外地人常州买房条件
外地人在杭州上幼儿园需要满足什么条件？问题详情：在杭州务工的外地人，小孩怎样才能上当地的公立学校？推荐回答：现在去办居住证，有很多渠道。有了居住证，小孩就能上学了。这是2017年最新的政策，赶紧去办理居住证作为妹妹该不该无条件的赞助哥哥买房？问题详情：一朋友，作为女儿，还没有出生，就已经多余了。她妈妈从高坡上故意往下滚，她都没掉。出生后，没过几天，就被送人了，送人后过了几个月，她父母于心不忍，又给要了回来。她从小吃用都是她哥哥剩下的，穿的衣服基本上都是她哥穿过的。后来，家里没钱供两个孩子上学，她就早早出去打工了，不但一直给家里寄钱，还积攒了钱。谁料她哥哥高中复读了好几年，都没有考上大学，自暴自弃，不工作，在外游荡，过段时间就问她要钱，年龄熬大了，要结婚了，问题来了，现在男的没房子，很少有女孩子愿意嫁的，她哥哥得买房子，给她下了任务，二十万，不管她自己出还是借，都得弄齐这二十万。我这朋友感慨，说她来到这世上，就是为她哥哥还债来了。做为一个家庭里的女儿，难道就要无条件的给自己的哥哥买房？推荐回答：首先，你这种情况是没有义务给他买房的 ，过好自己的日子，按正常情况孝顺父母，我和你的情况差不多，我也有一个哥哥，小时候我哥哥经常指着我说我用的这一切本来都是他的 那个时候生二胎是不允许的，后面长大了，自己也有能力赚钱了，亲戚家都在城里买了房子，我看到父母每天为哥哥操劳就把自己所有的积蓄给哥哥买了一套按揭房，可是后面他们又觉得应该我来还按揭，所以 人是不会满足的，过好自己的日子外地人在上海买房？问题详情：楼主是北方人，在上海工作了四年，目前手上有50万可操作资金，打算在上海再努力两年。现在钱存在银行定期，在老家名下一套房需要还贷，上海没交够社保期限。
现在想在上海周边或上海郊区买个力所能及的房子，首付够就好，房贷努努力不是问题。希望周末有时间可以自住，过两年有升值的空间。
问题是：买在哪？放假大概多少？能买多少平？是否限购？有没有操作手段？
现在备选的有：上海松江、嘉善、杭州偏远的地方、上海花桥。因为不懂房产的信息，也是第一次做这方面的涉及，家里的房子是父母买的。所以希望最近买房的、在关注的、懂行情的可以给出建议。谢谢！推荐回答：首先我来解释一下上海目前住宅的限购政策（限购范围为全市）：1. 上海户口，无房：未婚可买1套；已婚家庭可买2套。2. 上海户口，已有1套房，单身不能购买，已婚家庭可再购买1套。3. 上海户口，本人或家庭已有2套及以上房屋，不能购买。4. 外地户口，已婚，无房，最近63个月社保或纳税大于等于60个月，可购买1套。未婚，或者已有一套房，或者社保／纳税不满足条件，均不能购买。5. 外籍人士，无房，纳税满一年可在上海购房1套。*注：1). 上海户口和父母共有的房屋满足一定条件可以排除，这里不细说了。2). 夫妻一方为上海户籍，按上海户口方式计算限购条件，但上海人必须上产证。然后再来看一下限贷政策（前提是满足限购政策）：1. 个人及家庭名下在上海无房，且主贷人名下在全国范围内无购房贷款记录（及所谓首套首贷），可首付35%，商业利率贷款下浮至最多9折，且可申请公积金贷款。2. 个人及家庭名下在上海已有1套房，或者主贷人名下在全国范围内有贷款记录，均已结清或者只有一笔未结清，购买普通住宅需首付50%，非普通住宅首付70%，商业贷款利率上浮10%；公积金贷款申请次数少于2次且全部结清，可再次申请公积金贷款。根据题主目前的状况：1. 楼主在上海尚无购房资格。2. 因为有房贷记录，会被认定为二套，需提高首付比例，利率上浮，但可申请公积金贷款。对于限购，有以下几种解决方式：1. 取得上海户口, 或者和有上海购房资格的人结婚。2. 社保或个税缴纳达到条件，且结婚。3. 找个有上海购房资格的人假结婚，购房，产证去名，离婚。4. 法院拍卖房在上海大多数区不限购。5. 以公司名义买房。6. 由他人代持。当然，以上方法中，3、 4、 5、 6均有额外的成本和风险，需自己权衡。对于限贷，有以下几个解决方法：1. 在结清现有贷款的前提下，更换无贷款记录的主贷人。2. 借钱全款购买，需要的话再抵押出去（利率会上浮）。对于题主提及的几个地方：1. 松江属于上海，限购。2. 嘉善县属于嘉兴市，外地户籍限购1套，不限贷。3. 花桥隶属于昆山市(苏州市管辖的县级市)，需社保满1年，且按照题主的现状，有未结清贷款，属于二套，首付需80%；即使结清，因为有贷款记录，也需首付50%。3. 杭州市辖区全面限购，需社保满1年，有未结清贷款记录需首付50%。郊县目前不限购。这里只是客观阐述现状，不构成投资建议。明明有条件老公还坚持不买房，该怎么办？问题详情：结婚后，打算在力所能及的范围内在北京五环外买套小房子。但是老公坚持在自己收入增长比较快的时候不买房。等到收入增长比不上房价增长时再买房。实在无法理解他的逻辑申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：1.具有完全民事行为能力的自然人；借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。2.有稳定的经济收入和贷款偿还能力；3.个人信用状况良好;4.借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。5.未发生或者已全部还清住房公积金贷款;6.具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等;7.已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;8.同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！异地户口在燕郊买房需要满足什么条件？问题详情：本人无北京户口，想在燕郊买房，听说得在燕郊本地缴满三年社保？还有其他限制吗？推荐回答：目前是非本地居民限购一套，由于最近一年燕郊楼市异常火爆，限购政策升级，如果不是燕郊本地户口，购房首付比例要达到60%才可以，贷款利率要多出1.2％。说实话不建议购买燕郊的房子，主要原因是人太多，交通差，周边环境差，而且房价已经上涨到将近3万每平米，这还是属于河北省！北京南城有不少价格洼地，性价比远远高于燕郊，比如南五环内长丰园小区，属于大兴产权，108平米三居室均价才3万2左右，南六环马驹桥合生世界村也均价也才3万！而且是北京通州产权！对于需要落户的人来说，不比河北强？？
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外地人在常州买房、是不是要社保满一年、有人知道吗收藏
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那一年，我9岁，她11岁　　我告诉她将来要娶她，她也很调皮的回答我：好啊!　　那一年，我14岁，她16岁她高我一头，我抬着头说我喜欢她，她怔怔听着，没说话，便转过头去，不再望我。那一年，我18岁，她20岁我已经在工地扛水泥一年了，她还上着重点大学，我再也说不出口我喜欢她，因为我觉得自己根本配不上她，我把想对她说的话，留给了自己，等我配上她的时候，再全部告诉她。　　后来四年里，我再没有机会见过她，听说她已经工作了，我更关心的是，她是否已为人妻，已为人母，我的事业渐渐走向正轨，我学会了开挖掘机，然后承包了一块地，也算一个小承包商，承包一些工地，再也不为钱所窘迫。　　当我再次见到她时，在昏黄的房间，只有我们两个人，沉默了良久，她开口了：八百，看你是熟人，就收你五百。我尽量让自己不再颤抖，我说：跟我走吧，她目光呆滞了一下，随即闪烁了一下，然后又像一团火熄灭了一样，说：我配不上你，我只是一位小姐，我还有客人，没什么事 ，我先走了。她就匆忙的离去了。　　后来，我在电视上看到了她，她被两名民警押着，一脸惊恐与不堪，电视甚至没有给她遮住脸，任由她在我面前晃着，任由她在我心中撞着、撞着、直至粉碎。　　最后一次见她，是她找我去的，当时她在楼顶，我在楼下抬头望她，像我当年告诉她，我喜欢她时一样，电话里她说：我得了重病，没法治了，你别担心，临走之前我只想问你：曾经你真的爱过……我么……我哭着说:是她说：那。。那。。你能告诉我，当年你是怎么创业成功的吗？　　我掏出手机打开一个网站：56异地网　　现在创业就找他、规模大、项目好、有保障、让我们靠自己的双手致富!有需求就找他、立马轻松!朋友，想不想创业伐
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外地人在常州买房 到底需要知道哪些政策？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
在“金九银十”上行后，越来越多的外地人涌入常州，而他们对于常州买房落户、学区、贷款等方面政策不是很了解，今天小编就给大家普及常州买房的相关政策吧！ 落户政策： 当前常州户籍政策沿用2014年《常州市户籍准入和登记迁移规定》，规定指出：“在常州市区购买成套商品房和经批准上市的成套二手房，建筑面积不低于50平方米，可办理购房者本人和随同生活的亲属一户为常州市区户口”。即就是外地人在常州买房，需大于等于50平米才可以落户。 当然，政策还规定：“房屋所有权人及其配偶和未婚子女的户口可以迁入本市的，迁入后人均居住面积不小于25平方米（含25平方米），但在父母户口迁入后出生的子女，不受人均住房面积的限制”。举例说明：如果有一家三口均需在常州落户，那房屋面积就必须大于等于75平米。 Tips：常州市本市居民在本市范围内迁移户口，不受25平方米人均居住面积这一条件限制。 学区政策： 现在孩子上学主要分为三块：学前教育，小学，初中入学条件。 学前教育阶段(即就是幼儿园阶段)：幼儿园并没有学区一说，所以对于幼儿园的入学，只要是方便家长，就近入园，符合年龄即可，并没有什么硬性要求。 小学和初中招生对象是：具有本市正式户口的儿童和符合有关规定条件的流动就业人员随迁子女。 入学时间：一般在每年的6月份左右，所以买了学区房的人应该注意，需要在每年的6月之前达到落户满1年的标准。 核心中的核心：学区内的每套住房，六年内只能安排一名适龄儿童入学（非独生子女家庭除外），所以买二手学区房的亲们一定要注意学区房的名额是否被占用哦！ 贷款政策： 贷款政策，主要分公积金贷款和商业贷款。 对于公积金贷款买房方面，外地人关注最多的应该是：外地公积金是否可以在常州买房？目前，虽然常州公积金缴存异地互认，但直接贷款还不能，如果将异地公积金账户金额转入常州公积金账户，在常州贷款买房是可行的，但前提是在常州公积金核心开户。 同时，目前常州公积金贷款，首套房个人贷款额度较低18万，较高30万，家庭贷款额度较低36万，较高60万，贷款利率为3.25%，贷款额度是其账户余额的20倍。 而二套房贷款，贷款额度为账户余额的10倍，贷款额度同首套房，但贷款利率需上浮10%，并且公积金第2次申请是在之前贷款还清的前提下才可。 之前常州传言，对于双外（夫妻双方都是外地户口居民）户在常州买房首付比例提高，目前常州虽然有银行对这类购房人群有特殊对待，首套房比例为25%，但也仅是部分银行政策，也有部分银行对于双外户并没有特殊限制，当然，这其中绝大多数是依据贷款人自身征信、收入等条件而定。 如果各位网友还有其他特殊情况，可致免费咨询热线，也可下方留言，小编乐意为你解答！
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外地人，在常州购房，由什么限制吗？
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在相关情况得到核实后，即可持《证明》到常州市公积金管理中心营业网点办理手续。公积金异地贷款的职工可享受与常州本市职工相同的贷款期限，需要户口所在地的公积金缴存证明以及异地缴存住房公积金凭证和最近一年缴存明细.申请人需正常、足额缴存住房公积金六个月以上，住房公积金异地贷款申请条件有4点值得注意：1.常州市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。 2.提供市住房公积金管理中心认可的担保手续常州出了近日新规定，开放住房公积金异地贷款。凡在本市购买住房但在外市正常缴纳住房公积金超过6个月的职工，只要符合我市住房公积金贷款条件，可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市职工同等的政策优惠。 对于在常州想置业的外地人来说。首先申请人必须来常州公积金营业网点领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过常州住房公积金网下载。然后凭该《证明》到所在地的公积金中心办理缴存情况证明。”针对公积金异地贷款的具体细节及注意事项如下： 据介绍。相对而言，办理流程较为简略，在办理公积金异地贷款时。 3.申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。 4
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外地户口来常州购房是不需要提供一年以上社保证明或者纳税证明。但也有银行出了新的规定，外地人购房也有了限制条件，不过还是很好破局的！注意：会有中介提出帮忙办理社保证明、纳税证明收取现金的都是忽悠人的。那么在了解了购房限制条件后，自然也需要了解一下常州的商业贷款政策：
对于商业贷款，大家比较敏感的就是首付，常州现行的首付政策还是比较宽松的，对于首套、二套房来说，购买起来都是比较容易的。没有那么多的限制。基本上遵循的原则是认贷不认房。
还有夫妻二人一视同仁，比如老婆没有贷款记录，但是老公有贷款记录，全家视为有贷款记录购房。
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1:首先向北京市房地产交易中心提交相关资料:居民身份证原件及复印件;在京暂住证及复印件;交易中心在验...
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湖南省内户口都可以在长沙贷款买的，比例就看各银行和楼盘了
主要是贷款不太好贷，你要是全现金付款的话，其实没什么问题的！
外地人在上海单身是肯定不能买的。如果对你有帮助 请点好评 谢 ”
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