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& 好烦呀，为什么还建房不能贷款呀！！愁死人了！
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哎，想卖房救急，偏偏碰到一帮闹眼子的买家，现在的人真是无聊透顶，买就买，不买就不买，难道自己想不想买，够不够钱买自己不知道吗？非要讲价，讲完价了还提要求，要求都答应人不见了。非要把人调着！调到最后还不买，本来就等钱救急，还天天被调管子。一个两个就算了，怎么个个都这样，卖个房子像卖身的，样样委曲求全。价压到地底下了还恨不得要我求着他买。真是趁火打劫。现在的人怎么都那么厉害，不能相互理解相互信任一点吗？别人越是让步，你们越是咄咄逼人。能不能善良一点。不要为了一点点蝇头小利找那么多歪心思！你想破脑袋算破算盘最后涨价了，后悔的是你不是我。
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该死的政策，为什么不能贷款，贷款就什么问题都解决了。不用受这么多窝囊气了。
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请问是哪里位置的还建房？
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广 告说实话，全款买房，又不挑环境的，就只有图便宜，之所以问的人多，就看你价格低不低，价低别人才出手，又想卖，又不低价，所以你够烦的
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辉腾汽车 发表于
说实话，全款买房，又不挑环境的，就只有图便宜，之所以问的人多，就看你价格低不低，价低别人才出手，又想卖，又不低价，所以你够烦的
你没看懂我的帖子，价格都是按他们的要求谈好了的。到付钱的时候不是这就是那，有五六个，钱不够，天天跟我谈对策，看房看几遍，我以为他很有诚意买，结果最后说找这个商量那个商量，最后就没有影子了。
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辉腾汽车 发表于
说实话，全款买房，又不挑环境的，就只有图便宜，之所以问的人多，就看你价格低不低，价低别人才出手，又想卖，又不低价，所以你够烦的
真搞不懂有什么好商量的，房子是自己住的，自己觉得合适就好，就像结婚找对象一下样，是找跟自己过日子的，自己觉得好就行。
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辉腾汽车 发表于
说实话，全款买房，又不挑环境的，就只有图便宜，之所以问的人多，就看你价格低不低，价低别人才出手，又想卖，又不低价，所以你够烦的
说实话，我那里环境真的不错，要商场有商场要学校有学校，不是急用钱我真不会卖，我如果是炒房族我更不会卖，眼看就要升值了。旁边商品房都一万三到一万六了，我对比了一下环境也好不到哪里去。我不是说他们不该跟我讲价，我是说做人能不能爽快点，看好了就讨价，价格商量好了就成交，要就要不要就不要，不要浪费时间。
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没证不能抵押怎么贷款哟
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木氵 发表于
没证不能抵押怎么贷款哟
我就是在抱怨这个呀，什么鬼规定，还建房虽然便宜也是有价值的呀，为什么不能作为抵押物
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请问多少钱一个平方，总面积多大？
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刘巅峰 发表于
请问多少钱一个平方，总面积多大？
你要先说你想买哪里的，如果不是你想买的那个位置，什么样的房子都没用。
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木氵 发表于
就是因为没有证，又不能贷款我才抱怨呀。吐槽一下，发泄一下，你不要跟我纠结了。我知道规定，只是不能理解。
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辉腾汽车 发表于
我现在穷的快揭不开锅了，店子都快关门了，还有孩子要养，把自己唯一的房子拿出来卖，我还有心情像你说的得瑟！
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yangshishi 发表于
我现在穷的快揭不开锅了，店子都快关门了，还有孩子要养，把自己唯一的房子拿出来卖，我还有心情像你说的得瑟！
这是规矩，到时候有很多纠纷，产权问题，别人不会搞的
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hxl931124 发表于
这是规矩，到时候有很多纠纷，产权问题，别人不会搞的
我知道，心里烦发泄一下
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古田四路建荣家园还建房，广电地产做的房，物业请的丽岛物业，比广电兰亭荣荟只便宜二千一平，抢到买，那环境真好
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辉腾汽车 发表于
古田四路建荣家园还建房，广电地产做的房，物业请的丽岛物业，比广电兰亭荣荟只便宜二千一平，抢到买，那环境真好
你手上有吗，我有朋友要买
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二手房买卖小知识 流程知道不用愁
来源：房天下 &&发布时间：
现在房价颇高,很多人买房的时候选择二手房,二手房房价偏低但是流程比较复杂,稍微不注意就有可能吃大亏,不论是卖家和卖家都不愿意发生这样的事情,今天小编有整理了个人买卖二手房的流程和需要,避免黑心中介。
购买二手房时,要按照二手房交易顺序来办理,二手房交易顺序虽然并不是很复杂,但是在交易的过程中是要注意到很多事项的,所以我们非常是有必要来将二手房交易流程给了解清楚了之后看看在二手房交易流程中需要注意到的一些问题。 买方咨询→签合同→办理过户→立契→缴纳税费→办理产权→转移过户手续→银行贷款→打余款完销售易。 1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买家了解房屋整体现状和产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签定合同 卖家提供了房屋合法证件,买家可以交纳购房定金。买卖双方通过协商达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、准备材料 买方或卖方的户口本、结婚证、房证、房屋买卖合同、身份证原件(以上所有证件均复印两份,在交易前一日就复印好,交易市场有复印的但需要排队而且收费,更主要的是会浪费很多时间)(离婚的需要提供离婚证,单身要开单身证明,第1次结婚的需要开具初婚证明,在所在辖区的婚姻登记处开具)准备好这些本本证证及复印件,几乎就完成了二分之一。体现在房证上的人及配偶还有买房者都需要亲自到场。 4、定契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京(楼盘)市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 5、交税 办理完过户手续后在去旁边的税务窗口办理纳税完税。 8、结款 买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕之后买房付完全部购买二手房的费用,可以和银行方面申请贷款。 小提示:买方切记勿要一次付完全部房款,要分批次付款。 个人买卖二手房虽然相对比较复杂,但是避免了中介的各种费用,已经抛弃了黑心中介的环节,对卖家和买家来说都是相当不错的交易,以上就是小编这次总结的个人买卖二手房流程和注意事项。
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