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房证写男方及其父母名！离婚时女方无法要求房子权益？
男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
乐居讯 很多准夫妻在结婚前购买房产时，因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，认为这婚房应算是男方家的财产，所以会在房证上写上男方及其父母的名字，但是婚后往往要男女双方共同还贷，而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。
但是共同还贷的女方在离婚时就真的没有任何房产相关的权益了吗？其实，法律规定，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样的。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323结婚前男方家全款买房，写的男方母亲的名字，女方父母觉得没保障，大家都来说说看。
事主是男方，独子，父母有房住，另外买的一套。
男方母亲看到自己儿子处对象了，也挺稳定的，就张罗买一套房子作为婚房，并且装修什么的都不用女方拿钱，当时双方父母还没见面，所以没法过多的征求女方家意见，在写名字的时候，如果这套房写了男方的名，再买房就算二套房了，所以就写了男方母亲的名，并且和女孩说了，你俩好好过，早晚都是你俩的，以后你俩有条件了，想换更大的就把这套卖了。女孩到是没啥意见，就是女孩的父母又说了，孩子没有保障，人家婚房都是两个人的名字，你这个不行。以后你俩吵架了，我们离得又远，我孩子想回娘家都回不来，上哪住去？你这就算是你妈借你们俩个房子住，跟我闺女啥关系都没有。谁家那小谁，男方家买的房子也写的两个人名！但是男方的意思是，那家家庭条件好，不差一套两套房子，自己家只能说一般，毕竟是父母花半辈子积蓄买的，说不好听的早晚都是孩子的，没法张口说改成两个人的名字，但要是以后两个人有起色了，再买房子只写女孩名都没问题。但是，沟通未果，女孩本身没什么主意，他妈说啥是啥。你们说该怎么办？
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热心网友 15:24:43
这是个老生常谈的问题了。女方对你有怨言，这个完全可以理解。因为你在婚姻里没有投入个人财产，你的房子是父母全款买的，不管你们夫妻如何处置，这笔财产都与你个人无关。说白了，你们就是寄住在父母的房子里，只不过这个房主不向你们收租，并承诺百年后将房产给你继承罢了。你的财产是你自己的财产，你父母的财产是你父母的财产，除非你父母死了或者是赠予给你，他们的财产和你有什么干系呢？女方这么要求的背后，其实折射出她在婚姻关系中感受到的不确定性，因为她不知道自己离婚后还能拥有什么。按照你的描述，房子是男方父母的，你们又没有什么个人财产，假定你们没有生育的话，那么等你们离婚后，女方只要拍拍屁股带个人出门了。而房子还是你父母的，你父母死后会让你继承，你在离婚里什么损失都没有，你觉得这样公平吗？问题在于，你们还不理解婚姻是怎么一回事。很多人对婚姻抱有许多玫瑰色的幻想，其实婚姻里最重要的就是子女与财产。在没有子女的前提下，两个人组合在一起生活，背后真正的问题是财产如何界定。也就是说，你们走到一起建立了这个家庭，各自往家庭里注入了多少资本，股权如何划分，收益如何分配，有没有限定条款，有没有补救措施，如果家庭解体后，怎么保障双方的权益。这些东西，才是婚前需要厘清的。而你们在婚姻中的投入太少，根本不足以维系一个家庭。两个人走到一起，如果不是裸婚的话，最好事先讲明各自在婚姻中的财产投入。无论是男方还是女方，如果需要父母资助购置房产的话，请把这笔投入当作借款，并约定还款期限，利息可以免了。然后，你们就可以堂堂正正地写上双方的名字，保证双方应有的利益，也承担双方应承担的责任。在经济能力许可的前提下，如果你们父母执意要给子女赠送新婚礼物的话，那么这笔赠予也应该明确个人产权所属，并明确写上双方的名字，因为这就是你们的共同财产了。最坏的做法就是，既不明确产权归属，又不划明权益分配，含含糊糊、遮遮掩掩、藏着掖着，大家庭、小家庭两本账拎不清。既不能减轻年轻人的家庭负担，还增加了夫妻间的财产矛盾，对婚姻本身有害无益。谁对谁错这个东西在婚姻里是不存在的，任何关系都是双方博弈与协商的后果。有关财产的事情，坦诚布公地坐下来谈更好，双方的利益界定清楚了就继续，如果不能妥协的话就散。
热心网友 15:24:36
其实本质上，是怕离婚。房产上加名字（或者下聘礼），相当于，男方把自己婚前财产的一部分抵押给了女方，如果离婚，抵押部分就归女方所有了。女方意在以此获得所谓的安全感（威慑男方不得与其离婚）。事情的表面逻辑就是这样。很多人认为女方这样做是合情合理的，我只同意一半，即同意这种行为合情，但认为其并不合理。认为其合情，是因为人都会想方设法规避风险，害怕变故和失去，选择利己，这没问题。认为其不合理，是因为，这种行为的背后逻辑是，认为女方在婚姻中比男方付出的多，损失的多，甚至认为离婚造成女方单方面的损失，男方应予以赔偿。这里我不说如果女方出轨男方迫于平分财产进退两难怎么办，只说男女双方在婚姻中也应该是平等的，双方的付出，以及如果离婚双方的损失，都应该是平等的，我们喊男女平等已经喊了很久了，不能总是平等利己的时候就拿平等说事儿，平等不利己的时候就不再提平等而把自己归为弱势群体
热心网友 15:21:19
原来是这么回事，就是婚前男方家里全款买的房，现在还没结婚但女方父母怕将来女儿吃亏，一定要在婚前加上女儿的名字，但男的觉得这是父母的钱不好意思和家里开口对吧？那就加呗，房子多少钱，叫女方家出个三分之一四分之一或者卖了再买一套新的再或者女方出钱豪装一下不就得了，毕竟这也是让女方自己住的舒服，我见过不少都是这样操作的。
你是经纪人哦，不过你可以或者
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婚前买的婚房写父母名字,按揭是夫妻婚后付,离婚的话女方能拿到财产吗
婚前是男方父母付的首付，写的他父亲名下的，是拿给我们做婚房的，但婚后是我和男友及他父亲共同还房贷，这样的话离婚了女方能否分得房子的部分财产？？、、、
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您好，不能分割房屋；但夫妻共同还贷支付的款项应均分。
不知道下面这条知识能否帮助到您
由于房价的上涨,房屋的价值比重占据了现代家庭的财产的大部分,那么婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗?婚后父母出资买房离婚如何分配的问题已经直接影响到离婚后的生活品质了,并且,父母出资买房是对孩子的一种关爱,若离婚,不能既让父母伤心,又让父母的财产受到损失。
婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗?离婚如何分配
你好，不能分得，若有证据证明你们有还房贷，可以要求他父亲返还。
不能分割房屋，但是可以就还贷部分要求补偿。
可以主张还贷部分的经济补偿。
有证据可分一些。
1，房子是男方婚前个人财产，且登记在父亲名下，女方无权分的。2但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
婚后还款部分属共同财产，可以分割
你好，可以分的还贷部分的财产。
婚后共同还贷的部分及相应的增值，你有一半的份额。
第1-10条,共16条 &
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违法信息举报邮箱：说是买婚房，但要写父母的名字，你怎么看？
　　　　我和我男朋友谈恋爱谈了4年半，感情很不错，早就见过双方家长，父母都是同意的。我们两家都是区县的，都是农村家庭，父母在外打工，有少量存款，不超过20万。　　前段时间，我和男朋友准备买房了，趁着房价还没大涨的情况下，于是我们就到处看房。最开始是打算在重庆买房的，想的是父母出首付，然后我们自己还月供，应该还是可以支撑的。我月收入杂七杂八算起来有5K左右，他现在有3K。但是看了1个月左右之后，男朋友突然改变主意，说要回区县买房，不知道是因为重庆房价太高了，压力太大，还是因为真的想回去，说他的亲人朋友都在那边。这两个理由我都能理解，虽然工作在重庆，虽然我也很想留在重庆，但是他很坚持，没有商量，因为是他爸妈出首付款。最后我没办法，还是顺了他的意思，答应回老家买房。　　于是，我们就回去看房，看了几处，对其中一个盘还是比较满意（就不透露是哪个盘了），所以给他爸妈打电话，让他们也回来看看。于是，他们就回来了，我们一起去看了房子，大家都还比较满意。就定了现在这个，51万。月供2000多，很轻松。　　插一句：但是以后回区县了，具体要干什么工作，我还真没想过，哎......　　于是，我们就定了这个盘，由于都是请假回去的，所以时间比较赶。　　最开始看房子的时候男朋友都说写我和他两个人的名字，所以我就急着去办单身证明啊、收入证明之类的手续，还是请假出去办的，因为他们周末不上班。（国企嘛）结果我们去售房部交钱那天，他妈妈说这房子要写4个人的名字，他爸爸、妈妈、他和我。还说是问了他们那边一大家子人的结果，大家都建议这么写。我当时就懵了，怎么没有提前跟我说呢？一套51万的房子有必要写4个人的名字吗？以后要是想买二套房那不是得首付6成哟。结果他妈妈说，以后要是再买房子写我爸妈的名字，我不知道这事靠不靠谱，当时我就说：毕竟我们两个现在还没结婚，你们难免有不放心的地方，要是你们老两口不放心的话，就写你们老人的名字吧！　　结果最后就写了他爸妈的名字。问男朋友为什么不跟我说清楚，他说：都一样的嘛，无所谓。.....但是后来又考虑到，这房子本来就是买来结婚的，以后娃儿读书户口必须要在这里才行啊！写他爸妈的名字不晓得读不读的到哦？！要是后面加名字又要加钱样！　　现在房子首付已经交了，打算月供我们两个还，看到我不开心，就说让我男朋友还，不让我还。我爸妈还说结婚的时候出钱给我们装修，或者是买个车。我也把这件事情给我爸妈说了，他们好像也没多大感觉，说现在还没结婚没资格说这些，以后结婚了再加名字。但是我们打算要一起还月供的啊，我爸妈也不是很懂加名字这些事情，加名字也不晓得麻烦不麻烦。这件事情我是有点点委屈，觉得他们没把我当一家人，男朋友也说不起话，毕竟他还是为他妈老汉考虑了的。我后头每当想起这件事情的时候，心里就有个疙瘩，给男朋友说的时候呢，他就说：就看各人啷个看。说实话，他这种无所谓的态度，我很生气！　　哎，但是话又说回来，我也能理解他爸妈，很辛苦的在外面打工，又是老一辈的那种思想，一辈子的积蓄就买了这套房子，也很不容易啊！不过，即使他们心胸宽广，写了我的名字，到时候我跟我男朋友吵架分手，或是以后结婚离婚，我也不得要这房子的一分钱，因为我没出一分钱，更不会死皮懒脸的要！　　现在我的问题是：由于当时签的是临时购房合同，要今年8月份才签正式合同，那时候可以再改名字。我不知道怎么办了？是就写他爸妈的名字？还是写4个人的名字？写我们两个人的名字，估计他爸妈不会同意。那我还不还月供呢？一连串的问题好烦啊！男朋友也没个主意，就说到时候再说嘛，现在还早，我是头大得很啊！
请大家帮我出出主意吧！　　还有，他爸妈以后结婚了是要一起住的，这个我还是能接受，虽然心里有点不情愿，但是也没办法。　　当然，我的父母我也还是要考虑的，以后有钱了要么再买套小点的给父母，要么就在我住的附近租一套，至少可以相互照应，也不可能说丢下他们不管。
13-03-20 &
旅游达人，行走中。。。
还是赶快先把结婚证领了吧，&然后写你和老公的名字。&他的父母肯定是顾虑你们万一不结婚，房子的归属问题。&一旦你们结婚了，&就没事了。
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