小红本划拨用地有土地证吗注意了,土地是划拨还是出让的

划拨土地能办土地证吗?划拨土地证与出让地证的区别?_百度知道
划拨土地能办土地证吗?划拨土地证与出让地证的区别?
买的房子土地是划拨的,以后能办土地证吗?能办是不是也分年限的,划拨土地和出让土地有什么区别?
我有更好的答案
国家征地,那补偿的就很少了,肯定和出让地补偿不一样,将国有土地使用权无偿交付予土地使用者使用,土地使用者无须为此支付土地出让金!划拨土地是国家无偿划拨的,出让土地是缴纳了土地出让金的.答案补充 土地出让是指国家行使国有土地所有者的权利,土地使用者在足额交纳了土地出让金后,两者在以后的补偿情况不一样!出让是指开发商交上土地出让金给国家取得土地开发权的行为可以. 现在国家已没有划拨土地这一说了,出让都很少,一般都是在国土资源与房屋管理局挂牌拍卖,价高者得. 划拨是指国家把某块土地无偿提供给开发单位用的行为,将国有土地使用权在一定年限内有偿出让给土地使用者使用,土地使用者要为此支付相应的土地出让金. 若是划拨地,开发商没有缴纳土地出让金,有权取得该土地在一定年限内的使用权利,并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让出租或抵押; 土地划拨是国家在符合土地划拨条件的前提下
划拨土地没有使用年限限制出让土地是有年限限制的,作为住宅一般为70年,商铺等其他为30-50年不等
为您推荐:
其他类似问题
划拨土地的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。土地划拨及出让怎样网上查询_百度知道
土地划拨及出让怎样网上查询
我有更好的答案
如果是老房产证情况,就是没有办理,需要凭房产证到该住房所属土地管理部门查询土地使用性质,老房产证是单一的,不会注明土地使用性质。如果是新办理的房产证,新房产证是房产证和土地证合二为一,如果没有土地证假如土地有编号,应该是按编号在国土资源局网上查询,上面会注明该住房所属土地是划拨还是出让,需要看该住房办理的土地证来判定
买房不上当
上房价点评网
为您推荐:
其他类似问题
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。土地性质是划拨和出让怎么区分?_百度知道
土地性质是划拨和出让怎么区分?
安置费用,甚至是无偿获得;出让土地则是土地使用者以市场价从政府手中购得、取得对价不同:划拨土地是政府无偿提供给用地者的:
1、使用范围不同。 4、转让条件不同。 3、使用期限不同,除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物,使用者可以无限期使用:划拨土地属政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等土地使用权划拨是由政府部门批准、在土地使用者缴纳补偿:划拨土地使用权没有使用期限的限制,因此,目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。 2,商业用地为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。出让土地使用权则有最高土地使用年限的限定。如普通住宅用地的使用年限最高为70年,使用者取得土地使用权时仅须支少量的土地补偿、安置等费用后将土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,不用于其他商业目的,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
两者的主要区别在于,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准
采纳率:95%
为您推荐:
其他类似问题
土地的相关知识
换一换
回答问题,赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 土地证划拨的怎么过户 的文章

 

随机推荐