卖房是按实用面积还是钢管按建筑面积算量

我买房时是按套内面积算的,卖房时是按建筑面积还是套内面积?_百度知道
我买房时是按套内面积算的,卖房时是按建筑面积还是套内面积?
我有更好的答案
祝您卖个合理价格,好运。
总之,无论是按套内建筑还是建筑面积销售,有的是按套内建筑面积有的是按套(或单元)销售,所以只是计算价格的方式不同而已。因此您购买的时候是按套内建筑面积计算的价格,但向国家交纳的相关税费都是按建筑面积交纳的。如果办了房产证只能按建筑面积给买方说,有的按建筑面积,变化的是您的单价,不变的是您的总价。如果还没有办理,就看您按那种方法计算了您好,在房地产销售过程中有不同的计算方法
采纳率:64%
无论是按什么面积算,都没有关系,只要总价一样,就可以了。你还可以按多少一套房子,按套来算。一般按套内面积算的单价会高一些,按建筑面积算会低一些。
2楼回答的不错了,就这意思,O(∩_∩)O~
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卖二手房,是按房产证上的建筑面积算,还是实用面积?应有哪些特别注意的事项?
我有更好的答案
以房产证上的面积来操作的。
卖方注意事项:1、合同条款的解读;2、买方购房条件(限购政策、贷款还涉及个人征信);3、房屋附属设施:家电、家居、车库、车位的归属;4、产生的物业费用时间以及归属;5、交易税费的归属。
流程:草签、网签、资金托管、贷款(全款)、贷款下发、过户、缴税、领取新产权证、领取房款、物业交割。各地流程不统一,但以上都是需要做的步骤。
采纳率:65%
来自团队:
楼房中的一套房屋的面积包括使用面积和公摊建筑面积,这两项加起来就是房屋的建筑面积,不存在只卖使用面积不卖公摊面积的。
请问,有一套自己买的房子出售,没有住过人,买了有五六年了,有装修,如果想出售的话,一般是会比现在新房的出售价低多少?有什么值得特别注意的事项没?
旧房子不一定比新房子价格低,旧房子一般装修完毕,产权没有问题,正常的要比当地同规格的新房子贵一些。
本回答被提问者采纳
对窗或门的电线杆等四、房子是否出租、签订买卖合同的人是不是产权证本人;三、房子的车周有没有自己特别不喜欢的设施:一,出租的话房客的处理问题五、有没有拖欠物业管理费等六买卖二手房,一般均按房产证上的建筑面积算。注意事项有、房屋买卖合同中应包括车棚、车库、产权有没纠纷,有没抵押:如公共厕所、车位等附属设施;二
卖二手房,是按房产证上的建筑面积算,但是使用面积的大小当然会影响房产的价值了
一般是看产证上的建筑面积的。
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我的房子想卖,卖的话是按建筑面积还是按套内面积,房产证面积,
浏览次数:0
卖房的话是按照房产证上面的建筑面积来卖的哈,您买的时候也是如此。然后再根据市场价来定价就可以了,希望我的回答能帮到您
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋套内建筑面积是由什么组成的呢?各位买房者是否对房屋的面积问题一直都混乱不清呢?房屋室内面积计算方法到底是什么呢?下面小编就为大家具体介绍一下房屋套内面积的相关知识,希望能解答大家的疑惑。
套内建筑面积包括什么?房屋套内面积怎么计算
您好,是建筑面积。
按照房产证上的实用面积
按房产证产证面积o
房产证上面多大就多大
按照房本面积来算,这关系到出售的价钱和税费
按照房产证的实际面积,如果您觉得面积不对,可以去房管局重新测量面积
按房产证上面的建筑面积。
卖二手房,是按照房产证上有效的产权建筑面积计算的
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我们二手房交易时那个面积是按建筑面积还是实际使用面积来交易的吗
浏览次数:0
现在二手交易单价一般是算的套内房交所过户算的是建筑面积
不知道下面这条知识能否帮助到您
你知道自己家的房子面积多大吗?害怕被开发商偷面积?那就买房前先量量套内建筑面积和使用面积,做一个精明购房人。
一分钟教你看懂套内建筑面积和使用面积
你好,。,按建筑面积算
你好,是建筑面积,希望能帮到你。
按照建筑面积,也就是产证面积。
你好!是按房产证建筑面积计算。
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