在16街区车玻璃被砸了要报警吗坏，物业有责任吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-25 19:58 标签： 车辆被砸物业需要赔吗
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车辆玻璃在小区内被砸 小区物业该不该承担责任
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车在小区被砸物业有责任吗
不少小区业主都会将自己的爱车停到小区里面，每个月缴纳可观的、停车费给物业公司，但是没有想到自己的车却在小区停放期间给砸了，面对自己爱车受伤严重很多人都会气愤。那么，车在小区被砸物业有责任吗?跟着小编一起来议论下。物业在下面情况下有管理责任1，车辆停放处在监控区域内，但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;2，车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的，物业公司原则上不承担赔偿责任，由于在物业服务合同中一般会规定，物业保安只是协调秩序等，不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情，但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的，物业公司无执法权力，当然在合同中规定的监控丧失功能，人员未按照配置完整或人员空岗等情况下，物业公司是有责任的，但不是全部责任。要认定物业是否需要负责任，首先要搞清楚的是，停车收费合同到底约定了什么。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提醒业主与物业签订合同时，请认真阅读合同条款，明确双方的权利义务，避免双方因为对合同性质的理解不同引起纠纷。物业管理公司要履行的义务有：①履行物业管理合同，依法经营;②接受业委会和住宅小区居民的监督;③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：①物业管理公司应当根据有关法规，结合实际情况，制定小区管理办法;②依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;④有权制止违反规章制度的行为;⑤有权要求业委会协助管理;⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。车在小区被砸物业公司又不肯承担相应的法律责任时，可以来华律网进行。延伸阅读：
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专业律师优质解答业主车在小区被砸 物管称不承担责任
　　李女士车子的车窗被砸坏
　　“明明收的是停车费，但我的小车被砸之后，物业却称他们收的不是停车费，拒不承担小车的损失，也不向业主道歉。”日前，南昌县一楼盘业主李女士向记者投诉称在该小区车窗被砸，物业收取停车管理费却不负责任。
　　投诉：
　　车在小区被砸
物管称不承担责任
　　投诉人李女士叙述：她于5月12日搬进南昌县该小区居住，此前已经向物业预交了半年以上的物业管理费1831.5元，并且预交了三个月的小区停车管理费480元。5月17日上午9点多钟，她开车进入小区，将车停在小区划好的专用停车位，便进了自己居住的房间。下午4点半钟左右，她下楼来开车，发现小车右侧后窗玻璃被人砸得全部变花了。正常情况下，后窗玻璃会粉碎并坠落入地，但由于车窗贴了膜，车窗玻璃才勉强没有坠落。
　　对于车子被砸事件，李女士说，令她感到吃惊的是，物管人员在察看了砸车现场之后，称这是刑事案件，与物管无关，让李女士去报案。
　　调查：
　　车位离物业收费亭仅30多米
　　随后，记者陪同李女士来到现场，记者看了一下停车位置，车位离小区入口的收费亭仅三十多米的距离。并且收费亭里有物业人员在收费、发卡。收费亭旁边也安装了监控摄像头。李女士认为，这个位置肯定在物管的监控范围内，是什么人砸的车，应该可以很快查出来。于是，她立即找到物管人员反映情况，要求物管人员立即查出是什么人砸的车。
　　李女士并没有向物管提出索赔要求，仅仅是要求物管人员调出监控录像，找出谁是作案人，以便提交公安部门处理。但是，直到第二天，物管人员也没有把监控录像调出来给李女士查看。
　　此外，被李女士称为是负责车辆秩序的经理称，他们收的是场地维护费，不是停车费，因此，对车辆损失不负责任。
　　物业：
　　需要证据证明　车子进小区前车窗完好
　　22日，记者联系到该小区物业，一位工作人员告诉记者，物业在接到李女士反映后就调取了监控，但当时李女士车辆位置是个监控盲点，不能确定该车进小区之前车窗是完好无损的。再者，李女士车窗被砸位置并不是驾驶室的位置，不像是砸窗偷窃。李女士若能提供证据证明车窗是在进小区之后被砸的，物业也可以与其沟通。另外，李女士可以报警，通过法律途径来解决。
　　律师：
　　收了车位使用费　就须承担法律责任
　　江西洪城律师事务所的李竹青律师表示，物管收了业主的车位管理费，就与业主形成了法律上的契约关系。如果业主车辆在小区被砸或被盗，物管须承担赔偿损失的法律责任。（记者 刘星 文/图）
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不到半个月，五六辆私家车在小区内“受伤”。而私家车业主怀疑是没有租用物业公司提供给他们需要付费的车位导致的。律师表示，如果车主没有与物业公司签订相关的合同，物业公司不负有相关责任。 昨日，鞍山读者张女士称，一宿的时间，自家车的右玻璃就被砸碎了。而在不
不到半个月，五六辆私家车在小区内“受伤”。而私家车业主怀疑是没有租用物业公司提供给他们需要付费的车位导致的。律师表示，如果车主没有与物业公司签订相关的合同，物业公司不负有相关责任。　　昨日，鞍山读者张女士称，一宿的时间，自家车的右玻璃就被砸碎了。而在不到半个月时间里，小区内已有多辆私家车出事。　　小区私家车“受伤”　　10月31日下午3时许，家住鞍山市万泰锦绣华城的张立新把私家车停在了自家小区内。“因为没有租用小区给业主提供的车位，所以我特意找了一个不影响小区交通的位置停车。”“回家后我就一直没出门。”直到昨日早7时许，张立新准备开车上班时发现自己车的右窗玻璃被砸碎。　　记者在现场看到，车窗玻璃碎片散落一地，而离车不远处还有一块石头。“估计是有人用这块石头砸碎玻璃。 ”张立新指着停在自己车斜前方的一辆红色轿车说：“那车也没买停车位，在三四天前轮胎就被人扎了。”　　业主曾堵门抗议　　提到在小区内被划伤的车辆，张立新有说不完的话：“前几天就有五六辆车，没租用物业提供的车位，结果在小区里出事了。”而就在十几天前，车主抗议物业公司让业主的车辆进入小区时购买停车卡，而将车横在小区门口，使得小区内的交通一度瘫痪。　　小区内一位超市业主表示，车轮胎被扎或是车玻璃被砸都是挺常见的事儿。“我们这些受损车辆的车主都没有租用物业提供的车位，我们就怀疑这些事是有人故意干的，但是现在手里还没有证据。”　　没签合同物业免责　　物业公司相关负责人员表示，在业主购房之前，物业公司已经和业主签订了一份合同。合同上明文规定，物业只负责停放在物业公司提供的公共车位上的车辆安全，其余车辆出现任何问题物业公司不负任何责任。　　对于小区没有购买车位的业主私家车被砸一事，物业的丁姓工作人员回复：“小区现有住户1000多户，但车库和园区里的停车位只有600个左右，很难满足小区居民的停车需要。建议没租用物业提供车位的业主尽量把车停在小区外。 ”　　辽宁弘扬律师刘海波表示，车辆停放在小区内受到损伤的，应由侵权人负有全责，这种情况下建议受损车车主报案。刘律师还表示，车主只有与所在物业公司签订了物业公司为其保管车辆的相关合同后，物业公司才对车辆的停放安全负有责任，如果没有签订相关合同，物业公司是不负有对车辆的保管义务的。
A这种你们可以向法院起诉
A对方从事非法活动，你可以解除合同。
A出借人如果明知对方是未成年人或者对方无驾驶证，需要承担相应责任。
A您好，比起包工头的责任，您这方较小，但有责任。数额需要根据对方评定的伤残等级、年龄、户籍、被抚养人等综合计算。
A协商不成可以起诉维权处理。。。。。
A如果怀孕先期及时发现可以流产，如果医院因疏忽没有发现则要承担责任。
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这个责任物业是有的，再者就是如果高空掉物砸的就连整栋楼一起告。
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