弄动迁房马上可以拿到钥匙，庆丰小区什么时候动迁可以买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-29 21:53 标签： 动迁五联单什么时候签
专家你好！我们准备买房子了，订金已经交过了明天也就是10号准备去交首期，听销售的人说要银行批准起码要一个月时间，我们明年年初结婚所以时间比较急，但是销售人说必须要等银行按揭批下来了才能给我们钥匙，我们觉得不是应该付了首期签了合同就应该给我们钥匙了吗？我们很急，企盼您的回答
开发商一般都是这样操作的，必须是贷款下来然后办理了入住手续以后才可以给钥匙，贷款下来是说明钱真正打到了开发商的帐上，办理入住的时候还要与物业签定物业管理或代管协议，然后交公共维修基金，契税等办理产权证的费用（如果前期未交的话）才可以给钥匙装修。急也不行。
具体什么时候拿，合同中应该有约定。通常来说：
拿钥匙，只要经有关部门验收合格，开发商就可能交钥匙了；至于房产证，得交清办证费用 ，才能得到。
买房时应该注意
一般情况（非加试），是星期六开考，那么10个工作日，也就是从星期一开始，不算中间一周的星期六星期天，应该是下下个星期五出。
但是实际情况一般是星期四的下午就出成...
宾语从句中that一般情况可省 ,但也并不是任何情况下都可以省略。
具体如下：
1． 定义：用作宾语的从句叫宾语从句。
2． 构成：关联词+简单句
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
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问问买现房多久能拿到钥匙？付完首付就可以拿到了吗？
请问买现房多久能拿到钥匙？付完首付就可以拿到了吗？
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
其他回答(共3条)
安徽富邦装饰为您解答：现房就是已经做好只要您手续办完就可以装修入住了的那种房产。期房纸的是您买的时候房屋还在建设当中还需等待不短的时间才能拿到装修的那种房产。
这个还是看你买的是期房还是现房,如果期房的话你只能看预售合同上面的日期,现房的话就比较快了,给完钱交完费用基本就可以给你钥匙了。同事交房时需要带足需要的资料，合同上会有表明。另外交房了要及时对房子进行验收。
第一步肯定是问房东肯不肯按揭咯要是房东不同意后面都是白跑然后你把需要去查档确认你是有资格买房的查档结束之后如果你是需要贷款或商业贷款或者是组合贷款的你要去你自己的单位银行确认好以免付了首付或定金钱袋不出来出了问题然后去办理贷款预估一下多久能拿到钱然后钱房屋买卖合同付首付过户等银行打钱给房东交钥匙就OK啦
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相关套图推荐5年的拆迁安置房终于拿到钥匙了，装修漂亮，邻居住几天就出租了5年的拆迁安置房终于拿到钥匙了，装修漂亮，邻居住几天就出租了最新综合动态百家号感谢您百忙之中前来阅读小编的百家文章:“5年的拆迁安置房终于拿到钥匙了，装修漂亮，邻居住几天就出租了”如果您喜欢我的文章，电脑版的请转发或“为我留言点赞”，手机版的请点击手机右上角，“分享到您的圈子”。您的转发和分享，对我很重要。谢谢您的支持！爱你哟！么么哒~~~ 这套房子装修非常漂亮，每个空间细节都处理得很好，设计也很人性化，这套房子可以说是我目前见过最漂亮的，点点滴滴都考虑得很周到，对我们要装修新房的业主来说很值得参考。等了4年的拆迁安置房终于拿到钥匙了，我们这平均每家都分了有6套房子，基本就是自己住一套，给孩子一套，剩下的都是出租出去了，以前的房子拆迁掉，现在什么都没了，手里唯一留着的就是几套房了，同村的都是简单粉刷了一下，1000块钱来一张床一张桌子，一套小沙发都开始出租了，我觉得出租也得装修的差不多吧，装修的太差劲出租也租不出好价钱。我家的出租房虽然装修的不是很好，但和同村其他人的装修比那真算得上是精装修了，粉刷大白墙，还安装了精美的吊灯，客厅的装修都铺的木地板，卫生间装修也是干湿分离，在出租屋里算是装修的不错的了，虽然说是出租但是毕竟也是自己的房子，真心不想太随意的装修。今天把房租出去了，房客看了一眼就定了，说装修的还不错，很有家的感觉，怕被别人租了，就直接签合同定了下来，马上就租出了还真有点舍不得，哈哈。客厅的装修效果，电视墙和茶几还有沙发都有。装修时候还准备了餐厅，虽然很简单，但也是有装修的。装修时候还装修灯带，给客厅增了装饰的效果。装修装的不错，家具买的是适合出租屋用的家具，很简单的家具，但很是实用。厨房的装修干净整洁，整套的橱柜可以满足一大家的生活需要。卫生间的装修是干湿分离的，基本是按照自己住的标准装修的。卧室的装修简单时尚，还有飘窗，床都是很不错的，装修的色调也很温馨。看着刚装修好的房子，马上就出租出去了还真有点舍不得，毕竟是自己辛辛苦苦装修的，一天没住。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。最新综合动态百家号最近更新：简介:每日 更新最新综合动态。作者最新文章相关文章房子拿到钥匙后多少天可以办理房产证？_百度知道
房子拿到钥匙后多少天可以办理房产证？
我有更好的答案
　　对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：　　（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　　如果其居住的是还迁房，如果在还迁合同订立时，合同中对办理房产证的期限有约定，那么合同约定的时间就是开发商应当为其办理产权证的期限；如果合同中没有约定，那么从房屋交付使用之日起，开发商就应当在90日内协助其取得房产证。
生活实施家
拿不拿钥匙是无所谓的，先给客户钥匙和后给客户钥匙都是由开发商自己决定的，拿证的话如果开发商手续齐全的话，银行审批一般是7-10天左右的时间，办理房产证如果不是集体报卷的话一天就能出来，不过开发商办理房产证一般都是集体报卷的，除非你面子大。
正常房子在验收后,开发商以办理房屋的大照,你拿到钥匙后当天就可办理房产证,如果开发商手续不全时间带定
一般说在规定内三个月差不多了，如果说开发商没有按照图纸办事，办房产证甚至三至四五年都有的。
一般由开发商进行这项活动，大约在3个月内完成吧
动迁房三个月，其他两年。
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