我现在购买一套三手房买房后原户主不迁户口却去世了,户主的亲人又没

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我们最近想买一套二手房!想办理过户手续!但是原户主死亡多年,房子是跟户主的妻子买的。要怎么办理
这套房子是户主在世是单位发的,户主也没有小孩,但是户主的父母都在世。房产证的名字一直都是户主,现在户主的妻子想卖掉这套房子!请问有谁知道我们要怎么办理过户手续?户主的妻子跟户主的父母关系特别的差!
我有更好的答案
要求法院确认其为房屋的唯一合法产权人,在有判决后,即可和其签约1、由房主的全部继承人办理继承公证,明确该房屋由谁继承,然后由继承人同你办理买卖手续、如果其他继承人不愿意办理,可由希望卖房给你的人提起诉讼。2。以上意见,供你参考
采纳率:55%
该房产只有其父母和妻子一起同意,并签字,才能出售。否则,无法过户。
您好,您这个时候根本买不了这个房子,房子本身不属于一个人所有,现在房子的继承人有三个,每个人都有一部分产权,必须所有人到场才能取得这个房子的买卖权啊
原房东已经死亡,房子只能走继承,房东的父母和妻子到公证处公证,把房子继承到一个人的身上,其他两人放弃继承权,然后继承人到房屋管理局,把房产证上的名字改成继承人的名字,最后过户给您
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户口问题建议咨询户籍管理部门,对方没有按照合同约定履行相关义务,可以要求其承担相应的责任。
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您好,建议委托律师代理
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如果已过合同签订的时效,您可以到法院诉讼,主张其迁出并赔偿损失。可电话咨询。
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你可以按买卖合同主张对方违约。
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请问,我买二手房后,原户主没牵走,现在一个地址俩户主,独立户口本,以后本处房产涉及动迁,原户主能分享
请问,我买二手房后,原户主没牵走,现在一个地址俩户主,独立户口本,以后本处房产涉及动迁,原户主能分享利益吗?还有,如果原户主有什么违法诈骗之类事情,会牵扯到我此处房产吗?
您好,具体需不需要原户主迁出,是双方可以约定的,关于拆迁利益也是可以约定的。如果原户主涉及到刑事犯罪,房产证上是属于您的名字,不会牵扯到的。
10条律师回答
总是会有麻烦的,建议要求按合同履行!
产权房动迁,非产权人一般不能获得动迁补偿;非产权人违法诈骗之类事情,不会牵扯到房产。
是会有影响的如果按照人头安置的话是会有份额的
找法网认证律师
空挂户口一般不会影响,建议你还是和原户主协商,如不迁走户口,以后的利益无权分享。
通过诉讼程序要求原户口迁出房屋。
可找原户主协商解决
可以起诉去
涉及动迁可能会分享利益。如果你的购买无瑕疵的话,原户主的违法行为不会牵扯你的房产
是会有影响的
找法网认证律师
是会有影响的如果按照人头安置的话是会有份额的
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