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楼顶的房子要比其他楼层低多少买，才算值啊？有哪位高手晓得？
提问者：邹沙雨| 地点：
| 浏览次数：
206| 时间：
我来帮他解答
还可以输入1500字
已有5条回答
回答数：32
| 被采纳数：2
首先要看你买的小区的楼间距，如果楼间距非常大，楼层低对采光就没什么影响；一般南北的房子楼层低了房子比较暗，楼层高了主的舒服；全南向的房子楼层太高会热；其他朝向如果没有南向，建议买高楼层光线也会不错，但可能会没有阳光；其次：要考虑噪音，辐射，设备层等影响，一般楼层高的噪音大，低了噪音相对较小；
回答数：56
| 被采纳数：0
风水这东西，信则有，不信则无。不过高层住宅住第几层，从生活角度来说的确有讲究，一层基本不住人，因为一层是用作进楼大厅之用，而且一楼的浊气比其他楼层都要重。如果楼层采光足够好的话，以住较高楼层为最佳，因为楼层越高视野也开阔，这对人的心境也很好。不过要避开顶层，因为有的楼可能还会有楼顶防水问题，还有雨水噪音等问题。中间层9到12层也最好不要选，因为这几层的高度是尘土停留层，尘土在此范围内流动。住哪层，这都要看个人的喜好，希望这些能够帮到你
回答数：41
| 被采纳数：0
如果是电梯楼房，建议您买高层，但是也不能太高，顶层更不能买了。比如一共30层的话，您可以买到18层19层这个样子，也就是中间偏上一点就是最好的。如果太低的话，首先光线不好，其次会比较嘈杂，再又就是不安全，更重要的是污染物比较多。如果买太高的话，比如30层中的28层29层等等这样就有点高了，紫外线会过于强烈，另外如果楼房建筑不好的话，很容易造成冬冷夏热的后果，而且一般顶层都会有保温层，虽然解决了冬冷夏热的问题，但是会使您的家中所有的墙面都没办法打孔，因为保温层里面是有钢板的，会给您的装修带来不方便。而买中间偏高一点的楼层就很好了，视野好，站在家中窗户旁看外面心情会很好，再有就是这个层面污染物会相对比低层少一点，而且又安全，相对低层还会更安静些。
回答数：36
| 被采纳数：2
大卫.阿玛蒂木门的价格就挺适合大众选用的，一点都不高的，价格比其他品牌都低很多呢，我家装修买的就是这个品牌的木门，用这品牌的木门不会花很多钱的。
回答数：19
| 被采纳数：0
只能说高层容易漏水。因为它承受的温差比较大，而且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性，所以在大自然的作用下，高层的楼板比较容易开裂。新房，只有顶楼了。高层的32楼。
二楼上个户型图，大家帮看一下能入吗？
不在南京。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：17-02-22 10:38
发表于：17-02-22 10:42
&&&&&我相信这世上一切都是美好的。
发表于：17-02-22 10:43
回复 第3楼 的 @梅兰竹菊82：不大，才90平。
发表于：17-02-22 10:44
南北方向搞反了吧？
蛮好的啊，喜欢 就买
我恐高，我是不买的
淘宝穷一生
炒股毁三代
发表于：17-02-22 10:49
说实话，我喜欢顶楼，安静，但是楼主这个楼层太高了，就怕水压小，水上不去，顶楼楼顶防水也要做好
发表于：17-02-22 11:04
顶楼会漏水，我不太喜欢，太高，害怕
发表于：17-02-22 11:07
发表于：17-02-22 11:22
户型很好，顶楼可以买，安静
发表于：17-02-22 11:29
从来顶楼的二手房都不好卖的，慎重考虑
与其彼此伤害，不如就此放开
发表于：17-02-22 11:32
不喜欢住的太高，觉得有些不接地气。上次陪妹妹买饭，顶楼价格和低楼层一样价格，顶楼还有送的面积，她都没要，嫌太高了。
本公司收购不良资产，代办贷款、抵押、按揭，商业用房避税等。
发表于：17-02-22 11:42
漏水，我家顶楼
发表于：17-02-22 11:45
我买房子顶楼第一个pass
然后就是1楼 有架空的多层 可以考虑
发表于：17-02-22 11:50
高层，90平做成3或4房?舒适度不好吧，而且看南北不通透吧，慎重。
发表于：17-02-22 11:56
我家顶楼，11楼，可以看得到山景的大露台，不要太爽。喜欢种花花草草，当时在一楼和顶楼之间选了顶楼，顶楼蚊虫少一些。买不买顶楼还是看各人需要，顶楼的确有漏水的问题，我家装修光防水和隔热花了有2-3万。不过我们小区顶楼卖的还是蛮快的，可能是因为风景视野比较好。
专业影视制作
发表于：17-02-22 12:12
回复 14 楼 @abcd的a :
好的谢谢。
发表于：17-02-22 12:17
南北不通透，厨房没有窗户吗没有看懂那块儿，我不喜欢顶楼恐高，但是顶楼安静。
年轻时我们放弃，以为那不过是一段感情，
可是后来才知道，那其实是一生。
发表于：17-02-22 12:30
回复 第17楼 的 @zjyp ：
厨房的窗户可能在入户门蓝色区域那里，蓝色一封闭，厨房就没有窗户了吧
发表于：17-02-22 12:44
顶楼再出手极难，而且南京消防车最多救到17楼
发表于：17-02-22 12:48
当然买顶楼。单位一个同事有十几套，顶楼就8套，他说没人打扰，通风采光好。8月份去他家一个顶楼，奇怪，不要开空调，很凉快
发表于：17-02-22 13:11
回复 19 楼 @mitoumm :
腻害了，考虑真周到，我当初买房怎么就没想到
发表于：17-02-22 13:15
平顶不建议买，我们们住顶楼，优点干净安静，确定渗水。
发表于：17-02-22 13:16
对于奇葩邻居什么的，还是顶楼给力！
&&&&&&无论如何，
&&&我要留一个形象给你，
&&&于是我头戴各色野花，
&&&跑进你的梦中
发表于：17-02-22 13:21
顶楼舒服，不漏水
发表于：17-02-22 13:29
据说国外顶楼价格最贵～～我住过11层顶楼，冬天暖和，夏天也不是很夸张的热，没发现漏水。
发表于：17-02-22 13:36
被系统删除于： 22:12:57
发表于：17-02-22 13:36
看自己需要，我买的是顶楼，复式。主要是图安静，为了孩子中学有个安静的睡眠环境。
知足就是幸福，幸福就是知足，
发表于：17-02-22 13:50
我们去买房子的时候看了不少二手房顶楼漏水的多果断决定不买
发表于：17-02-22 14:03
我要卖的，18楼，顶楼，装修好了。。所以没有漏水之忧了！
我自己现在住的，也是顶楼，我受不了各种噪音，只选顶楼。。。
发表于：17-02-22 14:09
才买的顶楼，老小区，总层高就六层，坡顶的，去看房的前二天连下大雨，仔细看过，一点漏水的痕迹都没有，能用钱解决的漏水问题都不是问题
发表于：17-02-22 14:22
我就要买顶楼，买的也是顶楼，受不了楼上扔香烟头，扔药瓶，叮叮咚咚的，有时候半夜都吵
发表于：17-02-22 14:33
我也是买的二手房顶楼，去年二月买的，房龄9年了买时看的，没有漏水痕迹，房子最高处六米，自己隔的二层，楼上低位位处做了一个储藏室室，一个衣帽间，一个洗衣房。一个卫生间，一个客厅，一个房间高度二米七。外面还做了个阳光房。冬天晒晒太阳不要太好哦。就是六楼要爬楼，但是还好，不是状态不好的时候基本一口气就爬上去了，就当锻炼身体了
新新一定要过的平平，静静，快乐的的日子！
发表于：17-02-22 14:41
特意登陆上来回复，劝楼主选择顶楼！安静！现在的房屋隔音差，楼上的各种声音会让你奔溃！
发表于：17-02-22 14:56
我感觉你这个房子不光是顶楼的问题，还有是个点式楼，春秋天没有对流的风啊。
发表于：17-02-22 15:04
我家也刚买了顶楼23楼，有点高，
发表于：17-02-22 15:06
我虽然不是顶楼，但是也差不多到30层了，
我觉得很好。
视线开阔，安静舒适。
发表于：17-02-22 15:14
喜欢就买吧！
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：17-02-22 15:48
被系统删除于： 17:22:32
发表于：17-02-22 15:55
家人住的中海27楼顶楼漏水，整个墙体渗水，自带的精装修墙纸全部开裂了，好像墙上的插座也不能用，千万不要买
吃饭、睡觉、打山山
发表于：17-02-22 16:12
不在南京，在常州吗？
好好看清这个世界。
发表于：17-02-22 18:10
有电梯，也不漏水的话当然的顶楼爽。
我现在自己就住处一个不带电梯的顶楼，除了爬楼有些辛苦，不过就当锻炼身体了，其他的不要太好。视野开阔，阳光充足，一个7米多长的大阳台种着花花草草，还有一个送的阁楼，虽然层高只有1.8M。不过当储藏室足够了。现在让我换房，我是真的舍不得换
发表于：17-02-22 19:10
高层当然要买高的了，我家顶楼非常棒，视野广，从不缺少太阳，安静，干净，蚊虫少，晒晒被子直接上订，只要房屋质量过关不漏就行！
发表于：17-02-22 19:29
发表于：17-02-22 19:30
还有消防安全
发表于：17-02-22 20:48
回复 第12楼 的 @杞人忧天wpx ：
漏水有我，插个广告，哈哈哈！
上善若水，处众人之所恶，故几于道！
发表于：17-02-22 20:52
据说住的太高，对身体不好，理想楼层在七层一下，具体不太清楚，特别是老年人，不建议住顶楼，但是顶楼风景确实好
上善若水，处众人之所恶，故几于道！
发表于：17-02-22 21:20
顶楼非常好 安静 我喜欢
发表于：17-02-22 22:53
坡顶的顶楼可以买。下过大雨去看房，墙角房顶有没有水迹潮斑
发表于：17-02-22 23:10
哈哈，我南京的3套都是顶楼。
发表于：17-02-23 00:29
不买，电梯坏了不好办
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