我有一百亩地的得病的老果树怎么办想办个家需要办什么手续庭农场

想注册一个家庭农场,需要什么条件,好不好办理
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内容简介:一不小心,叶晓晨成了新一代神农,三界神仙眼中的香饽饽。  &&&嫦娥仙子养的玉兔,吃的就是我农场种出来的红萝卜。  &&&天兵天将们施展撒豆成兵神通的豆子,就是我农场种出来的。  &&&太上老君刚刚出炉的九转金丹,就是用了我提供的材料。  &&&叶晓晨的目标是成为农业霸主,不仅是地球上的,更是三界的。  &&&我要这天庭使用的都是我种...
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我承包了一千亩地,我想办个农场需要什么手续
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这些看起来还算完整的泥砖房,已算是泥砖房中的“豪宅”,仍不免漏雨漏风。住房改造是广东省扶贫工作的重中之重,堪称扶贫工作中的“老大难”,各地亦投入很大精力加快改造进程。记者在采访中发现,一些地方想了不少新思路。比如韶关(楼盘),通过家庭农场、民信档案、产业配套等多个新方式,农民钱袋子鼓了,盖个房子自然就没问题了。近年来,韶关已有14654户农村低收入住房困难户从泥砖房迁入新居,75条村告别了“住在深山无人知”的日子。农民心中的账本也是越算越明白:虽然这几年辛勤劳作赚了点钱,但这点钱还不完全够建新房,建新房就要举债,甚至有可能“一朝回到脱贫前”。如果利用现有的技术和渠道,把赚到的钱用于扩大再生产,过不了多久,不用借钱就能盖起新房。策划统筹:胡念飞 陈韩晖 邓圣耀 汤凯锋●文/图 南方日报记者张学斌谷立辉 发自韶关贫困户转身做起“农场主”2009年,李斌在老家南雄市珠玑镇三佳村提出一个设想:农民将荒地租给他,他在土地上进行农业综合开发,建“家庭农场”。农民以土地入股,既有土地分红,又可到农场打工赚工资……这样的想法,在当时看来是异想天开,因为没有人这么干过。他与村民签订20年合同,这意味着即使土地颗粒无收,农民仍可拿到50元/亩的年租金。他在每户村民出租的土地上划出单独一块区域,试种一种农作物。事先他联系好市场,一旦农产品(000061,股吧)卖不出去,他自己全部回收。“承包第1年,亏了40万。”李斌称,当时虽亏了钱,让他看好家庭农场这个发展思路。现如今已有380亩的规模。村民以土地入股,产生利润30%归村民,70%利润归农场。这样算下来,在土地分红这一块,第1年为约150元/亩,第2年为约300元/亩,今年预计为500元/亩。“现在周边其他荒地租金每年差不多150元/亩,村民参与家庭农场划得来。”如今除了土地分红,出租土地给农场的村民还可到农场来打工,现在农场固定工人9个,工资为每月1500元,包吃住。每个月雇佣80人次临时工,工资每天50元。较高峰时,农场雇佣了45个村民。珠玑镇罗田村的曾水源,是第1轮扶贫时的贫困户。成功脱贫了,如今他自己搞起了家庭农场,专门租用其他农民的土地来种烟叶。贫困户陈尚珍是曾水源家庭农场的土地出租人之一,他是贫困户,家中主要劳动力。家中两亩地,前些年种水稻、花生,里里外外算下来,每年能赚一千余元。他也想像曾水源那样种烟叶,但技术不过关,另外没有专用机械,只能望洋兴叹。曾水源搞烟叶种植的家庭农场,租了陈尚珍的那两亩地,每年租金150元/亩。陈尚珍帮工,半年时间陈尚珍能赚工资约8000元。下半年土地不种烟叶,陈尚珍自己在两亩地上种农作物。算起来,总收入超出之前近十倍。家庭农场经营的土地,政府优先解决农田水利、机耕道路这些基础设施。家庭农场主要购买农用机械,政府优先安排农机具购买补贴指标。家庭农场主缺少生产资金要贷款的,政府给予较高5万元的贷款贴息。市里面组织农技专家指导,市直各部门争取到的项目,优先落户家庭农场。越来越多的贫困村民加入到家庭农场中。无论是土地租户陈尚珍,还是“家庭农场主”李斌,亦或昔日贫困户、如今的“农场主”曾水源,都在家庭农场这一新模式中尝到了甜头。尝到甜头的陈尚珍打算,辛苦这几年,铆足劲赚钱攒钱,再去翻盖新房,一举甩掉贫困帽子。“民信档案”撬动1200万扶贫贷款辛苦劳作赚了钱,却不愿改造泥砖房,不少贫困户都有这样的想法。在他们看来,赚的那点钱马上盖新房,房子盖起来,扩大再生产却没钱了,还要欠外债。他们的想法有了前瞻性—辛苦三两年,赚了更多钱再盖房子,盖房、生产两不误。几条腊肉悬在屋檐下,屋内阴暗,堂屋屋顶开了个洞,以让阳光透进来。房梁拉了大片塑料布,以防潮防水。1月8日正值寒流,冷风嗖嗖地灌。这栋3间的泥砖房,建于上世纪80年代,张西明一家五口人就住在这儿。仁化县黄坑镇火星村民小组村民张西明2007年回到老家,在自家责任田上种贡柑。果树产量一年比一年喜人。去年底六亩地上的果树结了两万多斤贡柑,除去约2万元的成本,“净赚五六万”。钱赚多了,张西明心里直痒痒:眼看村里其他人种植规模越来越大,新房越建越多,自家也有空林地,应该扩大种植面积。摆在他面前的较大难题是缺钱。贡柑要三年挂果,树种下去前三年几乎没回报。之前赚的钱根本不够扩大规模,想去银行贷款,家里没值钱的实物作抵押。张西明一筹莫展。2012年下半年,他听说镇上搞“农民信用档案”,可以给农民提供低息贷款。按照要求,他填了一系列材料,没想到,三个月后3万元贷款到账,贷款利息为百分之六点多,低于商贷利息。有了这三万块,他加种30亩贡柑,铆足了劲施肥灌溉,就等到时多挂果。仁化县有28个贫困村,一万多户人中贫困户就有三千多。不少贫困农民有想法,就缺翻身的本钱。张西明赶上了好时候。他所在的黄坑镇试点搞“民信档案”,根据这些指标进行农户信用等级评定,等级分关注户、一般户、良好户、优秀户、黄金户等,等级较高的黄金信用户可拿到较高贷款授信5万元。张西明被评为优秀户,拿到了3万元贷款。包括他在内,同期共有14户农民通过这个方式拿到低息贷款,贷款发放总额60万元。“不少贫困农民最值钱的实物就是房子,但没房产证,很多还是泥砖房,办不了贷款抵押。小额贷款不用抵押,但较高5000元的小额贷款解决不了大问题。”仁化县农业局副局长、扶贫办主任成晋荣非常理解贫困农民面临的困难。给农民进行信用评价分级,政府从中做桥梁,让金融机构有信心给良好信用农民贷款。黄坑镇“民信档案”试点成功,仁化打算今年在28个贫困村中推广这一金融扶贫的新机制。政府成为农民与金融机构之间的纽带,今年,县财政投入两百多万作为民信档案的信贷风险补偿基金,按照“一比五”比例,可撬动1200多万贷款。仁化县打算使用“贴息”的办法,减轻农民还款压力。张西明那一批农户贴息额度约为10%,仁化县副县长黄付养说,新的“农信档案”贴息力度会更高,优惠政策向第2轮扶贫的贫困户倾斜,“贫困户较高可拿到100%的贴息”。农户最怕的就是天灾,种植户极有可能颗粒无收。韶关市扶贫办副主任刘志强预测,随着农业保险(放心保)的推广,农业保险将为农户贷款再添一道“保险”。张西明的3万元贷款,还款期限为2年。今年他赚了钱,打算将这笔钱继续投入再生产,“2年内肯定能把贷款还上。等到三十亩贡柑挂果赚了钱,我就拆掉泥砖房,盖新房。”合作社给贫困户带来能量乐昌市北乡镇茅坪村的肖润明,家里生计全靠几亩薄田,收成好一年坏一年。住的泥砖房是建于20多年前的老屋,几乎与肖润明同龄,漏风漏水,每年都要修补。作为贫困户,这一切皆因为没钱。北乡镇已是远近闻名马蹄(注:马蹄即荸荠)之乡,三年前肖润明加入北乡农副产品流通专业合作社,在合作社里学农技知识、学如何对马蹄施肥,又自费去广西(楼盘)等地考察学习。2012年,他种了五亩马蹄,净赚三四万。当年年底,他拆掉一家四口住了多年的泥砖房,盖了一百多平方米的三间房。盖房花费八九万元,大部分都是他这几年种马蹄赚的钱。“要不是种马蹄赚到钱,根本盖不起新房,即使有人帮扶,扶都扶不起。”现在肖润明加入北乡镇的马蹄(香芋)专业合作社统领各村的专业合作社,抱团应对市场。合作社使用“龙头企业+合作组织+基地+农户”一条完善的产业链,入社农民全程能得到服务。马蹄、香芋在合作社里统一清洗、装箱、冷藏,精美包装进入市场,附加值大大提高。在仁化,张西明的贡柑不用出村,摘了果有老板来收。村里有柑橘加工厂,柑橘拉到厂里清洗、分类,再装箱运走,“不起眼的柑橘一下就能卖上好价钱”。完善的产业配套,让农民的腰包鼓了,推倒泥砖房建新房,水到渠成。韶关市政府干部许俊杰说,在新一轮的扶贫开发“双到”工作中,“同样一块地要比上一轮扶贫时产值增加,才能跟上脱贫致富的步伐”。因此,产业帮扶不再局限于扶持农户种什么、养什么,而在于通过引导合作社或扶持农产品深加工企业,增加科技含量,提高产品附加值。韶关地处粤北山区,一些农村居住条件恶劣,至2009年底为止,尚有25269户农村低收入困难家庭住泥砖房,低矮、破旧、潮湿的泥砖房遍布在250多个村庄。对那些赚了钱却不愿马上建新房的村民,韶关采取的办法是村民自治,政府引导不包办,即“自愿、自建、自治”。乳源东坪镇方武村、乐昌市云岩镇出水岩村、南雄市全安镇大坪村等通过“三自”模式,整村推进,盖起了新房,又有新村模样。采取这些因地制宜的办法,2011年以来,韶关已有14654户农村低收入住房困难户从泥砖房迁入新居,75条村告别了“住在深山无人知”的日子。截至去年12月31日,农村低收入住房困难户3230户全部竣工,不具备生产生活条件贫困村庄搬迁安置工作全面完成,936户搬迁农户已全部购买或建好新房。文章提到的黄金相关的销售基金产品,可通过和讯理财客基金销售平台申购/赎回基金代码基金名称单位净值周涨幅月涨幅季涨幅年涨幅操作320013诺安全球黄金0.80300.12%5.52%5.80%-17.89%164701汇添富黄金LOF0.6850-0.72%4.58%5.71%-18.84%161116易方达黄金LOF0.69500.14%4.51%4.20%-21.65%
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