房贷批下来了，是不是意味着银行房贷多久能下来就一定会放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-28 16:21 标签： 银行房贷多久下来
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请问一下银行打电话通知贷款批下来了去银行签字，是不是说明已经放款了
浙江&07-13 12:22&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
请问一下银行打电话通知贷款批下来了去银行签字，是不是说明已经放款了，房款是通知批下来的时候就直接打到开发商账上了吗，房产证什么时候办理
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人气：669155银行批贷款了，老是不放款怎么办？家人们有类似的经历吗？帮忙给出出主意，谢谢啦
我坐标是河南郑州。事情是这样的。我是今年年初买的房，办的贷款，建行的，当时签的是9折利率，走的非监管，现在过户也过了，房产证也已经过户成我的名字，并且银行已经让我把房产证拿回来了，上面已经盖了银行的章，说是欠银行款多少多少。但是现在半年过去了，现在银行老是说没有额度，不放款，并且据中介说有可能会不给我走9折最终，这样下来我会损失一二十万。并且银行那边也不给具体放款时间，就是拖着。房东那边有很着急。家人们帮帮忙，我该怎么办？如果房东真是着急了，去告我会有什么结果？JRS们有类似经历吗？郑州的小伙伴们有遇到类似的情况吗？能从法律角度帮忙分析下吗？告银行可行吗？谢谢家人们了。福利这次就不发了，心里实在不是滋味。
赶上政策继续收紧了，而且下半年全国房贷都很紧张，毕竟上半年把额度用了80%了。
引用1楼 @ 发表的:赶上政策继续收紧了，而且下半年全国房贷都很紧张，毕竟上半年把额度用了80%了。是啊，没办法，不知道怎么办
过两天去银行抵押贷款，求注意事项
今年确实不好贷，国家把银行的钱捂得很紧。
利率都开始上浮了 你这9折放了银行就亏了 能拖当然拖了
银行每个月每个季度都有贷款额度，额度用完了就要等下一个计算周期。楼主，其实可以插队的～
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四月底贷款这个月四号终于放款了。
还有这种操作，长见识了。。
还好我二月就开始贷款了 放款速度很快 不过是没打折
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换银行啊，当时他们也这样，说我这个不行，那个不过关。我说你们能办就办，不能办我区别的行了。然后就帮我出主意，帮我跑腿，效率可高。你要知道你是给他们钱赚的，你应该是被服务的那个。坐标宁波
引用11楼 @ 发表的:换银行啊，当时他们也这样，说我这个不行，那个不过关。我说你们能办就办，不能办我区别的行了。然后就帮我出主意，帮我跑腿，效率可高。你要知道你是给他们钱赚的，你应该是被服务的那个。坐标宁波现在哪有银行会接受下浮10的按揭啊
引用7楼 @ 发表的:银行每个月每个季度都有贷款额度，额度用完了就要等下一个计算周期。楼主，其实可以插队的～如何插队我是工行办的 几个月了
建行工作的JR来说两句，今年上半年投放太多，下半年政策收紧，加上现在基准利率4.9%处在一个很低的点，而现在理财产品的利率已经站上4.5左右，所以目前新签约的贷款统一利率上浮15%，对于这些上浮了的贷款会在有限的额度里优先投放，而对于之前签约的基准利率就只能慢慢等慢慢做等政策调控了，目前投放比例大约就是上浮过后的占7成，没上浮的占3成，大概就这样
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最近正好贷了一次，6.55息不到一个月就下来了，平安贷的
引用12楼 @ 发表的:现在哪有银行会接受下浮10的按揭啊他这个已经入压了银行，还怎么换？
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哥们，正常，现在全国大部分银行的额度都紧，就等着额度放款了。。。
引用16楼 @ 发表的:他这个已经入压了银行，还怎么换？接受上浮利率，也许可以提前放款
还有一种，直接申请消费抵押贷款用你贷的钱还给卖方。银行应该告不了，因为你是先跟卖方签约的买卖合同，是你对卖方违约了
引用13楼 @ 发表的:如何插队我是工行办的 几个月了万能中介～～什么都可以
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小张在银行申请了房贷，递交了资料，审核通过了，最后等待放款。但已经等上了一段时间后，依旧没有回声。小张想知道，房贷申请成功后，多久可以放款？根据小编了解，房贷申请成功后，放款时间各贷款银行的规定是有所不一的。不仅与银行有关，还与贷款地、贷款时间等因素相关。对于房贷申请比较紧张的城市，借款人自然需要等贷一段时间。而对于房贷申请比较宽松的，如二级城市、县级城市等，申请房贷通常等贷的时间就不会有这么长了。此外，按照往年的惯例，每年的九月、十月以及年底申请贷款，等贷的时间是比较长的。而年初往往比较快。不过，今年看来，年初贷款等待放款时间也是需要一段时间的。
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第三方登录：抠合同细节的话你应该在交房日前交付全款卖方交房付全款之前虽说已经做了过户抵押但你无权要求卖方交房如果贷款不能如期发放属于买方违约而你的贷款银行通常不会为此负责坦白讲你目前是很被动的像你这种情况应该是银行个贷额度吃紧造成的不是个人问题你应该解释清这个情况、取得谅解稳住卖方不要因为违约造成重大损失然后向中介施压他们和银行关系密切的多银行糊弄客户的话太容易了而且中介收钱凭的就是关系和渠道天天堵着中介大门去闹让他们帮你催促银行银行贷款额度这个东西可大可小不过说实话要是分行级别锁定那真不是个人、支行或者第三方有办法解决的
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