于数据报告期减去约定还息日期。在约定偿还利息日期即为月末的报送日期且客户未按约定还款的情况下，当期欠息天数填报为0。案例日，银行向A企业发放1笔贷款1000万元，合同约定日偿还贷款本金，每月20日付息。日，企业未足额偿还利息，则日报表将该笔贷款本金1000万元计入逾期贷款。欠息天数为31-20=11（天），逾期区间统计为“逾期30天以内”。日，企业连同上期逾期利息一并归还，则日，1000万元贷款不再统计为逾期贷款。至日前，企业均能正常还息。日开始，企业未偿还1分钱贷款本金和利息，则从当天起，将1000万元统计为逾期贷款，日报表日将1000万元均统计为逾期贷款，欠本天数为31-1=30（天），欠息天数为31-20=11（天），但本金比利息逾期时间更长，逾期区间统计为“逾期30天以内”。如果企业日，最后一期利息也没偿还，则逾期时间变为30+31-20=41（天），逾期区间统计为“逾期31天到90天”。再假设本金正好为报表日到期未还，银行在做完日终后，尽管欠本天数统计为0，但仍然属于逾期贷款，逾期期间需要统计为“逾期30天以内”。2、表外垫款垫款是是指填报机构由于为非银行机构承担第三方责任，为受担保的交易方违约行为而垫付的资金。包括承兑垫款、保函垫款和信用证垫款等。对于垫款，从发生日起算欠本天数，欠本天数等于数据报告期减去发生日期再加1天。欠息天数也是从发生日起算，欠息天数等于数据报告期减去发生日期再加1天。3、个人消费贷款对于按月分期还款的贷款，如果—笔贷款由于分期还款情况下多次违约形成本金拖欠，则欠本天数取拖欠时间最长的违约天数。如果由于分期还款情况下多次违约形成利息拖欠，则欠息天数取拖欠时间最长的违约天数。两者相比再取最长者判断逾期天数。分期还款的个人消费贷款（主要是住房按揭贷款）与其他贷款（包括虽然分期还款，但并非个人消费贷款）相比不是发生逾期后所有剩余本金余额均需填报，而是按照90天为界限，区别对待。具体填报方法为：逾期90天以内的，按照已逾期部分的本金的余额填报，逾期91天及以上的，按照整笔贷款本金的余额填报。4、借新还旧贷款借新还旧和因借新还旧而展期等形式的贷款的逾期天数从原借款合同的到期日起算。正常的贷款展期的逾期天数从展期后的到期日起算。2014年《中国银监会关于完善和创新小微企业贷款服务提高小微企业金融服务水平的通知》（银监发〔2014〕36号）规定，对于符合条件的小微企业可以办理“续贷”，即通过新发放贷款结清已有贷款等形式，允许小微企业继续使用贷款资金。对于续贷的次数并未明确规定，在经济下行期间关于续贷的讨论也有不少，一旦小微企业断粮，很可能贷款立即逾期，对于此类借新还旧贷款，由于贷款的逾期天数从原借款合同的到期日起算，逾期区间可能直接会变为“逾期361天以上”。正确理解指标1、逾期贷款比例逾期贷款比例=[2.A逾期贷款]/[1.A各项贷款]×100%该指标并非监管指标，是笔者想到的一个指标。尽管没有具体的指标值，但可以通过该项指标横向比较不同银行机构对合同履约管理的能力。指标值越低，说明银行客户群更愿意遵守合同约定，信用风险管理能力较高。2、逾期90天以上贷款与不良贷款比例逾期90天以上贷款与不良贷款比例=[2.1A逾期90天以上贷款]/[1.2A不良贷款]×100%该指标是一个比较常用的监管指标，用于衡量逾期90天以上贷款与不良贷款之间的关系。虽然从五级分类逻辑角度，贷款的逾期时间并非是衡量贷款是否应划为不良贷款的硬性标准，通常情况贷款逾期后银行必然要采取必要的资产保全措施，如果企业超过90天仍不能归还贷款本息，其资产出现减值的可能性也会越来越高。从此意义上来说，该指标还是能够衡量银行机构五级分类的准确度的，大于100%说明贷款风险分类可能会存在偏离，监管部门应就此问题引起关注。最值得学习的不良资产行业课程！国内首个不良资产系统化、标准化、全面化课程全国巡讲（3月25日~27日北京站），咨询尚先生（电话&微信：），或扫描加入报名微信群上海站报名：（高莉洁）河南站报名：（吴兰兰）了解不良资产课程，猛戳下方“阅读原文”！
TA的最新馆藏[转]&
喜欢该文的人也喜欢买二套房房贷逾期了怎么办？有什么后果？
贷款购买了二套房并造成逾期后会怎么办？有哪些后果？具体是怎样规定的？
& & &银行信息港住房贷款栏目小编为大家搜集整理相关二套房贷款资料做个简单的介绍如下：
据了解，二套房贷款有逾期，所带来的后果是比较严重的。
买二套房房贷逾期了怎么办？有什么后果？
具体包括：
1、信用影响。房贷逾期将有可能给自己的信用记录留下不良记录。不良记录一旦形成，借款人日后再贷款，就会受一定影响。
2、滞纳金。房贷一旦未按期还款，银行将按照规定收取借款人一定比例的滞纳金。目前各家银行对房贷滞纳金的规定有所不同，具体额度以各银行的规定为准；
3、银行起诉，房产拍卖。如果借款人逾期时间较长，在银行的再三催促下依旧未还贷款，那么银行可直接将借款人起诉，要求法庭解决。最终可将借款人抵押的房产进行拍卖，以偿还贷款。
相关文章推荐90天以上逾期，请问们我打算房贷有影响吗_百度知道
90天以上逾期，请问们我打算房贷有影响吗
我有更好的答案
因此，个人征信在申请房贷的时候.资料真实性 申请人递交的资料，必须保证其真实性，那就要引起注意了。即使你其他方面符合银行要求，也不一定能获得贷款； 4. 个人收入 个人收入是衡量贷款与否的关键，对于收入情况，而如果 是在申请房贷之前就已在银行征信系统上上过黑名单。银行一般会随机抽查递交资料的真伪，若是有某一项被查出有虚假. 个人征信 征信良好说明你是一个诚实守信的人，日后会按照约定按期按量的还款、行政管理、金融：1，很多银行要求出具收入证明。若是不能提供收入证明的，提供半年左右银行流水也是可以的； 3、会计师等通过审批比较容易。而事业人员往往申请房贷比较困难。 2、航空运输、律师.申请人职业申请人职业非常重要，通常政府机关。影响房贷申请的因素如果六个月处于逾期不是属于连续违约就不会影响房贷，具有很重要的意义。征信良好者很容易获得贷款
为您推荐：
其他类似问题
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。