公司进入拍卖程序时,银行被查封的资金拨付程序该如何处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-27 00:01 标签： 大额资金使用程序
以房产抵押向银行借贷100万，因破产而无法还贷，银行遂查封了房产，如果银行有熟人，它可以直接把房子以100万就卖给这个熟人吗？不需要拍卖吗？因为房产的实际价值远超100万，如拍卖，多余的款项会退还借贷者。如果房产由银行任意处理，以贷款价卖给熟的客户了，这合理吗？
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　　　　是8行的,要拍卖~~~　　
　　可以，但要与抵押人合意~`抵押人不同意的话，银行可以走诉讼~`　　担保法~第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
　　pst-1107　　说得没错。
　　如果银行一意孤行，抵押人可以对该房产进行评估，然后向法院要求银行赔偿多出的钱。
　　按楼主所说的情况，银行还没获得房产的所有权呢。如果银行接受以物抵债，那抵债以后（法院出裁定）银行才有权处分房产。另外，根据最高院的司法解释，一般应当采取拍卖手段将抵押物变现，但如果3次拍卖都无法成交，那也可以采取变卖的方式。具体的规定大家看看司法解释吧。
　　如果拍卖，拍卖公司提成多少呢？
　　可以。抵押合同成立后，如债务人不能履行债务，抵押权人应与债务人“协商”，以抵押物拍卖，折价等所得价款抵充债权。
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公司将全部资产抵押给银行，现公司已被法院查封等拍卖，请问拍卖后的资金是先付员工（工资+赔偿金）
公司将全部资产抵押给银行，现公司已被法院查封等拍卖，请问拍卖后的资金是先付员工（工资+赔偿金）还是先偿还银行贷款？
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应该先支付员工的工资。a
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应该先支付员工的工资。
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您可能也感兴趣的华夏银行恐将推倒资产拍卖“多米诺”
来源：中国证券报
　　□本报记者 黄俊峰 上海报道
　　日前，华源所持有关上市公司股权和酒店资产进入司法拍卖程序，据中国证券报记者了解，这两次拍卖的申请人都是（600015），拍卖总标估计金额约3.5亿元。
　　这预示着部分债权人已经对华源集团旷日持久的重组失去了耐心，其他债权银行可能效仿华夏银行，群起申请司法拍卖华源旗下剩余资产。
　　华夏银行司法清欠
　　4月24日，中商华博国际拍卖公司发布拍卖公告称，其将于日上午，拍卖*第三大股东中国华源集团有限公司持有的公司全部股份共计万股国有法人股股权，占总股本的7.24%，本次拍卖的限售流通股为整体拍卖，该标的评估值约为7380万元。
　　这则公告并未透露司法拍卖的申请执行人。中商华博国际拍卖公司有关人士告诉中国证券报记者，申请人是华夏银行，但他不愿意透露更多细节。而在同一天，广东的四家拍卖公司发布了联合拍卖海南皇冠滨海温泉酒店房产土地的公告，其中明确列明申请执行人是华夏银行广州分行。
　　广东省梅州市中级人民法院委托这四家拍卖机构，将于近期联合拍卖海南皇冠滨海温泉酒店整体62655.94平方米土地、酒店绝大部分房产（建筑面积54027.40平方米，在酒店整体平方米建筑面积中占92.71%）和酒店全部室外附属物。
　　“这家酒店属于中国华源集团，它一家子公司欠我们银行本息2.5亿元。”海南皇冠温泉酒店司法拍卖的申请执行人华夏银行广州分行的刘先生接受中国证券报记者电话采访时说，华源子公司借华夏银行2亿元，2007年1月到期，合计本息2.5亿元不能偿还，华夏银行只好通过司法途径追债。
　　刘先生说，华源集团几家上市公司资产被拍卖的拍卖，转让的转让，剩下的资产没多少了，海南皇冠温泉酒店是华源比较大的一块不动产。公开资料显示，华源集团在这家酒店上总投资达到6亿元。
　　华源重组旷日持久
　　自2005年华源集团资金链断裂爆发危机以来，华润集团重组华源至今，但上百亿资金黑洞是华源重组的最大难题，也是这桩最大规模央企重组案迟迟不能完结的症结所在。
　　重组方华润集团采取了利用华源存量资产化解庞大债务的重组策略，对华源集团旗下资产处置采取不同措施，优质的医药资产早已剥离，部分优良纺织资产也被华润转移，几家上市公司则一个不留地出让壳资源。剩下的一些资产，早已被虎视眈眈的债权人申请了司法查封冻结。
　　不过，自从华润集团重组华源集团以来，在国资委、银监局和最高法院的协调下，主要债权银行一直未对华源集团旗下相关资产申请司法拍卖，这已经成为了华源重组中的一条潜规则。
　　不过，分析人士认为，随着华夏银行打破潜规则，对ST凯马和海南皇冠滨海温泉酒店房产土地申请司法拍卖，有可能引发债权人新一轮针对华源集团的资产保全和强制债务清欠行动。
　　华夏银行恐将推倒华源资产拍卖“多米诺”
(责任编辑：钟慧)
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