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合作伙伴:购买新房后还需要交多少钱?哪些费用?请列举出来.每平米5000元的新房该缴纳1.5%还是3%的契税??
全部答案(共19个回答)
0平方的才算非普通住宅,你只需要拿你的合同,买收人身份证复印件到房产局去办就行了,你5000元一平方的还要看是多大的房子,按你面积的大小来交税的,最大的费用就是现在说的3%或1.5%的契税,其他都不会很多的,如果你房子算100平方的话,别的费用大约1500元以内可以搞好,...
介于普通住宅和非普通住宅的定义就要看你地方标准了,广州的超过120平方的就是非普通住宅,需交3%的税金,小城市的标准就松一点相关信息0平方的才算非普通住宅,你只需要拿你的合同,买收人身份证复印件到房产局去办就行了,你5000元一平方的还要看是多大的房子,按你面积的大小来交税的,最大的费用就是现在说的3%或1.5%的契税,其他都不会很多的,如果你房子算100平方的话,别的费用大约1500元以内可以搞好,契税就是你的总房价X税金的点数就是了,资深房地产人事告...
  我在赤峰,收费项目和标准如下:
  1、公共维修基金:每平方米25元。(到房管局交)
  2、契税:总房价的0.75%。(到房管局交)
   (以上两项的标准和其它地区不一样,可能赤峰有优惠吧)
  3、物业费:每平每月0.258元。
  4、取暖费:每平每月3.5元(反正130平每月458元)
  5、如果有管道煤气还要交初装费,安装有线电视、宽带等要交钱,这里的宽带初装费200元,包年350元或者460元(有优惠时少)。有线电视每月12.5元。初装费不知道。(因为我还没装)
  6、可能要预交水费和电费,因为我没交,不知怎么收的。
  希望能对你有所帮助。
我不知道是不是全国收费标准一样,只能给你新疆的收费情况:
契税既要按面积也要按单价,面积超过160平米或者单价超过2500元就要按照3%交契税,否则按照1.5%交。
公共维修基金:2%
工本费:房产证200,土地证88。
如果是按揭还另外需要交200元公正费,和88元他项权证费用。
另外还有天然气入户安装费(普通多层住宅1370元,高层住宅4500元),装修垃圾清理费200元。有线电视初装费300元。
另外有些房产商会让你交水电保证金,而有些是不需要的。
等你住进去以后就要开始交纳水、电、物业、卫生费用了,这些都和你所在的位置以及物业公司有关系了。比如,在乌鲁木齐我自己家里电费0.472元1度,但是我父母家里就是0.482;物业费一般普通多层住宅是0.4-0.5元每平米,如果是金牌物业公司0.6-0.8元,但是我所在的小区是和某单位联合请了一个物业公司,价格就很便宜0.25元;高层0.8-1.6元
而卫生费是按人头收,每人每月3元。
如果你也在北方,那么还有采暖费,新疆的采暖价格是每年每平米22元!!
这些可能只能给你参考,具体你还得看看自己所在的地理位置和房产商及物业公司!!
契税现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%
但是,契税属于地税范畴,有一定立法权的各地方政府可在国家允许的范...
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