“我来湖南长沙打工有十年了，原来在合资企业上班，月薪才一千三左右，干了七八年，那时房价才二千左右。因为结婚生子没钱买房，现在收入高了一点，也只有一千五左右，可房价已涨到4000多一平米，一套两居室的房也要三十几万。我想问一下人代的领导们，我们要什么时候可以买的起房！(可是廉租房我是外来打工的也没资格分的到！)我想象我这样的人在长沙有几十万吧！ ”请问，我们什么时候才能买得起房子呢？……
　　“房价有下浮50%左右的空间。”袁超语出惊人。他表示，从年间房价“疯涨”，大多数人们只能望“房”兴叹。炒房、房地产开发商的高额利润和权力腐败等诸多因素使房价居高不下，可直接计算部分约占30%左右，间接影响估计不会小于20%，这意味着房价有下浮50%左右的空间。……
　　我想最多的就是房价、通货膨胀和工资问题了，这说明这些问题已经到了不可不解决的时候了。特别是房价，确实处于不理性的状态，高的离谱，就连白领就买不起，还在乎老百姓么？我想这个现象您也一定看到了，只是没有办法解决。……
　　不管你从事什么职业，也不管你胸怀何等的壮志，来到一座陌生的大都市，只要你没有足够的票子买房，你就只有租房！租房，在短短的20多年时间里，就顺理成章的成了我们这个时代普通得不能再普通的“生活状态”，放眼看去，“我们都是租房者”……
　　上帝欲使人灭亡，必先使其疯狂；上帝欲使人疯狂，必先让其买房。
旺财(化名)，27岁，“新上海人”中年轻一代的典型代表。
旺财买下了一套107平米的房子，单价10140元，总价108万元，贷款75万元，等到他29年后还清时……
　　我来湖南长沙打工有十年了，原来在合资企业(LG)上班,月薪才一千三左右,干了七八年,那时房价才二千左右.因为结婚生子没钱买房,现在收入高了一点,也只有一千五左右,可房价已涨到4000多一平米，我们要什么时候可以买的起房！……
　　昨天下午，全国政协委员王超斌等委员就房价问题接受了记者的集体采访，王超斌委员建议，针对政府收取税费环节过多问题，应该允许经政府审批符合购买两限房、经适房条件的居民按照较大折扣购买商品房，并由政府根据实际销售情况向开发商退税、退费，使得商品房随时可以变成‘保障性住房’。
　　你目前的住房状况是――
已购房，并且付清房款
购房，跨入房奴一族
　　你对房价的感受――
太高了！承受不了
很高，但是咬咬牙能接受
正常，我可以承受
不贵，对我是小菜
　　你对房价的预期――
会涨，但会慢些、稳些
拐点来了，要降了
　　你觉得本期专题质量如何？
很好，会继续关注今日话题
还可以，看后有些收获
无聊，浪费我的时间
很烂，看后就想痛扁编辑
要求：①内容：如果有什么事情困扰你的生活，需要解决，请把它记录下来，领域不限，字数一百字以上。
　　　②原则：a.真实；b.有感而发；c.有一定的普遍性；d.特别欢迎诸如“行业内幕”、群体“真实生活”等问题的详细阐述。
　　　③奖励：受网友支持最多的5位问题提供者，每人奖励200Q币。
活动截止时间：日(请登录QQ后发表问题，否则无法统计获奖信息)
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
本期责编： 张谦　谁知道新买的房子什么时候可以卖
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谁知道新买的房子什么时候可以卖
提问者：宋梦影| 地点：
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已有3条回答
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取得房屋所有权证后即可买卖，就目前政策来说，取得所有权已满5年的房产(仅就90平米普通住宅而言)，过户时营业税、所得税等税费相对较少。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同，虽然营业税、所得税少了，契税也许就会多了，同时，5年后的税费政策也有可能再起变化。
回答数：98285
| 被采纳数：116
只要产权证已经办理，马上就可以出售。
国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。
五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%) 和营业税(房屋价值的5.55%)
购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买超过5年、住房面积超过144平方 
3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积低于144平方
2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费
购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。
价格来源网络，仅供参考！
回答数：63725
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可以的，不过需要产权证办理下来后才能办理过户手续，办理过户的流程如下：
签订买卖合同；
到房管局打网签；
核税、递件、缴费、取件；
交易结束；买房要趁早？？？把我时机才最好！！！买房要趁早？？？把我时机才最好！！！有车有房百家号& & & & 房价一路上涨的18年也是房产财富快速积累的18年, 房子变成了貌似一辈子必不可少的金融资本了。任志强在不同场合表示：房价总是上涨的，年轻人买房不必挑时间。对于年轻人是否值得赶紧买房、一定要买房子的问题，我做如下的系统分析，孰是孰非让时间来验证。& & & & & & & &年轻人贷款、借钱也要买房；贷款思维本没有错，关键是年轻人贷款要考虑支付能力和贷款利率的问题； 特别是当前的房子的贷款利率和房子的市场租金回报不匹配；换句话说，贷款利率5%远高于2%的租金回报率；就意味着如果投资的话，资金支配上是入不敷出；按照罗伯特清崎的现金流理论，买入的房子不是资产，而是负债；尤其是在年轻人收入不高，而支出却加大的情况下更为严重；造成可支配收入减少，生活更加贫穷，幸福指数反而更低；空有一个房子又能怎样呢？况且如果购房时机把握不准，房价开始下行；岂不是资产和收入遭受双重危机？ 既然把房子当做投资属性的投资品，就更应该考虑市场预期和房价走势。& & & & &房子都是涨价的，太多后悔没有买房的人。很多等住房的人，最终往往会以比若干年前市场还高的价格，买到比若干年前更偏更远的房子，而且质量更低劣。& & & & 如果是自住用途，就需要根据自身的工作需要，子女的教育位置需要来安排购房地点和区域；而非为了买房而买房的投资思维；毕竟，自住是满足生活的需要最为解决的第一矛盾来考虑的，难道为了买一个房子要天天搭车两个小时去工作和生活才是幸福和成功的体现吗？ 量力而为是所有自住购房者需要考虑的；如果是用于投资用途，考虑的不是房子本身，而是要关注支持目前的房价的市场要素，如自身的收入、市场上的住房供给和需求关系变化、所购区域的空置率、配套发展等，而非图便宜买房，而非为了房子本身而买房；本末倒置的购房行为造成的投资失败是无法挽回的；宁可错过， 不可做错，因为我们没有多少时间来等待这个错误的修正机会。& & & & & & & & & & & & & & & & && & & & & &年轻人要形成正确的房产财富价值观，要让房产变成自己的提款机，而不是把它变成储钱罐。要让房子为我们更好的生活工作，而不是我们辛苦工作为了房子。 唯有去积累可以带来被动收入的房产财富才是最可靠的，人云亦云，被各自利用为导向的舆论牵着鼻子走其结果是将自己推向受害者的境地。& & & & &总结：任何人都没有能力改变高房价，个人只有顺时应变。房价跌不跌，市场说了算，年轻人在负担不起房价的时候应当先租房，先创业，不能因为购买房屋倾其所有，更不能因购买房屋大量贷款，一辈子为银行打工，这样就丧失了创业的资本和能力。 而事实上，租房一样可以满足“住”这一需求，并可以支配剩余资本在创业和发展的道路上寻找更好的前景，为什么非要在自住房这一棵树上吊死呢？？？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。有车有房百家号最近更新：简介:每天更新不一样的房产信息相关文章大家都在搜：
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什么时候才能买得起房子啊？
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那要看你自己的经济情况，当然家里有钱也行，再要看你想要什么样的房了，还得有关系！
不知道下面这条知识能否帮助到您
南北朝向的房子是很多人买房的首选。不仅是因为其是市场主流,还是因为其拥有私密性强、冬暖夏凉以及拥有着风景各异的特点,故而受到了各位购房者的喜爱。看到这里,小编终于明白为什么人们总是说“南北朝向”的房子最好了。
为什么总说“南北朝向”的房子最好?
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什么时候才能买得起房子
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长期在宾赛克斯发文，攒够积分就可以买套房子，真的！|宾赛克斯
不知道下面这条知识能否帮助到您
南北朝向的房子是很多人买房的首选。不仅是因为其是市场主流,还是因为其拥有私密性强、冬暖夏凉以及拥有着风景各异的特点,故而受到了各位购房者的喜爱。看到这里,小编终于明白为什么人们总是说“南北朝向”的房子最好了。
为什么总说“南北朝向”的房子最好?
不想多出钱就买不到位置好的房子,现在您老家的房子价格也不低。
什么时候有首付就可以买了,如果不想贷款压力大,就等资金足的时候再买,其实不打算长期在北京工作的还是租房子。
把钱挣够了就能买了
看你的心理价位跟你的收入成不成正比,如果好高骛远自然是永远买不到;如果你只是为了买房子为目的,那你可以根据目前你的资金多少来规划你买房的大小跟地段!
挣钱吧,如果每个人都能买了,北京就挤爆了
买房子 别等 越等越买不起 当时08年怎么不买?做人就应该有点魄力
慢慢来吧,努力挣钱
别急 会有的
第1-10条,共14条 &
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