房屋中介过失怎么理赔
财产险理赔怎么操作？问题详情：财产险理赔怎么操作？推荐回答：↑点击“罗爷法律”头像，立刻解答你的法律问题！
“要先关注哦，不然以后找不到”一、财产保险理赔财产保险理赔是财产保险赔偿处理的简称，是保险人或委托的理赔代理人在承保的保险标的发生保险事故，被保险人提出索赔要求后，根据财产保险合同有关条款的规定，对遭受的财产损失或人身伤亡所进行的一系列调查核实并予以赔付的行为。保险理赔是保险经营的一个关键环节，理赔功能的切实发挥是保险保障功能的体现，是保险制度存在价值的体现。投保人购买保险的主要目的之一正是保险事故发生后能够迅速得到理赔，获得实际的保险保障;而保险公司认真审核认定保险责任，提供周到的保险理赔服务是履行合同义务的具体体现。因此，在保险市场竞争激烈的时代，理赔直接关系到保险公司的形象和信誉。二、财产保险理赔的主要内容财产保险理赔工作的主要内容包括：1、确定造成保险标的损失的真正原因。损失的真正原因是判断损失是否属、于保险责任的关键，也是保险赔付的前提条件。因此保险人必须进行全面细致的调查，在调查研究的基础上进行客观分析。如果保险公司掌握的信息不全面、不真实，或了解的情况不深入，就会给理赔工作带来困难。2、确定标的损失是否属于保险责任。3、确定保险标的的损失程度和损失金额。在前两项工作的基础上，保险公司的理赔人员要对保险标的的损失程度和损失金额进行计算。在财产保险中，通常损失以保险金额为限，除非经特别约定，否则间接损失和非物质损失不在保险范围以内。4、确定被保险人应得的赔偿金额。在完成前三项工作后，保险公司要根据保险金额、损失情况和损失程度确定赔偿金额。三、如何进行财产保险理赔财产保险理赔的程序依险种和案情的不同而不同，但一般需经过登记立案、单证审核、现场勘察、审定责任、赔款计算、赔付结案、归档保管等环节。(一)登记立案财险公司在接到报案时要详细询问被保险人名称、保单号码、出险日期、出险地点、估计损失等并记录下来，同时请被保险人尽快填报出险通知。财险公司接到出险通知后，无论是否属于保险责任，均应及时立案。并根据被保险人的出险通知，及时复印有关投保单、保险单、批单副本，以便在现场查勘前先了解承保情况，同时要与报案记录内容详细核对，以分清是否属于本保险项下责任。(二)单证审核被保险人在损失通知后，应该向财险公司提供索赔所必需的各种单证。索赔单证的种类因险种和具体情况的不同而不同。如海洋货物运输保险的索赔单证有保险单或保险凭证正本、运输合同、发票、装箱单、磅码单、检验报告、货损货差证明和索赔清单等;如果损失涉及承运人和托运人等第三者的责任，被保险人还应提供向第三者责任方索赔的书面文件;如果损失涉及海难，被保险人应提供海事报告书或海事声明书。又如家庭财产保险的索赔单证有保险单、损失清单、保险公司估价单、消防部门失火证明(火灾事故)、公安部门报案受理单(盗窃事故)、公安部门三个月未破案证明(盗窃事故)、气象部门证明或相关报纸报道信息(自然灾害)等。单证审核的目的是财险公司据此决定是否有必要全面展开理赔工作。单证的审核内容包括：保单是否有效、损失是否属于保险责任范围、索赔人在索赔时对保险标的是否具有保险利益、其他相关单证是否有效、损失的财产是否为保险财产、损失是否发生在保险期限内等。在初步确定赔偿责任后，财险公司根据损失通知编号立案，将保单副本与出险通知单核对，为现场勘查做准备。(三)现场查勘查勘人员在赶赴现场之前，首先要了解保险标的的基本情况，然后根据灾害事故类别，携带必要的查勘工具如相机、皮尺等以及现场查勘记录本、保险单复印件。现场查勘工作的具体内容有：(1)了解事故的详细过程。(2)确认出险时间、地点以及当时的自然条件、周围环境，必要时绘制现场草图。(3)查明出险原因，初步判别是否属于该保单的保险责任，保险事故是否由第三者造成。(4)把受损标的的情况与保险单记载的内容相对照，并查阅有关财务账册，以确认受损标的是否为保险标的。(5)现场清点残余物资。现场清点往往是确定损失金额的基础，是保险理赔中相当重要的一环。现场清点时要求与被保险人共同清点，清点后双方签字。清点时既要清点受损物资的数量，又要清点未受损物资的数量。对于有些被保险人已经清理过的标的，可以要求被保险人先提供保险标的损失清单，根据损失清单进行现场清点核对，损失清单上应当加盖被保险人公章。(6)施救。若风险事故还未结束，应立即督促、协助被保险人及时施救，减少保险财产损失。施救费用应分明细列明，并提供相关证明资料。(7)现场取证和获得举证资料。查勘人员应尽量拍摄事故现场照片，拍出事故现场全景，并尽可能准确、详细、全面地反映所有受损标的的数量、标记、类型、受损程度，并附上简要文字说明。同时还应督促、协助被保险人尽快提供有关部门出具的出险证明、事故证明及有关单证。(8)聘请专家或公估人。对于专业技术性强、损失原因或损失程度不易判定的案例，或损失额特别大的个案，应及时聘请有关权威部门、专家或公估人进行鉴定，尽可能取得具有权威性和法律效力的证明材料。(9)撰写现场查勘报告。现场查勘报告的内容包括事故的起因、经过、结果、损失情况、估损金额等。(四)责任认定现场查勘结束后，财险公司应根据查勘报告和有关单证，进行责任审核。1、明确赔偿责任和范围财险公司在对损失清单、各项单证和查勘结果进行认真审查核实，确认各种单证的有效性和可靠性的基础上，认为风险事故是属于保险事故的，应明确表示予以赔偿，并进一步确认赔偿的范围，对于未保、漏保或保险期满后未续保的财产损失、灾前残损残次的财产等，财险公司不承担赔偿责任。2、核定施救等费用我国《保险法》第57条规定：“保险事故发生时，被保险人应当尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担;保险人所承担的费用数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额。”所以，财险公司责任审核的内容也扩大到了审核施救费用是否必要、合理。保险人支付的施救、整理、保护费用，应以发生保险责任范围内的事故为前提，以减少保险财产的损失为目的，以必要、合理为限度，既要避免不必要的施救，又要防止赔付过严影响防灾减损。《保险法》第64条还规定：“保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、原因和保险标的的损失程度所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。”第66条又规定：“责任保险的被保险人因给第三者造成损害的保险事故而被提起仲裁或者诉讼的，被保险人支付的仲裁或者诉讼费用以及其他必要的、合理的费用，除合同另有约定外，由保险人承担。”可见，财产公司还要审核和承担除施救费用外的法律规定的其他相关费用。(五)赔款计算和赔付财产保险的赔款计算要以保险金额为限、以实际损失为限、以保险利益为限。财产保险赔偿方式主要有四种，即比例责任赔偿方式、第一危险责任赔偿方式、限额责任赔偿方式和免责限度赔偿方式。理赔人员通常根据不同险种的具体要求，按保险赔偿方式计算出被保险人可以获得的赔款金额。财产保险赔偿一般以现金支付，但有时财险公司与被保险人也可约定采用恢复原状、更换、修理和重置等方式。(六)代位追偿如果保险事故是由第三者引起，财险公司自向被保险人赔偿保险金之日起，应取得由被保险人填写的权益转让书，在赔偿金额范围内由财险公司代位被保险人向第三者请求赔偿。法律条文看不懂？不如律师亲自电话解答，关注顶部“罗爷法律”，律师免费解答你的法律问题！第三方交通事故怎么理赔？问题详情：我方次要责任，对方主要责任，还有一方无责，无责方十级伤残，起诉我两方车主和保险，我只有交强险，无责任一方要求赔八万元，我次要责任，要赔多少？推荐回答：第三方肯定是人伤，他索赔8万，那么你们两个车按责任46开，这种情况伤着只要做了伤残鉴定，那么就简单，可以要求法院走交强险赔付，如果不细算，就是你赔3.2万，交强险的伤残赔付标准是11.2万，所以足够了，你不用出一分钱，如果细算，就是精神抚慰金、误工费、医药费、营养费、护理费这些，保险公司只认1万2的交强险，剩下的必须从商业险出，你没有商业险，另一个车有商业险，那么一般法官就会37或者28开，就会让你承担1.2~1.8万左右，你就等他告吧，这个案子你自己不用着急的。怎么看待车祸的理赔？问题详情：城镇户口和农村户口推荐回答：1.如果是单方事故，首先要报案，然后定损，修车，最后到保险公司报销，如果你在4S店上的保险就什么都不用管了，他们会帮你办理一切事宜。2.如果发生双方事故，你的全责，那么就要报案，对方和你一起去你的保险公司或定损中心定损，然后各自修车，对方把维修清单和发票给你，你先把钱给对方也行，等你去保险公司报销完在给对方也可以，怎么方便就怎样做，但是你第二年的交强险会有把上调，如果是对方的全责，你就随他去他的保险公司定损就可以了，你第二个的交强险不会上浮.3.如果发生人伤，首先报案，把人送入医院，具体事宜在具体分析。最重要的是把医院开的各种票据都准备好，保险公司都要留底的，如果没有保险公司不给报销。高速路上被后车追尾，后车的全责。对于保险理赔怎么样让自己占主动？问题详情：前段时间新车上牌回家的途中，在二广高速零陵区路段被后车追尾，当时前方发生很多起追尾事故导致高速路上堵车，我已经提前减速并开启了双闪灯，但是还是被后面的一辆女司机开的大众朗逸追尾了（川R牌）。然后第一时间报了12122，因为路上很多事故，等了一个多小时没见交警来，对方报了保险（平安）但是保险勘察人也还没来。然后我再拨打12122询问，他们让我们去前方收费站的交警中队处理（阳明山交警中队）由于是第一次出现这种事情，我根本不明白怎样处理才能让自己不吃亏，毕竟还是60w新车刚上牌的当天。因为当天非常多的人在交警队处理追尾的事故，交警就简单了问了情况然后开了一张定责书，我们双方各自签了字，交警给了证件啥的让走了。说是让保险公司定损维修。现在的情况让我很是被动，搞的好像是我的全责一样，对方也不肯协商维修费的事情，态度很是不好，（人都走了，就一张定责书，全凭电话联系，），我想让大家帮忙有什么办法让我处于主动状态，比如怎么让对方垫付维修款，维修过后给他发票让他去保险公司报账。（现在是连去4s店维修的过路费油费都得自己出）推荐回答：对方全责，当然留下对方手机号码，联系对方保险公司到你4s店定损，然后修车，提前通知对方到你4s店垫付修理费，给对方准备相关单据方便对方找保险公司理赔！是否主动完全取决于你责任判定，如果对方拒不配合实在没法可以找你自己保险公司有一条叫“代位求偿”你可以了解一下！如果你觉得新车撞的太厉害影响价值可以起诉法院评估折旧费让对方赔给你！车险理赔各一半责任怎么理赔？推荐回答：保险公司在理赔时，必须要看你在本次事故中的责任划分，因为这直接决定了理赔金额的多少。你说到了各一半责任，但是没有具体说明事故情况，所以我在这里分险种给你简单说下：交强险交强险的理赔，不用看你的责任比例，只要你在事故中有责任，哪怕是次责，也可以赔给对方2000的财产损失。所以，如果双方维修费用都低于2000，可以走互碰自赔的程序。如果涉及人伤，则赔款更多。医疗费用可赔10000元。如果对方可以认定伤残等级，则理赔还可以再加11万。三者险（含不计免赔）三者险的赔偿是补充交强险，如果对方修车花了3000。则交强险赔2000，还剩1000。这1000由三者险承担，然后这1000要乘以你在本次事故中的责任比例。你占50%责任，三者险赔1000乘以50%，赔偿500元。最后保险可理赔2500元。还有500的修车费用，让对方自己承担。车损险（含不计免赔）还是本次事故，假若你的修车费用3000，对方赔偿你2500元。其中交强险赔偿2000，三者险赔偿500，则，你自己的车损赔偿这样算：（3000减去交强险赔偿2000）再乘以事故责任比例50% 车损再赔你500。你最后得到赔款 ：对方交强2000+对方三者险500+自己车损险500一共是3000元。不用自己出钱，完美实现风险转移。西安出租车女司机礼让行人被追尾，下车理赔再被撞，你怎么看？问题详情：7.13早上，西安市长安区西北政法大学北门附近发生了一起交通事故，一位出租车司机在行经斑马线时，为礼让行人停车，却遭后面的一辆金色的大众轿车追尾，由于事发正值早高峰，醋女士希望可以快速理赔，但肇事司机称自己没有任何手续，不愿意下车配合，随后便开车离去，而就在离开时还将的姐醋女士撞倒。推荐回答：这是肇事逃逸，还用怎么看？让交警沿路调取监控，车肯定能找见，也希望各位司机路遇斑马线能提前减速避免追尾，最后告诉大家一个亲身经历，我开车路遇斑马线，路边只有一个人，我和左右的车都停了，但看她很淡定的站在路边，俺们一大堆车都等着她过马路，可她就站路边不动，我等不急了，我过了斑马线在后视镜看，这位女士才慢慢飘过斑马线，当时挺自责的，因为其他车都没动，哎！以后路边的人不动，我绝不开过斑马线交通事故责任如何划分，医疗费怎么理赔？问题详情：最近在无红灯无斑马线的路上时速25公里左右正常行驶，右侧一人背着我方向电话，然后迅速横过马路，虽然时速较慢但还是刹车不急，那人撞到我车后视镜，导致肋部骨折，后正常报警，报保险，交警拖车。我个人垫付了近5000，保险公司也垫付了5000，后续估计保险公司还会垫付。想问下懂这方面的，我正常行驶对方打电话过马路撞我车子交警会什么比例划分责任？其次后续的保险理赔医疗费用我会承担多少，还有什么误工费等相关费用？车辆是新车，该买的险种都有。怎样操作才会使个人利益损失最小？拜托各位了。推荐回答：从事故处理中，机动车与非机动车或人发生事故，机动车是吃亏的，源于机动车有强制保险，其中就有无责理赔一项内容。（自己去看）放下保险撂一边，说事故中机动车在交通大环境中，是强势地位，人与非机动车处于弱势地位。因此，事故产生受伤的总是人和非机动车。故而，一旦事故就会出现伤亡情况。这个时候，作为事故责任处理方交警，就会掂量此次事故损失大小。没伤人事故算轻，如果伤了人就具体看伤者伤势情况。如果现场有缺胳膊少腿现实情况，那么驾驶员基本就会被滞留。只是骨折或者轻微外伤，问题都不大。但是扣车，扣证就看交警二选其一了。当然发生交通事故首先要做的就是送伤员急诊，交警会要求驾驶员垫付医药费及抢救费用。如果驾驶员当时拿不出费用，交警及伤者家属会强烈**，这时估计驾驶员已六神无主，苦不堪言，口里怕是比含了黄连还苦。当然也有例外，并不是开车的都是土豪，当驾驶员一再申明无力支付医药费用时，交警在确定情况属实后，会动用交通事故应急专款。（事故车必须有强制险）至于事故责任划分，只要伤了人，驾驶员理论上都是主责或全责，想全身而退一点不沾责任的事门都没有。最后，就是奉劝商业险买足点，遇到事故就有能力对付，否则就只有自掏腰包了难。理赔的事你可以委托保险公司全权处理，也可自己处理，只是一路下来都会要肇事驾驶员负责。经过治疗后，把医院费用单整理，该做司法鉴定出院即做，是什么伤情就按什么级别伤情赔偿，做单报予保险公司即是。赔偿标准有城镇与农村，有固定收入和无固定收入之分，这都需要有效证明。具体如何赔偿交警手里有标准，少赔了不行，想多要也不行，按框框套。还是多坐公共交通工具，这是避免交通事故明智之选。
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由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所
悬赏：0&答案豆
提问人：匿名网友
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由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ()此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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第03版：法律生活
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中介过错致客户另购房该不该承担溢价
&&&&日，魏某作为买方在河南某房地产营销策划有限公司(以下简称“房产中介”)的居间下与卖方牟某签订三方协议一份，约定牟某将其位于郑州市郑东新区的一处房产卖给魏某，房产面积为89平方米，总价款为62.6万元，该房因为政策原因未能取得房屋产权证。&&&&&三方约定自合同签订之日起50个工作日内共同到房管局立契并办理房产过户手续;合同签订时，魏某支付给牟某定金2万元(其中含佣金7000元)，在办理完过户手续之前该2万元由房产中介保管。&&&&&房产中介承诺，如政策允许，保证为买、卖双方改签房产合同成功，由牟某配合魏某重签合同，魏某支付给其改签合同费用3万元。如改签不成，其将魏某支付的定金及改签合同费用共计5万元一并退还。之后，魏某多次督促房产中介履行约定的更改合同义务，但中介公司却以种种理由推脱，至合同约定的过户时限届满，也未履行义务。&&&&&日，魏某见更改合同无望，不得不花费更高的价格在相同的地段买了一套面积同样大小的房屋。10月8日，他一纸诉状将房产中介诉至法院，请求被告返还定金及改签合同费用5万元，并赔偿自己为购买另一套房产多支出的费用7万元。&&&&&法庭上，被告同意退还原告支付的定金及改签合同费共计5万元。但认为改签不成合同并非被告过错所致，原告明知该房产违反政策仍然签订合同，其购房延误造成的损失应由其自行承担，原告要求的因房屋上涨导致的7万元损失不是必然产生的，故被告方对该7万元不予认可。&&&&&而魏某向法庭提交的证据显示，日，其在相同地段签约购买面积相当的房屋一套，交易价格比日所签合同价要高出10余万元。&&&&&日，法院判决认为，被告作为专业从事二手房买卖、按揭、抵押贷款及房地产有关手续、房地产有关信息咨询服务的公司，应当知道相应的房产交易政策，但被告仍然与原告签订合同，收取原告款项承诺为买卖双方办理更改合同事宜，明显有违诚实信用原则，故对于原告的相应损失被告应依法赔偿。原告起诉要求退还定金及该合同费用共计5万元，被告同意退还，故对原告的该项诉讼请求予以支持。至于原告主张的损失7万元，综合本案案情、合同签订前后房价行情以及双方当事人的具体情况，为促进形成社会主义市场经济诚信经营环境、保护债权人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济流转，原告主张的7万元损失并无不当。该房产中介公司退还魏某定金及改签合同费用共计5万元，并赔偿魏某损失7万元。&&&&&(作者单位:河南省鹤壁市淇滨区人民检察院)中介在签居间合同中存在过错承担什么责任-法邦网专题
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